建筑工程分包合同模板（3篇）

第12頁共12頁建筑工程分?包合同模板?訂立合同?雙方：_?____，?以下簡稱總?承包方：_?____，?以下簡稱分?包方。雙?方根據(jù)分工?負責(zé)、配合?協(xié)作的精神?，共同完成?_____?工程之建筑?安裝任務(wù)，?經(jīng)充分協(xié)?商，特訂立?本合同。?第一條工?程名稱_?____。?(指分包部?分之工程名?稱)第二?條工程地?點___?__。第?三條工程?范圍__?___。(?可用列附表?辦法)第?四條質(zhì)量?標準__?___。(?可依照工程?施工詳圖、?施工說明書?及《安裝工?程施工驗收?技術(shù)規(guī)范?》列出)?第五條承?包方式_?____(?如按預(yù)算實?行包工包料?，屬于總承?包人及發(fā)包?方負責(zé)供應(yīng)?之材料，?分包方應(yīng)將?材料品種、?規(guī)格、數(shù)量?、交貨時間?、技術(shù)要求?等用附表詳?細注明)。?第六條?工程總價?本工程包價?計人民幣_?____元?整。第七?條工程包?價本工程?包價計人民?幣____?_元整(本?工程全部總?造價減去發(fā)?包人及總承?包方供應(yīng)?材料總值)?。第八條?付款辦法?第九條?工程期限?按本合同第?三條規(guī)定的?工程范圍自?_____?年____?_月___?__日開工?至____?_年___?__月__?____?____日?止全部完工?。第十條?中間交工?本工程項?目范圍內(nèi)的?_____?工程，自_?____年?_____?月____?_日開工于?_____?年____?_月__?___日開?工于___?__年__?___月_?____日?完成交工。?第十一條?雙方聯(lián)系?制度及協(xié)作?辦法__?___。?第十二條?關(guān)于工程保?密辦法_?____。?第十三條?違約責(zé)任?____?_。第十?四條特殊?條款__?___。?第十五條?合同有效期?限，本合同?自雙方簽字?蓋章后立即?生效，在全?部工程竣?工，辦理交?工驗收款項?結(jié)清后失效?。第十六?條合同份?數(shù)本合同?正式本二份?，雙方各執(zhí)?一份，副本?_____?份，總承?包方收執(zhí)_?____份?(其中送撥?款銀行及發(fā)?包人各一份?);分包方?收執(zhí)___?____?___份。?第十七條?合同附件?總承包方?：負責(zé)人?：____?_????????地址：_?____電?話：___?__分包?方：負責(zé)?人：___?__????????地址：?_____?電話：__?____?____年?_____?月____?_日訂立?附表1：?工程項目一?覽表│工?程預(yù)算號│?工程名稱│?單位│工程?數(shù)量│預(yù)算?│價值│?預(yù)定工期?│備注│?│(概算)?││開工?、竣工│?附表2：?總承包方(?發(fā)包方)負?責(zé)供應(yīng)材料?表│品?種│規(guī)?格│單?位│數(shù)?量│交貨?時間│交貨?地點│備?注│建筑?工程分包合?同模板（二?）合同編?號：發(fā)包?方：___?__承包?方：___?__簽約?時間：__?___?????????，?簽約地點：?_____?為了保證?_____?施工質(zhì)量，?如期完成施?工任務(wù)，達?到雙方互惠?互利的目的?，依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?他法律法規(guī)?，雙方友好?協(xié)商，就本?工程施工項?目協(xié)商一致?，訂立本合?同。(一?)工程名稱?：____?_(二)?建筑面積(?工程形式)?_____?(三)施?工地點：_?____?(四)工期?：1、開工?：____?_年___?__月__?___日;?2、竣工：?_____?年____?_月___?__日;3?、合同工期?總共歷時_?____天?。(五)?承包形式：?(六)工?程質(zhì)量標準?：(七)?工程價款：?共計人民幣?_____?元。(八?)付款方式?：本合同生?效后支付合?同款項的_?____%?，計___?__元;工?程竣工且驗?收合格后，?支付工程價?款的___?__%，計?_____?元;質(zhì)保金?_____?元，質(zhì)保期?滿后支付。?(九)質(zhì)?保期：__?___年。?(十)雙?方的責(zé)任義?務(wù)1、發(fā)?包方的責(zé)任?義務(wù)①為?承包方提供?良好施工場?地、道路、?水、電源，?滿足開工條?件。解決施?工中需要發(fā)?包方協(xié)調(diào)解?決的四鄰關(guān)?系及糾紛;?②監(jiān)督管?理施工過程?中的工程質(zhì)?量、材料質(zhì)?量、督促工?程進度;③?給承包方提?供施工圖紙?、坐標點、?標高點;④?按時給承包?方撥付款項?和進行驗收?、結(jié)算;2?、承包方的?責(zé)任義務(wù)?①按發(fā)包方?要求及圖紙?要求進行施?工;②如期?完成施工任?務(wù);③接?受發(fā)包方的?技術(shù)指導(dǎo)和?質(zhì)量標準要?求;④負責(zé)?發(fā)包方提供?料物及設(shè)備?的保護;?⑤教育施工?人員愛護甲?方的材物，?不得偷竊和?損壞;⑥承?擔(dān)施工中的?一切安全事?故責(zé)任及費?用;(十?一)其他?1、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?，有效期至?保修期滿。?2、本合?同未盡事宜?，可由雙方?協(xié)商解決并?簽署書面補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同享有同?等法律效力?。協(xié)商未果?，提交山東?曹縣人民法?院提起訴訟?。3、合?同附件為本?合同條款的?組成部分，?本合同連同?附件一式貳?份，雙方各?執(zhí)壹份，具?有同等效力?。發(fā)包方?：____?_???????????承?包方：__?___委?托代理人：?_____?委托代理?人：___?__日期?：____?_建筑工?程分包合同?模板（三）?總包方：?_____?(以下簡稱?甲方)分?包方：__?___(以?下簡稱乙方?)依照《?中華人民共?和國民法典?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、城鄉(xiāng)建?設(shè)部《建筑?安裝工程總?分包實施辦?法》和__?___市人?民政府__?___號文?件的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并嚴肅履?行。第一?條工程項目?一、工程?名稱：__?___二?、工程地點?：____?_三、工?程編號：_?____施?工許可證號?：____?_營業(yè)執(zhí)照?號：___?__四、?分包工程范?圍及工程量?(附預(yù)算書?)五、分?包工程期限?_____?年____?_月___?__日開工?，____?_年___?__月__?___日竣?工。六、?分包工程人?工費用__?___元。?七、乙方?投入工種及?人數(shù)人。?第二條工程?結(jié)算按分?包工程項目?，第一個月?預(yù)支生活費?，按合同人?數(shù)每人15?元計算，下?月結(jié)算時扣?回，在工程?施工進行中?按當(dāng)月完成?的驗收合格?工程量預(yù)結(jié)?(幅度不得?超過已完成?量的80%?)工程竣工?后經(jīng)甲乙雙?方共同驗收?合格，予以?結(jié)算。第?三條工程質(zhì)?量甲方根?據(jù)國家質(zhì)量?驗收規(guī)范和?評定標準進?行技術(shù)交底?和組織驗收?，乙方按照?施工圖紙和?說明書要求?，精心組織?施工，保證?工程質(zhì)量。?如質(zhì)量不合?標準，必須?返工修理，?其工料費損?失，由乙方?承擔(dān);職工?程質(zhì)量低劣?又無法挽救?的，應(yīng)由乙?方負責(zé)賠償?全部工料損?失。第四?條安全生產(chǎn)?一、甲方?對乙方承擔(dān)?的工程要做?安全交底，?提出明確的?安全要求，?并進行監(jiān)督?檢查，乙方?必須認真貫?徹有關(guān)安全?施工的規(guī)章?制度，嚴格?遵守安全操?作規(guī)程，對?甲方提供的?安全生活設(shè)?施，乙方經(jīng)?檢查合格方?可使用。施?工中如因違?反上述規(guī)定?而發(fā)生傷亡?事故，其損?失由乙方負?責(zé)。二、?勞動保護用?品及施工中?屬個人使用?的帶電操作?用具如絕緣?手套、膠靴?等，原則上?由乙方自行?解決，如乙?方確有困難?，可提出需?用計劃，甲?方協(xié)助解決?。三、在?施工過程中?，乙方因違?反消防條例?和法規(guī)造成?的火災(zāi)事故?，由乙方負?責(zé)。第五?條生活管理?一、乙方?工人進場后?，食宿問題?由甲方提供?住宿條件及?主要炊事用?具(大鍋、?籠屜、吹風(fēng)?機、大面板?)由乙方保?管，如有損?壞丟失照價?賠償。小型?零星用具乙?方自備，生?活用煤，甲?方按定量提?供。二、?生活需用之?糧食、油類?，由乙方自?理，甲方應(yīng)?在醫(yī)療、衛(wèi)?生等方面提?供方便，乙?方工人如有?疾病，經(jīng)其?負責(zé)人簽字?同意，可在?甲方就醫(yī)，?醫(yī)療費用由?乙方負責(zé)按?月付清。?第六條分包?工程人工費?單價一、?單位工程分?包，每預(yù)算?工日為__?___元。?實行單方平?方人工費包?干，每平方?米____?_元。二?、單項內(nèi)檐?抹灰分包，?達到優(yōu)質(zhì)的?每預(yù)算工日?為____?_元。達到?合格的每預(yù)?算工日為_?____元?。實行分項?人工費包干?每平米__?___元。?三、單項?分包砼、土?方工程的每?預(yù)算工日為?_____?元。四、?清工每工日?為____?_元。五?、全日停工?、待料，停?水、停電，?清工工日為?_____?元。六、?水、電、暖?、衛(wèi)工程，?每預(yù)算工日?(按幢號分?包)為__?___元。?七、冬季?施工期間(?_____?)降低工效?10%的工?日。其工日?單價為__?___元。?八、分包?工程費用明?細表(一～?七項均可列?表)。第?七條材料供?應(yīng)管理乙?方設(shè)專人向?甲方辦理水?泥、鋼材、?商品構(gòu)件、?五金、油氈?、瀝青及水?、電、暖、?衛(wèi)等專項用?料的限額領(lǐng)?料手續(xù)。乙?方應(yīng)嚴格按?照甲方提供?的質(zhì)量要求?和材料配合?比施工。乙?方施工中用?料浪費及不?合理的超出?限額部分，?由乙方負擔(dān)?，乙方在施?工中應(yīng)按垛?(堆)使用?材料，做到?日戰(zhàn)日清，?活完料凈，?保持現(xiàn)場整?潔。第八?條施工機具?一、大型?工具由甲方?負責(zé)，保證?使用需要。?二、手持?操作工具，?由乙方負責(zé)?。三、對?甲方負責(zé)供?應(yīng)的機具，?乙方應(yīng)認真?保管愛護，?如有丟失損?壞，乙方負?責(zé)賠償。?四、施工需?用的中、小?型機械，由?甲方按施工?方案配備，?一臺機械一?般配備一名?司機，保證?乙方正常施?工，乙方不?準擅自操作?設(shè)備(自帶?機械按有關(guān)?規(guī)定處理)?。第九條?現(xiàn)場管理?一、甲、乙?方人員要嚴?格遵守現(xiàn)場?各項管理制?度，在甲方?現(xiàn)場負責(zé)人?統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下?組織施工，?有關(guān)計劃進?度、材料供?應(yīng)等工作雙?方應(yīng)密切配?合，保證施?工順利進行?。二、乙?方應(yīng)對施工?人員進行遵?紀守法和安?全生產(chǎn)，愛?護財產(chǎn)的教?育，并指定?專人負責(zé)現(xiàn)?場保衛(wèi)工作?，嚴禁偷拿?現(xiàn)場用料，?如違反現(xiàn)場?管理制度和?不法行為，?甲方有權(quán)采?取必要措施?，乙方應(yīng)承?擔(dān)法律責(zé)任?，并負責(zé)賠?償經(jīng)濟損失?。三、分?包人員要保?持相對穩(wěn)定?，出入施工?現(xiàn)場要佩戴?工作標志，?不準合同外?人員出入現(xiàn)?場和住宿。?第十條違?約責(zé)任一?、乙方分包?的工程項目?，不得再行?分包。在施?工過程中經(jīng)?檢驗達不到?國家驗收規(guī)?范規(guī)定，不?能保證工程?質(zhì)量，甲方?有權(quán)終止合?同，造成返?工視損失情?況，乙方應(yīng)?予賠償。?二、合同簽?訂后，不經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，任何一?方不得隨意?變更或解除?。如乙方不?經(jīng)甲方同意?，單方解除?合同時，應(yīng)?由乙方賠償?甲方因影響?施工計劃安?排造成的經(jīng)?濟損失;如?甲方中途解?除合同，應(yīng)?賠償乙方因?此造成的經(jīng)?濟損失。?三、乙方必?須按合同規(guī)?定的工期及?質(zhì)量要求按?期完成，否?則每逾期一?天，應(yīng)償付?給甲方按分?包工程人工?費2‰的逾?期違約金。?四、甲乙?雙方不得借?故拖欠各種?應(yīng)付款項，?如拖欠不付?，按銀行短?期貸款利率?，償付給雙?方逾期付款?違約金。?第十一條附?則一、本?合同發(fā)生糾?紛時，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請各級?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會或雙方?上級業(yè)務(wù)主?管部門進行?調(diào)解。解決?不了的，可?向建筑物所?在地的區(qū)、?縣經(jīng)濟合同?仲裁委員會?申請仲裁，?或直接向人?民法院起訴?。二、本?合同一式份?。甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份。其余副?本，報送備?案。三、?要求鑒證(?公證)的，?可到建筑物?所在地的區(qū)?、縣工商行?政管理局進?行鑒證或到?公證處公證?。四、雙?方商定的其?他條款：_?____?1.2.?3.4?.第十二?條合同附件?及有效期?一、合同附?件：___?__二、?本合同自雙?方蓋章之日?起生效，至?工程全部竣?工并結(jié)算完?畢后失效。?總包單位?：____?_(蓋章)???????分包單位：?_____?(蓋章)?法定代表人?：____?_(蓋章)?????法定代?表人：__?___(蓋?章)單位?地址：__?___??????????單位?地址：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????????