房屋建筑施工的承包合同（2篇）

第6頁共6頁房屋建筑施?工的承包合?同甲方：?_____?乙方：_?____?一、工程項(xiàng)?目的綜合說?明1、名?稱：___?__2、?地址：__?___3?、規(guī)模：_?____?4、結(jié)構(gòu)及?層數(shù)：__?___5?、發(fā)包方式?：____?_6、發(fā)?包范圍：_?____?7、___?__年__?___月_?____日?。8、質(zhì)?量要求。?二、工程造?價(jià)1、經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商定?本承包協(xié)議?造價(jià)為：?人民幣：_?____????????????元(大寫：?_____?)人民幣?：____?_???????????元(大?寫：___?__)2?、價(jià)格計(jì)算?依據(jù)：(?1)標(biāo)定的?定額為：_?____?(2)標(biāo)定?的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?：____?_(3)?政策性調(diào)價(jià)?文件截止日?期：___?__三、?材料采購供?應(yīng)材料采?購、運(yùn)輸、?保管的責(zé)任?和計(jì)價(jià)依據(jù)?：____?_對(duì)材料?質(zhì)量的要求?：____?_四、工?程款支付方?式1、在?合同簽署后?，開工前_?____%?作為工程付?款。2、?甲方按工程?月進(jìn)度向乙?方準(zhǔn)時(shí)付款?。3、按?天津市有關(guān)?文件規(guī)定，?工程竣工后?甲方向乙方?撥付工程款?至總造價(jià)的?_____?%;留__?___%做?維修款，待?工程竣工維?修期滿后一?個(gè)月內(nèi)全部?付清。4?、施工期允?許調(diào)整的內(nèi)?容和依據(jù)：?_____?五、工程?基礎(chǔ)的處理?和重大設(shè)計(jì)?變更費(fèi)用的?計(jì)取1、?施工過程三?通一平由甲?方負(fù)責(zé)，其?費(fèi)用不含在?總價(jià)內(nèi)。?2、基礎(chǔ)墊?層以下的地?基處理有乙?方負(fù)責(zé)，其?費(fèi)用不含在?總價(jià)內(nèi)，待?竣工結(jié)算時(shí)?按實(shí)際發(fā)生?給與調(diào)整。?3、結(jié)構(gòu)?、規(guī)模、標(biāo)?準(zhǔn)等重大設(shè)?計(jì)變更由該?工程圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)部門出變?更圖紙或變?更說明，并?由乙方負(fù)責(zé)?施工，其費(fèi)?用不含在總?價(jià)內(nèi)。待竣?工結(jié)算時(shí)按?實(shí)際發(fā)生給?予調(diào)整。?六、工程保?修本工程?保修按《建?設(shè)工程質(zhì)量?管理規(guī)定》?執(zhí)行。七?、遇有本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方通過協(xié)?商另訂補(bǔ)充?條款，作為?本合同不可?分割的組成?部分，且與?本合同具有?同等法律效?力。八、?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，按本合?同約定的下?列方法之一?進(jìn)行解決：?1、由仲?裁委員會(huì)仲?裁;2、?向人民法院?起訴。以?上協(xié)議經(jīng)雙?方單位蓋章?、負(fù)責(zé)人簽?字生效。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?代表人(?簽字)：_?____????????代表人?(簽字)：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約日期：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____?房屋建筑?施工的承包?合同（二）?甲方：_?____?乙方：__?___部?分細(xì)節(jié)請(qǐng)與?當(dāng)?shù)亟ㄟ^房?的人商討…?…甲方在?建房屋一?棟，建筑層?數(shù)兩層，一?層約___?__平方米?，二層約_?____平?方米，由乙?方承包施工?。雙方本著?平等、互利?、誠信原則?，確保工程?安全、優(yōu)質(zhì)?、高效、低?耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆，以?期共同遵守?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務(wù)、施工技?術(shù)、施工工?具、及生產(chǎn)?生活的一切?用具等。?二、承建項(xiàng)?目乙方按?照設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺(tái)?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前沿?外墻貼瓷磚?、后沿外墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時(shí)作?好防滲透水?處理。三?、承包價(jià)格?每平方米?人民幣大寫?：____?_元(__?___)，?建筑面積按?每層樓外墻?計(jì)算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。四?、付款方式?合同簽訂?完畢，工具?進(jìn)場(chǎng)，人員?到位，預(yù)付?30%，?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付到?50%，完?成第二層以?及屋頂付到?75%付款?_____?元，工程全?部完工，交?驗(yàn)完畢付到?90%，?預(yù)留10%?為質(zhì)量保證?金，完工一?年內(nèi)無質(zhì)量?問題，清尾?款。五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)水?電到位供給?及原材料及?時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每?日午餐乙?方必須保證?工程質(zhì)量和?進(jìn)度，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?或由甲方在?乙方工程款?中扣除。?七、注意安?全勞保措?施，施工防?護(hù)措施到位?，安全施工?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護(hù)措施不到?位出現(xiàn)工傷?，或因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?75(日歷?天)，從簽?訂合同之次?日起計(jì)算，?乙方必須在?____?年___?_月__?__日前完?成主體工程?，遇天氣原?因順延，乙?方不能因各?種原因拖延?甲方建房完?工時(shí)間。遇?乙方所需材?料，應(yīng)提前?向甲方提出?計(jì)劃，以便?及時(shí)籌備。?九、后期?維修因乙?方質(zhì)量問題?所產(chǎn)生的