土地租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

第6頁共6頁土地租賃?合同轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書?出租方：?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?為了農(nóng)業(yè)?科學技術?的推廣，?改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形?式，甲方?將各人所?有的農(nóng)用?耕地租給?乙方，用?于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)?應用。根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?民法典》?及相關法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方自愿將?位于__?___鄉(xiāng)?____?_村面積?____?_畝(具?體面積、?位置以合?同附圖為?準)農(nóng)用?耕地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?_，西至?____?_，北至?____?_，南至?____?_。附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認。?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為農(nóng)?業(yè)科技園?藝開發(fā)、?推廣、培?訓、服務?及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖?。2.?承租形式?：個人承?租經(jīng)營。?三、土?地的承租?經(jīng)營期限?該地承?租經(jīng)營期?限為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?地上物的?處置該?地上有_?____?，在合同?有效期內(nèi)?，由乙方?無償使用?并加以維?護;待合?同期滿或?解除時，?按使用的?實際狀況?與所承租?的土地一?并歸還甲?方。五?、承租金?及交付方?式1.?該土地的?承租金為?每畝每年?人民幣_?____?元，承租?金每年共?計人民幣?____?_元。?2.每年?____?_月__?___日?前，乙方?向甲方全?額交納本?年度的承?租金。?六、甲乙?雙方的權?利和義務?(一)?甲方的權?利和義務?1.對?土地開發(fā)?利用進行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權益?。4.?協(xié)助乙方?進行農(nóng)業(yè)?高新技術?的開發(fā)、?宣傳、褒?獎、應用?。5.?按照合同?約定，保?證水、電?暢通，并?無償提供?通往承租?地的道路?。6.?按本村村?民用電價?格收取乙?方電費。?7.為?乙方提供?自來水，?并給予乙?方以甲方?村民的同?等待遇。?8.在?合同履行?期內(nèi)，甲?方不得重?復發(fā)包該?地塊。?(二)乙?方的權利?和義務?1.按照?合同約定?的用途和?期限，有?權依法利?用和經(jīng)營?所承租的?土地。?2.享有?承租土地?上的收益?權和按照?合同約定?興建、購?置財產(chǎn)的?所有權。?3.享?受國家規(guī)?定的優(yōu)惠?政策。?4.享有?對公共設?施的使用?權。5?.乙方可?在承租的?土地上建?設與約定?用途有關?的生產(chǎn)、?生活設施?。6.?乙方不得?用取得承?租經(jīng)營權?的土地抵?償債務。?7.保?護自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?七、合?同的轉(zhuǎn)租?1.在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過?甲方同意?，遵照自?愿、互利?的原則，?可以將承?租的土地?全部或部?分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)?包時要簽?訂轉(zhuǎn)包合?同，不得?擅自改變?原來承租?合同的內(nèi)?容。3?.本合同?轉(zhuǎn)租后，?甲方與乙?方之間仍?應按原承?租合同的?約定行使?權利和承?擔義務;?乙方與第?三方按轉(zhuǎn)?租合同的?約定行使?權利和承?擔義務。?八、合?同的變更?和解除?1.本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個人不得?隨意變更?或者解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2.在合?同履行期?間，任何?一方法定?代表人或?人員的變?更，都不?得因此而?變更或解?除本合同?。3.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合同難以?履行時，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔責任。?4.本?合同履行?期間，如?遇國家建?設征用該?土地，甲?方應支付?乙方在承?租土地上?各種建筑?設施的費?用，并根?據(jù)乙方承?租經(jīng)營的?年限和開?發(fā)利用的?實際情況?給予相應?的補償。?5.如?甲方重復?發(fā)包該地?塊或擅自?斷電、斷?水、斷路?，致使乙?方無法經(jīng)?營時，乙?方有權解?除本合同?，其違約?責任由甲?方承擔。?6.本?合同期滿?，如繼續(xù)?承包，乙?方享有優(yōu)?先權，雙?方應于本?合同期滿?前半年簽?訂未來承?租合同。?九、違?約責任?1.在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方應?按土地利?用的實際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?____?_%支付?對方違約?金，并賠?償對方因?違約而造?成的實際?損失。?2.乙方?應當按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權?解除本合?同。3?.本合同?轉(zhuǎn)租后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)租合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應承擔?相應的責?任。十?、合同糾?紛的解決?辦法本?合同履行?中如發(fā)生?糾紛，由?爭議雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，雙方?同意向_?____?仲裁委員?會申請仲?裁。十?一、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?十二、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補充協(xié)?議，補充?協(xié)議(經(jīng)?公證后)?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、本合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各__?___份?。出租?方：__?___(?簽字)_?____?承租方?：___?__(簽?字)__?___?法定代表?人：__?___(?簽字)_?____?簽約日?期：__?___年?____?_月__?___日?簽約地?點：__?___?土地租賃?合同轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書（?二）甲?方（轉(zhuǎn)租?方）：?乙方（承?租方）：?經(jīng)甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，通過協(xié)?商一致達?成以下房?屋轉(zhuǎn)租協(xié)?議。1?、甲方將?縣街號商?住樓（整?樓）產(chǎn)權?登記面積?為___?__平方?米的房屋?轉(zhuǎn)租給乙?方使用。?乙方對該?房屋充分?了解并愿?意承租。?2、乙?方承組后?需報經(jīng)物?業(yè)公司批?準后自行?進行裝修?，在裝修?中不能改?變或損壞?房屋現(xiàn)有?結(jié)構(gòu)，裝?修發(fā)生的?責任事故?及費用概?由乙方負?責支付和?承擔，甲?方不承擔?責任和費?用。3?、租賃期?間乙方經(jīng)?營所發(fā)生?的責任、?事故及各?種費用概?由乙方負?責和支付?（含水電?費和物管?衛(wèi)生費等?）。4?、乙方在?租賃期間?對房屋、?門窗及其?它設施造?成的損失?必須由乙?方負責修?復。5?、甲方必?須付清原?租賃所有?應該繳納?費用后再?將房屋移?交給乙方?使用。?6、轉(zhuǎn)讓?費為__?___元?包干。包?括從__?___年?____?_月__?___日?到___?__年_?____?月___?__日止?的租金和?現(xiàn)有設施?轉(zhuǎn)讓費，?現(xiàn)有設施?歸乙方自?行處理和?使用。?7、轉(zhuǎn)讓?期限：從?____?_年__?___月?____?_日到_?____?年___?__月_?____?日止；?8、乙方?承租后只?能自己經(jīng)?營，不得?轉(zhuǎn)讓其他?人經(jīng)營。?9、本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、?轉(zhuǎn)讓費交?清即有法?律效力。?10、?本協(xié)議在?履行中若?發(fā)生因契?約條款未?明確部份?發(fā)生爭議?，由雙方?