房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本（3篇）

第7頁共7頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同樣本甲?方：___?__住所?地：___?__法定?代表人：_?____?乙方：__?___住?所地：__?___法?定代表人：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，并依據(jù)?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》之規(guī)定?，現(xiàn)就與乙?方受讓甲方?擁有的部分?房地產(chǎn)(國?有土地使用?權(quán)地號為_?____)?有關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守：?一、乙方擬?受讓的房地?產(chǎn)占地面積?共計___?__畝，四?至見附圖。?二、因依?據(jù)甲方現(xiàn)有?房地產(chǎn)狀況?無法進(jìn)行土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，故乙方?同意在本合?同第一條約?定的范圍內(nèi)?出資建設(shè)廠?房。三、?甲、乙雙方?承諾：一但?完成開發(fā)投?資總額(以?工程造價部?門的預(yù)算額?為準(zhǔn))的_?____%?，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?在該合同中?雙方明確約?定轉(zhuǎn)讓的土?地價款為人?民幣___?__萬元。?四、甲、?乙雙方均不?得以任何理?由違反本合?同：1、?若甲方違約?，除向乙方?返還乙方已?實際發(fā)生的?工程款(包?括利息)外?，還需向乙?方支付違約?金____?_元。2?.若乙方違?約，則應(yīng)向?甲方支付違?約金___?__元。?五、乙方必?須于本合同?簽完后__?___日內(nèi)?各甲方支付?_____?萬元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余?款____?_萬元在以?后的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同中?再行約定。?六、為擔(dān)?保上述款項?及有可能因?違約而發(fā)生?的工程款(?包括利息)?違約金及簽?定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，甲?方愿將其擁?有的___?__畝國有?土地使用權(quán)?抵押給乙方?，雙方在簽?定抵押合同?后至昆山市?國土資源局?辦理抵押登?記手續(xù)，該?抵押合同是?不可撤消的?合同，主合?同無效，抵?押合同仍有?效。七、?除非經(jīng)甲、?乙雙方書面?確認(rèn)，本合?同不得擅自?變更、解除?。八、在?履行合同過?程中若有爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商;?若協(xié)商未果?，則各方均?有權(quán)提交房?地產(chǎn)所在地?的法院以訴?訟的方式解?決。九、?本合同壹式?貳份，甲，?乙雙方各執(zhí)?一份，并在?雙方蓋章、?簽字后生效?。附1、?土地四至圖?(略)2?、抵押合同?(略)甲?方：___?__??????????????乙方：_?____?合同簽定地?：合同簽?定時間：?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同樣本（二?）轉(zhuǎn)讓方?：____?_(以下簡?稱甲方)?工作單位：?_____?住址：_?____?身份證號：?_____?受讓方:?_____?(以下簡稱?乙方)工?作單位：_?____?住址：__?___身?份證號：_?____?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款，?以資共同遵?守：第一?條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房?屋(以下簡?稱該房屋)?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?號____?_單元__?___層_?____室?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?_平方米(?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽臺、及其?附屬設(shè)施)?，實際使用?面積___?__平方米?。第二條?轉(zhuǎn)讓價格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價格為(人?民幣)__?___元整?，大寫(人?民幣)__?___。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時，乙方?應(yīng)支付購房?款____?_元(大寫?_____?);剩余房?款____?_元(大寫?_____?)在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時由?乙方全部支?付。甲方在?收款時應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交?付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進(jìn)行?驗收，乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第五條房?屋過戶房?屋交付乙方?后，甲方應(yīng)?當(dāng)在時間內(nèi)?辦理該房屋?的過戶手續(xù)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下，辦理產(chǎn)?權(quán)證相關(guān)費?用由甲方承?擔(dān)。第六?條甲方的?承諾保證?甲方保證自?己對該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲?方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉?及第三方的?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購房款、天?然氣管道安?裝費、壁掛?爐安裝費用?、物業(yè)管理?費及其他應(yīng)?當(dāng)交納的費?用已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費用，?由甲方全部?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任。甲?方違反本合?同約定，未?能在約定時?間內(nèi)交付上?述房屋的，?每逾期一日?，甲方應(yīng)按?乙方已付購?房款的萬分?之二承擔(dān)違?約責(zé)任;逾?期超過三個?月時，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?_____?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時間內(nèi)?支付約定的?購房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購房款的萬?分之二計算?滯納金，逾?期超過三個?月時，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?20%的違?約金。第?八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?仲裁委員會?仲裁。第?十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方：_?____??????????????乙方：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同樣本（三?）甲方：?_____?住所地：?____?_法定代?表人：__?___乙?方：___?__住所?地：___?__法定?代表人：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，并依據(jù)《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》之規(guī)定，?現(xiàn)就與乙方?受讓甲方擁?有的部分房?地產(chǎn)(國有?土地使用權(quán)?地號為__?___)有?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守：一?、乙方擬受?讓的房地產(chǎn)?占地面積共?計____?_畝，四至?見附圖。?二、因依據(jù)?甲方現(xiàn)有房?地產(chǎn)狀況無?法進(jìn)行土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，故乙方?同意在本合?同第一條約?定的范圍內(nèi)?出資建設(shè)廠?房。三、?甲、乙雙方?承諾：一但?完成開發(fā)投?資總額(以?工程造價部?門的預(yù)算額?為準(zhǔn))的_?____%?，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?在該合同中?雙方明確約?定轉(zhuǎn)讓的土?地價款為人?民幣___?__萬元。?四、甲、?乙雙方均不?得以任何理?由違反本合?同：1、?若甲方違約?，除向乙方?返還乙方已?實際發(fā)生的?工程款(包?括利息)外?，還需向乙?方支付違約?金____?_元。2?.若乙方違?約，則應(yīng)向?甲方支付違?約金___?__元。?五、乙方必?須于本合同?簽完后__?___日內(nèi)?各甲方支付?_____?萬元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余?款____?_萬元在以?后的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同中?再行約定。?六、為擔(dān)?保上述款項?及有可能因?違約而發(fā)生?的工程款(?包括利息)?違約金及簽?定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，甲?方愿將其擁?有的___?__畝國有?土地使用權(quán)?抵押給乙方?，雙方在簽?定抵押合同?后至昆山市?國土資源局?辦理抵押登?記手續(xù)，該?抵押合同是?不可撤消的?合同，主合?同無效，抵?押合同仍有?效。七、?除非經(jīng)甲、?乙雙方書面?確認(rèn)，本合?同不得擅自?變更、解除?。八、