購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本（6篇）

購(gòu)房合同標(biāo)?準(zhǔn)文本出?賣(mài)人：__?_____?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)買(mǎi)受人?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?甲、乙雙方?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多?次協(xié)商，一?致同意訂立?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方愿?將自有坐落?____市?____路?____號(hào)?房屋___?_間，建筑?面積___?_平方米售?賣(mài)給乙方。?二、甲方?出售給乙方?的房屋東至?____，?南至___?_，西至_?___，北?至____?(附四至平?面圖一張)?。其房屋包?括陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)?備。三、?上列房屋包?括附屬設(shè)備?，雙方議定?房屋價(jià)款人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，由?甲方售賣(mài)給?乙方。四?、房屋價(jià)款?乙方分三期?付給甲方。?第一期，在?雙方簽訂買(mǎi)?賣(mài)合同之日?，付人民幣?____萬(wàn)?元;第二期?在交付房屋?之日，付人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元;第?三期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)?過(guò)戶(hù)登記之?日付清。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?五、甲方應(yīng)?自本合同簽?訂之日起_?___天內(nèi)?將房屋騰空?，連同原房?屋所有權(quán)證?等有關(guān)證件?，點(diǎn)交乙方?，由乙方出?具收到憑證?。六、在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)?登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移給乙方?的書(shū)面報(bào)告?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?七、本合同?簽訂前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅收、費(fèi)用?，概由甲方?負(fù)責(zé)。本合?同發(fā)生的過(guò)?戶(hù)登記費(fèi)、?契稅、估價(jià)?費(fèi)、印花費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定，各自?承擔(dān)。八?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期一天按房?價(jià)總額的_?___‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過(guò)__?__個(gè)月時(shí)?，乙方得解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房?jī)r(jià)?款同額的賠?償金給乙方?。九、乙?方全部或部?分不履行本?合同第四條?規(guī)定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日____?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過(guò)____?個(gè)月時(shí)，甲?方得解除本?合同。解約?時(shí)，乙方已?付的房?jī)r(jià)款?作為賠償金?歸甲方所有?。十、甲?方保證其出?賣(mài)給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無(wú)?其他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他?糾紛。乙方?買(mǎi)受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，致?影響乙方權(quán)?利的行使，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?賠償乙方損?失。十一?、交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)房?屋構(gòu)造或設(shè)?備與合同約?定的不符，?經(jīng)鑒定屬實(shí)?，甲方應(yīng)于?____個(gè)?月內(nèi)予以修?理，如逾期?不修理，乙?方得自行修?理，費(fèi)用在?房?jī)r(jià)款中扣?除。如修理?仍達(dá)不到合?同約定的要?求，乙方得?解除合同，?解約時(shí)，甲?方除返還全?部房?jī)r(jià)款外?，并按本合?同第八條?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?十二、房屋?所占用的土?地(包括庭?院圍墻等)?所有權(quán)屬于?國(guó)家。乙方?取得上述房?屋占有相應(yīng)?比例的土地?使用權(quán)，并?依照國(guó)家法?律的規(guī)定繳?納土地使用?稅及其他有?關(guān)費(fèi)用。?十三、本合?同的附件與?合同有同等?法律效力。?十四、本?合同一式_?___份，?甲乙方各執(zhí)?____份?，另___?_份分別送?交房產(chǎn)和土?地管理機(jī)關(guān)?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)登記手續(xù)?。甲方：?(簽章)：?_____?_____????乙方：(簽?章)：__?_____?____?___年_?___月_?___日訂?于____?市(縣)?購(gòu)房合同標(biāo)?準(zhǔn)文本（二?）出賣(mài)人?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_注冊(cè)地?址：___?_____?__?????郵?政編碼：_?_____?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?_____?__開(kāi)戶(hù)?行：___?_____?__???????帳號(hào)：__?_____?___委?托代理人(?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu))：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_注冊(cè)地?址：___?_____?__?????郵?政編碼：_?_____?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?_____?__房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資格證書(shū)編?號(hào)：___?_____?__開(kāi)戶(hù)?行：___?_____?__???????帳號(hào)：__?_____?___買(mǎi)?受人(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?：____?_____?_國(guó)籍/?法定代表人?：____?_____?_身?份證(護(hù)照?)/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?_____?____?地址：__?_____?___??????郵政編?碼：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?國(guó)籍/法?定代表人：?_____?_____?身份?證(護(hù)照)?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?_____?___地?址：___?_____?__??????郵政編碼?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?商品房情?況該商品?房銷(xiāo)售許可?證號(hào)：__?_____?___商品?房座落：_?___區(qū)、?縣____?路、道、街?____。?設(shè)計(jì)用途_?___，建?筑結(jié)構(gòu)__?__，建筑?層數(shù)為_(kāi)_?__層。建?筑面積__?__平方米?，其中：套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部分分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?。商品房?平面圖見(jiàn)附?件一，商品?房抵押、租?賃等情況見(jiàn)?附件二.?商品房土地?來(lái)源為：_?_____?____。?以出讓方式?取得土地使?用權(quán)的，土?地使用年限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?商品房?jī)r(jià)?款商品房?銷(xiāo)售按建筑?面積計(jì)算，?每平方米價(jià)?格為_(kāi)__?_元(幣種?：____?_____?_)，價(jià)款?為_(kāi)___?元，計(jì)__?__(大寫(xiě)?)。第三?條商品房?交付日期?商品房竣工?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方可?交付;未經(jīng)?驗(yàn)收或驗(yàn)收?不合格的，?不得交付。?甲方于_?___年_?___月_?___日前?，將商品房?交付乙方。?如遇不可抗?力，不能履?行合同，雙?方同意按下?列第___?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解除合?同3、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?四條乙方?付款形式及?付款時(shí)間?乙方按下列?第種形式付?款：1、?一次性付款?。___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?2、分期?付款。_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__3、?其他方式。?____?第五條甲?方逾期交付?商品房的處?理除遇不?可抗力外，?甲方如未按?本合同第三?條約定日?期交付商品?房，逾期在?____日?內(nèi)的，乙方?有權(quán)向甲方?追究已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至實(shí)?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。如超?過(guò)上述約定?期限的，乙?方有權(quán)按照?下述的第_?___種約?定，追究甲?方違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)支?付乙方已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實(shí)際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按商品?房?jī)r(jià)款的萬(wàn)?分之___?_向乙方支?付違約金。?2、解除?合同。甲方?應(yīng)退還乙方?已付款、支?付已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至甲方?退還乙方已?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按商品?房?jī)r(jià)款的萬(wàn)?分之___?_向乙方支?付違約金。?乙方的實(shí)際?損失超過(guò)甲?方支付的違?約金時(shí)，甲?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第六?條乙方逾?期付款的處?理乙方如?未按本合同?第四條約?定日期付款?，逾期在_?___日內(nèi)?的，甲方有?權(quán)追究乙方?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應(yīng)付?款之日次日?起至實(shí)際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。如超?過(guò)上述約定?期限的，甲?方有權(quán)按照?下述的第_?___種約?定，追究乙?方違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)支?付逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，乙方還應(yīng)?每日按商品?房?jī)r(jià)款的萬(wàn)?分之___?_向甲方支?付違約金。?2、解除?合同。乙方?應(yīng)按商品房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?向甲方支付?違約金。?第七條商?品房建筑面?積與銷(xiāo)售建?筑面積差異?的處理商?品房建筑面?積以房屋所?有權(quán)證記載?面積為法定?依據(jù)。商品?房建筑面積?與甲方銷(xiāo)售?面積差異不?超過(guò)±__?__%(包?括±___?_%)的，?每平方米價(jià)?格保持不變?，商品房?jī)r(jià)?款按商品房?建筑面積與?銷(xiāo)售面積的?差異多退少?補(bǔ)。面積?差異超過(guò)±?____%?的，雙方約?定如下：?第八條商?品房質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交付的?商品房的質(zhì)?量和設(shè)備等?應(yīng)符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾?(見(jiàn)附件三?)，未達(dá)到?國(guó)家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?在乙方正常?情況下，甲?方應(yīng)按照《?____市?商品房住宅?質(zhì)量保證書(shū)?》的規(guī)定履?行保修責(zé)任?。因乙方擅?自拆改造成?損壞的，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條商品房?配套設(shè)施運(yùn)?行的約定?下列配套設(shè)?施運(yùn)行日期?約定如下：?1、上水?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、下水?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、供電?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4、燃?xì)?(氣源種類(lèi)?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5、暖?氣____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。6、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。上?述配套設(shè)施?未按約定日?期運(yùn)行的，?甲方應(yīng)在日?內(nèi)采取撲救?措施，并賠?償乙方損失?;超過(guò)上述?約定期限的?，甲方應(yīng)賠?償損失，并?且每項(xiàng)還應(yīng)?按商品房?jī)r(jià)?款的___?_%向乙方?支付違約金?。第十條?商品房設(shè)?計(jì)變更的約?定甲方未?征得乙方同?意，不得擅?自變更商品?房的房屋設(shè)?計(jì)和環(huán)境布?局(見(jiàn)附件?四)。確需?變更的，甲?方應(yīng)自設(shè)計(jì)?變更方案確?定之日起_?___日內(nèi)?與乙方協(xié)商?。乙方同?意變更的，?雙方訂立補(bǔ)?充合同。?乙方不同意?變更，或甲?方擅自變更?的，乙方有?權(quán)解除合同?。解除合同?的，甲方應(yīng)?退還乙方已?付款、支付?已付款的利?息，利息自?乙方付款之?外，甲方還?應(yīng)按商品房?價(jià)款的__?__%向乙?方支付違約?金。>第?十一條商?品房交接?商品房交付?時(shí)，甲方應(yīng)?書(shū)面通知乙?方辦理商品?房交接手續(xù)?，提供《天?津市商品住?宅質(zhì)量保證?書(shū)》和《天?津市商品住?宅使用說(shuō)明?書(shū)》，交接?房屋鑰匙。?第十二條?商品房產(chǎn)?權(quán)登記商?品房竣工驗(yàn)?收合格后，?甲方須在_?___日內(nèi)?辦理房屋所?有權(quán)初始登?記。初始登?記完畢后，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記。?甲方未按時(shí)?辦理房屋所?有權(quán)初始登?記或未協(xié)助?乙方辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。第十三?條物業(yè)管?理關(guān)于物?業(yè)管理的服?務(wù)內(nèi)容和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，?按有關(guān)規(guī)定?由乙方與物?業(yè)管理企業(yè)?訂立物業(yè)管?理合同。?第十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保證在?交付商品房?時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛。?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十五條?爭(zhēng)議處理?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?按下列第_?___種方?式處理：?1、向__?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2、?向人民法院?提起訴訟。?第十六條?合同附件?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方另行?訂立補(bǔ)充合?同(見(jiàn)附件?五)。附?件一至附件?五均為本合?同不可分割?的部分，具?有同等效力?。第十七?條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?____，?一式五份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?備案機(jī)關(guān)存?留一份，其?他二份備用?，具有同等?效力。第?十八條合?同生效本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。當(dāng)事?人另有約定?的，按照其?約定。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日委?托代理人：?委托代理?人：__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?附件一：商?品房屋平面?圖附：商?品房方位圖?;分門(mén)分層?平面圖(1?：100或?1：200?)，將該商?品房圈紅，?加蓋騎縫章?。附件二?：商品房抵?押、租賃等?情況附件?三：商品房?質(zhì)量和設(shè)備?等情況附?件四：商品?房房屋設(shè)計(jì)?和環(huán)境布局?情況附件?五：補(bǔ)充合?同合同登?記備案欄?經(jīng)辦人：?____年?____月?____日?購(gòu)房合同?標(biāo)準(zhǔn)文本（?三）甲方?：____?_____?_???(簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)身份證?號(hào)碼：__?_____?___買(mǎi)?方：___?_____?__(簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)????身份證號(hào)碼?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?____擁?有的房產(chǎn)(?別墅、寫(xiě)字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?____平?方米。(詳?見(jiàn)土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào))。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫(xiě)：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭(如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主?體1.甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____，?代表人是_?___。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?公證處公證?。第九條?本合同一?式____?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?廈門(mén)市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?__公證處?各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣(mài)方(?甲方)：_?_____?____????購(gòu)買(mǎi)方(?乙方)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_????身份證?號(hào)碼：__?_____?___購(gòu)?房合同標(biāo)準(zhǔn)?文本（四）?編號(hào)：?出售人(甲?方)：__?_____?___買(mǎi)?受人(乙方?)：___?_____?__???身?份證號(hào)碼：?_____?_____?乙方在充?分了解甲方?承建的__?__小區(qū)的?規(guī)劃、地理?位置、戶(hù)型?及單價(jià)后，?就購(gòu)房一事?雙方達(dá)成以?下協(xié)議：?1、乙方自?愿預(yù)購(gòu)甲方?承建的__?__小區(qū)_?___棟_?___單元?____室?，預(yù)購(gòu)面積?約為_(kāi)__?_㎡，__?__銷(xiāo)售價(jià)?格為_(kāi)__?_元/㎡，?總房款為_(kāi)?___元，?大寫(xiě)___?_元。2?、住房面積?最終以國(guó)家?有資質(zhì)的測(cè)?繪部門(mén)出具?的實(shí)際測(cè)量?面積為準(zhǔn)，?總房款多退?少補(bǔ)。乙方?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)住房的相?關(guān)政策辦理?房產(chǎn)證。?3、乙方于?本協(xié)議簽訂?之日自愿向?甲方交納意?向金___?_元，大寫(xiě)?(人民幣)?____元?。4、本?意向書(shū)簽訂?后，甲方在?房屋具備簽?訂《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》?條件時(shí)通知?乙方簽署《?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》，乙?方應(yīng)于接到?通知后__?__日內(nèi)與?甲方簽訂合?同。5、?乙方未能按?期向甲方支?付意向金、?預(yù)付款的或?未能在本協(xié)?議第___?_條約定期?限內(nèi)與甲方?訂立《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》的，甲方?有權(quán)將乙方?預(yù)定的房屋?另行出售，?并不承擔(dān)任?何違約責(zé)任?及相關(guān)經(jīng)濟(jì)?損失。甲方?在一個(gè)月內(nèi)?退給乙方預(yù)?購(gòu)房意向金?。6、收?取乙方預(yù)購(gòu)?房意向金后?，如甲方原?因?qū)⒁曳筋A(yù)?定的房屋銷(xiāo)?售給他人，?則視為甲方?違約，甲方?在十日內(nèi)退?給乙方購(gòu)房?意向金。?7、其他詳?細(xì)約定按雙?方簽訂的《?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》之內(nèi)?容執(zhí)行。?8、協(xié)議一?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?蓋章即刻生?效。甲方?(出售人)?：乙方(買(mǎi)?受人)：?電話___?_電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日購(gòu)房合?同標(biāo)準(zhǔn)文本?（五）售?房方(甲方?)：身份?證號(hào)碼：?購(gòu)房方(乙?方)：身?份證號(hào)碼：?關(guān)于乙方?向甲方購(gòu)房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、房?屋具體情況?：1、位?置：___?_市___?_區(qū)___?_縣___?_小區(qū)__?__樓__?__單元_?___號(hào)?2、房屋類(lèi)?型____?，建筑面積?____平?方米，結(jié)構(gòu)?____樓?層，房屋走?向：___?_____?__，房屋?形狀：__?_____?___，用?途____?。該房產(chǎn)的?總占地面積?：____?_____?_。3、?該房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計(jì)房?價(jià)____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整。二?、甲方銷(xiāo)售?該房屋應(yīng)具?備合法的《?房屋所有權(quán)?證》，如買(mǎi)?賣(mài)該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理。?《房屋所?有權(quán)證》書(shū)?證號(hào)：土?地證編號(hào)：?三、房屋?四界：東：?西：南：北?：四、付?款方式：?(1)該房?產(chǎn)總價(jià)格為?人民幣叁拾?柒萬(wàn)元整，?協(xié)議簽定之?后，首付拾?萬(wàn)元訂金。?(2)甲?方完全搬走?之后，再付?款人民幣貳?拾萬(wàn)元。?(3)房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完?之后，再付?清剩余柒萬(wàn)?元。五、?甲方應(yīng)有手?續(xù)證明，所?售房屋質(zhì)量?過(guò)關(guān)，并非?危房。六?、甲方應(yīng)保?證所售房產(chǎn)?、地產(chǎn)與周?邊四鄰及其?他單位沒(méi)有?所有權(quán)糾紛?。七、乙?方屬于殘疾?人福利事業(yè)?，在購(gòu)房過(guò)?程中，甲方?應(yīng)該向有關(guān)?部門(mén)協(xié)調(diào)，?減免或免除?房屋交易稅?、土地交易?稅和其他費(fèi)?用。(1?)甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的交?易額的__?__%的交?易費(fèi);承擔(dān)?公證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)。?(2)乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?%的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國(guó)家?征收的一切?其他稅費(fèi)?八、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)調(diào)?大門(mén)的位置?及免除重建?大門(mén)、重新?安裝水表、?電表的費(fèi)用?。九、甲?方幫助乙方?和郾城區(qū)藥?監(jiān)局共同協(xié)?調(diào)化糞池、?下水道等共?用設(shè)施的使?用方式。?十、乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬于?times?;time?s;個(gè)人出?資購(gòu)買(mǎi)，其?所有權(quán)完全?屬于tim?es;ti?mes;個(gè)?人所有。?十一、附件?(