簡(jiǎn)潔版普通商鋪?zhàn)赓U合同范本（6篇）

簡(jiǎn)潔版普通?商鋪?zhàn)赓U合?同范本出?租方(甲方?)：___?_____?__承租?方(乙方)?：____?_____?_第一條?、出租物?位置甲方?將坐落于_?___市_?___縣(?區(qū))___?_街道__?__號(hào)門(mén)面?，面積為_(kāi)?___平方?米。第二?條、租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共_?___年。?租賃期滿(mǎn)?____年?后仍由乙方?繼續(xù)承租。?因乙方投入?巨額裝修及?運(yùn)營(yíng)成本，?甲方不得以?任何理由拒?絕乙方的承?租需求。如?乙方主動(dòng)放?棄承租權(quán)，?則由甲方自?行出租。本?合同___?_年一簽。?第三條?、租金及支?付方式經(jīng)?雙方協(xié)商確?定，月租金?為：___?_____?__每月，?甲方不得以?任何理由直?接或變相的?增加租金。?租金每__?__月繳納?一次，乙方?應(yīng)于每月_?___日向?甲方支付租?金。押金為?____個(gè)?月租金__?__元，承?租期滿(mǎn)之后?____日?內(nèi)歸還乙方?。第四條?、租賃用?途乙方承?諾，承租上?述場(chǎng)地及其?附屬物僅作?為_(kāi)___?經(jīng)營(yíng)使用，?并遵守國(guó)家?和本市有關(guān)?規(guī)定。在租?賃期間內(nèi)未?征得甲方的?同意，不得?擅自增加或?者改變上款?約定的用途?。第五條?、甲方權(quán)?利和責(zé)任?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并交由乙?方實(shí)施。?2、協(xié)助行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)?行監(jiān)督、教?育。3、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的裝修及?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?第六條?、乙方的權(quán)?利和責(zé)任?1、乙方自?主經(jīng)營(yíng)，甲?方不得干涉?其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。在不破壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的前提下?，乙方有權(quán)?在承租期內(nèi)?拆除甲方出?租位置內(nèi)的?裝修以及附?屬設(shè)施，甲?方不得以任?何理由進(jìn)行?索賠。2?、乙方應(yīng)按?期支付租金?。乙方承租?期間所發(fā)生?的水、電、?暖氣、通訊?、設(shè)備、光?纜電視收視?費(fèi)、物業(yè)管?理等所有費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。市政定?價(jià)的水、電?、煤費(fèi)用，?甲方不得以?任何理由加?收附加費(fèi)。?3、乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中必須做好?安全、防盜?、防火、防?搶等工作，?認(rèn)定為乙方?因管理不善?，造成安全?事故、人員?傷亡、財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方自行負(fù)責(zé)?。4、租?賃期間，乙?方不得改變?租賃物的用?途。乙方承?租期內(nèi)不得?將上述承租?物轉(zhuǎn)租任何?第三人。?5、乙方不?得在租賃場(chǎng)?所和利用租?賃物從事違?法經(jīng)營(yíng)、犯?罪活動(dòng)或因?任何原因被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的，造?成甲方損失?的，責(zé)任由?乙方承擔(dān)，?甲方將追究?乙方的全部?責(zé)任。6?、因乙方對(duì)?租賃物進(jìn)行?裝修、裝飾?而使租賃物?增值的，本?合同終止時(shí)?或租賃期滿(mǎn)?后，乙方有?權(quán)利附加在?轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi)?，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸?乙方所有。?第七條?、關(guān)于乙方?負(fù)有保護(hù)租?賃物責(zé)任的?約定為保?證租賃物的?整體外觀完?好、達(dá)到合?理使用壽命?，乙方不得?違反下列約?定，否則甲?方經(jīng)書(shū)面通?知，乙方仍?未整改的，?視為乙方違?約。1、?乙方不得擅?自改變房屋?主體結(jié)構(gòu)。?2、乙方?不得對(duì)房屋?的內(nèi)外承重?墻進(jìn)行拆除?。不得占用?或損壞樓梯?、道路等公?用設(shè)施及場(chǎng)?地，不得在?不屬于甲方?的范圍內(nèi)進(jìn)?行擴(kuò)建。?3、乙方不?得損壞或拆?除供電、供?水、有線(xiàn)電?視、排水、?排污、消防?等公用設(shè)施?。4、乙?方必須積極?落實(shí)社會(huì)治?安綜合治理?各項(xiàng)措施，?制定各項(xiàng)防?范制度。辦?公區(qū)域內(nèi)無(wú)?“黃、賭、?毒”，無(wú)重?大刑事案件?，無(wú)火災(zāi)和?重大安全事?故。第八?條、違約?責(zé)任1、?租賃期限內(nèi)?，任何一方?違約，由違?約方承擔(dān)違?約賠償責(zé)任?及一切損失?。2、乙?方在租賃期?限內(nèi)，如要?求退租的，?應(yīng)提前__?__個(gè)月通?知甲方.?第九條、?免責(zé)條款?1、若因發(fā)?生嚴(yán)重自然?災(zāi)害(如地?震、洪水等?)不能預(yù)見(jiàn)?的自然因素?致使任何一?方不能履行?本合同時(shí)，?本合同自動(dòng)?終止且互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十條?、合同爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議的?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，任何?一方可依法?向杭州市西?湖區(qū)人民法?院起訴。?自雙方簽字?或加蓋公章?之日起生效?。____?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份。甲方?簽字：__?_____?___??????乙方簽字：?_____?_____?聯(lián)系電話(huà)?：____?_____?_????聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡(jiǎn)潔版?普通商鋪?zhàn)?賃合同范本?（二）出?租方(甲方?)：___?_____?__承租?方(乙方)?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的門(mén)面出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?門(mén)面事宜訂?立本合同。?一、租賃?門(mén)面描述?1、甲方將?其合法擁有?的座落于_?___門(mén)面?出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)。?該門(mén)面建筑?面積共__?__平方米?。二、租?賃門(mén)面用途?1、乙方?租賃門(mén)面作?為商業(yè)門(mén)面?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書(shū)?面同意，乙?方不得擅自?改變門(mén)面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金及?支付方式?租金為?_?___元每?年(大寫(xiě)：?____圓?整)。租金?按年以現(xiàn)金?支付，下一?年度租金應(yīng)?提前___?_個(gè)月支付?。甲方要求?乙方應(yīng)支付?房屋設(shè)施、?水電費(fèi)押金?為￥___?_元(大寫(xiě)?：人民幣_(tái)?___整)?，待租賃期?滿(mǎn)且結(jié)清費(fèi)?用后，甲方?應(yīng)于當(dāng)日將?押金退還給?乙方。五?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方應(yīng)?在乙方支付?租金之日將?上述門(mén)面鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門(mén)面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。不得將?乙方租用的?門(mén)面轉(zhuǎn)租(?賣(mài))給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價(jià)。?3、在租?賃期間，甲?方應(yīng)保證所?出租門(mén)面權(quán)?屬清楚，無(wú)?共同人反對(duì)?，無(wú)使用之?糾紛。4?、在甲方將?門(mén)面交付給?乙方使用之?前，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃門(mén)?面辦理好水?電落戶(hù)，以?及配備水電?等基本設(shè)施?等，其所有?權(quán)歸甲方所?有。5、?租賃期滿(mǎn)，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回門(mén)面?。乙方添置?的用于經(jīng)營(yíng)?的所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，未能移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施。乙?方應(yīng)在租賃?期滿(mǎn)后__?__日內(nèi)搬?離。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?使用門(mén)面，?不承擔(dān)門(mén)面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門(mén)?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述門(mén)面進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?。3、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門(mén)面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等一切?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定支?付租金。?七、門(mén)面使?用要求和維?修責(zé)任1?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該門(mén)面及?其附屬設(shè)施?因質(zhì)量原因?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。2?、乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)門(mén)面及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該門(mén)面及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。3、?乙方租賃期?間，甲方保?證該門(mén)面及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對(duì)?該門(mén)面進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4、在租賃?期間，甲方?需要對(duì)該門(mén)?面進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?5、乙方?需裝修門(mén)面?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方。八、?續(xù)租租賃?期滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回全?部出租門(mén)面?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?租賃權(quán)，但?必須在租賃?期滿(mǎn)前的_?___個(gè)月?向甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)。?雙方可根據(jù)?本合同約定?情形，結(jié)合?實(shí)際情況重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?九、門(mén)面返?還時(shí)的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿(mǎn)后的__?__日內(nèi)應(yīng)?返還該門(mén)面?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還門(mén)面的，?每逾期__?__日，乙?方應(yīng)按__?__元每平?方米向甲方?支付該門(mén)面?占用使用費(fèi)?。2、乙?方按本合同?約定返還該?門(mén)面時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方?可辦理退租?手續(xù)。十?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1、在租賃?期間，乙方?再轉(zhuǎn)租門(mén)面?須事先書(shū)面?通知甲方，?征得甲方的?書(shū)面同意。?2、乙方?向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期?間不將該門(mén)?面承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人承租?的門(mén)面交換?使用。十?一、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同;(?1)未按約?定期限交付?租金，超過(guò)?____天?以上的。?(2)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)面?認(rèn)可或同意?，擅自改變?租賃門(mén)面的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書(shū)?面通知，在?限定的時(shí)間?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(3?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租門(mén)面?的。(4?)從事非法?經(jīng)營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)的?。2、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)甲方?不交付或者?遲延交付租?賃門(mén)面__?__天以上?的。(2?)甲方未經(jīng)?乙方書(shū)面許?可，擅自將?出租的門(mén)面?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。(?3)租賃門(mén)?面主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：(1?)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書(shū)面變更?或解除本合?同。(2?)在租賃期?間，乙方承?租的門(mén)面被?征收、征用?或被拆遷的?。(3)?因地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其它?不可抗力的?因素導(dǎo)致該?門(mén)面及其附?屬設(shè)施損壞?，造成本合?同在客觀上?不能繼續(xù)履?行的。在?租賃期間，?租賃合同被?雙方同意解?除的，本合?同也隨之終?止，甲方應(yīng)?退回剩余租?金。如系單?方面原因被?解除的，違?約方應(yīng)賠償?另一方因此?遭受的損失?。十二、?違約責(zé)任及?賠償1、?乙方應(yīng)如期?交付租金，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交付。甲?方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年?租金的__?__日支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。2、?租賃期滿(mǎn)，?乙方應(yīng)如期?交還該門(mén)面?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交還，?甲方有權(quán)要?求乙方按當(dāng)?年租金的_?___日支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。3?、如系甲方?單方面的原?因中止合同?的，除退回?交納的租金?的剩余部分?外，還應(yīng)賠?償同等金額?的賠償金并?承擔(dān)乙方由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?十三、其他?條款1、?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費(fèi)、?電費(fèi)、房租?等交于甲方?的各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)給?乙方開(kāi)相應(yīng)?的收據(jù)。?2、甲，乙?雙方如有特?殊情況需提?前終止合同?，必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方待雙方?同意后，方?可辦理手續(xù)?。若甲方違?約，除要負(fù)?責(zé)退還給乙?方相應(yīng)期限?內(nèi)的房租外?，還需支付?給乙方同等?金額的違約?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權(quán)不退還租?金。3、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。4、本?合同連補(bǔ)充?條款及附件?共____?頁(yè)，___?_式___?_份。其中?甲乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等法律效?力。甲方?簽字：__?_____?___??????乙方簽字：?_____?_____?聯(lián)系電話(huà)?：____?_____?_????聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡(jiǎn)潔版?普通商鋪?zhàn)?賃合同范本?（三）出?租方(甲方?)：___?_____?__承租?方(乙方)?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、誠(chéng)?信原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?就乙方承租?甲方門(mén)面房?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?門(mén)面房的位?置、面積、?裝修設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的門(mén)面房?位于改造后?的武昌區(qū)徐?家棚商場(chǎng)內(nèi)?，門(mén)面編號(hào)?：____?_____?_??????，?面積為：_?_____?____。?2、該門(mén)?面房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況。?第二條?租賃期限、?用途1、?本合同租賃?期限為月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方正式交?付門(mén)面房于?乙方使用的?時(shí)間是__?__年__?__月__?__日。?2、租期屆?滿(mǎn)，乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?在租賃期屆?滿(mǎn)____?個(gè)月之前向?甲方提出書(shū)?面申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。3、本?門(mén)面房租賃?用途：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第三條?合同押金、?租金、租賃?期相關(guān)費(fèi)用?及稅金1?、合同生效?以后，乙方?向甲方交付?押金元。合?同期屆滿(mǎn)，?如乙方?jīng)]有?申請(qǐng)續(xù)租，?甲方應(yīng)于合?同屆滿(mǎn)之日?起____?日內(nèi)退還乙?方全部押金?。2、乙?方應(yīng)按月交?納租金，租?金為：__?__元每?月，標(biāo)準(zhǔn)是?：____?_____?_.3、?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門(mén)征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。4、乙?方須對(duì)自己?的經(jīng)營(yíng)行為?負(fù)責(zé)，依法?按時(shí)交納應(yīng)?由其負(fù)擔(dān)的?各項(xiàng)稅費(fèi);?第四條?房屋維修及?改造1、?甲方承擔(dān)租?賃物的維修?義務(wù)。租賃?期內(nèi)，甲方?主動(dòng)提出維?修的，須提?前____?日書(shū)面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極配合?。2、乙?方應(yīng)合理使?用租賃物，?因使用不當(dāng)?造成甲方損?壞的，乙方?須承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方對(duì)租?賃物進(jìn)行改?造需經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?改造費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。未經(jīng)同?意擅自改造?的，如造成?甲方損失，?乙方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?第五條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該租賃?物;甲方出?售房屋，須?在個(gè)月前書(shū)?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。2、?經(jīng)甲方同意?，乙方可將?租賃物轉(zhuǎn)租?第三人。有?關(guān)轉(zhuǎn)租的條?件及程序事?宜由甲乙雙?方另行協(xié)商?。第六條?雙方保證?條款1、?甲方保證本?合同及《附?屬設(shè)施清單?》所列設(shè)備?、設(shè)施及有?關(guān)照明、供?水、消防等?公用設(shè)備的?正常使用安?全。2、?甲方保證按?乙方要求提?供滿(mǎn)足乙方?經(jīng)營(yíng)需要的?車(chē)位，并確?保該車(chē)位的?正常使用。?3、乙方?應(yīng)保證自己?具有合法的?經(jīng)營(yíng)資格，?不得無(wú)證經(jīng)?營(yíng)、違法經(jīng)?營(yíng)。4、?乙方保證在?商場(chǎng)內(nèi)不安?排廚房、不?破壞商場(chǎng)內(nèi)?的一切設(shè)施?設(shè)備。第?七條合同?解除1、?有下列情形?之一的，甲?、乙任意一?方可以解除?本合同：?(1)法定?的不可抗力?致合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?。(2)?政府統(tǒng)一規(guī)?劃或自然災(zāi)?害致合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的。(3?)一方被吊?銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?或責(zé)令關(guān)閉?的。(4?)任意一方?根本違約，?致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的。2、?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?本合同，但?需書(shū)面通知?乙方：(?1)乙方惡?意拖欠或不?支付到期租?金的。(?2)乙方利?用租賃物進(jìn)?行非法活動(dòng)?的。(3?)乙方未經(jīng)?甲方同意擅?自轉(zhuǎn)租的。?3、有下?列情形之一?，乙方可以?解除本合同?，但需書(shū)面?通知甲方：?(1)甲?方?jīng)]有按合?同約定提供?相應(yīng)設(shè)施設(shè)?備或提供的?設(shè)施設(shè)備不?能滿(mǎn)足乙方?經(jīng)營(yíng)的正常?使用需要的?。(2)?甲方其他違?約行為致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)或使?合同無(wú)法繼?續(xù)履行的。?第八條?違約責(zé)任?違反本合同?內(nèi)容，應(yīng)承?擔(dān)違約金：?____元?，如造成對(duì)?方損失的，?還應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任。第九?條爭(zhēng)議解?決本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商確定，?協(xié)議內(nèi)容作?為本合同之?附件，與本?合同具有同?等效力。因?履行本合同?產(chǎn)生糾紛的?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?向人民法院?起訴。簽?訂本合同時(shí)?，甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證(?或具有出租?權(quán)的有效證?明)身份證?明(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應(yīng)提?供相應(yīng)的證?明文件。雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方上?述文件備存?，所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?本合同_?___式_?___份，?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份。本合?同自雙方簽?字(蓋章)?之日起生效?。甲方簽?字：___?_____?__?????乙?方簽字：_?_____?____?聯(lián)系電話(huà)：?_____?_____?????聯(lián)系?電話(huà)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)潔版普?通商鋪?zhàn)赓U?合同范本（?四）賣(mài)方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?買(mǎi)方：__?_____?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)一、為?房屋買(mǎi)賣(mài)有?關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?訂合同如下?：甲方自愿?下列房屋賣(mài)?給乙方所有?：1.房?屋狀況：(?請(qǐng)按《房屋?所有權(quán)證》?填寫(xiě))房?屋座落幢?號(hào)室號(hào)套(?間)數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層數(shù)?建筑面積(?平方方)用?途2.該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式"√"?：出讓(_?___)、?劃撥(__?__)。?二、甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元，(大寫(xiě)?)____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣(mài)的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對(duì)雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。六、?雙方愿按國(guó)?家規(guī)定交納?稅、費(fèi)及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向(__?__)仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門(mén)各?一份，房管?部門(mén)一份。?八、雙方?約定的其它?事項(xiàng)：__?_____?___甲?方(簽名或?蓋章)：_?_____?____乙?方(簽名或?蓋章)：_?_____?____監(jiān)?證機(jī)關(guān)：_?_____?____?代理人(簽?名或蓋章)?：____?_____?_代?理人(簽名?或蓋章)：?_____?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)潔版?普通商鋪?zhàn)?賃合同范本?（五）賣(mài)?房方(甲方?)：身份證?號(hào)碼：購(gòu)?房方(乙方?)：身份證?號(hào)碼：關(guān)?于乙方向甲?方購(gòu)房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方將?其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位于?市區(qū)的房屋?(房屋所有?權(quán)證編號(hào)：?_____?_____?，建筑面積?平方米)以?人民幣仟佰?拾萬(wàn)仟佰拾?元整(￥元?整)出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價(jià)格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房，?并以購(gòu)得的?上述房屋向?中國(guó)銀行分?行申請(qǐng)購(gòu)房?抵押貸款。?二、甲方?承諾：1?、向乙房申?請(qǐng)購(gòu)房貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2、?保證對(duì)出售?的房屋擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。?如果該房屋?為共有房屋?，則必須取?得其他所有?共有人的同?意出售書(shū)面?文件。3、?保證該出售?房屋未予出?租。因出租?所產(chǎn)生的任?何問(wèn)題由甲?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)解決。4?、自簽訂本?協(xié)議起，保?證將該房屋?按約定價(jià)格?售給乙方，?期間不得反?悔或?qū)⒎课?出售給第三?人。5、按?照前述業(yè)務(wù)?的需要，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。6、在?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。三?、乙方承諾?：1、向?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供符合要求?的資料以備?查核，并依?規(guī)定支付費(fèi)?用。2、保?證按原約定?價(jià)格向甲方?購(gòu)買(mǎi)前述房?屋，并及時(shí)?將貸款所得?支付甲方之?售房款。3?、將所購(gòu)房?屋向貸款銀?行申請(qǐng)抵押?貸款。4、?按照前述業(yè)?務(wù)需要，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用。?5、在辦理?房屋過(guò)戶(hù)時(shí)?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或其?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。四?、本協(xié)議以?乙方向貸款?銀行申請(qǐng)購(gòu)?房抵押貸款?獲得批準(zhǔn)為?正式生效條?件。如果貸?款銀行認(rèn)為?乙方的借款?申請(qǐng)不符合?條件而不予?批準(zhǔn)，則甲?、乙雙方可?以解除本協(xié)?議。甲方若?向乙方收取?定金，應(yīng)如?數(shù)退還給乙?方。五、?如果貸款銀?行批準(zhǔn)的貸?款金額不足?申請(qǐng)貸款額?的__%，?則乙方有權(quán)?解除本協(xié)議?。否則，乙?方應(yīng)履行本?協(xié)議的有關(guān)?規(guī)定。六?、違約責(zé)任?1、如果?甲方違約，?拒絕將房屋?出售給乙方?，應(yīng)向乙方?賠償因此受?到的損失。?2、如果乙?方違約，貸?款申請(qǐng)獲準(zhǔn)?后沒(méi)有向甲?方購(gòu)買(mǎi)房屋?，應(yīng)向甲方?賠償因此受?到的損失。?七、本協(xié)議?的定立、履?行、接觸、?變更和爭(zhēng)議?的解決適用?中華人民共?和國(guó)法律。?八、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。九?、本協(xié)議壹?式肆份，雙?方擱執(zhí)壹份?。有乙方交?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)壹份。十?、特別約定?：法人代?表：___?_____?__?????聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____?甲方授權(quán)代?表簽字(蓋?章)：已方?授權(quán)代表簽?字(蓋章)?：電話(huà)：?_____?_____???????電話(huà)：_?_____?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)潔版普?通商鋪?zhàn)赓U?合同范本（?六）甲方?(出賣(mài)人)?：身份證件?號(hào)碼：乙?方(買(mǎi)受人?)：身份證?件號(hào)碼：?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)有好協(xié)商?，就房屋買(mǎi)?賣(mài)一事，在?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買(mǎi)受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于，建?筑面積為平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米;?(二)出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為;(三?)房屋平面?圖及其四至?見(jiàn)房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣(mài)?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受?人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?不再另行支?付價(jià)款。?第二條甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒(méi)?有設(shè)定擔(dān)保?、沒(méi)有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑面積?計(jì)算價(jià)款，?房屋單價(jià)為?人民幣每平?方米___?_元，總金?額人民幣元?整;房?jī)r(jià)款?的支付方式?、支付時(shí)間?為：乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金(人?民幣)，(?大寫(xiě))元，?(小寫(xiě))元?。該定金條?款的約定，?受《中華人?民共和國(guó)合?同法》條款?的調(diào)整。?上述定金在?乙方最后一?次付款時(shí)充?抵房款。?第四條房?屋價(jià)款乙方?分三期付給?甲方：第?一期：在_?___年_?___月_?___日，?付人民幣萬(wàn)?元;第二?期：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?過(guò)戶(hù)手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬(wàn)元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣萬(wàn)元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條?1、甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向有?關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將其落?戶(hù)于該房屋?的戶(hù)籍關(guān)系?遷出。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：第?六條甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對(duì)該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書(shū)面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，雙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門(mén)辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶(hù)登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書(shū)面報(bào)?告及主管部?門(mén)要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過(guò)戶(hù)?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?如甲方原因?而不能辦理?過(guò)戶(hù)登記，?乙方有權(quán)解?除合同，解?約時(shí)，甲方?除返還全部?房?jī)r(jià)