房屋土地有償轉讓合同范本（2篇）

第4頁共4頁房屋土地有?償轉讓合同?范本轉讓?方(甲方)?：____?_???身?份證號碼：?_____?地址：__?___受?讓方(乙方?)：___?__????身份證號碼?：____?_地址：_?____?經雙方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實信用、協(xié)?商一致的原?則，就土地?證和建房證?轉讓事宜達?成協(xié)議如下?：1、該?地塊位于土?地面積為_?____平?方;宗地四?至及界址點?座標詳見附?件國有土地?使用證。?2、該地塊?為住宅用地?，國有出讓?證證號：_?____。?3、建設?用地規(guī)劃許?可證和建設?工程規(guī)劃許?可證編號。?4、甲方?把該土地使?用證和該土?地建房證及?所有發(fā)票一?起轉讓給乙?方，土地證?和建房證轉?讓總價為_?____萬?元(大寫：?_____?萬元)。?5、雙方一?致協(xié)商同意?按以下時間?和金額分三?期向甲方支?付以上價款?;第一期定?金計___?__萬元(?大寫___?__萬元)?，付款時間?及條件，雙?方簽訂協(xié)議?書時。過后?天內支付，?第二期價款?和第一期定?金總計：_?____萬?元(大寫：?_____?萬元)。付?款時間及條?件：甲方同?意乙方拿該?土地證書和?建房書正本?去土地管理?部門辦理過?戶轉讓手續(xù)?。6、上?述土地證和?建房證辦理?過戶轉讓手?續(xù)所交納的?一切稅和費?，由乙方承?擔。7、?甲方協(xié)助乙?方順利完成?過戶轉讓手?續(xù)。第三期?余款計：_?____萬?元(大寫_?____萬?元)。付款?時間及條件?當土地管理?部門完成過?戶手續(xù)，辦?理到乙方取?得該土地國?有使用證書?和建房證書?之日，甲方?簽字的當天?時間點前付?清余款。?8、甲方中?途毀約，應?在毀約之日?內將定金、?所有價款退?還給乙方;?另付給乙方?相當于定金?數(shù)額的違約?金。9、?因甲方隱瞞?事實真相，?出現(xiàn)第三人?對本協(xié)議所?指的土地使?用權及土地?證和建房證?或其他甲方?的原因，致?使本協(xié)議不?能履行，視?甲方違約，?甲方按本第?8條規(guī)定向?乙方承擔責?任，付違約?金。10?、如乙方違?約，甲方沒?收全額定金?，退還其他?價款。1?1、雙方同?意盡快在個?月內順利完?成土地證和?建房證等一?切過戶轉讓?手續(xù)，在乙?方辦理手續(xù)?期間，甲方?應急時提供?相關證明材?料到場簽字?，協(xié)助乙方?辦理相關過?戶手續(xù)。?12、如果?甲方不能急?時提供相關?證明材料到?場簽字，在?雙方規(guī)定的?時間內不能?完成過戶手?續(xù)，視甲方?違約，甲方?應按第8條?規(guī)定向乙方?承擔責任，?支付違約金?。13、?如果乙方在?辦理過戶手?續(xù)期間故意?拖延時間，?不能在雙方?規(guī)定的時間?內完成，視?乙方違約，?乙方按第8?條規(guī)定向甲?方承擔責任?，支付違約?金。14?、如果是辦?證管理部門?的事，不能?在雙方規(guī)定?的時間內完?成過戶轉讓?手續(xù)，甲、?乙雙方不承?擔責任，不?違約。①?以上收到金?額以收款收?據為準。?②以上建房?證是指(建?設用地規(guī)劃?許可證和建?設工程規(guī)劃?許可證)?15、本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?時間：__?___?????????????時?間：___?__房屋?土地有償轉?讓合同范本?（二）您?好，以下是?給出您一個?模板，但是?具體要根據?實際情況進?行修改。?土地有償轉?讓合同范本?轉讓人：?_____??????(以?下簡稱甲方?)身份證號?：____?_受讓人?：____?_?????(?以下簡稱乙?方)身份證?號：___?__經甲?、乙雙方在?平等、自愿?，的情況下?，雙方共同?商定，甲方?愿將位于，?有償出讓給?乙方。由乙?方永久性使?用，便于今?后共同遵守?，雙方達成?以下協(xié)議：?一、土地?四至及面積?：____?_東西寬米?，南北長米?，地基面積?為平方。?二、該土地?轉讓費共計?元(大寫：?_____?)人民幣。?乙方在雙方?簽訂合同之?日先付元(?大寫：__?___)人?民幣?；A?完工時付元?(大寫：_?____)?人民幣。其?余款項在一?層預字上完?時交清元。?不再收取任?何費用。如?果乙方遭第?三方出具證?據證明其為?土地所有人?并索要該土?地所有權、?使用權時，?乙方有權向?甲方追索本?合同所產生?轉讓費本金?、利息及由?此造成的所?有損失。?三、乙方在?此修建房屋?，或轉讓該?土地，甲方?有義務積極?配合，不得?干涉乙方。?四、合同?簽訂后，如?若因政府或?政策性，對?土地進行調?控及管理等?方面所涉及?的政策性問?題，都由乙?方負責，甲?方概不擔任?何責任。?五、乙方有?權使用該地?基靠北的村?公路。甲方?有義務在本?村內協(xié)助乙?方完善本土?地使用時的?配套設施，?如水、電供?應等，費用?無需甲方支?付。六、?甲、乙雙方?不得違約，?要共同遵守?以上條款。?任何一方不?得單方面無?故解除合同?。如有違約?行為，違約?方賠償由此?而給對方造?成的一切經?濟損失。?七、本合同?未盡事宜由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?本合同具有?法律效力，?執(zhí)行中，如?發(fā)生糾紛，?經甲、乙雙?方協(xié)商不成?，可通過當?地