正規(guī)房屋抵押借款合同范本（4篇）

正規(guī)房屋?抵押借款?合同范本?抵押人?：(以下?簡稱甲方?)身份?證號碼：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__住?址：抵?押權(quán)人：?(以下簡?稱乙方)?身份證?號碼：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_住址?：鑒于?甲方向乙?方借款_?___元?暫時不能?償還，甲?方為擔保?還款，經(jīng)?與乙方協(xié)?商一致，?特訂立本?抵押合同?。第一?條乙方?愿意以其?有權(quán)處分?的位于_?___市?(縣)_?___區(qū)?(鎮(zhèn))_?___路?(街)_?___號?____?房間之房?產(chǎn)的全部?權(quán)益(以?下稱該抵?押物，具?體財產(chǎn)情?況見抵押?物清單)?抵押給甲?方，以作?為償還借?款合同項?下之借款?的擔保。?第二條?本抵押?合同擔保?范圍為借?款合同項?下之借款?本金、利?息(包括?因借款人?違約或逾?期還款所?計收的復?利和加收?的利息)?、借款人?應支付的?違約金和?賠償金以?及實現(xiàn)貸?款債權(quán)和?抵押權(quán)的?費用(包?括律師費?、公證費?及訴訟費?)。第?三條本?合同項下?有關(guān)的評?估、保險?、鑒定、?登記、保?管等費用?均由甲方?承擔。?第五條?抵押期限?抵押期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?借款利?息每月?____?支付借款?利息。每?月利息以?本合同借?款總額的?____?收取。逾?期每天按?本合同借?款總額_?___收?取。第?五條甲?方的義務(wù)?及違約責?任1、?甲方應保?證是該抵?押物的合?法所有權(quán)?人，今后?如因該抵?押物的所?有權(quán)歸屬?問題發(fā)生?糾紛，并?因此而引?起乙方的?損失時，?甲方應負?責賠償。?2、甲?方未經(jīng)乙?方同意，?不得將抵?押物轉(zhuǎn)讓?、出售、?再抵押或?以其它方?式處分。?甲方如?違反前款?規(guī)定，乙?方有權(quán)立?即暫管抵?押物，并?書面通知?甲方。甲?方應在接?到通知書?后三天內(nèi)?，將抵押?物交給乙?方，逾期?不交者，?乙方可依?法向__?__人民?法院申請?強制執(zhí)行?。乙方因?此所受的?經(jīng)濟損失?由甲方賠?償。3?、甲方如?違反本合?同第七條?第二項?之規(guī)定，?處分抵押?物的行為?無效，乙?方因此所?受的經(jīng)濟?損失由甲?方賠償。?第六條?任何一?方違反本?合同任何?條款，給?對方造成?經(jīng)濟損失?的，應向?對方支付?借款合同?項下借款?額的__?__%違?約金，違?約金不足?以彌補對?方損失的?，違約方?還應就不?足部分予?以賠償。?第七條?如因履?行本合同?而產(chǎn)生任?何糾紛，?雙方應盡?量友好協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?由甲乙雙?方共同選?擇下列方?式之一：?(一)?提交該抵?押房產(chǎn)所?在地人民?法院訴訟?解決;?(二)提?交仲裁委?員會裁決?。第八?條爭議?未獲解決?期間，除?爭議事項?外，各方?應繼續(xù)履?行本合同?規(guī)定的其?他條款。?第九條?其它?1、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字加蓋章?并經(jīng)__?__市公?證處公證?后生效，?公證費用?由甲方承?擔。2?、當甲方?抵押期限?到期，仍?因?qū)嶋H困?難無法如?期償清貸?款本息、?要求延長?抵押期限?者，經(jīng)甲?方提出書?面申請，?乙方審查?同意并簽?訂補充協(xié)?議和作為?本合同書?的附件，?可以延長?抵押期限?。__?__本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行協(xié)商?，簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處存檔?一份。?抵押人：?____?____?__??????抵?押權(quán)人：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?銀行及?帳號：_?____?____?_??????銀行及帳?號：__?____?____?正規(guī)房?屋抵押借?款合同范?本（二）?立合同?單位：?借款方(?即抵押人?，以下簡?稱“甲方?”)貸?款方(即?抵押權(quán)人?，以下簡?稱“乙方?”)現(xiàn)?有甲方向?乙方借款?人民幣(?大寫)元?，用于購?買、建造?自用住房?。售房單?位為(寫?明售房單?位全稱)?。為維護?甲乙雙方?利益，根?據(jù)___?_頒發(fā)的?《借款合?同條例》?規(guī)定立此?合同，并?共同遵守?以下條款?。一、?甲乙雙方?共同遵守?《職工住?房抵押貸?款辦法》?及其補充?規(guī)定和實?施細則的?各項規(guī)定?。二、?乙方向甲?方提供的?貸款，甲?方只能用?于購買、?建造翻建?自用住房?，不得挪?作他用。?三、甲?方的借款?由乙方以?轉(zhuǎn)帳方式?劃入售房?單位或施?工單位(?翻建住房?時)在乙?方開立的?存款戶。?四、甲?方以(抵?押物名稱?)交乙方?作為借款?的抵押(?抵押物詳?細清單附?后)。抵?押物的現(xiàn)?值為萬元?，擔保萬?元貸款的?償還。?五、借款?期限年，?即由__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?貸款利率?為月息‰?。六、?借款采用?本金法按?月歸還本?息，甲方?必須于每?月日前向?乙方歸還?貸款，本?息元。?七、如遇?國家統(tǒng)一?調(diào)整存貸?款利率時?，按國家?有關(guān)規(guī)定?調(diào)整貸款?利率，依?此重新確?定每月還?本付息金?額。八?、貸款期?內(nèi)，甲方?未按本合?同規(guī)定的?時間償還?貸款本息?，逾期一?個月以內(nèi)?的，應于?下月償還?貸款本息?時一并歸?還，乙方?不予處罰?，但上述?情況一年?不得超過?兩次。逾?期超過一?個月或一?年內(nèi)發(fā)生?兩次以上?逾期的，?乙方有權(quán)?按超過的?逾期天數(shù)?每天向甲?方收取逾?期額萬分?之三的罰?息。九?、如遇下?列情況之?一者，乙?方有權(quán)對?抵押物進?行處理。?處理抵押?物所得收?益抵扣甲?方所欠乙?方貸款本?息和處理?抵押物引?發(fā)的各項?費用后，?剩余部分?退還給甲?方，并限?甲方按期?搬出用于?抵押的住?房，不足?部分由甲?方所在單?位負責在?三個月內(nèi)?無條件償?還。1?.甲方在?貸款期內(nèi)?六個月內(nèi)?未按期歸?還貸款本?息或全部?貸款到期?后六個月?未還清全?部貸款本?息的;?2.甲方?在合同有?效期內(nèi)死?亡或宣布?失蹤或移?居國外，?其法定繼?承人拒不?繼續(xù)履行?甲方償還?貸款本息?的義務(wù)或?無力繼續(xù)?履行償還?貸款本息?義務(wù)的;?3.甲?方違反本?合同規(guī)定?的任何條?款的。?十、還款?保證人(?甲方所在?單位)應?積極協(xié)助?乙方督促?甲方按期?償還借款?本息。在?甲方不能?按期歸還?借款本息?且抵押處?理不能履?行時，還?款保證人?必須無條?件地負責?償還甲方?所欠乙方?的借款本?息。還款?保證人接?到乙方要?求其代甲?方償還借?款本息_?___通?知后，應?于三個月?內(nèi)無條件?地代為歸?還借款本?息。三個?月后仍未?歸還的，?乙方有權(quán)?從其在銀?行開立的?住房基金?存款戶或?其他存款?戶中扣收?。十一?、甲方在?未還清全?部借款本?息前，甲?方對抵押?物享有的?全部權(quán)益?讓渡給乙?方，并不?得對抵押?物作任何?有損乙方?利益的處?理。十?二、甲方?需對抵押?物辦理保?險，保險?單交乙方?保管，抵?押物如遇?意外毀損?，甲方應?負責立即?通知保險?公司和乙?方，保險?公司的賠?償金應首?先用于歸?還借款本?息。若保?險賠償金?不足以歸?還借款本?息的，不?足部分仍?由甲方負?責歸還。?十三、?乙方應按?合同規(guī)定?辦理貸款?，如因乙?方原因影?響甲方用?款，乙方?應按影響?金額和天?數(shù)，每天?付給甲方?相當于影?響金額萬?分之三的?違約金。?十四、?甲乙雙方?任何一方?不履行本?合同條款?，雙方均?有權(quán)按《?民事訴訟?法》第一?百五十八?條規(guī)定執(zhí)?行。十?五、本合?同正本一?式___?_份，副?本份，由?甲乙雙方?及還款保?證人(甲?方所在單?位)三方?蓋章并經(jīng)?法人代表?簽名、公?證處公證?后生效，?至甲方還?清乙方全?部貸款本?息之日起?失效。?十六、補?充條款：?甲方簽?名(章)?：地址?：電話?：乙方?簽名(章?)：地?址：電?話：還?款保證人?(甲方所?在單位)?簽名(章?)：地?址：電?話：_?___年?____?月___?_日訂立?正規(guī)房?屋抵押借?款合同范?本（三）?抵押人?(甲方)?：代表?人：抵?押權(quán)人(?乙方)：?代表人?：為確?保___?_年__?__月_?___日?簽訂的_?___(?以下稱本?合同)的?履行，抵?押人(以?下簡稱甲?方)愿意?以其有權(quán)?處分的房?產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)?人(以下?簡稱乙方?)經(jīng)實地?勘驗，在?充分了解?其權(quán)屬狀?況及使用?與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)?上，同意?接受甲方?的房產(chǎn)抵?押。甲?方將房屋?抵押給乙?方時，該?房屋所占?用范圍的?土地使用?權(quán)一并抵?押給乙方?。雙方?本著平等?、自愿的?原則，同?意就下列?房產(chǎn)抵押?事項訂立?本合同，?共同遵守?。第一?條甲方?用作抵押?的房產(chǎn)坐?落于__?__區(qū)_?___街?(路、小?區(qū))__?__號_?___棟?____?單元__?__層_?___戶?號，其房?屋建筑面?積___?_m2，?產(chǎn)權(quán)證號?：___?____?___，?土地使用?權(quán)證號：?____?____?__。?第二條?根據(jù)本合?同，甲乙?雙方確認?：債務(wù)人?為___?_;抵押?期限為_?___，?自___?_年__?__月_?___至?____?年___?_月__?__止。?第三條?利息(?年息)_?___，?甲方應于?每月__?__日給?付乙方，?不得拖欠?。第四?條在本?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得出?售和饋贈?抵押房產(chǎn)?;甲方遷?移、出租?、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或?以其它任?何方式轉(zhuǎn)?移本合同?項下抵押?房產(chǎn)的，?應取得乙?方書面同?意。第?五條本?合同生效?后，甲方?如需延長?本合同項?下借款期?限，或者?變更合同?其它條款?，應經(jīng)乙?方同意并?達成書面?協(xié)議。?第六條?出現(xiàn)下列?情況之一?時，乙方?有權(quán)依法?處分抵押?財產(chǎn)：?1、本合?同約定的?還款期限?已到，債?務(wù)人未依?約歸還本?息或所延?期限已到?仍不能歸?還借款本?息。2?、債務(wù)人?死亡而無?繼承人履?行合同，?或者繼承?人放棄繼?承的。?3、債務(wù)?人被宣告?解散、破?產(chǎn)。第?七條抵?押權(quán)的撤?銷：本合?同債務(wù)人?按合同約?定的期限?歸還借款?本息或者?提前歸還?借款本息?的，乙方?應協(xié)助甲?方辦理注?銷抵押登?記。第?八條本?合同生效?后，甲乙?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?需要變更?或解除合?同時，應?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達成書面?協(xié)議。協(xié)?議未達成?前，本合?同各條款?仍然有效?。第九條?違約責?任1、?按照本合?同第四條?約定，?由甲方保?管的抵押?財產(chǎn)，因?保管不善?，造成毀?損，乙方?有權(quán)要求?恢復財產(chǎn)?原狀，或?提供經(jīng)乙?方認可的?新的抵押?財產(chǎn)，或?提前收回?本合同項?下貸款本?息。2?、甲方違?反第四條?約定，?擅自處分?抵押財產(chǎn)?的，其行?為無效。?乙方可視?情況要求?甲方恢復?抵押財產(chǎn)?原狀或提?前收回本?合同項下?貸款本息?，并可要?求甲方支?付貸款本?息總額萬?分之__?__的違?約金。?3、甲方?因隱瞞抵?押財產(chǎn)存?在共有、?爭議、被?查封、被?扣押或已?經(jīng)設(shè)定過?抵押權(quán)等?情況而給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，應給?予賠償。?4、甲?、乙任何?一方違反?第八條?約定，應?向?qū)Ψ街?付主合同?項下貸款?總額萬分?之___?_的違約?金。5?、本條所?列違約金?的支付方?式，甲、?乙雙方商?定如下：?第十條?雙方商?定的其它?事項：?第十一條?爭議的?解決方式?：甲、乙?雙方在履?行本合同?中發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可以向當?地人民法?院起訴。?第十二?條本合?同由甲、?乙雙方簽?字，自簽?訂之日起?生效。?第十三條?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_代表?人：__?____?____????????代?表人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日正?規(guī)房屋抵?押借款合?同范本（?四）甲?方（房東?）乙方?（二房東?）丙方?（承租方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的規(guī)定，?甲、乙、?丙三方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就甲方將?其依法承?租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙?方使用，?乙方又將?房屋轉(zhuǎn)讓?給丙方使?用，由丙?方向乙方?支付租金?等事宜，?達成本協(xié)?議。第?一條?甲方自愿?將轉(zhuǎn)租給?乙方使用?，租期從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月_