江蘇省租房協(xié)議格式新版（2篇）

江蘇省租房?協(xié)議格式新?版（合同?編號(hào)：__?_____?___）?本合同雙方?當(dāng)事人出?租方（甲方?）：___?_____?__承租?方（乙方）?：____?_____?_根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?的座落、面?積及裝修、?設(shè)施1_?___1.?甲方將其合?法擁有的座?落在本市_?___區(qū)（?縣）___?_出租給乙?方使用。?1____?2.甲方出?租給乙方使?用的該房屋?建筑面積共?____平?方米。1?____3?.該房屋的?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施狀況，?由雙方在合?同附件<一?>中加以列?明。除雙方?另有約定外?，該附件作?為甲方按本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。二?、租賃用途?2___?_1.本合?同簽訂前，?甲方已向乙?方出示了該?房屋的《_?_____?》。2_?___2.?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為____?使用。2?____3?.在租賃期?限內(nèi)，如未?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變?cè)摲?屋使用用途?。三、租?賃期限3?____1?.該期共_?___個(gè)月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3__?__2.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前的一個(gè)?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂。四?、租金及支?付方式4?____1?.該房屋每?月租金總計(jì)?為人民幣_(tái)?___元。?（大寫：_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。4_?___2.?該房屋租金?支付方式如?下____?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?___%支?付滯納金。?五、其他?費(fèi)用乙方在?租賃期限內(nèi)?，使用的水?、電、煤氣?、電話費(fèi)等?其他費(fèi)用，?由乙方按有?關(guān)規(guī)定自行?負(fù)擔(dān)。六?、房屋修繕?責(zé)任6_?___1.?在租賃期限?內(nèi)，甲方應(yīng)?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)愛護(hù)?并合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?6___?_2.除房?屋內(nèi)已有裝?修和設(shè)施外?，乙方如要?求重新裝修?或變更原有?設(shè)施的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意。租賃期?滿，根據(jù)原?書面約定，?要求恢復(fù)原?狀的，乙方?必須恢復(fù)原?狀，經(jīng)驗(yàn)收?認(rèn)可，方可?辦理退租手?續(xù)。6_?___3.?該房屋的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?和補(bǔ)充條款?中約定的外?，均由甲方?負(fù)責(zé)。6?____4?.甲方維修?房屋及其附?屬設(shè)施，應(yīng)?提前七天書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助和配?合。因乙方?阻撓甲方進(jìn)?行維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé)。6?____5?.如因不可?抗力原因，?導(dǎo)致房屋損?壞或造成乙?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、轉(zhuǎn)租的?約定7_?___1.?除甲、乙雙?方在本合同?補(bǔ)充條款中?另有約定外?，乙方在租?賃期限內(nèi)，?須事先征得?甲方的書面?同意，方可?將承租的該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。7?____2?.乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租合?同應(yīng)符合以?下規(guī)定：?（1）轉(zhuǎn)租?合同的終止?日期不得超?過(guò)本合同規(guī)?定的終止日?期；（2?）轉(zhuǎn)租期間?，乙方除可?享有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同規(guī)?定的權(quán)利和?義務(wù)外，還?應(yīng)繼續(xù)履行?本合同規(guī)定?的義務(wù)。?（3）轉(zhuǎn)租?期間，本合?同發(fā)生變更?、解除或終?止時(shí)，轉(zhuǎn)租?合同也應(yīng)隨?之相應(yīng)變更?、解除或終?止。八、?變更和解除?本合同的條?件8__?__1.在?租賃期限內(nèi)?，非下列情?況之一的，?不得變更或?者解除本合?同：（1?）甲方或乙?方因有特殊?原因，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，同意甲方?提前收回或?乙方提前退?交部分或者?全部該房屋?的；（2?）因出現(xiàn)非?甲方能及的?情況，使該?房屋設(shè)施的?正常運(yùn)行，?或水、或電?、或煤等正?常供應(yīng)中斷?，且中斷期?一次超過(guò)七?天，乙方認(rèn)?為嚴(yán)重影響?正常使用房?屋的；（?3）因乙方?違反本合同?的約定，且?經(jīng)甲方提出?后的十五天?內(nèi)，乙方未?予以糾正的?；（4）?因不可抗力?的因素致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，本合同?不能繼續(xù)履?行的；（?5）在租賃?期間，該房?屋經(jīng)市或區(qū)?（縣）政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)動(dòng)遷，或?經(jīng)司法、行?政機(jī)關(guān)依法?限制其房地?利的，或出?現(xiàn)因法律、?法規(guī)禁止的?非甲方責(zé)任?的其他情況?。8__?__2.變?更或解除本?合同的，要?求變更或解?除本合同的?一方應(yīng)主動(dòng)?向另一方提?出因變更或?解除本合同?，使一方遭?受損失的，?除本合同（?8____?1條）第（?4），第（?5）款可依?法免除責(zé)任?外，應(yīng)由另?一方負(fù)責(zé)賠?償。九、?乙方的責(zé)任?9____?1.在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)予?以賠償。?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?該、轉(zhuǎn)借他?人使用的；?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書?面通知，在?限定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正、?并修復(fù)的；?（3）擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途，或?利用該房屋?進(jìn)行違法違?章活動(dòng)的；?（4）拖?欠租金累計(jì)?一個(gè)月以上?的；9_?___2.?在租賃期限?內(nèi)，乙方逾?期交付水、?電、煤氣費(fèi)?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用的?___%支?付滯納金。?逾期達(dá)兩個(gè)?月以上的，?甲方有采取?停止供應(yīng)或?使用的權(quán)利?，因此造成?的一切后果?由乙方自行?承擔(dān)。9?____3?.在租賃期?限內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)按月?租金的兩倍?向甲方支付?違約金；若?支付的違約?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?9___?_4.租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。如?乙方逾期歸?還，則每逾?期一天應(yīng)向?甲方支付原?日租金的兩?倍的違約金?。十、甲?方的責(zé)任?10___?_1.甲方?未按本合同?約定的時(shí)間?，交付該房?屋供乙方使?用的，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按月租?金的___?%向乙方償?付違約金。?逾期七天，?則視甲方不?履行本合同?。甲方除應(yīng)?按上述規(guī)定?支付違約金?外，若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0____?2.在租賃?期限內(nèi)，甲?方因非本合?同第九條?第1款規(guī)定?的情況，擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的兩?倍向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10_?___3.?乙方無(wú)論任?何原因退租?，則甲方將?根據(jù)乙方實(shí)?際居住天數(shù)?計(jì)算租金，?并將剩余租?金（如有）?返還，違約?金按本合同?相關(guān)條款執(zhí)?行。十一?、其他條款?11__?__1.本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?效力。1?1____?2.甲、乙?雙方在簽署?本合同時(shí)，?具有完全民?事行為能力?，對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清楚?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反?合同，另一?方有權(quán)按本?合同規(guī)定索?賠。11?____3?.甲、乙雙?方在履行本?合同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，由見?證方南京我?愛我家房屋?租賃置換有?限公司協(xié)助?雙方向南京?市仲裁委員?會(huì)，或向該?房屋所在地?區(qū)的人民法?院起訴。?11___?_4.本合?同（正本）?連同附件一?式三份，由?甲乙雙方及?見證方南京?我愛我家房?屋租賃置換?有限公司各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。出租?方（甲方）?：____?_____?_???承租方（?乙方）：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_????身份證?號(hào)碼：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___代?表人（代理?人）：__?_____?___??代表人?（代理人）?：____?_____?_見證方?：南京我愛?我家房屋租?賃置換有限?公司代表?人（代理人?）：簽約日?期：___?_年___?_月___?_日合同?附件<一?>該房屋的?家具、家電?及設(shè)備清單?：家具：?床___?_張電視柜?____個(gè)?床頭柜_?___個(gè)沙?發(fā)____?個(gè)餐桌_?___張茶?幾____?個(gè)餐椅_?___把衣?柜____?個(gè)酒柜_?___個(gè)書?柜____?個(gè)書桌_?___個(gè)梳?妝臺(tái)___?_個(gè)其它?____?家電：□?彩電□干洗?機(jī)□冰箱?□烤箱□洗?衣機(jī)□電腦?□微波爐?□飲水機(jī)□?錄像機(jī)□?電飯鍋□V?CD機(jī)□音?響其它：?_____?_____?江蘇省租?房協(xié)議格式?新版（二）?（合同編?號(hào)：___?_____?__）本?合同雙方當(dāng)?事人出租?方（甲方）?：____?_____?_承租方?（乙方）：?_____?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋的?座落、面積?及裝修、設(shè)?施1__?__1.甲?方將其合法?擁有的座落?在本市__?__區(qū)（縣?）____?出租給乙方?使用。1?____2?.甲方出租?給乙方使用?的該房屋建?筑面積共_?___平方?米。1_?___3.?該房屋的現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施狀況，由?雙方在合同?附件<一>?中加以列明?。除雙方另?有約定外，?該附件作為?甲方按本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。二、?租賃用途?2____?1.本合同?簽訂前，甲?方已向乙方?出示了該房?屋的《__?____》?。2__?__2.乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?____使?用。2_?___3.?在租賃期限?內(nèi)，如未征?得甲方的書?面同意，乙?方不得擅自?改變?cè)摲课?使用用途。?三、租賃?期限3_?___1.?該期共__?__個(gè)月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3___?_2.租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前的一個(gè)月?向甲方提出?書面意向，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂。四、?租金及支付?方式4_?___1.?該房屋每月?租金總計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元。（?大寫：__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。4__?__2.該?房屋租金支?付方式如下?____乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一天，?則乙方需按?月租金的_?__%支付?滯納金。?五、其他費(fèi)?用乙方在租?賃期限內(nèi)，?使用的水、?電、煤氣、?電話費(fèi)等其?他費(fèi)用，由?乙方按有關(guān)?規(guī)定自行負(fù)?擔(dān)。六、?房屋修繕責(zé)?任6__?__1.在?租賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)并?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?或設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?6____?2.除房屋?內(nèi)已有裝修?和設(shè)施外，?乙方如要求?重新裝修或?變更原有設(shè)?施的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?。租賃期滿?，根據(jù)原書?面約定，要?求恢復(fù)原狀?的，乙方必?須恢復(fù)原狀?，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)?可，方可辦?理退租手續(xù)?。6__?__3.該?房屋的維修?責(zé)任除雙方?在本合同和?補(bǔ)充條款中?約定的外，?均由甲方負(fù)?責(zé)。6_?___4.?甲方維修房?屋及其附屬?設(shè)施，應(yīng)提?前七天書面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助和配合?。因乙方阻?撓甲方進(jìn)行?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。6_?___5.?如因不可抗?力原因，導(dǎo)?致房屋損壞?或造成乙方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。七?、轉(zhuǎn)租的約?定7__?__1.除?甲、乙雙方?在本合同補(bǔ)?充條款中另?有約定外，?乙方在租賃?期限內(nèi)，須?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?承租的該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。7_?___2.?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂立?的轉(zhuǎn)租合同?應(yīng)符合以下?規(guī)定：（?1）轉(zhuǎn)租合?同的終止日?期不得超過(guò)?本合同規(guī)定?的終止日期?；（2）?轉(zhuǎn)租期間，?乙方除可享?有并承擔(dān)轉(zhuǎn)?租合同規(guī)定?的權(quán)利和義?務(wù)外，還應(yīng)?繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的?義務(wù)。（?3）轉(zhuǎn)租期?間，本合同?發(fā)生變更、?解除或終止?時(shí)，轉(zhuǎn)租合?同也應(yīng)隨之?相應(yīng)變更、?解除或終止?。八、變?更和解除本?合同的條件?8___?_1.在租?賃期限內(nèi)，?非下列情況?之一的，不?得變更或者?解除本合同?：（1）?甲方或乙方?因有特殊原?因，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?同意甲方提?前收回或乙?方提前退交?部分或者全?部該房屋的?；（2）?因出現(xiàn)非甲?方能及的情?況，使該房?屋設(shè)施的正?常運(yùn)行，或?水、或電、?或煤等正常?供應(yīng)中斷，?且中斷期一?次超過(guò)七天?，乙方認(rèn)為?嚴(yán)重影響正?常使用房屋?的；（3?）因乙方違?反本合同的?約定，且經(jīng)?甲方提出后?的十五天內(nèi)?，乙方未予?以糾正的；?（4）因?不可抗力的?因素致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?，本合同不?能繼續(xù)履行?的；（5?）在租賃期?間，該房屋?經(jīng)市或區(qū)（?縣）政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?動(dòng)遷，或經(jīng)?司法、行政?機(jī)關(guān)依法限?制其房地利?的，或出現(xiàn)?因法律、法?規(guī)禁止的非?甲方責(zé)任的?其他情況。?8___?_2.變更?或解除本合?同的，要求?變更或解除?本合同的一?方應(yīng)主動(dòng)向?另一方提出?因變更或解?除本合同，?使一方遭受?損失的，除?本合同（8?____1?條）第（4?），第（5?）款可依法?免除責(zé)任外?，應(yīng)由另一?方負(fù)責(zé)賠償?。九、乙?方的責(zé)任9?____1?.在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?該房屋，由?此而造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)予以?賠償。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將該?、轉(zhuǎn)借他人?使用的；?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定時(shí)間內(nèi)仍?未糾正、并?修復(fù)的；?（3）擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋進(jìn)?行違法違章?活動(dòng)的；?（4）拖欠?租金累計(jì)一?個(gè)月以上的?；9__?__2.在?租賃期限內(nèi)?，乙方逾期?交付水、電?、煤氣費(fèi)，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用的_?__%支付?滯納金。逾?期達(dá)兩個(gè)月?以上的，甲?方有采取停?止供應(yīng)或使?用的權(quán)利，?因此造成的?一切后果由?乙方自行承?擔(dān)。9_?___3.?在租賃期限?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按月租?金的兩倍向?甲方支付違?約金；若支?付的違約金?不足抵付甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?9____?4.租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。如乙?方逾期歸還?，則每逾期?一天應(yīng)向甲?方支付原日?租金的兩倍?的違約金。?十、甲方?的責(zé)任1?0____?1.甲方未?按本合同約?定的時(shí)間，?交付該房屋?供乙方使用?的，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按月租金?的___%?向乙方償付?違約金。逾?期七天，則?視甲方不履?行本合同。?甲方除應(yīng)按?上述規(guī)定支?付違約金外?，若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?____2?.在租賃期?限內(nèi)，甲方?因非本合同?第九條第?1款規(guī)定的?情況，擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的兩倍?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?10__?__3.乙?方無(wú)論任何?原因退租，?則甲方將根?據(jù)乙方實(shí)際?居住天數(shù)計(jì)?算租金，并?將剩余租金?（如有）返?還，違約金?按本合同相?關(guān)條款執(zhí)行?。十一、?其他條款?11___?_1.本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，與本合同?具有同等效?力。11?____2?.甲、乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，具?有完全民事?行為能力，?對(duì)各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責(zé)任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。如?一方違反合?同，另一方?有權(quán)按本合?同規(guī)定索賠?。11