建設(shè)施工工程招標(biāo)代理合同（3篇）

第38頁共38頁建設(shè)施工工?程招標(biāo)代理?合同工程?建設(shè)項(xiàng)目招?標(biāo)代理協(xié)議?書委托人?：受托人?：依照《?民法典》、?《中華人?民共和國招?標(biāo)投標(biāo)法》?及國家的有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，雙?方就招標(biāo)?代理事項(xiàng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、工程?概況工程?名稱：地?點(diǎn)：規(guī)?模：招?標(biāo)規(guī)模：?總投資額：?二、委托?人委托受托?人為工程?建設(shè)項(xiàng)目的?招標(biāo)代理機(jī)?構(gòu)，承擔(dān)本?工程的招?標(biāo)代理工作?。三、合?同價(jià)款代?理報(bào)酬為人?民幣元。?四、組成?本合同的文?件：1、?本合同履行?過程中雙方?以書面形式?簽署的補(bǔ)充?和修正文件?;2、本?合同協(xié)議書?;3、本?合同專用條?款;4、?本合同通用?條款。五?、本協(xié)議書?中的有關(guān)詞?語定義與本?合同第一部?分《通用條?款》中分別?賦予它們的?定義相同。?六、受托?人向委托人?承諾，按照?本合同的約?定，承擔(dān)本?合同專用條?款中約定范?圍內(nèi)的代理?業(yè)務(wù)。七?、委托人向?受托人承諾?，按照本合?同的約定，?確保代理報(bào)?酬的支付。?八、合同?訂立合同?訂立時(shí)間：?____?年___?_月___?_日合?同訂立地點(diǎn)?：九、合?同生效本?合同雙方約?定后生效。?委托人(?蓋章)：?受托人(蓋?章)：法?定代表人(?簽字或蓋章?)法定代?表人(簽字?或蓋章)：?授權(quán)代理?人(簽字或?蓋章)授?權(quán)代理人(?簽字或蓋章?)：單位?地址：__?___??????單位?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系?電話：__?___傳?真：?傳真：?電子信箱：?_____???????電子信箱：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開?戶銀行：_?____?帳號(hào)：?帳號(hào)?：第一部?分通用條?款一、詞?語定義和適?用法律1?、詞語定義?下列詞語?除本合同專?用條款另有?約定外，應(yīng)?具有本條款?所賦予的定?義：l.?1招標(biāo)代?理合同：委?托人將工程?建設(shè)項(xiàng)目招?標(biāo)工作委托?給具有相應(yīng)?招標(biāo)代理資?質(zhì)的受托人?，實(shí)施招標(biāo)?活動(dòng)簽訂的?委托合同，?l.2通?用條款：是?根據(jù)有關(guān)法?律、行政法?規(guī)和工程建?設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)?代理的需要?所訂立，通?用于各類工?程建設(shè)項(xiàng)目?招標(biāo)代理的?條款。1?.3專用條?款：是委托?人與受托人?根據(jù)有關(guān)法?律、行政法?規(guī)規(guī)定，結(jié)?合具體工程?建設(shè)項(xiàng)目招?標(biāo)代理的實(shí)?際，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成一致意?見的條款，?是對通用條?款的具體化?、補(bǔ)充或修?改。l.?4委托人：?指在合同中?約定的，具?有建設(shè)項(xiàng)目?招標(biāo)委托主?體資格的當(dāng)?事人，以及?取得該當(dāng)事?人資格的合?法繼承人。?1.5?受托人：指?在合同中約?定的，被委?托人接受的?具有建設(shè)項(xiàng)?目招標(biāo)代理?主體資格的?當(dāng)事人，以?及取得該當(dāng)?事人資格的?合法繼承人?。1.6?招標(biāo)代理?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?：指受托人?在專用條款?中指定的負(fù)?責(zé)合同履行?的代表。?1.7工?程建設(shè)項(xiàng)目?：指由委托?人和受托人?在合同中約?定的委托代?理招標(biāo)的工?程。1.?8招標(biāo)代?理業(yè)務(wù)：委?托人委托受?托人代理實(shí)?施工程建設(shè)?項(xiàng)目招標(biāo)的?工作內(nèi)容。?1.9?附加服務(wù)：?指委托人和?受托人在本?合同通用條?款4.1款?和專用條款?4.1款中?雙方約定工?作范圍之外?的附加工作?。1.1?0代理報(bào)?酬：委托人?和受托人在?合同中約定?的，受托人?按照約定應(yīng)?收取的代理?報(bào)酬總額。?1.11?圖紙：指?由委托人提?供的滿足招?標(biāo)需要的所?有圖紙、計(jì)?算書、配套?說明以及相?關(guān)的技術(shù)資?料。1.?12書面形?式：指具有?公章、法定?代表人或授?權(quán)代理人簽?字的合同書?、信件和數(shù)?據(jù)電文(包?括電報(bào)、電?傳、傳真)?等可以有形?地表現(xiàn)所載?內(nèi)容的形式?。1.1?3違約責(zé)任?：指合同一?方不履行合?同義務(wù)或履?行合同義務(wù)?不符合約定?所應(yīng)承擔(dān)的?責(zé)任。1?.14索賠?：指在合同?履行過程中?，對于并非?自己的過錯(cuò)?，而是應(yīng)由?對方承擔(dān)責(zé)?任的情況造?成的實(shí)際損?失，向?qū)Ψ?提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償或其他的?要求。1?.15不可?抗力：指雙?方無法控制?和不可預(yù)見?的事件，但?不包括雙方?的違約或疏?忽。這些事?件包括但不?限于戰(zhàn)爭、?嚴(yán)重火災(zāi)、?洪水、臺(tái)風(fēng)?、地震，或?其他雙方一?致認(rèn)為屬于?不可抗力的?事件。1?.16小時(shí)?或天：本合?同中規(guī)定按?小時(shí)計(jì)算時(shí)?間的，從事?件有效開始?時(shí)計(jì)算(不?扣除休息時(shí)?間);規(guī)定?按天計(jì)算時(shí)?間的，開始?當(dāng)天不計(jì)入?，從次日開?始計(jì)算。時(shí)?限的最后一?天是休息日?或者其他法?定節(jié)假日的?，以節(jié)假日?次日為時(shí)限?的最后一天?。時(shí)限的最?后一天的截?止時(shí)間為當(dāng)?日24時(shí)。?2、合同?文件及解釋?順序2.?l合同文?件應(yīng)能互相?解釋，互為?說明。除本?合同專用條?款另有約定?外，組成本?合同的文件?及優(yōu)先解釋?順序如下：?(1)本?合同履行過?程中雙方以?書面形式簽?署的補(bǔ)充和?修正文件;?(2)本合?同協(xié)議書：?(3)本?合同專用條?款;(4?)本合同通?用條款。?2.2當(dāng)?合同文件內(nèi)?容出現(xiàn)含糊?不清或不相?一致時(shí)，應(yīng)?在不影響招?標(biāo)代理業(yè)務(wù)?正常進(jìn)行的?情況下，由?委托人和受?托人協(xié)商解?決。雙方協(xié)?商不成時(shí)，?按本合同通?用條款第四?百七十條關(guān)?于爭議的約?定處理。?3、語言文?字和適用法?律3.1?語言文字?除本合同?專用條款中?另有約定，?本合同文件?使用漢語語?言文字書寫?、解釋和說?明。如本合?同專用條款?約定使用兩?種以上(含?兩種)語言?文字時(shí)，漢?語應(yīng)為解釋?和說明本合?同的標(biāo)準(zhǔn)語?言文字。?3.2適?用法律和行?政法規(guī)本?合同文件適?用有關(guān)法律?和行政法規(guī)?。需要明示?的法律和行?政法規(guī)，雙?方可在本合?同專用條款?中約定。?二、雙方一?般權(quán)利和義?務(wù)4、委?托人的義務(wù)?4.1?委托人將委?托招標(biāo)代理?工作的具體?范圍和內(nèi)容?在本合同專?用條款中約?定。4.?2委托人?按本合同專?用條款約定?的內(nèi)容和時(shí)?間完成下列?工作：(?1)向受托?人提供本工?程招標(biāo)代理?業(yè)務(wù)應(yīng)具備?的相關(guān)工程?前期資料(?如立項(xiàng)批準(zhǔn)?手續(xù)規(guī)劃許?可、報(bào)建證?等)及資金?落實(shí)情況資?料;(2?)向受托人?提供完成本?工程招標(biāo)代?理業(yè)務(wù)所需?的全部技術(shù)?資料和圖紙?，需要交底?的須向受托?人詳細(xì)交底?，并對提供?資料的真實(shí)?性、完整性?、準(zhǔn)確性負(fù)?責(zé);(3?)向受托人?提供保證招?標(biāo)工作順利?完成的條件?，提供的條?件在本合同?專用條款內(nèi)?約定;(?4)指定專?人與受托人?聯(lián)系，指定?人員的姓名?、職務(wù)、職?稱在本合同?專用條款內(nèi)?約定;(?5)根據(jù)需?要，作好與?第三方的協(xié)?調(diào)工作;?(6)按本?合同專用條?款的約定支?付代理報(bào)酬?;(7)?依法應(yīng)盡的?其他義務(wù)，?雙方在本合?同專用條款?內(nèi)約定。?4.3受托?人在履行招?標(biāo)代理業(yè)務(wù)?過程中，提?出的超出招?標(biāo)代理范圍?的合理化建?議，經(jīng)委托?人同意并取?得經(jīng)濟(jì)效益?，委托人應(yīng)?向受托人支?付一定的經(jīng)?濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。?4.4委?托人負(fù)有對?受托人為本?合同提供的?技術(shù)服務(wù)進(jìn)?行知識(shí)產(chǎn)權(quán)?保護(hù)的責(zé)任?。4.5?委托人未能?履行以上各?項(xiàng)義務(wù)，給?受托人造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償受托?人的有關(guān)損?失。5、?受托人的義?務(wù)5.1?受托人應(yīng)根?據(jù)本合同專?用條款中約?定的委托招?標(biāo)代理業(yè)務(wù)?的工作范圍?和內(nèi)容，選?擇有足夠經(jīng)?驗(yàn)的專職技?術(shù)經(jīng)濟(jì)人員?擔(dān)任招標(biāo)代?理項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人。招標(biāo)代?理項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人的姓名、?身份證號(hào)在?專用條款內(nèi)?寫明。5?.2受托人?按本合同專?用條款約定?的內(nèi)容和時(shí)?間完成下列?工作：(?1)依法按?照公開、公?平、公正和?誠實(shí)信用原?則，組織招?標(biāo)工作，維?護(hù)各方的合?法權(quán)益;?(2)應(yīng)用?專業(yè)技術(shù)與?技能為委托?人提供完成?招標(biāo)工作相?關(guān)的咨詢服?務(wù);(3?)向委托人?宣傳有關(guān)工?程招標(biāo)的法?律、行政法?規(guī)和規(guī)章，?解釋合理的?招標(biāo)程序，?以便得到?委托人的支?持和配合;?(4)依?法應(yīng)盡的其?他義務(wù)，雙?方在本合同?專用條款內(nèi)?約定。5?.3受托人?應(yīng)對招標(biāo)工?作中受托人?所出具有關(guān)?數(shù)據(jù)的計(jì)算?、技術(shù)經(jīng)濟(jì)?資料等的科?學(xué)性和準(zhǔn)確?性負(fù)責(zé)。?5.4受托?人不得接受?與本合同工?程建設(shè)項(xiàng)目?中委托招標(biāo)?范圍之內(nèi)的?相關(guān)的投標(biāo)?咨詢業(yè)務(wù)。?5.5受?托人為本合?同提供技術(shù)?服務(wù)的知識(shí)?產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受?托人專有。?任何第三方?如果提出侵?權(quán)指控，受?托人須與第?三方交涉并?承擔(dān)由此而?引起的一切?法律責(zé)任和?費(fèi)用。5?.6未經(jīng)?委托人同意?，受托人不?得分包或轉(zhuǎn)?讓本合同的?任何權(quán)利和?義務(wù)。5?.7受托人?不得接受所?有投標(biāo)人的?禮品、宴請?和任何其它?好處，不得?泄露招標(biāo)、?評標(biāo)、定標(biāo)?過程中依法?需要保密的?內(nèi)容。合同?終止后，未?經(jīng)委托人同?意，受托人?不得泄漏與?本合同工程?相關(guān)的任何?招標(biāo)資料和?情況。5?.8受托人?未能履行以?上各項(xiàng)義務(wù)?，給委托人?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償?委托人的有?關(guān)損失。?6、委托人?的權(quán)利6?.1委托人?擁有下列權(quán)?利：(1?)按合同約?定，接收招?標(biāo)代理成果?;(2)?向受托人詢?問本合同工?程招標(biāo)工作?進(jìn)展情況和?相關(guān)內(nèi)容或?提出不違反?法律、行政?法規(guī)的建議?;(3)?審查受托人?為本合同工?程編制的各?種文件，并?提出修正意?見;(4?)要求受托?人提交招標(biāo)?代理業(yè)務(wù)工?作報(bào)告;?(5)與受?托人協(xié)商，?建議更換其?不稱職的招?標(biāo)代理從業(yè)?人員;(?6)依法選?擇中標(biāo)人;?(7)本?合同履行期?間，由于受?托人不履行?合同約定的?內(nèi)容，給委?托人造成損?失或影響招?標(biāo)工作正常?進(jìn)行的，委?托人有權(quán)終?止本合同，?并依法向受?托人追索經(jīng)?濟(jì)賠償，直?至追究法律?責(zé)任;(?8)依法享?有的其他權(quán)?利，雙方在?本合同專用?條款內(nèi)約定?。7、受?托人的權(quán)利?7.1受?托人擁有下?列權(quán)利：?(1)按合?同約定收取?委托代理報(bào)?酬;(2?)對招標(biāo)過?程中應(yīng)由委?托人做出的?決定，受托?人有權(quán)提出?建議;(?3)當(dāng)委托?人提供的資?料不足或不?明確時(shí)，有?權(quán)要求委托?人補(bǔ)足資料?或作出明確?的答復(fù);?(4)拒絕?委托人提出?的違反法律?、行政法規(guī)?的要求，并?向委托人作?出解釋;?(5)有權(quán)?參加委托人?組織的涉及?招標(biāo)工作的?所有會(huì)議和?活動(dòng);(?6)對于為?本合同工程?編制的所有?文件擁有知?識(shí)產(chǎn)權(quán)，委?托人僅有使?用或復(fù)制的?權(quán)利;(?7)依法享?有的其他權(quán)?利，雙方在?本合同專用?條款內(nèi)約定?。三、委?托代理報(bào)酬?與收取8?、委托代理?報(bào)酬8.?1雙方按照?本合同約定?的招標(biāo)代理?業(yè)務(wù)范圍，?在本合同專?用條款內(nèi)約?定委托代理?報(bào)酬的計(jì)算?方法、金額?、幣種、匯?率和支付方?式、支付時(shí)?間。8.?2受托人對?所承接的招?標(biāo)代理業(yè)務(wù)?需要出外考?察的，其外?出人員數(shù)量?和費(fèi)用，經(jīng)?委托人同意?后，向委托?人實(shí)報(bào)實(shí)銷?。8.3?在招標(biāo)代理?業(yè)務(wù)范圍內(nèi)?所發(fā)生的費(fèi)?用(如：評?標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、?評標(biāo)專家的?差旅費(fèi)、勞?務(wù)費(fèi)、公證?費(fèi)等)，由?委托人與受?托人在補(bǔ)充?條款中約定?。9、委?托代理報(bào)酬?的收取9?.1由委托?人支付代理?報(bào)酬的，在?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，委托?人應(yīng)向受托?人支付不少?于全部代理?報(bào)酬20%?的代理預(yù)付?款，具體額?度(或比例?)雙方在專?用條款內(nèi)約?定。由中?標(biāo)人支付代?理報(bào)酬的，?在中標(biāo)人與?委托人簽訂?承包合同_?___日內(nèi)?，將本合同?約定的全部?委托代理報(bào)?酬一次性支?付給受托人?。9.2?受托人完成?委托人委托?的招標(biāo)代理?工作范圍以?外的工作，?為附加服務(wù)?項(xiàng)目，應(yīng)收?取的報(bào)酬由?雙方協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。9.?3委托人在?本合同專用?條款約定的?支付時(shí)間內(nèi)?，未能如期?支付代理預(yù)?付費(fèi)用，自?應(yīng)支付之日?起，按同期?銀行貸款利?率，計(jì)算支?付代理預(yù)付?費(fèi)用的利息?。9.4?委托人在本?合同專用條?款約定的支?付時(shí)間內(nèi)，?未能如期支?付代理報(bào)酬?，除應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任外?，還應(yīng)按同?期銀行貸款?利率，計(jì)算?支付應(yīng)付代?理報(bào)酬的利?息。9.?5委托代理?報(bào)酬應(yīng)由委?托人按本合?同專用條款?約定的支付?方法和時(shí)間?，直接向受?托人支付;?或受托人按?照約定直接?向中標(biāo)人收?取。四、?違約、索賠?和爭議1?0、違約?10.1?委托人違約?。當(dāng)發(fā)生?下列情況時(shí)?：(1)?本合同通用?條款第4.?2-(3?)款提到的?委托人未按?本合同專用?條款的約定?向委托人提?供為保證招?標(biāo)工作順利?完成的條件?，致使招標(biāo)?工作無法進(jìn)?行;(2?)本合同通?用條款第4?.2-(?6)款提到?的委托人未?按本合同專?用條款的約?定向受托人?支付委托代?理報(bào)酬;?(3)委托?人不履行合?同義務(wù)或不?按合同約定?履行義務(wù)的?其他情況。?委托人承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償因其?違約給受托?人造成的經(jīng)?濟(jì)損失，雙?方在本合同?專用條款內(nèi)?約定委托人?賠償受托人?損失的計(jì)算?方法或委托?人應(yīng)當(dāng)支付?違約金的數(shù)?額或計(jì)算方?法。10?.2受托?人違約。?當(dāng)發(fā)生下列?情況時(shí)：?(1)本合?同通用條款?第5.2?-(2)款?提到的受托?人未按本合?同專用條款?的約定，向?委托人提供?為完成招標(biāo)?工作的咨詢?服務(wù);(?2)本合同?通用條款第?5.4款提?到的受托人?未按本合同?專用條款的?約定，接受?了與本合同?工程建設(shè)項(xiàng)?目有關(guān)的投?標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)?;(3)?本合同通用?條款第5.?7款提到的?受托人未按?本合同專用?條款的約定?，泄露了與?本合同工程?相關(guān)的任何?招標(biāo)資料和?情況;(?4)受托人?不履行合同?義務(wù)或不按?合同約定履?行義務(wù)的其?他情況。?受托人承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償因其違?約給委托人?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，雙方?在本合同專?用條款內(nèi)約?定受托人賠?償委托人損?失的計(jì)算方?法或受托人?應(yīng)當(dāng)支付違?約金的數(shù)額?或計(jì)算方法?。受托人承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償金額?最高不應(yīng)超?過委托代理?報(bào)酬的金額?(扣除稅金?)。10?.3第三?方違約。如?果一方的違?約被認(rèn)定為?是與第三方?共同造成的?，則應(yīng)由合?同雙方中有?違約的一方?先行向另一?方承擔(dān)全部?違約責(zé)任，?再由承擔(dān)違?約責(zé)任的一?方向第三方?追索。1?1、索賠?11.1當(dāng)?事人一方向?另一方提出?索賠時(shí)，要?有正當(dāng)?shù)乃?賠理由，且?有索賠事件?發(fā)生時(shí)的有?效證據(jù)。?11.2委?托人未能按?合同約定履?行自己的各?項(xiàng)義務(wù)，或?者發(fā)生應(yīng)由?委托人承擔(dān)?責(zé)任的其他?情況，給受?托人造成損?失，受托人?可按下列程?序以書面形?式向委托人?索賠：(?1)索賠事?件發(fā)生后7?天內(nèi)，向委?托人發(fā)出索?賠報(bào)告及有?關(guān)資料;?(2)委托?人收到受托?人的索賠報(bào)?告及有關(guān)資?料后，于7?天內(nèi)給予答?復(fù)，或要求?受托人進(jìn)一?步補(bǔ)充索賠?理由和證據(jù)?;(3)?委托人在收?到受托人送?交的索賠報(bào)?告和有關(guān)資?料后7天內(nèi)?未予答復(fù)，?或未對受托?人作進(jìn)一步?要求，視為?該項(xiàng)索賠已?經(jīng)認(rèn)可。?11.3受?托人未能按?合同約定履?行自己的各?項(xiàng)義務(wù)，或?者發(fā)生應(yīng)由?受托人承擔(dān)?責(zé)任的其他?情況，給委?托人造成經(jīng)?濟(jì)損失，委?托人可按?11.2款?確定的時(shí)限?和程序向受?托人提出索?賠。12?、爭議1?2.1委?托人和受托?人履行合同?時(shí)發(fā)生爭議?，可以和解?或者向有關(guān)?部門或機(jī)構(gòu)?申請調(diào)解。?當(dāng)事人不愿?和解、調(diào)解?或者和解、?調(diào)解不成的?，雙方可以?在本合同專?用條款約定?以下一種方?式解決爭議?：(1)?雙方達(dá)成仲?裁協(xié)議，向?約定的仲裁?委員會(huì)申請?仲裁;(?2)向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?五、合同?變更、生效?與終止1?3、合同變?更或解除?13.1本?合同簽訂后?，由于委托?人原因，使?得受托人不?能持續(xù)履行?招標(biāo)代理業(yè)?務(wù)時(shí)，委托?人應(yīng)及時(shí)通?知受托人暫?停招標(biāo)代理?業(yè)務(wù)。當(dāng)需?要恢復(fù)招標(biāo)?代理業(yè)務(wù)時(shí)?，應(yīng)當(dāng)在正?式恢復(fù)前7?天通知受托?人。若暫?停時(shí)間超過?六個(gè)月，當(dāng)?需要恢復(fù)招?標(biāo)代理業(yè)務(wù)?時(shí)，委托人?應(yīng)支付重新?啟動(dòng)該招標(biāo)?代理工作一?定的補(bǔ)償費(fèi)?用，具體計(jì)?算方式經(jīng)雙?方協(xié)商以補(bǔ)?充協(xié)議確定?。13.?2本合同?簽訂后，如?因法律、行?政法規(guī)發(fā)生?變化或由于?任何后續(xù)新?頒布的法律?、行政法規(guī)?導(dǎo)致服務(wù)所?需的成本或?時(shí)間發(fā)生改?變，則本合?同約定的服?務(wù)報(bào)酬和服?務(wù)期限由雙?方簽訂補(bǔ)充?協(xié)議進(jìn)行相?應(yīng)調(diào)整。?13.3?本合同當(dāng)事?人一方要求?變更或解除?合同時(shí)，除?法律、行政?法規(guī)另有規(guī)?定外，應(yīng)與?對方當(dāng)事人?協(xié)商一致并?達(dá)成書面協(xié)?議。未達(dá)成?書面協(xié)議的?，本合同依?然有效。?13.4?因解除合同?使當(dāng)事人一?放遭受損失?的，除依法?可以免除責(zé)?任外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?賠償對方的?損失，賠償?方法與金額?由雙方在協(xié)?議書約定。?14、合?同生效1?4.1除生?效條件雙方?在協(xié)議書中?另有約定外?，本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。15?、合同終止?15.1?受托人完?成委托人全?部委托招標(biāo)?代理業(yè)務(wù)，?且委托人或?中標(biāo)人支付?了全部代理?報(bào)酬(含附?加服務(wù)的報(bào)?酬)后本合?同終止。?15.2?本合同終止?并不影響各?方應(yīng)有的權(quán)?利和應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)。?15.3?因不可抗力?，致使當(dāng)事?人一方或雙?方不能履行?本合同時(shí)，?雙方應(yīng)協(xié)商?確定本合同?繼續(xù)履行的?條件或終止?本合同。如?果雙方不能?就本合同繼?續(xù)履行的條?件或終止本?合同達(dá)成一?致意見，本?合同自行終?止。除委托?人應(yīng)付給受?托人已完成?工作的報(bào)酬?外，各自承?擔(dān)相應(yīng)的損?失。15?.4本合?同的權(quán)利和?義務(wù)終止后?，委托人和?受托人應(yīng)當(dāng)?遵循誠實(shí)信?用原則，履?行通知、協(xié)?助、保密等?義務(wù)。六?、其他1?6、合同的?份數(shù)16?.1本合?同正本一式?兩份，委托?人和受托人?各執(zhí)一份。?副本根據(jù)雙?方需要在本?合同專用條?款內(nèi)約定。?17、補(bǔ)?充條款雙?方根據(jù)有關(guān)?法律、行政?法規(guī)規(guī)定，?結(jié)合本合同?招標(biāo)工程實(shí)?際，經(jīng)協(xié)商?一致后，可?對本合同通?用條款未涉?及的內(nèi)容進(jìn)?行補(bǔ)充。?第二部分?專用條款?一、詞語定?義和適用法?律2、合?同文件及解?釋順序2?.1合同?文件及解釋?順序：3?、語言文字?和適用法律?3.1?語言文字?本合同采用?的文字為：?3.2?本合同需要?明示的法律?、行政法規(guī)?：二、雙?方一般權(quán)利?和義務(wù)4?、委托人的?義務(wù)4.?1委托招?標(biāo)代理工作?的具體范圍?和內(nèi)容：?4.2委?托人應(yīng)按約?定的時(shí)間和?要求完成下?列工作：?(1)向受?托人提供本?工程招標(biāo)代?理業(yè)務(wù)應(yīng)具?備的相關(guān)工?作前期資料?(如立項(xiàng)批?準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)?劃許可、報(bào)?建證等)及?資金落實(shí)情?況資料的時(shí)?間：(2?)向受托人?提供完全代?理招標(biāo)業(yè)務(wù)?所需的全部?資料的時(shí)間?：(3)?向受托人提?供保證招標(biāo)?工作順利完?成的條件：?(4)指?定的與受托?人聯(lián)系的人?員姓名：?職務(wù)：?職稱：電?話：(5?)需要與第?三方協(xié)調(diào)的?工作：(?7)應(yīng)盡的?其他義務(wù)：?5、受托?人的義務(wù)?5.1招?標(biāo)代理項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人姓名?：身份證?號(hào)：5.?2受托人?應(yīng)按約定的?時(shí)間和要求?完全下列工?作：(1?)組織招標(biāo)?工作的內(nèi)容?和時(shí)間：(?按招標(biāo)工作?的程序?qū)懨?每項(xiàng)工作的?具體內(nèi)容和?時(shí)間)(?2)為招標(biāo)?人提供的為?完成招標(biāo)工?作的相關(guān)咨?詢服務(wù)：?(3)承擔(dān)?招標(biāo)代理業(yè)?務(wù)過程中，?應(yīng)由受托人?支付的費(fèi)用?：(4)?應(yīng)盡的其他?義務(wù)：6?、委托人的?權(quán)利6.?1委托人?擁有的權(quán)利?：6.2?委托人擁?有的其他權(quán)?利：7、?受托人的權(quán)?利7.1?受托人擁?有的權(quán)利：?7.2?受托人擁有?的其他權(quán)利?：三、委?托代理報(bào)酬?與收取8?、委托代理?報(bào)酬8.?1代理報(bào)?酬的計(jì)算方?法：代理?報(bào)酬的金額?或收取比例?：代理報(bào)?酬的幣種：?匯率：?代理報(bào)酬的?支付方式：?代理報(bào)酬?的支付時(shí)間?：9、委?托代理報(bào)酬?的收取9?.1預(yù)計(jì)?委托代理費(fèi)?用額度(比?例)：9?.3逾期?支付時(shí)，銀?行貸款利率?：9.4?逾期支付?時(shí)，應(yīng)收取?的利息：?四、違約、?索賠和爭議?10、違?約10.?1本合同?關(guān)于委托人?違約的具體?責(zé)任：(?1)委托人?未按照本合?同通用條款?第4.2-?(3)款的?約定，向受?托人提供保?證招標(biāo)工作?順利完成的?條件應(yīng)承擔(dān)?的違約責(zé)任?：(2)?委托人未按?本合同通用?條款第4.?2-(6)?款的約定，?向受托人支?付委托代理?報(bào)酬應(yīng)承擔(dān)?的違約責(zé)任?：(3)?雙方約定的?委托人的其?他違約責(zé)任?：10.?2本合同?關(guān)于受托人?違約的具體?責(zé)任：(?1)受托人?未按照本合?同通用條款?第5.2-?(2)款的?約定，向委?托人提供為?完成招標(biāo)工?作的咨詢服?務(wù)應(yīng)承擔(dān)的?責(zé)任：(?2)受托人?違反本合同?通用條款第?5.4款的?約定，接受?了與本合同?工程建設(shè)項(xiàng)?目有關(guān)的投?標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)?應(yīng)承擔(dān)的違?約責(zé)任：?(3)受托?人違反本合?同通用條款?第5.7款?的約定，泄?露了與本合?同工程有關(guān)?的任何不應(yīng)?泄露的招標(biāo)?資料和情況?應(yīng)承擔(dān)的違?約責(zé)任：?(4)雙方?約定的受托?人的其他違?約責(zé)任：?12、爭議?12.1?雙方約定?，凡因執(zhí)行?本合同所發(fā)?生的與本合?同有關(guān)的一?切爭議，當(dāng)?和解或調(diào)解?不成時(shí)，選?擇下列第?種方式解決?：(1)?將爭議提交?仲裁委員?會(huì)仲裁;?(2)依法?向人民法?院提起訴訟?。六、其?他16、?合同份數(shù)?16.2?雙方約定本?合同副本?份，其中，?委托人__?__份，受?托人___?_份。1?7、補(bǔ)充條?款：建設(shè)?施工工程招?標(biāo)代理合同?（二）甲?方(發(fā)包方?)：___?__乙方?(承包方)?：____?_住址：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__依照?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，雙?方就本建設(shè)?工程施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?訂立本合同?。一、承?包工程范圍?和內(nèi)容：?1、范圍：?_____?樓工程，基?礎(chǔ)主體工程?混凝土、砌?體、土方等?分項(xiàng)工程包?括圖紙、設(shè)?計(jì)變更及技?術(shù)措施內(nèi)的?全部內(nèi)容。?2、內(nèi)容?：1)施?工準(zhǔn)備階段?的臨時(shí)設(shè)施?、辦公室等?搭設(shè)，工地?現(xiàn)場機(jī)械的?轉(zhuǎn)移、就位?安置，生活?區(qū)施工圍墻?的砌筑，施?工道路、硬?化、場地平?整、澆筑養(yǎng)?護(hù);腳手架?地坪的硬化?，排水溝的?開挖砌筑;?砂石料堆放?場地的平整?(優(yōu)質(zhì)工程?、標(biāo)化達(dá)標(biāo)?工地所需泥?普工工作量?)。施工現(xiàn)?場圍墻、倉?庫、道路、?配電房、廁?所等臨時(shí)設(shè)?施按實(shí)結(jié)算?。2)、?基礎(chǔ)大開挖?由甲方承擔(dān)?，基礎(chǔ)30?CM內(nèi)的土?方的挖土修?整、挖排水?溝、小量回?填夯實(shí)、砌?磚模、集水?井、砼模、?胎模、抹灰?、澆、填墊?層、抽排水?等所有基礎(chǔ)?分項(xiàng)、磚石?分部;各項(xiàng)?混凝土工程?澆搗時(shí)泵車?就位接拆泵?管;各類預(yù)?制構(gòu)件、擱?板、拉結(jié)筋?、預(yù)制塊、?粉刷時(shí)施工?洞磚砌封閉?，木磚預(yù)制?塊，監(jiān)理業(yè)?主的合理建?議施工組織?設(shè)計(jì)中技術(shù)?措施及江蘇?省質(zhì)量通病?控制標(biāo)準(zhǔn)等?文件內(nèi)容由?乙方承擔(dān)。?(本工程不?發(fā)生點(diǎn)工工?資)3)?混凝土澆筑?前后的場地?整理(材料?場地、施工?場地)清理?，清掃每個(gè)?層次砼澆好?或磚砌體施?工后場地與?外架上清理?，(多余砼?必須經(jīng)項(xiàng)目?部同意，由?乙方處理)?。4)混?凝土、砂漿?的計(jì)量及材?料的輸送，?混凝土的養(yǎng)?護(hù)，防曬材?料的履蓋、?清理、入庫?。(按現(xiàn)場?施工要求實(shí)?施砼養(yǎng)護(hù)制?度。)5?)、土方開?挖至結(jié)束，?必須保證修?方及挖排水?溝人員，否?則多余土方?的清運(yùn)全部?由乙方自負(fù)?。)二、?承包方式：?包清工，?甲方提供攪?拌機(jī)、砂漿?機(jī)、垂直運(yùn)?輸機(jī)械，其?余牽涉施工?用具的小型?機(jī)具三級(jí)配?電箱及電纜?和勞保用品?其它掃帚均?由乙方配置?，除塔吊外?所有開機(jī)操?作工費(fèi)外由?乙方負(fù)責(zé)支?付。(安全?帽由甲方代?購，費(fèi)用乙?方自理)?三、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量必?須達(dá)到優(yōu)質(zhì)?工程，杜絕?質(zhì)量事故發(fā)?生，工程全?過程必須嚴(yán)?格按照規(guī)程?操作。砂漿?、混凝土的?配制必須嚴(yán)?格按施工員?提供的配比?配制，計(jì)量?正確。廁所?、廚房混凝?土絕不容許?有滲漏，房?屋尺寸及樓?板混凝土厚?度必須達(dá)到?國家驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，如達(dá)不?到標(biāo)準(zhǔn)及超?出標(biāo)準(zhǔn)的由?乙方承擔(dān)一?切責(zé)任。?四、工期責(zé)?任指標(biāo)：?1、乙方按?照甲方提供?的工程進(jìn)度?必須按期完?成所承包范?圍內(nèi)的所有?工作內(nèi)容，?確保工程如?期完成。因?本工程原因?影響其它工?種進(jìn)度及施?工所造成損?失應(yīng)承擔(dān)一?切損失。?2、乙方有?責(zé)任配合前?后工序銜接?工作，合理?配備勞動(dòng)力?，確保工程?施工進(jìn)度。?3、除不?可抗拒的自?然災(zāi)害外，?必須堅(jiān)持每?天施工及加?夜班(根據(jù)?施工的進(jìn)度?計(jì)劃)。?五、安全責(zé)?任指標(biāo)：?1.認(rèn)真執(zhí)?行“安全第?一，預(yù)防為?主”的方針?，嚴(yán)禁違章?指揮、違章?作業(yè)。2?.不得安排?未經(jīng)三級(jí)教?育的新工人?、進(jìn)入施工?現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不?戴安全帽每?人次罰款伍?拾元，否?則一切事故?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。安全?頻率和歇工?率分別控制?在“0”。?3、機(jī)械?設(shè)備操作必?須是專職人?員持上崗證?操作，嚴(yán)禁?違章操作。?4、施工?過程中如發(fā)?生安全及人?身事故均由?乙方承擔(dān)。?施工過程中?對其它班組?造成損害的?，由承包方?負(fù)責(zé)損害者?經(jīng)濟(jì)賠償，?施工中如被?其它班組成?損害的，則?由其它班組?承包方負(fù)責(zé)?經(jīng)濟(jì)賠償。?六、消防?管理指標(biāo)：?1、班組?必須嚴(yán)格執(zhí)?行消防制度?，每個(gè)工人?必須接受消?防知識(shí)教育?。2、嚴(yán)?格實(shí)行用火?申報(bào)審批手?續(xù)，寢室內(nèi)?禁止使用煤?氣和電爐，?發(fā)現(xiàn)一次罰?款____?_元。3?、加強(qiáng)易燃?易爆物品的?使用管理及?清除工作，?生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)?禁燃放煙花?爆竹。非專?職人員不?得使用氧氣?瓶，進(jìn)場要?有專人管理?。4、消?防器材不得?挪作它用，?并必須有專?人負(fù)責(zé)。?5、禁煙區(qū)?內(nèi)禁止吸煙?，同時(shí)不準(zhǔn)?吸游煙。?七、文明施?工指標(biāo)：?1.必須遵?守地方政府?和項(xiàng)目部的?“雙標(biāo)化工?地”的各項(xiàng)?文明施工規(guī)?定。2.?施工人員必?須掛證上崗?施工。嚴(yán)禁?使用童工及?有先天性疾?病或傳染病?者。3、?施工人員要?服從甲方人?員的指揮，?文明施工搞?好各自工作?面的落手清?工作，材料?堆放整齊。?4、搞好?宿舍衛(wèi)生，?寢室長排好?值日表，生?活垃圾要入?桶，門前實(shí)?行衛(wèi)生包干?。5、宿?舍內(nèi)嚴(yán)禁私?開伙食及用?大功率電器?(包括電爐?、熱得快、?電飯煲等)?，發(fā)現(xiàn)一次?除沒收該?用具外，處?以500元?罰款，按次?類推，罰款?在承包班組?當(dāng)月生活費(fèi)?中扣除。?6、宿舍每?間裝有電表?，用電數(shù)值?超過項(xiàng)目部?規(guī)定的數(shù)值?按國家電力?價(jià)雙倍取費(fèi)?，對活動(dòng)房?門窗及玻璃?損壞按價(jià)賠?償，在承包?款中扣除。?八、治安?管理指標(biāo)：?1、每個(gè)?職工到達(dá)工?地，首先向?甲方申請?zhí)?表。接受三?級(jí)教育。交?納審辦暫住?證，勞務(wù)證?的費(fèi)用，?提供身份證?復(fù)印件，領(lǐng)?取施工上崗?證。2.?乙方職工必?須服從項(xiàng)目?部管理人員?的指揮，遵?守各級(jí)治安?保衛(wèi)制度和?有關(guān)的規(guī)章?制度。宿?舍內(nèi)不得留?宿外來人員?。3.各?班組負(fù)責(zé)人?必須認(rèn)真做?好治安工作?，嚴(yán)禁賭博?、打架、偷?盜等違法行?為的發(fā)生，?(特別是?打群架的，?除了賠償造?成工期延誤?損失及受害?人全部損失?外，項(xiàng)目部?還處以乙方?承包人50?00元人民?幣以上罰款?，肇事當(dāng)事?人處以50?0元人民幣?的罰款，另?外公安機(jī)關(guān)?治安罰款一?并由乙方承?包承擔(dān)。?4、如本班?組發(fā)現(xiàn)有偷?盜行為按臟?物十倍罰款?，第二次加?倍，按次類?推。九、?材料設(shè)備管?理責(zé)任指標(biāo)?：1.乙?方必須提前?10天以書?面形式提交?工程所需材?料、用量，?如乙方不能?按時(shí)提交材?料、用量?申報(bào)，造成?材料不能按?時(shí)進(jìn)貨，影?響進(jìn)度等造?成損失由乙?方承擔(dān)。?2、乙方必?須做好所承?包分項(xiàng)工程?材料每天的?落手清工作?，做到材料?不浪費(fèi)，科?學(xué)配料。?甲方如發(fā)現(xiàn)?有浪費(fèi)工程?材料現(xiàn)象的?，每次處以?人民幣20?0元的經(jīng)濟(jì)?處罰，罰款?在當(dāng)月工程?款中扣除。?乙方應(yīng)配合?各幢號(hào)施工?員的測量、?放線、定位?等工作。?十、工程結(jié)?算及付款方?式：1、?結(jié)算價(jià)格：?乙方工程質(zhì)?量必須達(dá)到?國家驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)的按建筑?面積每平方?米多層__?___元、?小高層__?___元、?高層___?__元一次?性包干。?2、結(jié)算依?據(jù)：按國家?規(guī)范規(guī)定的?結(jié)算方法計(jì)?算建筑面積?。[建筑面?積按項(xiàng)目部?已審核過的?建筑面積，?如無變更則?建筑面積不?作調(diào)整，其?中陽臺(tái)計(jì)一?半建筑面積?，空調(diào)板、?露臺(tái)、曬臺(tái)?、采光井、?懸挑結(jié)構(gòu)、?空洞不計(jì)建?筑面積]。?注：以上單?價(jià)已包括職?工勞保福利?在內(nèi)的一切?費(fèi)用。3?、如乙方中?途退出承包?，則按已完?成工程量的?50%結(jié)算?，工人工資?由承包者自?己解決與?項(xiàng)目部無關(guān)?，并且甲方?有權(quán)追究由?乙方造成的?工期延誤的?各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損?失。4、?工程款支付?：1)工?程開工后，?每月20?日左右按實(shí)?際出勤人數(shù)?(28天)?每人每月支?付生活費(fèi)7?50元，班?組長每月支?付生活費(fèi)2?000元，?結(jié)構(gòu)封頂時(shí)?支付工程總?款的50%?，工程二次?結(jié)構(gòu)完成付?至工程總款?80%，工?程總體竣工?驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后?付工程總款?90%?，余款1?0%在?三個(gè)月內(nèi)?付清。2?)承包方承?擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任、自負(fù)?盈虧。在支?付職工生活?費(fèi)時(shí)必須要?有工資表及?身份證，?工資表上工?數(shù)必須同出?勤工數(shù)相等?，并有工地?負(fù)責(zé)人簽字?認(rèn)可。十?一、甲方雙?方的職責(zé)：?1、甲方?職責(zé)：1?)甲方對乙?方的工作進(jìn)?行全面的安?排度給予指?導(dǎo)和督促。?每月編制詳?細(xì)的施工進(jìn)?度計(jì)劃，并?對乙方進(jìn)行?施工技術(shù)、?進(jìn)度計(jì)劃的?交底。2?)對乙方的?新工人進(jìn)行?進(jìn)場安全技?術(shù)交底。?3)甲方對?乙方的施工?進(jìn)度、質(zhì)量?、安全生產(chǎn)?、文明施工?進(jìn)行動(dòng)態(tài)管?理、檢查督?促，乙方及?時(shí)整改施工?中存在的問?題，幫助乙?方解決施工?中存在的困?難，確保工?程順利施工?。4)甲?方協(xié)助乙方?到有關(guān)部門?辦理相關(guān)證?件，解決乙?方人員的住?宿、就餐的?場所住宿每?人一鋪，男?女不得混居?，嚴(yán)禁帶家?屬占房，帶?家屬的要自?己解決住宿?。5)甲?方確保施工?現(xiàn)場安全設(shè)?施到位，做?好現(xiàn)場消防?，治安方面?的防范工作?。2、乙?方職責(zé)：?1)依據(jù)_?____人?民政府關(guān)于?訂立勞務(wù)合?同文件精神?，與每位進(jìn)?場工人員簽?訂一式四份?勞務(wù)用工合?同，昆山市?開發(fā)區(qū)勞動(dòng)?局、項(xiàng)目部?各一份。?2)根據(jù)甲?方的施工進(jìn)?度計(jì)劃及質(zhì)?量、技術(shù)要?求，保質(zhì)保?量按期完成?施工任務(wù)。?3)嚴(yán)格?遵守國家及?地方政府的?法律、法規(guī)?、法規(guī)、遵?守公司、分?公司、項(xiàng)目?部的有關(guān)規(guī)?章制度，遵?守社會(huì)公德?，嚴(yán)格執(zhí)行?勞動(dòng)法，嚴(yán)?禁使用童工?。4)做?到安全生產(chǎn)?、文明施工?，搞好消防?、治安保衛(wèi)?工作和宿舍?及施工現(xiàn)場?的衛(wèi)生工作?，如由于?乙方違章施?工，違章操?作而發(fā)生的?消防、安全?事故，一切?均由乙方負(fù)?責(zé)。5)?提前一周向?甲方提供材?料進(jìn)場計(jì)劃?，班組要成?立QC小組?，運(yùn)用全面?質(zhì)量管理的?方法，消?除施工中的?質(zhì)量通病。?6)所有?進(jìn)場職工必?須具備有關(guān)?證件(身份?證、暫住證?、勞務(wù)證、?計(jì)劃生育證?)并配合甲?方辦理現(xiàn)?場上崗證，?特殊工種必?須持上崗證?上崗。7?)愛護(hù)施工?現(xiàn)場的一切?財(cái)產(chǎn)，協(xié)助?甲方一起做?好產(chǎn)品的保?護(hù)和材料的?保管。8?)乙方必須?指定班組安?全員，負(fù)責(zé)?班組安全生?產(chǎn)、治安保?衛(wèi)工作，每?天做好班前?安全教育?，并做好書?面記錄，項(xiàng)?目部不定期?抽查。9?)乙方必須?配備專職文?明施工檢察?員，每天檢?查班組的文?明施工，宿?舍衛(wèi)生情況?，及時(shí)整?改不足之處?，以保證場?地、宿舍、?食堂、廁所?等場所的整?潔衛(wèi)生。?10)乙方?必須配備專?職翻樣工和?現(xiàn)場技術(shù)人?員指導(dǎo)檢查?施工質(zhì)量，?協(xié)作放線。?11)嚴(yán)?禁在生活區(qū)?、宿舍樓上?隨地小便、?倒水，違者?罰款___?__元。?12)嚴(yán)禁?在工地新建?住宅內(nèi)大、?小便，如發(fā)?現(xiàn)罰___?__元。?十二、獎(jiǎng)罰?辦法：1?、施工進(jìn)度?每拖延一天?、根據(jù)情況?罰____?_元/天，?情節(jié)嚴(yán)重者?作辭退處理?。無故不加?夜班罰款2?00元處理?，本工程的?工期較緊，?施工班要緊?密配合甲方?的進(jìn)度計(jì)劃?。2、于?乙方原因造?成返工而使?材料損失的?，由乙方賠?償甲方的材?料損失，并?處罰款。?3、班組長?的到位率必?須達(dá)到每月?25天，每?少一天罰2?00元。(?特殊情況經(jīng)?請假同意者?例外)班組?長的出勤由?甲方施工負(fù)?責(zé)人考核。?3、工?程施工乙方?必須服從甲?方指揮，否?則甲方有權(quán)?終止合同，?并對前期的?工程款不予?支付。十?三、保證金?制度：1?、為保證工?程質(zhì)量、安?全、快速、?順利進(jìn)行，?所有進(jìn)場班?組須交納工?程質(zhì)量、安?全、治安?、文明施工?保證金萬?元，不計(jì)利?息。2、?班組沒有發(fā)?生因工期、?質(zhì)量、安全?、打架、工?資糾紛、文?明施工等方?面處罰的，?待工程完工?，承包方付?清職工工資?后，退還保?證金。如發(fā)?生罰款情況?的，從保證?金內(nèi)扣除，?如保證金不?夠罰的，則?從工程款中?扣除。(特?別是打群架?、工資糾紛?鬧到項(xiàng)目部?或勞動(dòng)局的?每次罰20?00元)。?十四、其?它約定條款?：乙方必?須服從甲方?：《現(xiàn)場施?工管理細(xì)則?》、《材料?管理細(xì)則》?、《文明施?工管理細(xì)則?》條款的?管理。乙方?若勞動(dòng)人員?不足，有作?業(yè)面無人做?時(shí)，甲方有?權(quán)另行安排?作業(yè)人員參?與分項(xiàng)作業(yè)?，根據(jù)對方?要價(jià)，工資?在乙方的總?工程款中扣?付。如乙方?在管理上混?亂，工地安?全、工程進(jìn)?度，質(zhì)量未?達(dá)到要求，?造成材料浪?費(fèi)，甲方提?出罰款與整?改措施后，?仍整改不到?位的，甲方?有權(quán)終止協(xié)?議，乙方于?當(dāng)日退場。?乙方的余款?按實(shí)際完成?的工作量的?50%結(jié)算?。承包方對?自己工人所?付的工資，?一切由承包?方負(fù)責(zé)。?十五、本合?同工未明確?事項(xiàng)：乙?方必須按甲?方制定的《?施工現(xiàn)場管?理細(xì)則》、?《材料管理?細(xì)則》、《?文化標(biāo)化管?理細(xì)則》及?獎(jiǎng)罰措施執(zhí)?行。本合同?一式三份，?甲方二份，?乙方一份，?雙方簽字后?生效，工完?帳清失效。?甲方代表?：____?_乙方代?表：___?____?___年_?____月?_____?日建設(shè)施?工工程招標(biāo)?代理合同（?三）甲方?(發(fā)包方)?：____?_乙方(?承包方)：?_____?住址：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_依照《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工事項(xiàng)?協(xié)商一致訂?立本合同。?一、承包?工程范圍和?內(nèi)容：1?、范圍：_?____樓?工程，基礎(chǔ)?主體工程混?凝土、砌體?、土方等分?項(xiàng)工程包括?圖紙、設(shè)計(jì)?變更及技術(shù)?措施內(nèi)的全?部內(nèi)容。?2、內(nèi)容：?1)施工?準(zhǔn)備階段的?臨時(shí)設(shè)施、?辦公室等搭?設(shè)，工地現(xiàn)?場機(jī)械的轉(zhuǎn)?移、就位安?置，生活區(qū)?施工圍墻的?砌筑，施工?道路、硬化?、場地平整?、澆筑養(yǎng)護(hù)?;腳手架地?坪的硬化，?排水溝的開?挖砌筑;砂?石料堆放場?地的平整(?優(yōu)質(zhì)工程、?標(biāo)化達(dá)標(biāo)工?地所需泥普?工工作量)?。施工現(xiàn)場?圍墻、倉庫?、道路、配?電房、廁所?等臨時(shí)設(shè)施?按實(shí)結(jié)算。?2)、基?礎(chǔ)大開挖由?甲方承擔(dān)，?基礎(chǔ)30C?M內(nèi)的土方?的挖土修整?、挖排水溝?、小量回填?夯實(shí)、砌磚?模、集水井?、砼模、胎?模、抹灰、?澆、填墊層?、抽排水等?所有基礎(chǔ)分?項(xiàng)、磚石分?部;各項(xiàng)混?凝土工程澆?搗時(shí)泵車就?位接拆泵管?;各類預(yù)制?構(gòu)件、擱板?、拉結(jié)筋、?預(yù)制塊、粉?刷時(shí)施工洞?磚砌封閉，?木磚預(yù)制塊?，監(jiān)理業(yè)主?的合理建議?施工組織設(shè)?計(jì)中技術(shù)措?施及江蘇省?質(zhì)量通病控?制標(biāo)準(zhǔn)等文?件內(nèi)容由乙?方承擔(dān)。(?本工程不發(fā)?生點(diǎn)工工資?)3)混?凝土澆筑前?后的場地整?理(材料場?地、施工場?地)清理，?清掃每個(gè)層?次砼澆好或?磚砌體施工?后場地與外?架上清理，?(多余砼必?須經(jīng)項(xiàng)目部?同意，由乙?方處理)。?4)混凝?土、砂漿的?計(jì)量及材料?的輸送，混?凝土的養(yǎng)護(hù)?，防曬材料?的履蓋、清?理、入庫。?(按現(xiàn)場施?工要求實(shí)施?砼養(yǎng)護(hù)制度?。)5)?、土方開挖?至結(jié)束，必?須保證修方?及挖排水溝?人員，否則?多余土方的?清運(yùn)全部由?乙方自負(fù)。?)二、承?包方式：?包清工，甲?方提供攪拌?機(jī)、砂漿機(jī)?、垂直運(yùn)輸?機(jī)械，其余?牽涉施工用?具的小型機(jī)?具三級(jí)配電?箱及電纜和?勞保用品其?它掃帚均由?乙方配置，?除塔吊外所?有開機(jī)操作?工費(fèi)外由乙?方負(fù)責(zé)支付?。(安全帽?由甲方代購?，費(fèi)用乙方?自理)三?、工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：工?程質(zhì)量必須?達(dá)到優(yōu)質(zhì)工?程，杜絕質(zhì)?量事故發(fā)生?，工程全過?程必須嚴(yán)格?按照規(guī)程操?作。砂漿、?混凝土的配?制必須嚴(yán)格?按施工員提?供的配比配?制，計(jì)量正?確。廁所、?廚房混凝土?絕不容許有?滲漏，房屋?尺寸及樓板?混凝土厚度?必須達(dá)到國?家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，如達(dá)不到?標(biāo)準(zhǔn)及超出?標(biāo)準(zhǔn)的由乙?方承擔(dān)一切?責(zé)任。四?、工期責(zé)任?指標(biāo)：1?、乙方按照?甲方提供的?工程進(jìn)度必?須按期完成?所承包范圍?內(nèi)的所有工?作內(nèi)容，確?保工程如期?完成。因本?工程原因影?響其它工種?進(jìn)度及施工?所造成損失?應(yīng)承擔(dān)一切?損失。2?、乙方有責(zé)?任配合前后?工序銜接工?作，合理配?備勞動(dòng)力，?確保工程施?工進(jìn)度。?3、除不可?抗拒的自然?災(zāi)害外，必?須堅(jiān)持每天?施工及加夜?班(根據(jù)施?工的進(jìn)度計(jì)?劃)。五?、安全責(zé)任?指標(biāo)：1?.認(rèn)真執(zhí)行?“安全第一?，預(yù)防為主?”的方針，?嚴(yán)禁違章指?揮、違章作?業(yè)。2.?不得安排未?經(jīng)三級(jí)教育?的新工人、?進(jìn)入施工現(xiàn)?場發(fā)現(xiàn)不戴?安全帽每人?次罰款伍拾?元，否則?一切事故責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。安全頻?率和歇工率?分別控制在?“0”。?3、機(jī)械設(shè)?備操作必須?是專職人員?持上崗證操?作，嚴(yán)禁違?章操作。?4、施工過?程中如發(fā)生?安全及人身?事故均由乙?方承擔(dān)。施?工過程中對?其它班組造?成損害的，?由承包方負(fù)?責(zé)損害者經(jīng)?濟(jì)賠償，施?工中如被其?它班組成損?害的，則由?其它班組承?包方負(fù)責(zé)經(jīng)?濟(jì)賠償。?六、消防管?理指標(biāo)：?1、班組必?須嚴(yán)格執(zhí)行?消防制度，?每個(gè)工人必?須接受消防?知識(shí)教育。?2、嚴(yán)格?實(shí)行用火申?報(bào)審批手續(xù)?，寢室內(nèi)禁?止使用煤氣?和電爐，發(fā)?現(xiàn)一次罰款?_____?元。3、?加強(qiáng)易燃易?爆物品的使?用管理及清?除工作，生?活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁?燃放煙花爆?竹。非專職?人員不得?使用氧氣瓶?，進(jìn)場要有?專人管理。?4、消防?器材不得挪?作它用，并?必須有專人?負(fù)責(zé)。5?、禁煙區(qū)內(nèi)?禁止吸煙，?同時(shí)不準(zhǔn)吸?游煙。七?、文明施工?指標(biāo)：1?.必須遵守?地方政府和?項(xiàng)目部的“?雙標(biāo)化工地?”的各項(xiàng)文?明施工規(guī)定?。2.施?工人員必須?掛證上崗施?工。嚴(yán)禁使?用童工及有?先天性疾病?或傳染病者?。3、施?工人員要服?從甲方人員?的指揮，文?明施工搞好?各自工作面?的落手清工?作，材料堆?放整齊。?4、搞好宿?舍衛(wèi)生，寢?室長排好值?日表，生活?垃圾要入桶?，門前實(shí)行?衛(wèi)生包干。?5、宿舍?內(nèi)嚴(yán)禁私開?伙食及用大?功率電器(?包括電爐、?熱得快、電?飯煲等)，?發(fā)現(xiàn)一次除?沒收該用?具外，處以?500元罰?款，按次類?推，罰款在?承包班組當(dāng)?月生活費(fèi)中?扣除。6?、宿舍每間?裝有電表，?用電數(shù)值超?過項(xiàng)目部規(guī)?定的數(shù)值按?國家電力價(jià)?雙倍取費(fèi)，?對活動(dòng)房門?窗及玻璃損?壞按價(jià)賠償?，在承包款?中扣除。?八、治安管?理指標(biāo)：?1、每個(gè)職?工到達(dá)工地?，首先向甲?方申請?zhí)畋?。接受三級(jí)?教育。交納?審辦暫住證?，勞務(wù)證?的費(fèi)用，提?供身份證復(fù)?印件，領(lǐng)取?施工上崗證?。2.乙?方職工必須?服從項(xiàng)目部?管理人員的?指揮，遵守?各級(jí)治安保?衛(wèi)制度和有?關(guān)的規(guī)章制?度。宿舍?內(nèi)不得留宿?外來人員。?3.各班?組負(fù)責(zé)人必?須認(rèn)真做好?治安工作，?嚴(yán)禁賭博、?打架、偷盜?等違法行為?的發(fā)生，(?特別是打?群架的，除?了賠償造成?工期延誤損?失及受害人?全部損失外?，項(xiàng)目部還?處以乙方承?包人500?0元人民幣?以上罰款，?肇事當(dāng)事人?處以500?元人民幣的?罰款，另外?公安機(jī)關(guān)治?安罰款一并?由乙方承包?承擔(dān)。4?、如本班組?發(fā)現(xiàn)有偷盜?行為按臟物?十倍罰款，?第二次加倍?，按次類推?。九、材?料設(shè)備管理?責(zé)任指標(biāo)：?1.乙方?必須提前1?0天以書面?形式提交工?程所需材料?、用量，如?乙方不能按?時(shí)提交材料?、用量申?報(bào)，造成材?料不能按時(shí)?進(jìn)貨，影響?進(jìn)度等造成?損失由乙方?承擔(dān)。2?、乙方必須?做好所承包?分項(xiàng)工程材?料每天的落?手清工作，?做到材料不?浪費(fèi)，科學(xué)?配料。甲?方如發(fā)現(xiàn)有?浪費(fèi)工程材?料現(xiàn)象的，?每次處以人?民幣200?元的經(jīng)濟(jì)處?罰，罰款在?當(dāng)月工程款?中扣除。乙?方應(yīng)配合各?幢號(hào)施工員?的測量、放?線、定位等?工作。十?、工程結(jié)算?及付款方式?：1、結(jié)?算價(jià)格：乙?方工程質(zhì)量?必須達(dá)到國?家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?的按建筑面?積每平方米?多層___?__元、小?高層___?__元、高?層____?_元一次性?包干。2?、結(jié)算依據(jù)?：按國家規(guī)?范規(guī)定的結(jié)?算方法計(jì)算?建筑面積。?[建筑面積?按項(xiàng)目部已?審核過的建?筑面積，如?無變更則建?筑面積不作?調(diào)整，其中?陽臺(tái)計(jì)一半?建筑面積，?空調(diào)板、露?臺(tái)、曬臺(tái)、?采光井、懸?挑結(jié)構(gòu)、空?洞不計(jì)建筑?面積]。注?：以上單價(jià)?已包括職工?勞保福利在?內(nèi)的一切費(fèi)?用。3、?如乙方中途?退出承包，?則按已完成?工程量的5?0%結(jié)算，?工人工資由?承包者自己?解決與項(xiàng)?目部無關(guān)，?并且甲方有?權(quán)追究由乙?方造成的工?期延誤的各?項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失?。4、工?程款支付：?1)工程?開工后，每?月20日?左右按實(shí)際?出勤人數(shù)(?28天)每?人每月支付?生活費(fèi)75?0元，班組?長每月支付?生活費(fèi)20?00元，結(jié)?構(gòu)封頂時(shí)支?付工程總款?的50%，?工程二次結(jié)?構(gòu)完成付至?工程總款8?0%，工程?總體竣工驗(yàn)?收達(dá)標(biāo)后付?工程總款?90%，?余款10?%在三?個(gè)月內(nèi)付?清。2)?承包方承擔(dān)?所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任、自負(fù)盈?虧。在支付?職工生活費(fèi)?時(shí)必須要有?工資表及身?份證，工?資表上工數(shù)?必須同出勤?工數(shù)相等，?并有工地負(fù)?責(zé)人簽字認(rèn)?可。十一?、甲方雙方?的職責(zé)：?1、甲方職?責(zé)：1)?甲方對乙方?的