多層廠房造價指標(biāo)分析

多層廠房造價指標(biāo)分析表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱XX有限公司廠房項目工程分類建筑工程-工業(yè)項目-廠房工程地點(diǎn)外環(huán)線外一奉賢區(qū)建筑物功能及規(guī)模集危險品倉庫、綜合倉庫、車間為一體的廠房開工日期2010年4月26日竣工日期2010年9月30日建筑面積（平方米）其中:地上10819.06 地下 建筑和安裝工程造價（萬元）1140.18平方米造價（元/平方米）1053.86結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）危險品倉庫：地上1層綜合倉庫：地上5層車間：4層和5層建筑高度（檐口）（米）危險品倉庫：5.83m綜合倉庫：26.9m 4層車間24.9m5層車間：25.2m層高（米）危險品倉庫：首層5.15m綜合倉庫：首層7.5m、標(biāo)準(zhǔn)層4.5m4層車間：首層6山、二層：5.5m、標(biāo)準(zhǔn)層6m5層車間：首層4.5m、二層：5.5m、三層6m、四層：3.5m、五層4m建筑節(jié)能擠塑聚苯板屋面保溫，建筑物外窗保溫性能不低于5級抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型獨(dú)立基礎(chǔ)埋置深度（米）危險品倉庫：1.45m、綜合倉庫：1.7m、4層車間：1.7m、5層車間：1.6m計價方式清單計價造價類別結(jié)算價編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）、《上海市建筑裝飾工程預(yù)算定額（2000）》、《上海市安裝工程預(yù)算定額（2000）》及相關(guān)文件價格取定期人工、材料、機(jī)械價格按中標(biāo)價確定、無類似單價則參照施工期間的市場平均價格

表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程樁基造價未計砌筑工程外墻類型240厚輕質(zhì)砂加氣砌塊內(nèi)墻類型240厚、120厚輕質(zhì)砂加氣砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）獨(dú)立基礎(chǔ)、C25、泵送、HPB235熱軋鋼筋、HRB335熱軋鋼筋、HRB400熱軋鋼筋、CRB500冷軋帶肋鋼筋、焊接廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程40厚C20混凝土內(nèi)配鋼筋、鋪土工布、30厚擠塑聚苯乙烯板、2厚SAM自粘防水卷材、1.5厚BCS改性瀝青防水涂料、20厚1:3水泥砂漿找平、輕集料混凝土找坡防腐、隔熱、保溫工程30厚擠塑聚苯乙烯板屋面保溫其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程?；u、環(huán)氧涂料混凝土、金屬骨料耐磨地面、水泥砂漿地面門窗工程鋼制防火門、鋼制門墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程白色乳膠漆內(nèi)墻、釉面磚墻面內(nèi)墻天棚工程輕鋼龍骨鋁條吊頂、白色乳膠漆天棚油漆、涂料、裱糊工程木扶手聚氨酯漆、防銹漆其他工程-安裝工程電氣工程暗配鍍鋅管DN50、DN32、DN25、DN20,未穿線給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ蘌VC塑料排水管、PPR給水管，大便器、小便器消防工程-通風(fēng)空調(diào)工程鍍鋅薄鋼板、風(fēng)口智能化系統(tǒng)工程-電梯工程-其他工程-注:本表特征描述必須與造價指標(biāo)實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。

表三、工程造價指標(biāo)匯總序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比例（％）1分部分項工程986.36911.7086.51%1.1建筑工程646.36597.4356.69%1.2裝飾裝修工程267.80247.5223.49%1.3安裝工程72.2066.746.33%2措施項目41.4738.333.64%3其他項目112.34103.849.85%合計1140.181053.87100.00%

表四、分部分項工程造價指標(biāo)序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比例（％）1建筑工程673.69622.6959.09%1.1土（石）方工程2.532.340.22%1.2樁與地基基礎(chǔ)工程36.8134.023.23%1.3砌筑工程100.8393.28.84%1.4混凝土及鋼筋混凝土工程494.46457.0343.37%1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程_--1.6金屬結(jié)構(gòu)工程---1.7屋面及防水工程（含保溫）27.3325.262.40%1.8防腐、隔熱、保溫工程---1.9其他工程11.7310.841.03%2裝飾裝修工程240.47222.2721.09%2.1樓地面工程30.4328.132.67%2.2門窗工程53.1249.14.66%2.3墻柱面工程87.9281.277.71%2.4天棚工程29.2927.072.57%2.5油漆、涂料、裱糊工程---2.6其他工程39.7136.73.48%3安裝工程72.2066.746.33%3.1電氣工程45.3141.883.97%3.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?--3.3消防工程---3.4通風(fēng)空調(diào)工程6.546.040.57%3.5智能化系統(tǒng)工程---3.6電梯工程---3.7其他工程20.3618.821.79%合計986.36911.786.51%注:本表造價指標(biāo)必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。

表五、措施項目造價指標(biāo)序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比例（％）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)28.7026.532.521.1環(huán)境保護(hù)5.004.620.441.2文明施工6.305.820.551.3臨時設(shè)施5.805.360.511.4安全施工11.6010.721.022大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆0.880.810.083現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板_--4腳手架8.908.230.785垂直運(yùn)輸機(jī)械1.101.020.106基坑支撐---7打拔鋼板樁_--8打樁場地處理---9施工排水、降水---10其他措施費(fèi)1.901.750.17%合計41.4738.333.64%注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時保護(hù)措施等表六、其他項目造價指標(biāo)序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元/m2）占總造價比例（％）備注1暫列金額項目112.34103.849.85%裝飾材料、安裝主材等2專業(yè)工程暫估價項目---3計日工---4總承包服務(wù)費(fèi)---合計112.34103.849.85%注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價項目請在備注欄給予說明。表七、工程造價費(fèi)用分析（略）序號項目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日15932147.26裝飾工日13996129.37安裝工日181416.77小計工日31742293.392鋼筋千克6808916293.473鋼模板千克14182131.084其他鋼材千克214619.845木模板平方米--6水泥千克274625.387黃砂千克59265547.798石子千克6897386375.259多孔磚千塊1138921052.7010砌塊立方米238822.0711商品砼立方米500146.2212預(yù)拌砂漿立方米8938.25注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號項目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價（含稅）（元）1土（石）方工程立方米--2樁基工程短樁立方米--鋼管樁千克--砼方樁立方米--砼管樁立方米--灌注樁立方米--其他立方米--3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米161.391.49298.16外墻砌體立方米1323.312.23310.46內(nèi)墻砌體立方米1096.710.14310.464混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米587.165.43373.09地下立方米--地上立方米4247.839.26389.895鋼筋工程噸674.156.234099.966模板工程平方米25845238.8824.687門窗工程門平方米307.862.851256.84元/樘窗平方米1589.214.69336.65元/樘其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米--整體面層平方米2823.326.1020.36其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米2123.419.63129.48隔熱保溫平方米--10外裝飾工程幕墻平方米--涂料平方米8418.877.8147.67塊料平方米--外保溫平方米--其他平方米--11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米14459133.6533.05天棚平方米8809.381.4229.86內(nèi)保溫平方米--其他平方米--12金屬結(jié)構(gòu)工程噸--注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗;2、 工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算；3、 綜合單價可視工程實際情況選填。

2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘浚╧VA）變壓器（臺）柜、屏、盤、箱（臺）---動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(jī)（臺）配電柜、屏、盤、箱（臺）------照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺）52.94----0.19電纜電力電纜（米）控制電纜（米）--架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）---防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-----2給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺）衛(wèi)生器具（套）洗臉（滌）盆浴缸大便器小便器1.285.82-0.16-0.160.123燃?xì)夤埽祝┰睢崴鳎ㄌ祝?--4消防水消防管（米）線/電纜（米）泵（臺）消火栓箱（套）噴淋頭（個）-----電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）----5通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開面積（平方米）風(fēng)機(jī)（臺）除塵設(shè)備（臺）26.45