新建住宅保證書(7篇)

Word-10-新建住宅保證書(7篇)有關(guān)新建住所質(zhì)量保證書范本

《新建住所質(zhì)量保證書》必需作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力?！缎陆ㄗ∷|(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制。

質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：

1、符合上海市現(xiàn)行的住所建造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

2、已利用市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證實。

3、所屬的樓棟具有《上海市新建住所交付使用許可證》。

4、住所自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用狀況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費(fèi)擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;

b、雨水管、污水管發(fā)生阻塞、冒溢;

c、門、窗安裝不密閉，浮現(xiàn)翹裂;

d、墻面、頂棚抹灰層脫落;

e、照明線路發(fā)生故障;屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司修理范圍之內(nèi)。

5、住戶入住后，有關(guān)住所質(zhì)量的投訴來信來訪，公司單位將準(zhǔn)時賦予實地察看、書面答復(fù)和妥當(dāng)處理。

6、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危急房屋的將予以退還和調(diào)換，并由公司單位擔(dān)當(dāng)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。

7、如對公司單位的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住所工程質(zhì)量的，可按照《上海市建造市場管理條例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住所配套質(zhì)量的，可按照

市府9521號令《上海市新建住所配套建設(shè)與交付使用管理方法》，向原發(fā)證的住所建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

8、公司單位愿允諾的其他內(nèi)容。

【第2篇】新建住所質(zhì)量的保證書

《新建住所質(zhì)量保證書》必需作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力。《新建住所質(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制。

質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：

1、符合上海市現(xiàn)行的住所建造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

2、已利用市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證實。

3、所屬的樓棟具有《上海市新建住所交付使用許可證》。

4、住所自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用狀況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費(fèi)擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；

b、雨水管、污水管發(fā)生阻塞、冒溢；

c、門、窗安裝不密閉，浮現(xiàn)翹裂；

d、墻面、頂棚抹灰層脫落；

e、照明線路發(fā)生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司修理范圍之內(nèi)。

5、住戶入住后，有關(guān)住所質(zhì)量的投訴來信來訪，公司單位將準(zhǔn)時賦予實地察看、書面答復(fù)和妥當(dāng)處理。

6、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危急房屋的將予以退還和調(diào)換，并由公司單位擔(dān)當(dāng)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。

7、如對公司單位的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住所工程質(zhì)量的，可按照《上海市建造市場管理條例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住所配套質(zhì)量的，可按照

市府9521號令《上海市新建住所配套建設(shè)與交付使用管理方法》，向原發(fā)證的住所建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

8、公司單位愿允諾的其他內(nèi)容。

【第3篇】上海市新建住所質(zhì)量保證書

《住所質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的商品房擔(dān)當(dāng)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時，應(yīng)該根據(jù)《質(zhì)量保證書》的商定，擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。假如房屋交付使用后托付物業(yè)管理公司修理的，應(yīng)該在《住所質(zhì)量保證書》中明示托付的單位。

商品房保修責(zé)任從住所交付之日起計算。

上海市新建《住所質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

1、符合上海市現(xiàn)行的住所建造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；

2、已利用市、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證實；

3、所屬的樓棟具有《上海市新建住所交付使用許可證》；

4、住所自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用狀況下浮現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；

二、雨水管、污水管發(fā)生阻塞、冒溢；

三、墻面、頂棚抹灰層脫落；

四、門、窗安裝不密閉，浮現(xiàn)翹裂；

五、照明線路發(fā)生故障；

六、開發(fā)商允諾的其他內(nèi)容。

【第4篇】新建住所質(zhì)量保證書

《新建住所質(zhì)量保證書》必需作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力?！缎陆ㄗ∷|(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制。

質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：

1、符合上海市現(xiàn)行的住所建造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

2、已利用市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證實。

3、所屬的樓棟具有《上海市新建住所交付使用許可證》。

4、住所自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用狀況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費(fèi)擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；

b、雨水管、污水管發(fā)生阻塞、冒溢；

c、門、窗安裝不密閉，浮現(xiàn)翹裂；

d、墻面、頂棚抹灰層脫落；

e、照明線路發(fā)生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司修理范圍之內(nèi)。

5、住戶入住后，有關(guān)住所質(zhì)量的投訴來信來訪，公司單位將準(zhǔn)時賦予實地察看、書面答復(fù)和妥當(dāng)處理。

6、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危急房屋的將予以退還和調(diào)換，并由公司單位擔(dān)當(dāng)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。

7、如對公司單位的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住所工程質(zhì)量的，可按照《上海市建造市場管理條例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住所配套質(zhì)量的，可按照

市府9521號令《上海市新建住所配套建設(shè)與交付使用管理方法》，向原發(fā)證的住所建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

8、公司單位愿允諾的其他內(nèi)容。

【第5篇】新建住所的質(zhì)量保證書

《市商品住所質(zhì)量保證書》首先標(biāo)明商品住所的地理位置和建造面積，由開發(fā)企業(yè)對所銷售的商品住所做出以下質(zhì)量保證：

一、本商品住所工程已經(jīng)竣工驗收，符合天津市住所建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格，由本公司負(fù)責(zé)保修。工程竣工驗收日期為年代日。

二、本商品住所所在幢號已按規(guī)定辦理《市新建住所商品房準(zhǔn)許使用證》，證號為。

三、本商品住所工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修。

四、本商品住所自驗收合格之日起，本公司對屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年。交付使用時工程竣工驗收已超過兩年的，自本保證書簽發(fā)之日起，以上各項防水、防滲漏工程的保修期為3年。

五、自本保證書簽發(fā)之日起，在購房人正常使用狀況下，凡本商品住所有以下工程質(zhì)量缺陷，本公司按如下期限免費(fèi)保修：1、供熱或供冷系統(tǒng)，為2個采暖期或供冷期;2、電氣管線、給排水管道，為2年;3、墻面、頂棚抹灰層脫落，為1年;4、地面空鼓開裂、大面積起沙，為1年;5、門窗翹裂、五金件損壞，為1年;6、管道阻塞，為2個月;7、衛(wèi)生潔具，為1年;8、燈具、電器開關(guān)，為6個月。

六、本商品住所交付使用后，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，能夠依照有關(guān)規(guī)定托付工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的，本企業(yè)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七、本商品住所用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信、來訪，本公司將于3日內(nèi)直接或托付物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

八、本商品住所自交付使用之日起，用戶自行添置、改動設(shè)施、設(shè)備的，以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的，不在本公司保修范圍之內(nèi)，由用戶自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任;造成他人損失的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容。

十、本保證書在商品房交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。

十一、本保證書作為商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力

【第6篇】新建住所質(zhì)量保證書范本

《新建住所質(zhì)量保證書》必需作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力，新建住所質(zhì)量保證書?！缎陆ㄗ∷|(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制。

質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：

1、符合上海市現(xiàn)行的住所建造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

2、已利用市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證實。

3、所屬的樓棟具有《上海市新建住所交付使用許可證》。

4、住所自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用狀況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費(fèi)擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；

b、雨水管、污水管發(fā)生阻塞、冒溢；

c、門、窗安裝不密閉，浮現(xiàn)翹裂；

d、墻面、頂棚抹灰層脫落；

e、照明線路發(fā)生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定，保證書《新建住所質(zhì)量保證書》。

因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司修理范圍之內(nèi)。

5、住戶入住后，有關(guān)住所質(zhì)量的投訴來信來訪，公司單位將準(zhǔn)時賦予實地察看、書面答復(fù)和妥當(dāng)處理。

6、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危急房屋的將予以退還和調(diào)換，并由公司單位擔(dān)當(dāng)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。

7、如對公司單位的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住所工程質(zhì)量的，可按照《上海市建造市場管理條例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住所配套質(zhì)量的，可按照市府9521號令《上海市新建住所配套建設(shè)與交付使用管理方法》，向原發(fā)證的住所建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

8、公司單位愿允諾的其他內(nèi)容。

【第7篇】新建住所區(qū)質(zhì)量保證書

本文《新建住所區(qū)質(zhì)量保證書》出自于"'輯為您提供以下的資料，在寫求職信中注意的細(xì)節(jié)和禮儀，希翼能為求職者帶來協(xié)助，請參考。感謝??！

質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：

1、符合上海市現(xiàn)行的住所建造設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

2、已利用市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證實。

3、所屬的樓棟具有《上海市新建住所交付使用許可證》。

4、住所自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用狀況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費(fèi)擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；

b、雨水管、污水管發(fā)生阻塞、冒溢；

c、門、窗安裝不密閉，浮現(xiàn)翹裂；

d、墻面、頂棚抹灰層脫落；

e、照明線路發(fā)生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司修理范圍之內(nèi)。

5、住戶入住后，有關(guān)住所質(zhì)量的投訴來信來訪，公司單位將準(zhǔn)時賦予實地察看、書面答復(fù)和妥當(dāng)處理。

6、地基基礎(chǔ)和主