上海農(nóng)村宅基地買賣合同范本格式（3篇）

第5頁共5頁上海農(nóng)村?宅基地買?賣合同范?本格式?甲方：_?____?身份證號?碼___?__乙?方：__?___身?份證號碼?____?_乙方?購買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：_?____?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米;二?、該宅基?地的附屬?設(shè)施同時?轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包?括：__?___.?三、甲?方對該房?屋狀態(tài)陳?述和承諾?如下：_?____?1、保?證對該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___.?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__.?四、轉(zhuǎn)讓?的價格為?人民幣￥?____?_元(大?寫___?__元)?該價格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費(fèi)?用，所有?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?.六、?宅基地交?付時間：?____?_.七?、乙方已?經(jīng)對所購?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用?等作了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過戶或?無故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?___萬?元;乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應(yīng)支?付給甲方?違約金_?____?萬元。?九、本協(xié)?議一式二?份，各方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?十、雙?方往來通?訊方式如?下：__?___?甲方：_?____?身份證?號碼：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_身份?證號碼?：___?___?____?年___?__月_?____?日上海?農(nóng)村宅基?地買賣合?同范本格?式（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?、乙方經(jīng)?協(xié)商，就?轉(zhuǎn)讓甲方?位于農(nóng)村?土地畝一?事，達(dá)成?以下協(xié)議?。1、?乙方同意?支付__?___萬?元土地使?用費(fèi)受讓?現(xiàn)有甲方?所有土地?使用、經(jīng)?營權(quán)__?___年?。2、?甲方在出?讓該土地?使用、經(jīng)?營權(quán)后，?應(yīng)按立即?將該土地?交付乙方?。在現(xiàn)有?甲方使用?年限內(nèi),?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方.?使用年限?到期后,?如乙方需?要甲方繼?續(xù)與村委?會簽定土?地使用合?同時,甲?方必須配?合乙方辦?理,乙方?不再支付?相關(guān)費(fèi)用?.3、?今后乙方?需要甲方?協(xié)助辦理?該土地所?有相關(guān)的?事宜時，?甲方均不?得推諉、?拒絕、拖?延等情況?，否則必?須支付該?轉(zhuǎn)讓金雙?倍的罰款?給乙方，?并且賠償?乙方相應(yīng)?的損失。?4、甲?方向乙方?承諾，現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的土?地屬于基?本用地以?外的土地?，如出現(xiàn)?第三人追?索的事宜?出現(xiàn)，需?雙倍支付?乙方給付?的土地轉(zhuǎn)?讓金及賠?償相關(guān)損?失。5?、農(nóng)村土?地買賣協(xié)?議書簽定?后，乙方?先支付_?____?萬元給甲?方。余款?在甲方協(xié)?助乙方辦?理好相關(guān)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?后，乙方?一次性全?部付清。?6、農(nóng)?村土地買?賣協(xié)議書?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?民委員會?存檔一份?。農(nóng)村土?地買賣協(xié)?議書，自?簽定之日?起生效。?甲方(?簽字)：?____?_???????????乙?方(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日上海?農(nóng)村宅基?地買賣合?同范本格?式（三）?轉(zhuǎn)讓方?：___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方將?拆遷所得?的坐落于?____?_的宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，具?體位置編?號和面積?由乙方(?以甲方的?名義)競?買或摸號?后確定。?上述宅基?地的使用?權(quán)歸乙方?享有。?二、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣25?萬元。?三、付款?方式及期?限乙方?在甲方原?房屋拆除?后___?_日內(nèi)向?甲方支付?人民幣2?萬元，余?款在取得?土地使用?權(quán)證并交?付給乙方?后___?_日內(nèi)付?清。四?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。五、?違約責(zé)任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。如甲方?反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全?額退還宅?基地轉(zhuǎn)讓?款25萬?元，并償?付違約金?25萬元?，如造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和房?地產(chǎn)增值?部分);?如乙方反?悔，則已?付的土地?轉(zhuǎn)讓款作?為違約金?償付給甲?方。六?、未