2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)地的順利承包經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（此處可添加專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處可添加關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督，確?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)地的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方提出合理調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略的要求；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全；（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方有義務(wù)按時(shí)繳納承包費(fèi)用，并按約定支付相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方有義務(wù)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全；（5）乙方有義務(wù)接受甲方管理和監(jiān)督，及時(shí)反饋經(jīng)營(yíng)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理；（2）甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地承包費(fèi)：乙方需按年度支付場(chǎng)地承包費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_____元。（2）管理費(fèi)：乙方需按月支付管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_____元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）場(chǎng)地承包費(fèi)和管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的______日內(nèi)，將費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地承包費(fèi)和管理費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，支付第一個(gè)月的費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的______日內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應(yīng)在______日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)訴訟費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（此處可列舉一些常見(jiàn)的不可抗力實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得場(chǎng)地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修、改造和調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面通知或其他有效溝通方式，保持溝通暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方所有權(quán)證明文件4.場(chǎng)地租賃合同或使用權(quán)證明5.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商記錄、會(huì)議紀(jì)要等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未能按照合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施；未履行其他合同義務(wù)。（2）乙方違約：未能按時(shí)支付費(fèi)用；未履行其他合同義務(wù)；泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如維修記錄、改造通知等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如支付憑證、泄露保密內(nèi)容的證據(jù)等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用糾紛解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，確保場(chǎng)地使用符合合同約定，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為甲方指定的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的場(chǎng)地管理、維護(hù)和咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按照甲方要求進(jìn)行定期檢查和維修。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。（2）第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方不合理干預(yù)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。（3）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方不得要求乙方支付額外費(fèi)用，除非合同另有約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方提出合理調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略的要求。2.甲方利益條款：（1）甲方享有場(chǎng)地承包費(fèi)等收益。（2）甲方享有場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。（3）甲方享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的知情權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方如未按合同約定經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合同。（3）乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響甲方利益。全文完。2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的第二章經(jīng)營(yíng)主體2.1經(jīng)營(yíng)者信息2.2承包方信息第三章經(jīng)營(yíng)范圍與期限3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)期限第四章經(jīng)營(yíng)方式與內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)方式4.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容第五章費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)范圍第七章權(quán)利與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)者的權(quán)利7.2經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止第十二章合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所詳細(xì)資料12.2附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件效力第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》1.1.3相關(guān)行業(yè)法規(guī)及政策1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理行為1.2.3促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展第二章經(jīng)營(yíng)主體2.1經(jīng)營(yíng)者信息2.1.1經(jīng)營(yíng)者名稱：____________________2.1.2經(jīng)營(yíng)者法定代表人：____________________2.1.3經(jīng)營(yíng)者住所：____________________2.2承包方信息2.2.1承包方名稱：____________________2.2.2承包方法定代表人：____________________2.2.3承包方住所：____________________第三章經(jīng)營(yíng)范圍與期限3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：____________________3.1.2經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：____________________3.1.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：____________________3.2經(jīng)營(yíng)期限3.2.1起止時(shí)間：____________________3.2.2期限類型：____________________第四章經(jīng)營(yíng)方式與內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)方式4.1.1自主經(jīng)營(yíng)4.1.2合作經(jīng)營(yíng)4.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目具體內(nèi)容：____________________4.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五章費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)用5.1.1承包費(fèi)用總額：____________________5.1.2費(fèi)用構(gòu)成：____________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：____________________5.2.2支付時(shí)間：____________________第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________6.1.2經(jīng)營(yíng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________6.2使用權(quán)范圍6.2.1經(jīng)營(yíng)者使用權(quán)范圍：____________________6.2.2承包方使用權(quán)范圍：____________________第七章權(quán)利與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)者的權(quán)利7.1.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用權(quán)利7.1.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)利7.1.3收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利7.2經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)7.2.1按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)7.2.2維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施7.2.3保障消費(fèi)者權(quán)益7.3承包方的權(quán)利7.3.1獲得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用權(quán)7.3.2按時(shí)支付承包費(fèi)用7.3.3遵守國(guó)家法律法規(guī)7.4承包方的義務(wù)7.4.1按時(shí)交付承包費(fèi)用7.4.2維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施7.4.3遵守國(guó)家法律法規(guī)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1經(jīng)營(yíng)者未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)8.1.2經(jīng)營(yíng)者未按時(shí)支付承包費(fèi)用8.1.3承包方未按時(shí)交付承包費(fèi)用8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計(jì)算方式：____________________8.2.3損失賠償?shù)挠?jì)算方式：____________________第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。第十二章合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所詳細(xì)資料12.2附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________經(jīng)營(yíng)者（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與監(jiān)督1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)銷活動(dòng)等。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。1.2品牌管理與形象維護(hù)1.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)使用甲方指定的品牌標(biāo)識(shí)，并維護(hù)甲方品牌形象。1.2.2乙方不得進(jìn)行任何損害甲方品牌形象的行為。1.3促銷活動(dòng)與廣告宣傳1.3.1甲方有權(quán)參與乙方組織的促銷活動(dòng)，并對(duì)促銷活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行審核。1.3.2乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并使用甲方提供的宣傳材料。1.4質(zhì)量控制與安全管理1.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，確保場(chǎng)所安全、衛(wèi)生。1.4.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。1.5經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析1.5.1乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等。1.5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.1.1乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于價(jià)格、服務(wù)項(xiàng)目等。2.2經(jīng)營(yíng)收益分配2.2.1乙方在扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，享有剩余經(jīng)營(yíng)收益。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。2.3人員管理2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，招聘、解聘和調(diào)整員工。2.3.2乙方應(yīng)確保員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.4設(shè)施維護(hù)與更新2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供調(diào)解服務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制3.4.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.4.2中介機(jī)構(gòu)退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所詳細(xì)資料2.經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單3.甲方品牌標(biāo)識(shí)及宣傳材料4.經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析模板5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)策略或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)收益。乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施損壞或安全風(fēng)險(xiǎn)。乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方品牌形象。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.特許經(jīng)營(yíng)管理：指特許人授權(quán)特許人使用其商號(hào)、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)管理方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，可要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)。2.特許經(jīng)營(yíng)模式下的服務(wù)業(yè)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。3.經(jīng)營(yíng)者與承包方之間的合作關(guān)系。4.中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)業(yè)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同。全文完。2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有一定的場(chǎng)地資源，為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬將場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)：指以現(xiàn)代信息技術(shù)為基礎(chǔ)，以知識(shí)、技術(shù)和信息為核心，以提供專業(yè)服務(wù)為主要特征的產(chǎn)業(yè)。2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的一種經(jīng)營(yíng)方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括房屋、土地等。2.承包費(fèi)：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)期限：指乙方承包經(jīng)營(yíng)的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并提供必要的設(shè)施和條件。3.甲方有義務(wù)按照合同約定收取承包費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)，并及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。3.國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.一方違反合同約定，另一方要求終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予合理期限整改。對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未能整改的，終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定妥善處理場(chǎng)地。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理承包費(fèi)、租金等款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)：乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)，具體金額根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金，押金金額根據(jù)場(chǎng)地情況及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。3.使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.承包費(fèi)、押金及其他費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶行：_________7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每年1月31日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金。3.使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月產(chǎn)生的使用費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式可通過(guò)貨幣支付、修復(fù)設(shè)施或承擔(dān)其他補(bǔ)救措施等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方在同等條件下轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)權(quán)利。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)、押金等費(fèi)用。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)，乙方僅獲得場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性占用或調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地正常使用。2.雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，提高場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)效益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同關(guān)系的效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.銀行賬戶信息確認(rèn)書5.不可抗力事件證明材料（如有）6.違約金支付憑證（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付承包費(fèi)、押金等費(fèi)用。b.違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未能提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定，乙方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。b.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。乙方違約認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方提供支付憑證，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。b.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施，甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方