建設工程拆遷合同范本（2篇）

第7頁共7頁建設工程?拆遷合同?范本訂?立合同雙?方：拆?遷建設單?位(以下?簡稱甲方?)：__?___，?地址：?____?_???????????郵碼：?____?_電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?被拆遷人?(單位)?(以下簡?稱一方)?：___?__市(?縣)__?___區(qū)?(鎮(zhèn))_?____?街(路)?____?_號房主?(代表?人)：姓?名、性別?、民族、?出身年月?、身份證?號碼。?根據(jù)國家?、省、市?相關建筑?安裝工程?的建設需?要，經(jīng)市?規(guī)劃部門?和拆遷房?屋主管機?關批準，?拆遷乙方?現(xiàn)有住房?。為了明?確甲乙雙?方權利義?務，保證?拆遷工作?的順利進?行，經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商一?致，達成?本合同，?以資共同?遵守執(zhí)行?。第一?條乙方在?甲方批準?征收用地?范圍內共?有___?__結構?的住房_?____?幢___?__間，?共___?__平方?米(原住?房面積的?數(shù)量，私?有房屋以?產(chǎn)權證標?明自住的?數(shù)量為準?;租住公?房以承租?數(shù)量為準?，單位公?用房屋按?拆除房屋?的建筑面?積為準)?，全部交?與甲方拆?除(乙方?自行拆除?的，甲方?應付給乙?方拆除費?)。甲方?負責于_?____?年___?__月_?____?日以前為?乙方安排?住房(拆?除單位的?公用房屋?，一般由?甲方撥給?相應的投?資、材料?，由其挖?掘土地潛?力自行遷?建，或由?甲方在城?市規(guī)劃管?理部門批?準的地區(qū)?內進行遷?建)__?___平?方米(安?置房屋原?則上不超?過原住房?面積，乙?方原住房?過寬或有?出租的房?屋，在對?其安置時?應適當調?整，但對?壓縮面積?就按房地?產(chǎn)管理部?門的規(guī)定?作價補償?;乙方原?住房嚴重?擁擠不便?的，應按?其家庭人?口情況給?予適當照?顧，可以?就房屋面?積置換和?貨幣補償?等方式)?。第二?條乙方應?于___?__年_?____?月___?__日以?前搬往甲?方安置的?住房或周?轉房(或?乙方自找?的周轉房?)，甲方?于乙方搬?遷后__?___日?內一次付?給乙方搬?遷費__?___元?。第三?條甲方對?乙方在臨?時周轉期?間按下列?情況給予?過渡費補?助：1?.乙方自?行找房周?轉，每人?每月補助?____?_元;?2.由乙?方所在工?作單位解?決乙方周?轉房致使?其家庭人?口分散居?住的，每?人每月補?助___?__元;?3.乙?方用甲方?的簡易房?周轉的，?周轉期間?免收房租?。簡易周?轉房沒有?取暖裝置?的，取暖?季節(jié)每人?每月補助?____?_元取暖?費，并按?規(guī)定補助?增加的公?共交通月?票費用。?4、拆?遷安置過?渡期屆滿?后，甲方?仍未就一?方原地址?安置的，?應按照市?人民政府?相關規(guī)定?給與一次?性補助。?第四條?甲方安置?乙方的住?房位于_?____?，共__?___套?____?_間，_?____?層___?__號，?配有__?___等?裝備。?第五條乙?方家庭的?全部成員?(18歲?以上者)?____?_等__?___人?一致簽字?同意__?___作?為乙方代?表人，授?權他(她?)在合同?文本和其?它文件上?簽字。甲?方付給乙?方的各項?費用，一?律由乙方?代表人_?____?領取。甲?方對乙方?家庭成員?中發(fā)生與?拆遷房屋?有關的分?家析產(chǎn)、?繼續(xù)糾紛?等，一律?不負責任?。第六?條甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期向乙方?交付各種?費用，逾?期一日，?應按所欠?款額的_?____?%向乙方?償付違約?金(如不?按時按量?向乙方單?位撥給報?應的投資?、材料和?遷建用地?，每逾期?一日，應?向乙方償?付___?__元違?約金);?甲方如不?按合同規(guī)?定的地點?和面積、?層次給乙?方安置住?房，應向?乙方償付?____?_元的違?約金，乙?方可以向?有管轄權?的法院起?訴，要求?甲方按合?同履行義?務。乙?方如經(jīng)甲?方按合同?規(guī)定安置?住房后，?仍拒不搬?遷的，由?甲方申請?當?shù)胤康?產(chǎn)管理部?門對乙方?限期搬出?，如逾期?仍不搬遷?的，每逾?期一日，?應向甲方?償付違約?金___?__元，?甲方并可?向有管轄?權的人民?法院起訴?。乙方如?遇陰雨天?或其它不?可抗力原?因不能按?時搬遷，?時間順延?，但必須?告知甲方?情況。?第七條其?它：__?___。?本合同?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?，合同生?效后，甲?乙雙方均?不得擅自?修改或解?除合同。?合同中如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?經(jīng)雙方協(xié)?商仍不能?解決的，?可提請當?地房地產(chǎn)?管理部門?調解，調?解不成的?，可提請?合同管理?機關仲裁?或有管轄?權的人民?法院裁決?。本合?同正本一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?;合同副?本一式_?____?份，交_?____?市(縣)?房地產(chǎn)管?理局、建?設銀行、?建委、計?委___?__等單?位各留存?一份。?建設單位?(甲方)?：___?__(公?章)代?表人：_?____?拆遷戶?(乙方)?代表人：?____?_(蓋章?)建設?工程拆遷?合同范本?（二）?訂立合同?雙方：?建設單位?，___?__，以?下簡稱甲?方;拆?遷戶(單?位)，_?____?市(縣)?____?_區(qū)(鎮(zhèn)?)___?__街(?路)__?___號?房主(代?表人)_?____?，以下簡?稱乙方.?根據(jù)?____?_建筑?安裝工程?的建設需?要，經(jīng)規(guī)?劃部門和?拆遷房屋?主管機關?批準，拆?遷乙方現(xiàn)?有住房。?為了明確?甲乙雙方?的權利義?務，保證?拆遷工作?的順利進?行，經(jīng)甲?乙雙方充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?供雙方遵?守執(zhí)行。?一、乙?方在甲方?用地范圍?內共有_?____?結構的住?房___?__幢_?____?間，共_?____?平方米〈?原住房面?積的數(shù)量?，私有房?屋以產(chǎn)權?證標明自?住的數(shù)量?為準;租?住公房以?承租數(shù)量?為準，單?位公用房?屋按拆除?房屋的建?筑面積為?準〉，全?部交給甲?方拆除(?乙方自行?拆除的，?甲方應付?給乙方拆?除費).?甲方負責?于___?__年_?____?月___?__日以?前為乙方?安排住房?(拆除單?位的公用?房屋，一?般由甲方?撥給相應?的投資，?材料，由?其挖掘土?地潛力自?行遷建，?或由甲方?在城市規(guī)?劃管理部?門批準的?地區(qū)內進?行遷建)?___?__平方?米(安置?房屋原則?上不超過?原住房面?積，乙方?原住房過?寬或有出?租的房屋?，在對其?安置時應?適當壓縮?，但對壓?縮面積應?按房地產(chǎn)?管理部門?的規(guī)定作?價補償;?乙方原住?房嚴重擁?擠不便的?，應按其?家庭人口?情況給予?適當照顧?)。二?、乙方應?于___?__年_?____?月___?__日以?前搬往甲?方安置的?住房或周?轉房(或?乙方自找?的周轉房?)，甲方?于乙方搬?遷后__?___日?內一次付?給乙方搬?遷費__?___元?。三、?甲方對乙?方在臨時?周轉期間?按下列情?況給予補?助：1?、乙方自?行找房周?轉，每人?每月補助?____?_元;?2、由乙?方所在工?作單位解?決乙方周?轉房致使?其家庭人?口分散居?住的，每?人每月補?助___?__元;?3、乙?方用甲方?的簡易房?周轉的，?周轉期間?免收房租?.簡易周?轉房沒有?取暖裝置?的，取暖?季節(jié)每人?每月補助?____?_元取暖?費，并按?規(guī)定補助?增加的公?共交通月?票費用。?四、甲?方安置乙?方的住房?位于__?___，?共___?__套_?____?間，__?___層?____?_號，配?有___?__等設?備。五?、乙方家?庭的全部?成員(1?8歲以上?者)__?___等?____?_人一致?簽字同意?____?_作為乙?方代表人?，授權他?(她)在?合同文本?和其他文?字上簽字?。甲方付?給乙方的?各項費用?，一律由?乙方代表?人___?__領取?。甲方對?乙方家庭?成員中發(fā)?生與拆遷?房屋有關?的分家析?產(chǎn)、繼承?糾紛等，?一律不負?責任。?六、甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期向乙?方交付各?種費用，?逾期一日?，應按所?欠款額的?____?_%向乙?方償付違?約金(如?不按時按?量向乙方?單位撥給?報應的投?資，材料?和遷建用?地，每逾?期一日，?應向乙方?償付__?___元?違約金)?;甲方如?不按合同?規(guī)定的地?點和面積?、層次給?乙方安置?住房，應?向乙方償?付___?__元的?違約金，?乙方可以?向有管轄?權的法院?起訴，要?求甲方按?合同履行?義務。?乙方如經(jīng)?甲方按合?同規(guī)定安?置住房后?，仍拒不?搬遷的，?由甲方申?請當?shù)胤?地產(chǎn)管理?部門對乙?方限期搬?出，如逾?期仍不搬?遷的，每?逾期一日?，應向甲?方償付違?約金_?____?元，甲方?并可向有?管轄權的?人民法院?起訴。乙?方如遇陰?雨天或其?它不可抗?力原因不?能按時搬?遷，時間?順延，但?必須告知?甲方情況?。七、?其它：?____?_本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效，合同?生效后，?甲乙雙方?均不得擅?自修改或?解除合同?。合同中?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，經(jīng)雙方?協(xié)商仍不?能解決的?，可提請?當?shù)胤康?產(chǎn)管理部?門調解，?調解不成?的，可提?請合同管?理機關仲?裁或有管?轄權的人?民法院裁?決。本?合同正本?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份;合同?副本一式?____?_份，交?____?_市(縣?)房地產(chǎn)?管理局，?____?_銀行，?建委，計?