企業(yè)土地租賃合同書（3篇）

第7頁共7頁企業(yè)土地?租賃合同?書甲方?：(出?租方)?乙方：?(承租方?)經(jīng)兩?村委共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉(zhuǎn)包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權(quán)?益能得到?應(yīng)有保障?，甲乙雙?方經(jīng)充分?的協(xié)商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點?、面積甲?方將位于?，東至?，西至?，南至?，北至?的土地?畝，租給?乙方作為?綜合用地?發(fā)展種養(yǎng)?殖和綜合?使用。?二、租賃?年限租賃?期限為?年，從?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止(以?公歷為準(zhǔn)?)。三?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?租賃土地?的所有權(quán)?屬于甲方?，甲方有?權(quán)向乙方?收取租賃?費。2?、甲方為?乙方提供?電源、水?源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定?價格收費?。3、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?對土地的?使用，如?乙方不按?規(guī)定的項?目經(jīng)營或?隨意將土?地荒蕪、?出租、買?賣以及挪?作他用，?甲方有權(quán)?終止合同?并要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、乙?方未按合?同支付租?金，甲方?可解除合?同，并有?權(quán)要求違?約金。?5、合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回，因社?會公共利?益經(jīng)原批?準(zhǔn)租賃土?地的人民?政府批準(zhǔn)?，甲方可?以收回租?賃土地。?提前收回?租賃土地?時，甲方?應(yīng)在收回?土地6?個月前，?將收回土?地的坐落?，四至范?圍，收回?理由，收?回日期書?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應(yīng)當(dāng)給乙?方適當(dāng)補?償，補償?標(biāo)準(zhǔn)收甲?乙雙方根?據(jù)土地的?建筑物，?構(gòu)筑物和?附著物的?價值及租?賃期限的?余期等因?素協(xié)商確?定，協(xié)商?不能確定?，由原批?準(zhǔn)政府裁?決。合同?期間內(nèi)如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數(shù)?應(yīng)按實際?畝數(shù)計算?交納承包?費。四?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方自年?起，逐年?交納承包?費，交納?的時間為?當(dāng)年的?月日，?承包費為?每畝元?，每年共?計元(?大寫：?元整)?2、乙方?在土地租?賃期間只?能從事本?合同規(guī)定?的經(jīng)營項?目，如有?變更須經(jīng)?村委同意?。3、?租賃期限?屆滿前，?乙方要求?終止合同?，應(yīng)當(dāng)在?終止前6?個月向甲?方提出，?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、合?同期滿如?甲方土地?繼續(xù)向外?租賃，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?5、租賃?期限內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?者抵押租?賃土地的?，必須經(jīng)?甲方同意?。五、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方主?不得隨意?終止合同?，如乙方?因有特殊?情況無力?經(jīng)營，須?轉(zhuǎn)讓他人?時，經(jīng)甲?方同意方?可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?2、如?乙方不按?時向甲方?交納租賃?費從滯納?之日起每?日按應(yīng)交?納費用的?10%交?納滯納金?。3、?如乙方中?途無故終?止合同，?必須按時?交清合同?期內(nèi)租賃?費，并交?納租賃費?總額的2?0%的違?約金。?4、如甲?方中途無?故終止合?同，除了?合同中規(guī)?定的適當(dāng)?補償外，?應(yīng)向乙方?支付違約?金總租金?的20%?.六、?其他1?、在合同?執(zhí)行期間?，任何一?方不得擅?自改變或?解除合同?。2、?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?依據(jù)山東?省國有土?地租賃辦?法協(xié)商作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。3、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各一份，?證明人留?存一份。?甲方：?證明人?：乙方?：企業(yè)?土地租賃?合同書（?二）甲?方：__?___瀏?河鎮(zhèn)張橋?村村民委?員會(以?下簡稱甲?方)乙?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?經(jīng)張橋村?兩委會研?究決定，?對乙方承?租甲方土?地的事宜?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?如下協(xié)議?：___?__一?、甲方將?位于占地?面積__?___畝?,集體土?地租給乙?方用于經(jīng)?營，年租?金800?0元/畝?，租賃時?間為__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日共?____?_年。?二、乙方?取得租賃?權(quán)后必須?每年凈交?甲方不含?稅費的土?地費元，?租賃費開?票稅費及?水電等一?切費用由?乙方負(fù)責(zé)?。三、?付款方式?：___?__先付?后用，全?年租金分?兩次結(jié)算?，第一次?年初__?__月底?之前付5?0%，_?___月?底之前付?清剩余的?全年度土?地租賃款?。四、?乙方在承?租期限內(nèi)?如不按期?交付租金?，超過3?個月，甲?方發(fā)出書?面催繳通?知;超過?6個月的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求乙?方將附著?在甲方土?地上的資?產(chǎn)轉(zhuǎn)移出?甲方租賃?給乙方的?土地，并?繼續(xù)追繳?結(jié)欠甲方?的土地租?賃費余款?。五、?租賃期內(nèi)?，乙方確?保合法經(jīng)?營使用，?未經(jīng)甲方?同意不得?擅自改變?土地用途?、現(xiàn)狀及?地上設(shè)施?，乙方需?要改造或?新建，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，并經(jīng)國?家相關(guān)職?能部門批?準(zhǔn)后實施?。六、?甲方將集?體資產(chǎn)租?賃給乙方?合法、安?全、經(jīng)營?使用，如?有乙方在?經(jīng)營使用?過程中發(fā)?生任何安?全和意外?事故，責(zé)?任均由乙?方自負(fù)。?七、乙?方在承租?期內(nèi)發(fā)生?變更轉(zhuǎn)借?他人應(yīng)事?先通知甲?方，必須?經(jīng)甲方同?意后方可?執(zhí)行。?八、因國?家政策、?政府行為?或上級規(guī)?劃需雙方?提前終止?本合同的?，雙方互?不追究賠?償責(zé)任，?土地歸甲?方，同時?由乙方投?建的房屋?及設(shè)施搬?遷按政策?實施。?九、本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，一?份備案，?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方(蓋章?)__?___?法定代表?人(簽章?)__?___?乙方(簽?章)_?____?___?__年?___?__月?___?__日?企業(yè)土?地租賃合?同書（三?）甲方?：___?__法?定地址：?____?_?????????郵碼：?____?_電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?乙方：_?____?法定地?址：__?___?????????郵?碼：__?___電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_第一?條根據(jù)中?華人民共?和國關(guān)于?外商投?資企業(yè)?用地管?理法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?規(guī)定，雙?方通過友?好協(xié)商訂?立本合同?，共同遵?守。第?二條甲方?提供給乙?方使用的?國有土地?位于__?___，?面積為_?____?平方米。?其位置與?四至范圍?如本合同?附圖所示?。附圖已?經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)?。第三?條本合同?項下的土?地使用年?限為__?___年?，自本合?同簽字之?日起算。?第四條?乙方同意?向甲方支?付場地使?用費，包?括土地開?發(fā)費和土?地使用費??；颍阂?方依據(jù)合?資或合作?企業(yè)合同?，由乙方?中的(注?：中方合?資者或合?作者)向?甲方支付?場地使用?費，包括?土地開發(fā)?費和土地?使用費。?第五條?土地開發(fā)?費為每平?方米__?___元?人民幣，?總額為_?____?元人民幣?。乙方(?或中方合?資者或合?作者)須?于本合同?簽字之日?起___?__日內(nèi)?全部付清?。乙方?(或中方?合資者或?合作者)?支付了全?部土地開?發(fā)費后_?____?日內(nèi)，。?甲方應(yīng)為?乙方辦理?土地登記?(或變更?登記)手?續(xù)，頒發(fā)?(換發(fā))?《中華人?民共和國?國有土地?使用證》?。第六?條土地使?用費為每?年每平方?米___?__元人?民幣(美?元或港元?等)，自?____?_年__?___月?____?_日起，?乙方(或?中方合資?者或合作?者)應(yīng)于?每年__?___月?____?_日前向?甲方繳納?當(dāng)年的土?地使用費?。土地?使用費收?取標(biāo)準(zhǔn)五?年后根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定由甲?方作相應(yīng)?調(diào)整，調(diào)?整后乙方?應(yīng)自調(diào)整?年度起按?新標(biāo)準(zhǔn)繳?納土地使?用費。?乙方依照?有關(guān)規(guī)定?可以享受?減免優(yōu)惠?政策的，?可依照減?免規(guī)定擬?定此條。?第七條?除本合同?另有規(guī)定?外，乙方?應(yīng)在本合?同規(guī)定的?付款期限?內(nèi)將合同?要求支付?的費用匯?入甲方銀?行賬號內(nèi)?。銀行名?稱：__?___銀?