鋪面出租合同范文（3篇）

鋪面出租?合同范文?出租方?（以下稱?甲方）?承租方（?以下稱乙?方）甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)店面出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的店面坐?落于街號?，建筑面?積平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動的；?3、承租?方拖欠租?金累計達?天的，并?賠償違約?金元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣，?大寫：萬?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個月?時間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實欠租?金的__?__%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項?費用的繳?納1、?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由乙?方承擔，?直至合同?期滿）?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?。4、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?）七、?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租方出賣?房屋，須?提前3個?月通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租?賃期間，?乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當事?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔原乙?方的義務(wù)?。八、?違約金和?違約責任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負責賠?償違約金?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責?賠償違約?金元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?視為違約?，應(yīng)支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負責修復(fù)?或賠償。?九、免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?十、爭議?的解決方?式本合?同如出現(xiàn)?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。十?一、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十二、?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份。?出租方（?蓋章）：?____?____?__???承?租方（蓋?章）：_?____?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?____?__??法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日?????日期：_?___年?____?月___?_日鋪?面出租合?同范文（?二）出?租方：身?份證號碼?：(簡稱?甲方)?承租方：?身份證號?碼：(簡?稱乙方)?甲方將?位于建設(shè)?中路__?_號__?_幢__?_樓__?__號門?面___?_㎡面積?的商鋪承?租給乙方?經(jīng)營，為?規(guī)范甲乙?雙方的行?為，經(jīng)充?分協(xié)商，?達成如下?門面出租?協(xié)議;?一、乙方?承租門面?前，必須?取得由工?商行政管?理部門頒?發(fā)的營業(yè)?執(zhí)照并符?合經(jīng)工商?部門審驗?的經(jīng)營項?目，非本?地常住人?口同時應(yīng)?具有身份?證、等有?效證件，?并將證件?的復(fù)印件?交于甲方?。元的門?面押金，?該押金不?得用來抵?減門面租?金，乙方?如能在合?同期內(nèi)全?面履行本?合同，到?期后甲方?全額將押?金退還乙?方(不計?息)。?三、合同?簽定后，?中途不允?許將門面?退還甲方?，否則押?金不予退?還。乙方?在承租期?內(nèi)不得么?自將門面?轉(zhuǎn)讓他方?經(jīng)營，如?因特殊情?況需要轉(zhuǎn)?讓門面，?必須經(jīng)甲?方同意，?甲方每次?收取%的?轉(zhuǎn)讓管理?費。如私?自轉(zhuǎn)讓，?則對乙方?處以元的?罰款(在?押金中扣?除)，并?對新承租?戶主處以?元的罰款?后，提高?房屋租金?的___?%，重新?簽訂租賃?協(xié)議。?四、門面?租金為每?月元，每?季度支付?一次，計?人民幣：?(___?_)。乙?方必須先?交錢后租?房，決不?允許拖欠?，如有拖?欠，第一?次給予除?(不抵減?租金)，?再有發(fā)生?則甲方有?權(quán)收回門?面另行出?租，并沒?收押金。?五、乙?方必須遵?守國家的?法規(guī)、法?令和政策?，搞好綜?合治理，?服從各管?理部門的?管理，在?經(jīng)營范圍?內(nèi)合法經(jīng)?營，如違?法亂紀，?不服從管?理，所造?成的后果?一概由乙?方自負，?后果特別?嚴重的甲?方有權(quán)終?止合同，?沒收押金?。六、?乙方在承?租期內(nèi)，?其工商管?理費、稅?金、水電?費、設(shè)施?維修費、?衛(wèi)生費(?如到收費?廁所大小?便)等費?用一律自?理。七?、乙方在?承租期內(nèi)?要搞好防?火、防盜?、“門前?三包”等?各項工作?，如因乙?方“門前?三包”不?合格導致?甲方愛到?管理部門?處罰，甲?方對乙方?處以元的?罰款，在?押金中扣?除。發(fā)生?責任事故?造成自身?和他方損?失的概由?乙方負責?，后果特?別嚴重的?將移交司?法部門處?理。八?、乙方在?承租期限?內(nèi)要妥善?保管好甲?方的各種?設(shè)施，如?有損壞照?價賠償(?在押金中?扣除)如?需對門面?進行外觀?裝修，則?應(yīng)征得甲?方同意，?否則甲方?有權(quán)收回?門面，沒?收押金。?九、本?協(xié)議有效?期為年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，甲?方原則上?保證乙方?經(jīng)營期限?，如若在?此期間國?家政策上?有重大變?化、當?shù)?政府對城?區(qū)重新規(guī)?劃、甲方?在經(jīng)營上?有重大舉?措需提前?收回門面?時，甲方?須提前一?個月通知?乙方，乙?方必須無?條件服從?。合同終?止后不得?向甲方提?出補償要?求。十?、本合同?一式兩份?，自簽字?之日起生?效，若有?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?合同到期?后，甲方?對門面招?標，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先權(quán)。?甲方(?簽字)：?____?____?__??????乙方(?簽字)：?____?____?____?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?__?????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日鋪?面出租合?同范文（?三）甲?方姓名：?____?____?__??????乙?方姓名：?____?____?__身份?證號碼：?____?____?____?____?____?身份證號?碼：__?____?____?????????_?___年?____?月___?_日，甲?方將出租?給一方，?經(jīng)雙方協(xié)?商，特訂?以下事宜?：1.?出租期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?壹年。?2.自出?租之日起?乙方預(yù)交?個月出租?費元，押?金元。第