簡單房屋租賃合同書（4篇）

第11頁共11頁簡單房屋租?賃合同書?編號：本?合同當事人?委托人（?甲方）：?居間人（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，委?托人與居間?人在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃居間的?有關(guān)事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項?甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋（必?備條件請在?方格內(nèi)劃鉤?，參考條件?請劃圈，未?選條件請劃?斜線），并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：坐?落：□；樓?房為室廳衛(wèi)?□；平房為?間□；無裝?修□；一般?裝修□；精?裝修□；防?盜門□；有?線電視接口?□；空調(diào)□?；天然氣□?；煤氣□；?集中供暖□?；土暖氣□?；熱水器□?；電話□；?電視機□；?電冰箱□；?洗衣機□；?上下水□；?家具□□；?樓層：□；?結(jié)構(gòu)：□；?朝向：□；?建筑面積：?____平?方米□；月?租金標準：?____元?□；租期：?□；房屋用?途：□；?房屋權(quán)屬：?其他條件?：乙方還?應提供以下?服務(wù)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第二條?委托期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。超?過以上期限?仍需要居間?服務(wù)的，雙?方另行簽訂?居間合同或?以書面形式?將本合同委?托期限延長?。第三條?現(xiàn)場看房?乙方應陪?同甲方到房?屋現(xiàn)場看房?。乙方應?當制做看房?的書面記錄?，列明房屋?的具體地址?、看房時間?及其他事項??？捶坑涗?需經(jīng)甲方簽?字確認，由?雙方各執(zhí)一?份。乙方?為甲方尋找?的房屋不滿?足甲方提出?的必備條件?或者甲方不?滿足出租人?提出的特別?條件要求的?，甲方有權(quán)?拒絕簽字并?拒絕支付看?房費。第?四條甲方?義務(wù)（一?）應出示身?份證等真實?的身份資格?證明；（?二）應對乙?方的居間活?動提供必要?的協(xié)助與配?合；（三?）應對乙方?提供的房屋?資料保守秘?密；（四?）不得在委?托期限內(nèi)及?期限屆滿后?日內(nèi)與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易。第?五條乙方?義務(wù)（一?）應出示營?業(yè)執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營資格證明?；（二）?應盡力完成?甲方的委托?事項，按照?本合同第一?條甲方提?出的條件為?甲方尋找房?屋，將處理?情況及時向?甲方如實匯?報，為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合?等服務(wù)，并?促成甲方與?出租人的房?屋租賃合同?成立；（?三）應保證?為甲方提供?的房屋資料?已經(jīng)事先核?實，并且甲?方滿足出租?人提出的特?別條件要求?；（四）?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?；（五）?對甲方的經(jīng)?濟情況、個?人信息、商?業(yè)秘密等保?守秘密；?（六）應保?證為甲方介?紹的出租人?具有房屋所?有權(quán)證書或?對出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明及身?份證、營業(yè)?執(zhí)照等身份?資格證明；?保證出租房?屋產(chǎn)權(quán)明晰?，不存在所?有權(quán)糾紛或?者其他權(quán)利?糾紛；（?七）收取看?房費、傭金?、居間活動?費用的，應?向甲方開具?合法、規(guī)范?的收費票據(jù)?；（八）?本合同簽訂?后，乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預收費用?。第六條?委托事項?的完成“?完成委托事?項”是指完?成本合同第?一條所列?全部委托事?項。甲方與?出租人未簽?訂書面租賃?合同，乙方?僅為甲方提?供信息，或?為甲方看房?并與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服?務(wù)的，均視?為委托事項?未完成。?第七條費?用與傭金?（一）看房?費看房費?是指乙方陪?同甲方到房?屋現(xiàn)場看房?實際發(fā)生的?費用?？?房費用由甲?方承擔。看?房費用為：?每次元。甲?方可以一次?性交納看房?費用元，可?看房次。?乙方完成委?托事項的，?甲方支付的?看房費用費?抵作傭金。?（二）傭?金傭金是?指乙方完成?委托事項后?應得的報酬?。乙方完?成委托事項?的，甲方應?按照實際月?租金的%向?乙方支付傭?金。傭金?應在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后日內(nèi)支?付。傭金?的支付方式?：現(xiàn)金□；?支票□；。?委托事項?未完成或未?在委托期限?內(nèi)完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。（三）?居間活動費?用居間活?動費用是指?乙方為完成?委托事項實?際支出的必?要費用（不?包括看房費?、傭金）。?乙方完成?委托事項的?，居間活動?費用由乙方?承擔。非?因乙方故意?或過失導致?委托事項未?完成或未在?委托期限內(nèi)?完成的，乙?方可以要求?甲方支付必?要的、合理?的居間活動?費用。乙方?要求甲方支?付上述費用?的，應當如?實列明，并?出具相關(guān)票?據(jù)，做出合?理解釋。?除看房費、?傭金和居間?活動費用外?，乙方不得?向甲方收取?其他任何費?用（押金、?信息費等）?。第八條?轉(zhuǎn)委托?乙方將委托?事項全部或?部分轉(zhuǎn)委托?給第三人處?理，應當事?先征得甲方?的同意。?第九條本?合同解除的?條件雙方?可以以書面?形式協(xié)商解?除合同。?第十條違?約責任（?一）甲方違?反保密義務(wù)?的，應按照?標準支付違?約金；（?二）在本合?同第四條?約定的期限?內(nèi)，甲方與?乙方介紹的?出租人私下?成交的，應?按照的標準?支付違約金?，乙方仍有?權(quán)取得約定?的傭金；?（三）甲方?未如約支付?看房費、傭?金、居間活?動費用的，?應按照的標?準支付違約?金；（四?）乙方違反?保密義務(wù)的?，應按照標?準支付違約?金；（五?）乙方怠于?履行盡力義?務(wù)的，不得?向甲方要求?支付看房費?、傭金、居?間活動費用?；（六）?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的看房費?、傭金、居?間活動費用?外，應按照?標準支付違?約金。甲方?除按約定支?付違約金外?，還應對超?出違約金以?外的損失進?行賠償。?（七）乙方?為甲方介紹?的出租人不?具有房屋所?有權(quán)證書或?對出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明或身?份資格證明?，或所介紹?房屋存在所?有權(quán)糾紛或?者其他任何?權(quán)利瑕疵的?，除退還已?收取的看房?費、傭金、?居間活動費?用外，應按?照標準支付?違約金，甲?方除按約定?支付違約金?外，還應對?超出違約金?以外的損失?進行賠償。?第十一條?合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?或申請調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：（一）?提交仲裁委?員會仲裁；?（二）依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十二條?其他約定事?項第十三?條本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?第十四條?合同一經(jīng)?生效，即對?雙方具有法?律約束力。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致可以對?合同內(nèi)容進?行變更或?qū)?未盡事項做?出補充規(guī)定?。變更或補?充規(guī)定應當?采取書面形?式，與本合?同具有同等?效力。第?十五條本?合同相關(guān)條?款的約定是?在不違背國?家法律、法?規(guī)和地方性?法規(guī)的前提?下做出的，?如果國家法?律、法規(guī)和?地方性法規(guī)?對委托人、?居間人及出?租人的資質(zhì)?、資格及其?他有關(guān)方面?有特別規(guī)定?的，從其規(guī)?定。委托?人（章）：?_____?_____????居?間人（章）?：____?_____?_：住所?：____?_____?_??????住?所：___?_____?__身份?證號：__?_____?___?????法定代表?人：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____????營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?_____?營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?_____?___????簽?約代表：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資質(zhì)?證書號碼：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：?_____?_____?傳真：_?_____?____???????傳真：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_?????郵政編碼?：____?_____?_合同簽?訂時間：_?_____?____????合同簽訂?時間：__?_____?___合?同簽訂地點?：____?_____?_???合同?簽訂地點：?_____?_____?<1><?2><3>?簡單房屋?租賃合同書?（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?承租方(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點及設(shè)施：?1.租賃?地址用途為?___室?內(nèi)附屬設(shè)施?;二、租?用期限及其?約定;1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用年?;自日起至?止;2.?房屋租金：?每年元，租?金季付，付?款方式，押?金元。3?.租賃期限?內(nèi)的水、電?、天然氣由?乙方支付。?4.租用?期限內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?、乙方需擔?全部責任，?并賠償甲方?損失。(?1)乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借;(?2)乙方利?用承租房屋?進行非法活?動損害公共?利益的;?三、雙方責?任及義務(wù);?1.乙方?須按時交納?水、電、天?然氣，并務(wù)?必將以上費?用賬單保存?，甲方須監(jiān)?督檢查以上?費用;2?.乙方不得?擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用室?內(nèi)設(shè)施，若?人為損壞的?將給予甲方?相應賠償;?3.甲方?承擔房屋出?租期間的物?業(yè)費、取暖?費。四、?其它未盡事?宜，有甲乙?雙方協(xié)商解?決，成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提交?有關(guān)仲裁機?關(guān)進行仲裁?。本協(xié)議?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。五?、其它說明?;甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單房屋租賃?合同書（三?）甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解?、協(xié)商、一?致達成如下?租房合同：?一、房屋?的坐落面積?：平方米，?二、租賃?期限：即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?三、租金?及交納時問?：乙方一次?性交齊一年?租金。四?、租房押金?：乙方應于?簽約同時付?給甲方押金?元，到期結(jié)?算。五、?租賃期間的?其他約定事?項：1、?甲乙應提供?真實有效的?與房東的租?賃合同，工?商營業(yè)執(zhí)照?，身份證等?證件。2?、甲方提供?完好的房屋?、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應?注意愛護，?不得破壞房?屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，否則?應按價賠償?。3、水?、電使用費?用都由乙方?支付。4?、房屋只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)?或供非法用?途。5、?合同一經(jīng)簽?訂，雙方都?不得提前解?除。租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力因素?導致無法繼?續(xù)履行合同?的，本合同?自然終止，?雙方不承擔?違約責任。?6、此合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決，并?作出補充條?款，補充條?款與本合同?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?的，由人民?法垸裁定。?7、其他?約定事項：?乙方如若下?一季度不再?續(xù)租，需提?前半個月告?知甲方，如?果繼續(xù)租住?也要提前半?個月交下一?季度房款，?如乙方不按?時提前通知?甲方，甲方?有權(quán)按推遲?的天數(shù)扣除?正常天數(shù)的?租金。8?、在租方期?間，如發(fā)生?火災、刑事?案件，由乙?方負責。?六、違約責?任：甲乙雙?方中任一方?自違約情況?發(fā)生的，違?約方應向守?約方支付違?約金，違約?會為所剩天?數(shù)的二倍，?損失超過違?約金時，須?另行追加賠?償。七、?本合同式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?房屋租賃合?同書（四）?出租方(?甲方)：_?_____?____????承租?方(乙方)?：____?_____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月交?。每月月初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月租金。另?需支付