土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)土地流轉(zhuǎn)?協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)?包村組）?：乙方?（承包戶?主）：?根據(jù)《民?法典》、?《農(nóng)村土?地承包法?》等法律?政策規(guī)定?，依據(jù)甲?方依法制?定的土地?承包（調(diào)?整）方案?，按集體?經(jīng)濟(jì)組織?成員權(quán)利?將土地承?包給乙方?家庭經(jīng)營(yíng)?。為保護(hù)?和合理使?用土地，?維護(hù)雙方?權(quán)益，訂?立本合同?。一、?承包主體?乙方分?配承包土?地的家庭?成員共?人，名單?為：二?、承包土?地情況注?：地類欄?是基本農(nóng)?田的填基?本農(nóng)田，?非基本農(nóng)?田填一般?耕地，水?田同時(shí)注?明。三?、承包期?限乙方?承包期限?為年，?自__?__年?____?月__?__日起?至__?__年?____?月__?__日止?。甲方應(yīng)?于__?__年?____?月__?__日前?將承包土?地交付乙?方。四?、土地用?途乙方?承包土地?限于從事?種植業(yè)、?林果業(yè)、?畜牧業(yè)等?農(nóng)業(yè)用途?，對(duì)土地?進(jìn)行改造?和建長(zhǎng)期?建筑物，?應(yīng)征得甲?方書(shū)面同?意。五?、甲方的?權(quán)利義務(wù)?1、監(jiān)?督乙方按?照合同約?定用途合?理利用和?保護(hù)土地?。2、?有權(quán)制止?乙方損害?承包地和?農(nóng)業(yè)資源?的行為。?3、維?護(hù)乙方的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?不得非法?變更或解?除合同。?4、尊?重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，?不得干涉?乙方依法?進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、依?照約定為?乙方提供?生產(chǎn)、技?術(shù)、信息?等服務(wù)。?6、執(zhí)?行土地利?用總體規(guī)?劃，組織?本集體經(jīng)?濟(jì)組織內(nèi)?的農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)。六?、乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、依?法享有承?包地使用?、收益的?權(quán)利，有?權(quán)自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和處置?產(chǎn)品。?2、享有?在剩余承?包期內(nèi)依?法流轉(zhuǎn)土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的權(quán)?利。3?、承包地?被依法征?收、占用?時(shí)，有權(quán)?依法獲得?相應(yīng)補(bǔ)償?。4、?依據(jù)法律?政策享受?國(guó)家有關(guān)?土地和種?植作物的?補(bǔ)貼。?5、維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。6、?依法保護(hù)?和合理利?用土地，?不得棄耕?拋荒土地?，不得損?壞農(nóng)田水?利設(shè)施，?不得給土?地造成永?久性損害?。7、?依據(jù)法律?法規(guī)和國(guó)?家政策規(guī)?定承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?七、承?包地流轉(zhuǎn)?乙方轉(zhuǎn)?包、出租?、互換承?包地，或?者承包方?之間以土?地入股合?作，均應(yīng)?告知甲方?，轉(zhuǎn)讓承?包地應(yīng)書(shū)?面申請(qǐng)并?征得甲方?同意。土?地流轉(zhuǎn)合?同或者入?股合作章?程應(yīng)報(bào)甲?方備案。?乙方若自?愿放棄承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?將土地交?回，應(yīng)提?前半年以?書(shū)面形式?通知甲方?，并在本?合同承包?期內(nèi)不得?再要求承?包土地。?除轉(zhuǎn)讓以?外，乙方?以其他方?式轉(zhuǎn)出承?包地，仍?應(yīng)履行本?合同。?八、合同?的變更和?解除1?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得單方?面變更或?解除本合?同。2?、不得因?代表人或?戶主變動(dòng)?而變更或?者解除本?合同。?3、因不?可抗力致?使本合同?無(wú)法履行?時(shí)，可以?變更或解?除本合同?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。九?、違約責(zé)?任1、?甲方違法?收回乙方?承包地，?或者干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，使乙方?遭受損失?的，應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。2?、乙方未?按規(guī)定用?途使用承?包地、改?變農(nóng)業(yè)用?途，或者?造成土地?永久性損?害、土地?荒蕪的，?甲方勸阻?制止無(wú)效?時(shí)可依法?解除合同?，并由乙?方承擔(dān)土?地恢復(fù)費(fèi)?用。3?、其他違?法違約行?為依據(jù)國(guó)?家法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定處?理。十?、其它約?定1、?本合同如?發(fā)生糾紛?由雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?時(shí)，可申?請(qǐng)鄉(xiāng)村相?關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)?解解決；?不愿調(diào)解?或調(diào)解不?成的，按?下列第?項(xiàng)處理：?⑴向農(nóng)村?土地承包?糾紛仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁；⑵?向人民法?院起訴。?2、本?合同雙方?簽字之日?起生效。?未盡事宜?雙方協(xié)商?一致可訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。3、?本合同一?式份，?雙方各執(zhí)?一份，報(bào)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包?管理機(jī)構(gòu)?備案一份?。甲方?（蓋章）?：代表?人（簽名?或蓋章）?：乙方?（簽字）?：簽約?日期：?____?年__?__月?____?日土地?流轉(zhuǎn)協(xié)議?書(shū)（二）?訂立合?同雙方：?____?_甲方?(流轉(zhuǎn)方?)：__?___?乙方(承?轉(zhuǎn)方)：?____?_為了?規(guī)范農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)，穩(wěn)定?農(nóng)村土地?承包關(guān)系?，切實(shí)維?護(hù)土地流?轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》及相關(guān)?政策、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式甲?方采用轉(zhuǎn)?包方式將?其承包經(jīng)?營(yíng)的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、流?轉(zhuǎn)土地用?途乙方不?得改變流?轉(zhuǎn)土地用?途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)?，合同雙?方約定。?三、土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和?合同雙方?約定，土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為三?年，從_?____?年___?__月_?____?日起，至?____?_年__?___月?____?_日止。?四、流?轉(zhuǎn)價(jià)款及?支付方式?、時(shí)間合?同雙方約?定，土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?現(xiàn)金支付?。每畝每?年元，其?中田畝，?共計(jì)人民?幣大寫(xiě)元?(￥)，?每年__?__月底?付清當(dāng)年?的流轉(zhuǎn)費(fèi)?。五、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?權(quán)利。按?照合同規(guī)?定收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，按照合?同約定的?期限收回?流轉(zhuǎn)的土?地。義務(wù)?。協(xié)助乙?方按合同?行使土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?幫助調(diào)解?本組和其?它承包戶?之間發(fā)生?的用水、?用電等方?面的糾紛?，不得干?預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。六?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)權(quán)利。?在受讓的?土地上，?具有生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?義務(wù)。在?國(guó)家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，按照合?同規(guī)定按?時(shí)足額交?納土流轉(zhuǎn)?費(fèi)，對(duì)流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途，?不得使其?荒蕪，對(duì)?流轉(zhuǎn)的耕?地進(jìn)行?有效保護(hù)?，不能依?法保護(hù)，?造成損失?的，乙方?自行承擔(dān)?責(zé)任。?七、合同?的變更和?解除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。①經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國(guó)家?、集體和?個(gè)人利益?的;②訂?立合同所?依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;③一?方違約，?使合同無(wú)?法履行的?;④因不?可抗力?使合同無(wú)?法履行的?;⑤因國(guó)?家行政征?收或征用?。八、?違約責(zé)任?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。九?、其他約?定事項(xiàng)本?合同一式?三份，甲?方、乙方?及村委會(huì)?留存一份?。自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。如果?是轉(zhuǎn)讓合?同，應(yīng)以?原發(fā)包方?同意之日?起生效。?合同甲、?乙雙方約?定的其他?事項(xiàng)本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?共同協(xié)商?，達(dá)成一?致意見(jiàn)，?形成書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方：_?____?乙方?：___?___?____?年_?____?月_?____?日土?地流轉(zhuǎn)協(xié)?議書(shū)（三?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?為了發(fā)?展高效農(nóng)?業(yè)，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?租賃事宜?，訂立本?合同。?一、承包?____?_土地面?積共為_(kāi)?____?畝，四至?界限為東?至___?__北至?____?_。二?、租賃期?限：土地?租賃期限?為20年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租賃價(jià)格?及租賃方?式：__?___每?畝每年租?金為_(kāi)_?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結(jié)，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時(shí)間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權(quán)，同?時(shí)不能干?涉乙方對(duì)?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)行為?，合同到?期后需復(fù)?耕。五?、甲方必?須對(duì)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會(huì)治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權(quán)無(wú)?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設(shè)施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土?地在國(guó)家?或集體使?用該土地?時(shí)，乙方?應(yīng)服從且?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入?建設(shè)的地?面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國(guó)?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無(wú)法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無(wú)法履行?的。⑤、?因不可抗?力的重大?自然災(zāi)害?使本合同?無(wú)法履行?的。⑥?、合同期?內(nèi)，如因?國(guó)家和政?府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用?該土地時(shí)?，本合同?自行終止?，甲乙雙?方不負(fù)違?約責(zé)任。?八、違?約責(zé)任?①、乙方?對(duì)應(yīng)付的?租賃費(fèi)不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權(quán)收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。?③、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，給乙方?造成損失?的應(yīng)給與?賠償，情?節(jié)嚴(yán)重的?將依法處?理。九?、合同期?滿后，若?甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地的使用?權(quán)，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對(duì)土?地附屬物?享有處理?的權(quán)利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行