汕頭市房屋租賃合同（2篇）

汕頭市房?屋租賃合?同合同?雙方：?出租方（?以下稱甲?方）：?法定代表?人及身份?證號：?營業(yè)執(zhí)照?號：注?冊或居住?地址：?郵編：?電話：?承租方（?以下稱乙?方）：?法定代表?人及身份?證號：?營業(yè)執(zhí)照?號：注?冊或居住?地址：?郵編：?電話：?甲方愿意?將產權屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據?國家相關?規(guī)定，經?協商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪座落地?址___?_，建筑?面積__?__m2?（使用面?積___?_m2）?第二條?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件：?1.每月?租金為人?民幣__?__元，?乙方每個?月繳納一?次租金。?乙方可以?支票或現?金形式支?付租金。?甲方開?戶銀行：?收款人?名稱：?帳號：?2.本合?同一經簽?署，乙方?即應交納?相當于個?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關費用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關設?備造成損?害，甲方?有權從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費?用。第?四條水?電費、管?理費、電?話費、清?潔費和維?修費的繳?費辦法：?1.管?理費：甲?方每月自?行向有關?部門交納?；2.?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關部門交?納；3?.電話費?：乙方自?行向有關?部門交納?。4.?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內與房屋?質量有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責；租?賃物內家?私、家電?設備損毀?，維修費?由乙方負?責。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更：1?.租賃期?間，甲方?如將房產?所有權轉?移給第三?方，應符?合國家有?關房產轉?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應提?前二個月?書面通知?乙方，房?產所有權?轉移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當?然甲方，?享有原甲?方的權利?，承擔原?甲方的義?務。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔乙方?的義務。?第六條?乙方的?職責：?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實欠?租%.如?拖欠租金?天，視為?違約，甲?方有權收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個月書面?通知對方?是否終止?合同。?3.乙方?在租賃期?間，必須?以合理防?范措施，?保護租賃?期內設備?和設施的?完好無損?（自然折?舊除外）?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結構?及用途，?如確需要?變更用途?，需經甲?方同意后?方可進行?。乙方造?成租賃房?屋及其設?備的毀損?，應負責?恢復原狀?。如乙方?在租賃期?滿不負責?恢復原狀?，甲方有?權自行恢?復原狀，?費用從乙?方押金中?扣除。?4.乙方?如在租賃?房屋內安?裝超過電?表負荷的?任何設備?、儀器或?機械，須?征得甲方?同意，并?由甲方協?助乙方辦?理相關手?續(xù)，費用?由乙方自?理。未經?甲方同意?和因未辦?理相關手?續(xù)而產生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內的全部?無損壞設?備、設施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下（自?然折舊除?外）交給?甲方。?7.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權從已經?解除租賃?關系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔保管?義務。甲?方有權要?求乙方賠?償因此而?產生的費?用，并有?權訴之法?律。8?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法規(guī)?和政府相?關規(guī)定，?合法經營?。因乙方?違法經營?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負?責賠償。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關資料原?件和給乙?方與原件?一致的復?印件。包?括出租房?屋的產權?證、房屋?所有權人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對?出租房屋?主張權利?，使乙方?無法使用?租賃房屋?，甲方應?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。甲方?在租賃期?內：（?1）對本?合同約定?期內設施?進行維修?保養(yǎng)，包?括；（?2）對本?出租房所?屬的大廈?或小區(qū)的?安全和管?理負責；?（3）?負責租賃?房屋的結?構性維修?。（4?）甲方保?證乙方在?本合同期?內合法經?營不受干?擾。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權（但租?金可隨社?會物價指?數變動而?適當調整?）。第?八條租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?若雙方同?意租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致損毀無?法修復使?用，本合?同可自然?終止，互?不承擔責?任，甲方?須將所有?押金及預?付租金無?息退還乙?方。第?九條甲?方配備的?室內電器?、家俱的?數量、型?號和裝修?的標準，?以附件確?認為準。?第十條?本合同?如有不盡?事宜，須?經雙方協?商補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應通過?甲乙雙方?協商解決?，協商不?成，可提?請當地工?商管理部?門或人民?法院裁決?。本合?同經過雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?____?____????????承?租方：_?____?____?_法定?代表人蓋?章：__?____?____????法定代?表人蓋章?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?商鋪出租?合同附件?甲方為?乙方提供?家具和電?器如下：?電器類?：空調?機___?_臺，（?型號：_?____?____?_）冰?箱___?_臺，（?型號：_?____?____?_）彩?色電視機?____?臺，（型?號：__?____?____?）洗衣?機___?_臺，（?型號：_?____?____?_）電?熱水器_?___臺?，（型號?：___?____?___）?抽油煙?機___?_臺，（?型號：_?____?____?_）煤?氣爐__?__臺，?（型號：?____?____?__）?家具類：?床__?__張，?（其中，?雙人床張?；單人床?張；上下?床張）?書桌__?__張，?（具體狀?態(tài)）沙?發(fā)___?_套__?__張，?（具體狀?態(tài)）茶?幾___?_張，（?具體狀態(tài)?）餐桌?____?張，具體?狀態(tài)）?餐椅__?__張，?（具體狀?態(tài)）雙?方簽字確?認：甲?方法定代?表：乙方?法定代表?：__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日汕頭?市房屋租?賃合同（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）：身?份證號碼?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：身份?證號碼?甲、乙雙?方在平等?、自愿基?礎上，就?房地產租?賃事宜達?成以下協?議，供雙?方遵守?執(zhí)行：?一、甲方?同意將座?落在之房?地產，建?筑面積約?平方米及?配套設施?、設備（?詳見備注?）出租?給乙方。?甲方保證?對該房產?擁有合法?所有權。?二、甲?方同意將?該房地產?出租給乙?方作使用?，租期定?為年，即?起租時間?年___?_年__?__月_?___日?止，共_?___個?月，年期?滿，乙方?無條件歸?還甲方。?甲方應?于___?_年__?__月_?___日?將該房產?交付給乙?方使用。?三、每?月租金為?￥元（大?寫人民幣?萬仟佰?拾元整）?，租金分?____?期付清。?四、租?金付款方?式：乙方?應于__?__年_?___月?____?日前付清?首期個?月租金元?整給甲方?。___?_年__?__月_?___日?前交付?第二期個?月租金。?____?年___?_月__?__日前?交付第三?期個月租?金。_?___年?____?月___?_日前交?付第四期?個月租金?。每期交?付個月租?金。以?此類推直?至合同期?滿。上述?付款由甲?方另簽收?據為憑。?五、乙?方如過期?拖欠租金?，則甲方?有權將此?合同終止?，并將該?房地產收?回。?六、租賃?期滿，乙?方應如期?交回該房?地產，否?則，甲方?有權收回?該房地?產，交將?視為乙方?留存物品?放棄權利?，甲方有?權處置。?七、租?賃期間該?房產的水?費、電費?、管理費?、衛(wèi)生費?、有線電?視費、電?話費、?工商稅條?等一切費?用概由乙?方負責繳?交，并且?甲方有權?隨時向乙?方詢問?，查看該?費用繳納?情況。乙?方應付給?甲方人民?幣元作為?各項費?用及設施?設備的押?金，訪押?金并于乙?方遷出時?，乙方交?清有關費?用沒拖?欠及甲方?驗收完設?施、設備?沒損壞（?除自然老?化外）時?退還乙方?，否則乙?方應維?修、補償?給甲方。?但該房地?產交付乙?方使用之?前的一切?費用由甲?方負責繳?交清楚。?八、乙?方如在租?期內中途?終止合同?或遷出，?不得要求?退回租金?。九、?乙方不得?將所租用?該房地產?分租或轉?租他人，?除非事先?取得甲方?書面同意?。租賃期?滿，乙方?需續(xù)租，?除甲方自?己需用外?，乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權，須?與甲方另?行協商。?十、在?租用期間?，乙方不?得存放違?禁品或做?違法之營?業(yè)場所，?否則所發(fā)?生的法律?責任和經?濟損失，?由乙方負?責，與甲?方和介紹?無關。?十一、租?用期間，?乙方不得?破壞該房?地產主體?結構，乙?方如須另?內墻格局?裝修，必?須經甲方?同意，在?遷出時不?得拆回，?該房地產?內固定裝?修地償歸?還甲方所?得，并不?負補償。?十二、?租賃期間?，乙方必?須自行負?責注意該?房地產防?盜、防災?，否則所?造成