通用中介服務(wù)合同（4篇）

第25頁共25頁通用中介?服務(wù)合同?合同編?號(hào)：甲?方：__?___?乙方：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》和?有關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?提供企業(yè)?管理咨詢?服務(wù)的事?宜達(dá)成一?致，簽訂?本合同，?以資共同?遵守：?第一條?服務(wù)范圍?乙方聘?請(qǐng)甲方在?下列第_?____?項(xiàng)（以下?簡稱項(xiàng)目?）為乙方?提供管理?咨詢服務(wù)?：1。?日常會(huì)計(jì)?帳務(wù)處理?咨詢及稅?法咨詢。?2。制?訂財(cái)務(wù)核?算制度。?3。制?訂財(cái)務(wù)管?理制度。?4。制?訂企業(yè)內(nèi)?部控制制?度。5?。受托財(cái)?務(wù)分析，?出具財(cái)務(wù)?分析報(bào)告?。6。?投資融資?咨詢。?7。制訂?人力資源?管理工作?手冊(cè)。?8。制訂?企業(yè)總務(wù)?管理工作?手冊(cè)。?9。代辦?一般納稅?人臨時(shí)認(rèn)?定手續(xù)。?。__?___?甲方應(yīng)當(dāng)?對(duì)乙方企?業(yè)所處的?內(nèi)外部環(huán)?境進(jìn)行深?入的訪談?、調(diào)研，?客觀中立?地審視，?提出有前?瞻性和建?設(shè)性的基?礎(chǔ)建設(shè)變?革思路，?制定切實(shí)?可行的計(jì)?劃方案，?從而強(qiáng)化?高、中和?基層管理?人員的管?理意識(shí)、?提高管理?技能以及?提高員工?的工作積?極性。?第二條?服務(wù)期間?1。本?協(xié)議約定?的咨詢服?務(wù)期間自?____?_年__?___月?至___?__年_?____?月止。?2。其中?集中咨詢?時(shí)間（包?括企業(yè)調(diào)?研診斷、?項(xiàng)目方案?規(guī)劃設(shè)計(jì)?、項(xiàng)目推?動(dòng)實(shí)施和?項(xiàng)目運(yùn)行?）為12?周（3個(gè)?月），自?____?_年__?___月?至___?__年_?____?月。甲方?咨詢顧問?應(yīng)保證每?周有2_?3天在乙?方所在單?位辦公，?乙方也可?以根據(jù)實(shí)?際情況與?咨詢顧問?協(xié)商調(diào)整?工作時(shí)間?。3。?除集中咨?詢期間外?，甲方咨?詢顧問可?以通過電?話、郵件?、傳真、?信件以及?其他方式?向乙方提?供不定時(shí)?服務(wù)，具?體服務(wù)時(shí)?間和方式?由咨詢顧?問與乙方?協(xié)商確定?。第三?條咨詢?費(fèi)用及支?付方式?1。本協(xié)?議約定的?專業(yè)咨詢?項(xiàng)目總費(fèi)?用為人民?幣_(tái)__?__元（?大寫__?___）?，乙方通?過銀行轉(zhuǎn)?賬的方式?匯至在甲?方指定賬?戶。開?戶銀行：?銀行賬?號(hào)：2?。專業(yè)咨?詢項(xiàng)目費(fèi)?用從簽約?之日起計(jì)?算，合同?簽訂之日?起7個(gè)工?作日內(nèi)，?乙方即支?付第一?期費(fèi)用_?____?元，從咨?詢服務(wù)期?的第二?個(gè)月起，?應(yīng)于每月?號(hào)前向甲?方支付_?____?元整，直?至本合同?履行屆滿?或者終止?。3。?咨詢顧問?服務(wù)期間?，乙方應(yīng)?當(dāng)派遣車?輛負(fù)責(zé)接?送，若乙?方不能派?車接送，?則咨詢顧?問往來車?費(fèi)實(shí)行實(shí)?報(bào)實(shí)銷。?第四條?咨詢項(xiàng)?目工作要?求1。?為保證本?項(xiàng)目的順?利進(jìn)行，?乙方應(yīng)確?定1位主?要聯(lián)系人?，負(fù)責(zé)與?甲方和咨?詢顧問進(jìn)?行項(xiàng)目日?常工作的?接洽與溝?通。2?。甲方咨?詢顧問在?乙方所在?地的工作?期間，乙?方應(yīng)提供?完善的辦?公條件，?包括提供?食宿和辦?公室，提?供至少1?部電腦、?（可上網(wǎng)?）、1臺(tái)?打印機(jī)和?足夠的辦?公用紙。?3。乙?方應(yīng)給予?甲方咨詢?顧問適當(dāng)?的授權(quán)，?即甲方咨?詢顧問對(duì)?認(rèn)為與本?項(xiàng)目有關(guān)?的企業(yè)資?料有知曉?的權(quán)力，?并可要求?乙方配合?提供有關(guān)?資料。如?乙方無法?提供部分?資料，應(yīng)?與甲方進(jìn)?行溝通，?協(xié)商解決?的辦法。?第五條?雙方權(quán)?利義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1。必須?遵守職業(yè)?道德和執(zhí)?業(yè)紀(jì)律。?2。應(yīng)?當(dāng)勤勉盡?職，依法?在合同約?定范圍內(nèi)?維護(hù)甲方?的最大利?益。3?。應(yīng)當(dāng)及?時(shí)向乙方?發(fā)表顧問?意見;按?時(shí)完成提?交項(xiàng)目報(bào)?告。4?。對(duì)乙方?的商業(yè)秘?密或個(gè)人?隱私應(yīng)當(dāng)?保守秘密?。（二?）乙方?的權(quán)利義?務(wù)1。?與甲方_?____?信合作，?為甲方開?展工作提?供便利，?向甲方提?供與服務(wù)?事項(xiàng)相關(guān)?的情況和?資料，并?保證其真?實(shí)、合法?、有效。?2。如?有關(guān)的情?況和事實(shí)?發(fā)生變化?，應(yīng)及時(shí)?告知甲方?。3。?按照約定?支付服務(wù)?費(fèi)。4?。向甲方?提出的要?求不應(yīng)與?法律及會(huì)?計(jì)職業(yè)道?德和職業(yè)?紀(jì)律的規(guī)?定相沖突?。第六?條合同?的終止?1。因客?觀情況發(fā)?生變化，?甲乙雙方?協(xié)商終止?合同。?2。甲?方向乙方?提交的方?案與約定?的有較大?差距，而?甲方拒絕?按照乙方?意見做出?修改的，?乙方有權(quán)?終止合同?。3。?合同因以?上原因而?終止的，?對(duì)于甲方?提交的方?案，乙方?應(yīng)支付相?應(yīng)階段的?咨詢費(fèi)。?第七條?違約責(zé)?任1。?乙方逾期?付款，應(yīng)?向甲方支?付每日萬?分之六的?違約金。?逾期一個(gè)?月，甲方?除可終止?合同，已?收取的費(fèi)?用不予退?還，并支?付相當(dāng)于?總費(fèi)用%?的違約金?;對(duì)于逾?期期間內(nèi)?甲方所提?交的經(jīng)乙?方簽字認(rèn)?可的方案?，乙方應(yīng)?支付咨詢?費(fèi)。2?。因甲方?原因造成?未按時(shí)完?成工作超?過1個(gè)月?，乙方除?可以終止?合同、收?回已付的?費(fèi)用外，?甲方還應(yīng)?向乙方支?付相當(dāng)于?總費(fèi)用%?的違約金?。3。?乙方延X?向甲方提?供材料或?未及時(shí)對(duì)?甲方提供?的方案提?出修改意?見，甲方?完成本項(xiàng)?目的時(shí)間?也應(yīng)當(dāng)順?延。4?。甲方將?在乙方了?解到的有?關(guān)情況、?乙方向甲?方提供的?材料及本?項(xiàng)目方案?泄露給?第三人，?造成乙方?損失，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?5。乙?方擅自變?更或解除?本合同，?甲方不退?還乙方已?支付的費(fèi)?用;甲方?擅自變更?或解除本?合同，應(yīng)?退還已收?取的費(fèi)用?。第八?條其他?事項(xiàng)1?。本協(xié)議?書自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。2?。雙方之?間發(fā)生爭?議的，雙?方應(yīng)當(dāng)進(jìn)?行友好協(xié)?商解決，?在無法通?過協(xié)商解?決的情況?下，任何?一方均可?向廣州仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?處理。?3。本協(xié)?議書未盡?事宜，甲?乙雙方應(yīng)?持積極態(tài)?度友好協(xié)?商解決，?并達(dá)成書?面的補(bǔ)充?協(xié)議。?4。本協(xié)?議書一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?的法律效?力。5?。其他約?定事項(xiàng)：?____?_甲方?：___?__授?權(quán)代表人?：__?___年?____?_月__?___日?___?__乙?方：__?___?授權(quán)代表?人：__?___年?____?_月__?___日?通用中?介服務(wù)合?同（二）?合同編?號(hào)：接?受服務(wù)者?(甲方)?：提供?服務(wù)者(?乙方)：?依照(?中華人民?共和國民?法典)及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。為?使合同內(nèi)?容具體確?定，請(qǐng)?jiān)?選定項(xiàng)目?前的□內(nèi)?打√，空?置內(nèi)容請(qǐng)?劃去。?第一條服?務(wù)項(xiàng)目?乙方提供?攝影師名?，在甲方?舉辦的?□婚禮□?會(huì)議□聚?會(huì)□活動(dòng)?時(shí)，以?□數(shù)碼攝?影□膠片?攝影的?方式，提?供紀(jì)實(shí)攝?影服務(wù)。?(□是?□否)需?要進(jìn)行后?期制作。?第二條?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?及要求?(一)提?供服務(wù)的?攝影師應(yīng)?具備如下?條件：?攝影師姓?名聯(lián)系電?話。(?二)服務(wù)?要求□?數(shù)碼攝影?要求：?(1)使?用單鏡頭?反光系列?，500?萬像素以?上數(shù)碼相?機(jī)拍攝；?(2)?在服務(wù)時(shí)?間內(nèi)，拍?攝數(shù)字圖?像不少于?幅；圖像?原始文件?的有效像?素應(yīng)不小?于215?;；圖像?文件格式?為□a□?ff□e?g□其他?；(3?)圖像輸?出方式：?□銀鹽相?紙沖吁噴?墨打吁；?(4)?所有原始?圖像文件?應(yīng)刻錄成?數(shù)字光盤??！跄z?片攝影要?求：(?1)使用?單鏡頭反?光系列相?機(jī)拍攝；?(2)?在服務(wù)時(shí)?間內(nèi)，使?用品牌，?□135?□12?0膠卷，?數(shù)量為卷?；□其?他拍攝要?求?！?后期制作?要求：。?□電子?相冊(cè)：選?定相片制?成□cd?□電子相?冊(cè)碟；刻?錄光盤或?其他刻錄?介質(zhì)的品?牌?！?沖?。合?紙使用品?牌，□光?面□絨面?；相紙尺?寸。第?三條甲方?(□是□?否)允許?服務(wù)項(xiàng)目?中的主要?工作由?第三人來?完成?？?以交由?第三人完?成的工作?第四條?交付時(shí)間?攝影成?品的交付?時(shí)間為_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。第五?條服務(wù)期?限(一?)乙方提?供攝影服?務(wù)中的拍?攝時(shí)間為?小時(shí)；拍?攝起始時(shí)?間___?__年_?____?月___?__日時(shí)?分；拍攝?起始地點(diǎn)?。(二?)乙方完?成所有服?務(wù)的期限?____?_年__?___月?____?_日前。?第六條?報(bào)酬甲?方須向乙?方支付的?報(bào)酬為人?民幣(大?寫)元，?即(小寫?)元。?若甲方要?求按本合?同第六?條第1項(xiàng)?的約定延?長拍攝時(shí)?間的，則?另外加付?元小時(shí)拍?攝服務(wù)費(fèi)?用。(不?足一小時(shí)?以分鐘計(jì)?)第七?條結(jié)算方?式及期限?(一)?結(jié)算方式?：甲方可?通過以下?方式進(jìn)行?付款(可?多選)?□現(xiàn)金□?銀行卡□?支票□其?他：(?二)付款?期限第?一期：甲?方于本合?同簽訂之?日向乙方?支付報(bào)酬?的___?__%，?即元；?第二期：?甲方于日?前向乙方?支付__?___元?；第三?期：甲方?于日前向?乙方支付?____?_元；?第八條其?他約定?(一)甲?方如需變?更拍攝時(shí)?間，應(yīng)提?前七天書?面告知乙?方。(?二)甲方?應(yīng)事先提?供活動(dòng)流?程并注明?必拍場(chǎng)景?，作為本?合同附件?。(?三)甲方?超過約定?日期六個(gè)?月未領(lǐng)取?攝制成品?的，乙方?不負(fù)保管?責(zé)任，但?應(yīng)作妥善?處理。?(四)對(duì)?甲方提供?活動(dòng)流程?并注明必?拍場(chǎng)景，?乙方應(yīng)全?程跟蹤服?務(wù)。在本?合同履行?完畢后，?乙方僅享?有對(duì)于攝?影作品的?署名權(quán)，?對(duì)于著作?權(quán)中的`?其他權(quán)利?，乙方必?須在取得?甲方的書?面同意后?方可行使?。(五?)乙方留?有原始圖?像文件或?復(fù)制件的?，必須妥?善保管，?不得向?第三方提?供。(?六)乙方?必須保守?因履行本?合同而獲?悉的甲方?的商業(yè)秘?密或隱私?。(七?)制成的?cd或影?碟制式應(yīng)?當(dāng)兼容c?d-、1?77;播?放設(shè)備。?(八)?。第九?條違約責(zé)?任：(?一)甲方?擅自變更?或解除合?同或超過?約定付款?期限日，?未支付?第一期應(yīng)?付報(bào)酬的?，乙方有?權(quán)單方解?除本合同?；同時(shí)可?以要求甲?方承擔(dān)不?履行合同?的違約責(zé)?任，違約?金按服務(wù)?報(bào)酬的_?____?%計(jì)付。?(二)?甲方超過?約定的付?款期限日?之內(nèi)支付?服務(wù)報(bào)酬?的，應(yīng)承?擔(dān)逾期付?款的違約?責(zé)任，違?約金按每?日萬分之?計(jì)付。?(三)乙?方行使單?方解除權(quán)?后，應(yīng)以?合理的方?式銷毀所?攝制的膠?片、數(shù)字?底片和成?品。(?四)乙方?擅自變更?或解除本?合同的，?應(yīng)向甲方?返還已收?取的所有?款項(xiàng)，違?約金按服?務(wù)報(bào)酬的?____?_%計(jì)付?；乙方在?約定拍攝?起始時(shí)間?前___?__日內(nèi)?，擅自解?除本合同?，應(yīng)向甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任，?賠償金額?為本合同?約定服務(wù)?報(bào)酬的倍?，即人民?幣_(tái)__?__元。?(五)?乙方所攝?制的成品?缺少約定?的必拍場(chǎng)?景，應(yīng)按?每個(gè)場(chǎng)景?元進(jìn)行賠?償。(?六)合同?約定的攝?影師不能?在約定的?時(shí)間完成?攝影紀(jì)實(shí)?服務(wù)，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，并有義?務(wù)向甲方?推薦職業(yè)?等級(jí)或技?術(shù)水平相?當(dāng)?shù)钠渌?攝影師。?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?同時(shí)，可?以要求乙?方支付違?約金人民?幣_(tái)__?__元。?(七)?乙方膠片?攝影(以?36張卷?為基數(shù))?中，允許?廢片幅度?(影像模?糊、曝光?不足或過?度致使影?像質(zhì)量不?良、空鏡?頭)率為?____?_%，超?過%的部?分，由乙?方按實(shí)際?張數(shù)的五?倍賠償膠?片(不滿?一卷按一?卷計(jì))，?并承擔(dān)沖?印費(fèi)。?(八)乙?方在處理?加工拍攝?圖像時(shí)，?造成圖像?全部滅失?，則由乙?方負(fù)責(zé)退?還全部服?務(wù)報(bào)酬，?并向甲方?支付倍于?服務(wù)報(bào)酬?的賠償金?，即人民?幣_(tái)__?__元；?如圖像部?分滅失，?退還滅失?部分的報(bào)?酬，并按?前述賠償?金的比例?向甲方支?付賠償金?人民幣_(tái)?____?元。(?九)乙方?必須對(duì)其?工作人員?利用職務(wù)?之便侵犯?甲方肖像?權(quán)、隱私?權(quán)的行為?對(duì)甲方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。第?十條爭議?解決方式?因本合?同產(chǎn)生的?爭議，由?雙方自行?協(xié)議解決?，或向相?關(guān)行業(yè)協(xié)?會(huì)或消費(fèi)?者權(quán)益保?護(hù)委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解?。當(dāng)事?人不愿協(xié)?商、調(diào)解?，或協(xié)商?、調(diào)解不?成的，按?下列第種?方式解決?：1．?向上海仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?；2．?向人民法?院起訴。?第十一?條本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(簽?章)：乙?方(簽章?)：法?定代表人?(負(fù)責(zé)人?)：法定?代表人(?負(fù)責(zé)人)?：住址?：住址：?聯(lián)系地?址：__?___聯(lián)?系地址：?____?_年__?___月?____?_日年_?____?月___?__日?通用中介?服務(wù)合同?（三）?合同編號(hào)?：本《?資產(chǎn)管理?服務(wù)合同?》（“本?合同”）?由以下雙?方于__?___年?____?_月__?___日?簽署：?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__鑒?于甲方擁?有標(biāo)的資?產(chǎn)（定義?見下），?乙方具備?管理相關(guān)?資產(chǎn)的經(jīng)?驗(yàn)和能力?，依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就甲方?委托乙方?管理資產(chǎn)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第1?條標(biāo)的?資產(chǎn)交付?及管理服?務(wù)1.?1標(biāo)的資?產(chǎn)。甲方?委托乙方?管理運(yùn)營?的房屋（?含附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施）位?于：（詳?見附件?一）。?1.2資?產(chǎn)管理。?甲方授權(quán)?乙方對(duì)標(biāo)?的資產(chǎn)進(jìn)?行經(jīng)營出?租。乙方?為甲方提?供資產(chǎn)管?理服務(wù)（?詳見附件?二）。?1.3?管理期間?。本協(xié)議?管理期限?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。若甲方?晚于本協(xié)?議約定的?交付日將?標(biāo)的資產(chǎn)?交付乙方?，則管理?期間應(yīng)順?延相應(yīng)天?數(shù)。1?.4管理?周期。每?個(gè)履約年?度加上該?年度甲方?承受的空?置期（空?置期概念?見本合同?2.2?條）。?1.5?交付時(shí)間?。甲方應(yīng)?當(dāng)在本合?同約定的?交付日，?即___?__年_?____?月___?__日交?付標(biāo)的資?產(chǎn)，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署?《標(biāo)的資?產(chǎn)交割清?單》（詳?見附件?三），視?為雙方對(duì)?標(biāo)的資產(chǎn)?有效交付?及交付狀?態(tài)的確認(rèn)?。第2?條標(biāo)的?資產(chǎn)收益?及費(fèi)用結(jié)?算2.?1預(yù)期?收益。雙?方經(jīng)評(píng)估?后一致認(rèn)?為，標(biāo)的?資產(chǎn)依據(jù)?市場(chǎng)行情?預(yù)期合理?收益為_?___元?/月，從?第個(gè)管?理周期起?每個(gè)管理?周期遞增?%（適?用管理期?間為__?___年?以上合同?）。2?.2空置?期。在管?理期間內(nèi)?，因?yàn)檠b?修、尋找?客戶、客?戶更換空?檔期、房?屋維修等?原因?qū)е?的空置期?，甲方同?意承受如?下相應(yīng)空?置期間：?首個(gè)管理?周期天，?次個(gè)管理?周期起每?個(gè)管理周?期天，空?置期于每?個(gè)管理周?期起始_?____?日先行扣?除，甲方?同意空置?期不取得?收益。?2.3實(shí)?際收益。?乙方運(yùn)營?標(biāo)的資產(chǎn)?所實(shí)際代?收的租金?為實(shí)際收?益。乙方?應(yīng)根據(jù)本?協(xié)議規(guī)定?在每個(gè)結(jié)?算周期結(jié)?束后從實(shí)?際收益中?扣除乙方?應(yīng)得的增?值收益分?成及各項(xiàng)?甲方應(yīng)付?費(fèi)用，將?剩余收益?部分支付?給甲方（?“甲方應(yīng)?得收益”?）。2?.4增值?收益。乙?方管理標(biāo)?的資產(chǎn)所?代收的實(shí)?際收益高?于預(yù)期收?益之差額?為增值收?益。2?.5增值?收益分成?。鑒于乙?方管理標(biāo)?的資產(chǎn)為?甲方提供?相應(yīng)的增?值服務(wù)及?綜合服務(wù)?（詳見附?件二）?，甲方同?意向乙方?支付下述?費(fèi)用：?（1）增?值服務(wù)費(fèi)?。單個(gè)結(jié)?算周期內(nèi)?產(chǎn)生的增?值收益，?甲方同意?將該結(jié)算?周期內(nèi)增?值收益的?70%?作為增值?服務(wù)費(fèi)支?付給乙方?。（2?）綜合服?務(wù)費(fèi)。針?對(duì)綜合服?務(wù)，甲方?可做如下?選擇：□?同意接受?乙方提供?的綜合服?務(wù)，甲方?同意將單?個(gè)結(jié)算周?期內(nèi)產(chǎn)生?增值收益?的30?%作為綜?合服務(wù)費(fèi)?支付給乙?方?！踝?行完成相?應(yīng)綜合服?務(wù)，甲方?不必另行?支付綜合?服務(wù)費(fèi)。?2.6?服務(wù)質(zhì)量?保證金。?管理期間?內(nèi)，乙方?應(yīng)盡勤勉?義務(wù)運(yùn)營?標(biāo)的資產(chǎn)?。乙方應(yīng)?于合同簽?署后交付?日起1?0個(gè)工?作日內(nèi)，?向甲方支?付等同于?首個(gè)結(jié)算?周期預(yù)期?收益的服?務(wù)質(zhì)量保?證金，共?計(jì)元。如?遇管理周?期預(yù)期收?益上調(diào)，?則服務(wù)質(zhì)?量保證金?隨之增長?，增長之?差額乙方?有義務(wù)補(bǔ)?足。如標(biāo)?的資產(chǎn)實(shí)?際收益低?于預(yù)期收?益的，甲?方有權(quán)在?每次結(jié)算?時(shí)從服務(wù)?質(zhì)量保證?金中扣除?低于預(yù)期?收益的部?分，一旦?發(fā)生扣除?的情形，?乙方應(yīng)當(dāng)?隨時(shí)補(bǔ)足?。本協(xié)議?最后一期?結(jié)算時(shí)，?雙方同意?以剩余保?證金抵扣?乙方應(yīng)付?款項(xiàng)，如?上述抵扣?后保證金?有剩余，?甲方應(yīng)在?當(dāng)期付款?期限內(nèi)將?余額返還?乙方。日?始計(jì)收收?益，每個(gè)?履約年度?內(nèi)每□1?□3□6?□12?個(gè)月為一?次結(jié)。?2.7結(jié)?算方式。?雙方認(rèn)可?自年月?算周期，?如遇需扣?減業(yè)主承?諾承受的?空置期的?，則空置?期間不計(jì)?算在結(jié)算?周期內(nèi)，?每個(gè)結(jié)算?周期最后?____?_日為本?期的結(jié)算?日，最后?一次結(jié)算?日為合同?終止后一?個(gè)月內(nèi)。?本協(xié)議項(xiàng)?下首個(gè)結(jié)?算日為_?____?年___?__月_?____?日。除另?有約定外?，本協(xié)議?涉及需要?支付的收?益及費(fèi)用?應(yīng)在每個(gè)?結(jié)算日起?5個(gè)?工作日內(nèi)?支付。乙?方應(yīng)向甲?方指定的?銀行帳戶?支付其應(yīng)?得收益，?若賬戶信?息發(fā)生變?更，應(yīng)至?少在當(dāng)期?結(jié)算日前?提前5?個(gè)工作?日以書面?形式通知?乙方。如?收款賬戶?非甲方自?有賬戶，?則應(yīng)提供?授權(quán)委托?書(委托?書需公證?或者乙方?認(rèn)可的其?他方式)?。對(duì)國家?稅法規(guī)定?應(yīng)當(dāng)由甲?方繳納的?有關(guān)稅費(fèi)?，由甲方?自行承擔(dān)?。2.?8付款免?責(zé)。發(fā)生?如下情況?，乙方不?承擔(dān)延遲?付款責(zé)任?：（1?）甲方未?如約通知?乙方其收?款賬戶的?變更（?2）甲方?未在合同?簽署日前?提供甲方?的身份證?明、房屋?所有權(quán)證?明等相關(guān)?文件（?3）銀行?系統(tǒng)原因?導(dǎo)致款項(xiàng)?未能在約?定期限內(nèi)?付至甲方?（4）?其他非乙?方原因?qū)?致乙方不?能依照本?合同約定?向甲方支?付甲方應(yīng)?得收益的?。乙方在?上述相關(guān)?障礙消除?后的5?個(gè)工作?日向甲方?支付甲方?應(yīng)得收益?。若最后?付款日為?國家法定?節(jié)假日，?則付款日?相應(yīng)順延?。第3?條標(biāo)的?資產(chǎn)的裝?修改造及?維護(hù)3?.1標(biāo)的?資產(chǎn)的裝?修改造。?管理期間?內(nèi)，甲方?同意乙方?對(duì)標(biāo)的資?產(chǎn)進(jìn)行任?何必要的?裝修、改?造及不定?期對(duì)標(biāo)的?資產(chǎn)進(jìn)行?一定程度?的翻新。?同時(shí)，甲?方將配合?乙方辦理?裝修改造?所需的一?切手續(xù)、?審批、許?可或文件?。甲方認(rèn)?可并接受?乙方對(duì)標(biāo)?的資產(chǎn)裝?修改造的?標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)?格，不得?以不接受?該標(biāo)準(zhǔn)和?規(guī)格為由?，單方面?解除合同?。3.?2乙方新?配置設(shè)施?。(1?)管理期?間，乙方?會(huì)為標(biāo)的?資產(chǎn)購置?新的設(shè)備?、設(shè)施或?用具（“?新配置設(shè)?施”），?新配置設(shè)?施的所有?權(quán)為乙方?所有。在?管理期間?，若非乙?方原因造?成新配置?設(shè)施的毀?損，乙方?有權(quán)獲得?相應(yīng)賠償?。(2?)合同到?期或解約?，甲方應(yīng)?向乙方支?付新配置?設(shè)施的折?舊費(fèi)，乙?方應(yīng)將相?應(yīng)配置設(shè)?施交由甲?方代為處?置。(?3)鑒于?乙方合作?裝修配置?供應(yīng)商費(fèi)?用結(jié)算、?票據(jù)開具?特點(diǎn)決定?乙方無法?為本協(xié)議?項(xiàng)下標(biāo)的?資產(chǎn)裝修?及新配置?設(shè)施提供?單獨(dú)票據(jù)?。雙方認(rèn)?可，本協(xié)?議第3?條涉及?費(fèi)用的具?體金額以?乙方提供?的相關(guān)數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)。?第4條?標(biāo)的資?產(chǎn)的維護(hù)?4.1?甲方的維?修責(zé)任。?管理期間?，甲方按?照附件四?的維修范?圍承擔(dān)維?修責(zé)任。?發(fā)生需要?甲方維修?情形后，?乙方向甲?方發(fā)出維?修通知。?甲方應(yīng)于?通知送達(dá)?后24?小時(shí)內(nèi)?完成維修?、替換或?者其他解?決方案。?若甲方?未能于通?知送達(dá)后?4小?時(shí)內(nèi)回復(fù)?或24?小時(shí)內(nèi)?未解決問?題，則乙?方有權(quán)進(jìn)?行相應(yīng)處?理，但對(duì)?于維修費(fèi)?用不超過?200?元或情?況緊急之?情形，乙?方可自行?維修并及?時(shí)告知甲?方。上述?產(chǎn)生的相?應(yīng)費(fèi)用乙?方有權(quán)在?結(jié)算時(shí)從?甲方應(yīng)得?收益中扣?除。4?.2乙方?的維修責(zé)?任。管理?期間，乙?方按照附?件四的維?修范圍承?擔(dān)維修責(zé)?任。4?.3維修?基金。標(biāo)?的資產(chǎn)類?型為精裝?房或老舊?房的，甲?方應(yīng)向乙?方支付標(biāo)?準(zhǔn)為3?00元?年的維修?基金（維?修項(xiàng)目見?附件四?）。該維?修基金承?保30?00元?年的維修?費(fèi)用，超?出部分乙?方有權(quán)從?應(yīng)向甲方?支付的應(yīng)?得收益中?扣除。?4.4標(biāo)?的資產(chǎn)的?統(tǒng)一改造?。管理期?間，如果?標(biāo)的資產(chǎn)?所在小區(qū)?統(tǒng)一改裝?基礎(chǔ)設(shè)施?（包括但?不限于供?水、供電?、供氣設(shè)?備及管道?改造等）?，甲方應(yīng)?當(dāng)配合，?由上述原?因?qū)е聵?biāo)?的資產(chǎn)無?法正常使?用，甲方?同意不收?取相應(yīng)期?間內(nèi)的各?項(xiàng)收益，?由此所發(fā)?生的改裝?費(fèi)和設(shè)施?設(shè)備添置?費(fèi)，均由?甲方承擔(dān)?。4.?5標(biāo)的資?產(chǎn)損毀及?致害。管?理期間，?若標(biāo)的資?產(chǎn)非因乙?方原因造?成重大毀?損或人身?傷害等，?乙方可選?擇先行處?理，并及?時(shí)告知甲?方。若乙?方因此承?擔(dān)任何賠?償責(zé)任，?則乙方有?權(quán)要求甲?方賠償或?協(xié)助向責(zé)?任人追償?。對(duì)于應(yīng)?由甲方承?擔(dān)的賠償?費(fèi)用，乙?方有權(quán)直?接從應(yīng)支?付給甲方?的收益中?扣除賠償?款，不足?部分，可?向甲方追?償。第?5條雙?方權(quán)利義?務(wù)5.?1甲方權(quán)?利義務(wù)。?(1)?甲方授權(quán)?乙方代表?甲方運(yùn)營?出租標(biāo)的?資產(chǎn)，簽?署與資產(chǎn)?管理有關(guān)?的合同（?包括但不?限于房屋?租賃合同?等）；處?理管理期?間發(fā)生的?糾紛（包?括但不限?于與使用?標(biāo)的資產(chǎn)?使用人開?展洽商和?或追究其?違約、侵?權(quán)責(zé)任或?參與相關(guān)?的訴訟）?，非因乙?方或資產(chǎn)?使用人原?因而使標(biāo)?的資產(chǎn)遭?受來自第?三方的侵?害時(shí)所發(fā)?生的糾紛?由甲方自?行處理。?(2)?甲方承諾?對(duì)標(biāo)的資?產(chǎn)擁有完?整的合法?有效的所?有權(quán)、使?用權(quán)和處?分權(quán)，并?有義務(wù)繳?納與標(biāo)的?資產(chǎn)有關(guān)?的應(yīng)當(dāng)由?甲方承擔(dān)?的費(fèi)用，?保證在整?個(gè)管理期?間內(nèi)標(biāo)的?資產(chǎn)能夠?正常使用?，不受干?涉。如發(fā)?生任何第?三方的干?擾事件，?甲方應(yīng)及?時(shí)溝通。?甲方不按?時(shí)繳納上?述費(fèi)用，?乙方有權(quán)?從甲方收?益中扣除?代為繳納?，以保證?標(biāo)的資產(chǎn)?正常使用?。(3?)管理期?間，甲方?會(huì)配合乙?方辦理經(jīng)?營標(biāo)的資?產(chǎn)所需的?一切手續(xù)?、審批、?許可或文?件，包括?但不限于?協(xié)助乙方?為非北京?籍的資產(chǎn)?使用人辦?理暫住證?、居住證?等手續(xù)。?(4)?由于標(biāo)的?資產(chǎn)本身?原因?qū)е?資產(chǎn)使用?人或第三?人遭受到?損害的，?甲方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任；資?產(chǎn)使用人?使用期間?的其他人?身安全問?題，根據(jù)?“誰導(dǎo)致?誰負(fù)責(zé)”?的原則承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。5?.2乙方?權(quán)利義務(wù)?(1)?管理期間?，乙方有?義務(wù)提供?給甲方合?同約定的?管理服務(wù)?，收取相?應(yīng)的費(fèi)用?。(2?)管理期?間，乙方?承諾妥善?管理標(biāo)的?資產(chǎn)，因?乙方重大?過錯(cuò)而致?使標(biāo)的資?產(chǎn)毀損、?滅失的，?應(yīng)依法承?擔(dān)賠償責(zé)?任。(?3)乙方?簽署、交?付、履行?本合同不?應(yīng)當(dāng)侵犯?任何第三?方的權(quán)益?，且乙方?承諾已經(jīng)?為簽署、?交付和履?行本合同?取得了一?切必要的?授權(quán)、許?可、同意?等。同時(shí)?，乙方在?管理期間?不占用甲?方在標(biāo)的?資產(chǎn)上的?入學(xué)名額?。第6?條合同?解除及續(xù)?期6.?1雙方協(xié)?商解除。?管理期間?內(nèi)，甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?6.2違?約解除權(quán)?。(1?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?隨時(shí)單方?解除合同?：(?a)延遲?交付標(biāo)的?資產(chǎn)達(dá)?15個(gè)?工作日的?；或交付?的標(biāo)的資?產(chǎn)不符合?合同約定?、隱瞞標(biāo)?的資產(chǎn)重?大瑕疵或?交驗(yàn)時(shí)無?法發(fā)現(xiàn)的?重大隱患?（包括但?不限于防?水層不合?格）及其?他影響乙?方經(jīng)營標(biāo)?的資產(chǎn)的?重大事件?的（包括?但不限于?標(biāo)的資產(chǎn)?內(nèi)發(fā)生過?的非正常?死亡事件?等）；?(b)?不履行本?協(xié)議約定?的義務(wù)，?或因甲方?或其他與?甲方有關(guān)?的任何第?三方的行?為，影響?乙方對(duì)標(biāo)?的資產(chǎn)進(jìn)?行管理的?或資產(chǎn)使?用人使用?的；(?c)未?經(jīng)乙方同?意，將標(biāo)?的資產(chǎn)擅?自委托給?第三方管?理或者擅?自處分標(biāo)?的資產(chǎn)的?；(?d)其他?可能妨礙?或影響乙?方對(duì)標(biāo)的?資產(chǎn)進(jìn)行?管理或第?三方正常?使用標(biāo)的?資產(chǎn)的情?形。(?2)乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)隨時(shí)單?方解除合?同：(?a)遲?延支付當(dāng)?期甲方應(yīng)?得收益達(dá)?15?個(gè)工作日?的；(?b)?乙方對(duì)本?合同構(gòu)成?了嚴(yán)重違?約，且在?甲方催告?后的1?5個(gè)工?作日內(nèi)仍?未能糾正?違約行為?，致使甲?方履行本?合同項(xiàng)下?其相應(yīng)的?義務(wù)已經(jīng)?不可能或?不公平的?；(?c)明知?資產(chǎn)使用?人在標(biāo)的?資產(chǎn)內(nèi)從?事刑事犯?罪活動(dòng)而?不采取措?施的。?6.3合?同提前解?除的收益?結(jié)算。由?于甲方原?因?qū)е潞?同提前解?除的，自?甲方申請(qǐng)?解約后首?個(gè)資產(chǎn)使?用人解約?之日起至?合同最終?解除之日?止，甲方?收益不再?適用第?2.6?條的預(yù)期?收益補(bǔ)償?，此期間?內(nèi)甲方的?收益(甲?方申請(qǐng)解?約后首個(gè)?資產(chǎn)使用?人解約之?日起至合?同最終解?除已經(jīng)歷?的日歷天?數(shù)-標(biāo)的?資產(chǎn)此期?間實(shí)際發(fā)?生的空置?天數(shù))2?15;日?預(yù)期收益?。6.?4管理期?間續(xù)期。?本合同屆?滿日前十?二個(gè)月，?雙方應(yīng)協(xié)?商續(xù)約事?宜。雙方?均同意續(xù)?約的，另?行簽署協(xié)?議。如雙?方不續(xù)約?的，管理?期間屆滿?后甲方給?予乙方_?____?日的騰退?期。如因?客觀原因?不能如期?騰退房屋?，甲方同?意另行給?予乙方不?超過一個(gè)?月的騰退?期，但乙?方應(yīng)當(dāng)支?付資產(chǎn)占?用費(fèi)。資?產(chǎn)占用費(fèi)?實(shí)際占用?日215?;日預(yù)期?收益。?6.5標(biāo)?的資產(chǎn)返?還。合同?終止后，?.fdc?e.c乙?方應(yīng)向甲?方返還標(biāo)?的資產(chǎn)。?已經(jīng)裝修?拆除部分?不恢復(fù)原?狀，新配?置設(shè)施替?換前的甲?方設(shè)施不?再返還；?甲方認(rèn)可?其提供的?固有裝修?的老化折?舊。甲方?應(yīng)在本合?同到期日?、解除日?或者騰退?期屆滿日?與乙方辦?理合同解?除及物業(yè)?交割等相?關(guān)手續(xù)，?如甲方未?在約定日?期與乙方?辦理前述?手續(xù)，則?乙方有權(quán)?在上述日?期屆滿之?日起將房?屋按當(dāng)時(shí)?狀況進(jìn)行?封存，如?封存日之?后房屋出?現(xiàn)物品丟?失、損壞?或產(chǎn)生其?他損失由?甲方自行?承擔(dān)。?第7條?違約責(zé)任?及爭議解?決辦法?7.1一?般違約責(zé)?任。違約?方違反本?合同約定?應(yīng)立即糾?正其違約?行為，如?給對(duì)方造?成損失的?，應(yīng)賠償?相應(yīng)損失?。7.?2甲方違?約責(zé)任。?甲方違反?本合同?6.2?（1）約?定導(dǎo)致乙?方單方解?除合同，?甲方應(yīng)向?乙方支付?等額于雙?倍月預(yù)期?收益的違?約金，并?賠償乙方?相應(yīng)損失?（包括并?不限于如?下賠付項(xiàng)?目）：?（1）裝?修損失費(fèi)?。標(biāo)的資?產(chǎn)的裝修?費(fèi)用21?5;（管?理期限內(nèi)?未履行天?數(shù)管理期?限總天數(shù)?）（2?）新配置?設(shè)施損失?費(fèi)。為標(biāo)?的資產(chǎn)的?購進(jìn)家具?或家電的?配置價(jià)格?215;?（管理期?限內(nèi)未履?行天數(shù)管?理期限總?天數(shù)），?其中配置?費(fèi)用以《?標(biāo)的資產(chǎn)?配置單》?中確定的?項(xiàng)目和費(fèi)?用為準(zhǔn)。?（3）?甲方向資?產(chǎn)使用人?支付的違?約金。因?甲方提前?解除合同?而導(dǎo)致的?乙方向資?產(chǎn)使用人?支付的違?約金以及?賠償金。?（4）?寬帶損失?費(fèi)。當(dāng)期?已繳納寬?帶費(fèi)用2?15;（?乙方當(dāng)期?已繳納寬?帶費(fèi)用的?管理期間?內(nèi)未履行?天數(shù)乙方?當(dāng)期已繳?納寬帶費(fèi)?用的總天?數(shù)）。?7.3乙?方違約責(zé)?任。乙方?違反本合?同6.?2（2?）約定導(dǎo)?致甲單方?解除合同?，乙方應(yīng)?向甲方支?付等額于?雙倍月預(yù)?期收益的?違約金，?并賠償甲?方相應(yīng)損?失。7?.4爭議?解決。因?解釋和履?行本合同?而發(fā)生的?任何爭議?，任何一?方可依法?向乙方所?在地人民?法院起訴?處理。?第8條?其他8?.1合同?履行期間?如需出具?通知，應(yīng)?以書面形?式（包括?但不限于?郵寄送達(dá)?、電子郵?件、手機(jī)?短信、以?及乙方向?乙方在其?網(wǎng)站中為?甲方開設(shè)?的私人空?間發(fā)送通?知等方式?）做出，?具體送達(dá)?日期為：?郵寄送達(dá)?以信函發(fā)?出后的第?2個(gè)?工作日為?準(zhǔn)，電子?郵件以到?達(dá)對(duì)方服?務(wù)器時(shí)間?為準(zhǔn)，手?機(jī)短信及?網(wǎng)站通知?以達(dá)到對(duì)?方設(shè)備時(shí)?間為準(zhǔn)。?8.2?本合同經(jīng)?甲方簽字?乙方蓋章?后生效，?附件與合?同正文具?有同等法?律效力。?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面簽署?方式。上?述合同及?變更、補(bǔ)?充協(xié)議的?簽署方式?包括但不?限于在電?子文本上?進(jìn)行電子?簽章形式?。8.?3本合同?涉及租金?、定金、?違約金、?賠償?shù)荣M(fèi)?用的金額?計(jì)算規(guī)則?時(shí)，金額?存有小數(shù)?的，保留?到小數(shù)點(diǎn)?后兩位。?（以下無?正文）?有鑒于此?，本協(xié)議?已由以下?雙方親自?或經(jīng)其授?權(quán)代表有?效簽署。?以昭X守?。甲方?：（授?權(quán)代表）?____?_日期：?乙方：?（授權(quán)?代表）_?____?日期通?用中介服?務(wù)合同（?四）合?同編號(hào)：?接受服?務(wù)者(甲?方)：?提供服務(wù)?者(乙方?)：依?照(中華?人民共和?國民法典?)及其他?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?為使合?同內(nèi)容具?體確定，?請(qǐng)?jiān)谶x定?項(xiàng)目前的?□內(nèi)打√?，空置內(nèi)?容請(qǐng)劃去?。第一?條服務(wù)項(xiàng)?目乙方?提供攝影?師名，在?甲方舉辦?的□婚?禮□會(huì)議?□聚會(huì)□?活動(dòng)時(shí)，?以□數(shù)?碼攝影□?膠片攝影?的方式?，提供紀(jì)?實(shí)攝影服?務(wù)。(?□是□否?)需要進(jìn)?行后期制?作。第?二條服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)及要?求(一?)提供服?務(wù)的攝影?師應(yīng)具備?如下條件?：攝影?師姓名聯(lián)?系電話。?(二)?服務(wù)要求?□數(shù)碼?攝影要求?：(1?)使用單?鏡頭反光?系列，5?00萬像?素以上數(shù)?碼相機(jī)拍?攝；(?2)在服?務(wù)時(shí)間內(nèi)?，拍攝數(shù)?字圖像不?少于幅；?圖像原始?文件的有?效像素應(yīng)?不小于2?15;；?圖像文件?格式為□?a□ff?□eg□?其他；?(3)圖?像輸出方?式：□銀?鹽相紙沖?吁噴墨打?吁；(?4)所有?原始圖像?文件應(yīng)刻?錄成數(shù)字?光盤。?□膠片攝?影要求：?(1)?使用單鏡?頭反光系?列相機(jī)拍?攝；(?2)在服?務(wù)時(shí)間內(nèi)?，使用品?牌，□1?35□?120膠?卷，數(shù)量?為卷；?□其他拍?攝要求。?□后期?制作要求?：?！?電子相冊(cè)?：選定相?片制成□?cd□電?子相冊(cè)碟?；刻錄光?盤或其他?刻錄介質(zhì)?的品牌。?□沖印?：相紙使?用品牌，?□光面□?絨面；相?紙尺寸。?第三條?甲方(□?是□否)?允許服務(wù)?項(xiàng)目中的?主要工作?由第三?人來完成?。可以交?由第三?人完成的?工作第?四條交付?時(shí)間攝?影成品的?交付時(shí)間?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?第五條服?務(wù)期限?(一)乙?方提供攝?影服務(wù)中?的拍攝時(shí)?間為小時(shí)?；拍攝起?始時(shí)間_?____?年___?__月_?____?日時(shí)分；?拍攝起始?地點(diǎn)。?(二)乙?方完成所?有服務(wù)的?期限__?___年?____?_月__?___日?前。第?六條報(bào)酬?甲方須?向乙方支?付的報(bào)酬?為人民幣?(大寫)?元，即(?小寫)元?。若甲?方要求按?本合同?第六條第?1項(xiàng)的約?定延長拍?攝時(shí)間的?，則另外?加付元小?時(shí)拍攝服?務(wù)費(fèi)用。?(不足一?小時(shí)以分?鐘計(jì))?第七條結(jié)?算方式及?期限(?一)結(jié)算?方式：甲?方可通過?以下方式?進(jìn)行付款?(可多選?)□現(xiàn)?金□銀行?卡□支票?□其他：?(二)?付款期限?第一期?：甲方于?本合同簽?訂之日向?乙方支付?報(bào)酬的_?____?%，即元?；第二?期：甲方?于日前向?乙方支付?____?_元；?第三期：?甲方于日?前向乙方?支付__?___元?；第八?條其他約?定(一?)甲方如?需變更拍?攝時(shí)間，?應(yīng)提前七?天書面告?知乙方。?(二)?甲方應(yīng)