房屋轉(zhuǎn)租合同書（4篇）

第33頁共33頁房屋轉(zhuǎn)租合?同書轉(zhuǎn)租?方(甲方)?：地址?：郵編?：委托代?理人：地?址：郵?編：次?承租人(乙?方)：地?址：郵?編：營?業(yè)執(zhí)照或身?份證號碼：?委托代理?人：地?址：郵?編：依據(jù)?《民法典》?、《中華人?民共和國城?市房屋管理?法》、《深?圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房屋租賃條?例》及其實(shí)?施細(xì)則的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?將其依法承?租的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方使?用，由乙方?向甲方支付?租金等事宜?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)租房屋的?情況1-?1甲方將?依法承租的?位于深圳市?福田區(qū)，?房屋(間)?編碼為的?房屋(以下?簡稱租賃房?屋)轉(zhuǎn)租給?乙方使用。?租賃房屋建?筑面積共計(jì)?平方米，?建筑物總層?數(shù)。該房?屋平面圖見?本合同附件?(一)。?1-2該?房屋的共用?或合同部位?的使用范圍?、條件的要?求;現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施和設(shè)備狀?況，由甲、?乙雙方在本?合同附件(?二)中予以?明確。甲、?乙雙方同意?附件(二)?所載明的裝?修、附屬設(shè)?施和設(shè)備狀?況作為甲方?向乙方交付?該房屋和乙?方在本合同?轉(zhuǎn)租期滿向?甲方交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租賃用?途2-1?甲方已向?乙方出示該?房屋與出租?方簽訂的?租賃合同(?合同登記(?備案)號?)。該房屋?的用途為?廠房，乙方?承諾按甲方?與出租方簽?訂的租賃合?同所載明的?用途使用該?房屋。2?-2乙方?保證，在轉(zhuǎn)?租期間未事?先征得甲方?書面同意，?并由甲方按?租賃合同的?約定取得出?租人的書面?同意以及按?規(guī)定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核準(zhǔn)?前，不擅自?改變該房屋?使用用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交付?日期3-?1甲、乙?雙方約定，?甲方于_?___年?____月?____?日前向乙方?交付該房屋?。轉(zhuǎn)租期為?個(gè)月，自?____?_年___?__月__?___日起?至___?_年__?__月_?___日止?。3-2?交付租賃?房屋時(shí)，雙?方應(yīng)就租賃?房屋及其附?屬的當(dāng)時(shí)狀?況、附屬財(cái)?產(chǎn)等有關(guān)情?況進(jìn)行確認(rèn)?，并在附件?(二)中補(bǔ)?充列明。?3-3轉(zhuǎn)?租期滿，甲?方有權(quán)收回?附件(二)?中所列的附?屬財(cái)產(chǎn)，乙?方應(yīng)按簽訂?本合同時(shí)(?附件二)所?載明的財(cái)產(chǎn)?狀況如期返?還。四、?租金、支付?方式和期限?4-1?甲、乙雙方?約定，該房?屋的單位租?金按房屋建?筑面積每平?方米每月人?民幣68?元，(大寫?：元)計(jì)?算，月租金?總計(jì)為人民?幣元(大?寫：)。?4-2?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?交付租金。?逾期支付的?，每逾期一?日，則乙方?需按日租金?的%支付?違約金。?4-3乙?方支付租金?的方式如下?：開戶名?：開戶行?：公司帳?號：五、?租賃保證金?5-1?甲方交付租?賃房屋時(shí)，?可向乙方收?取個(gè)月租?金數(shù)額的租?賃保證金，?即人民幣?元(大寫：?)。甲?方收取租賃?保證金，應(yīng)?向乙方開具?收據(jù)。5?-2甲方向?乙方返還租?賃保證金的?條件：①?租約期滿，?如約交接，?未拖欠房租?，并已結(jié)清?水電、管理?等應(yīng)負(fù)費(fèi)用?②租約期?滿，租賃房?屋及其附屬?財(cái)產(chǎn)設(shè)備保?持本合同簽?訂時(shí)雙方確?認(rèn)附件(二?)所載明的?狀況返還?租賃保證金?的方式及時(shí)?間：5-?3出現(xiàn)下列?情形之一的?，甲方可不?予返還保證?金：①乙?方拖欠房租?、水電、管?理等應(yīng)負(fù)費(fèi)?用拾天以上?②乙方單?方面提前解?約③未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方擅?自將租賃房?屋進(jìn)行裝修?④未如?約交接⑤?本合同租?賃房屋及其?附屬財(cái)產(chǎn)設(shè)?備存在被損?壞情況的?六、其它費(fèi)?用6-1?在房屋轉(zhuǎn)?租期間，乙?方負(fù)責(zé)按時(shí)?支付租賃房?屋的水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?房屋(大廈?)物業(yè)管理?費(fèi)、維修基?金費(fèi)、等?因使用租賃?房屋所產(chǎn)生?的其他費(fèi)用?。6-2?乙方負(fù)責(zé)?支付的一述?費(fèi)用，計(jì)算?或分?jǐn)傓k法?、支付方式?和時(shí)間：?七、房屋使?用要求和維?修責(zé)任7?-1在轉(zhuǎn)?租期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)(?空調(diào)設(shè)備及?辦公家具除?外，由乙方?自行維護(hù))?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方;由?甲方通知出?租方按租賃?合同的約定?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?乙方未能及?時(shí)通知或采?取可能之有?效措施，導(dǎo)?致?lián)p失擴(kuò)大?的，該(擴(kuò)?大)部分維?修費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。7-2?乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)，無法修?復(fù)的乙方應(yīng)?就損壞部分?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。7-?3轉(zhuǎn)租期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?7-4乙?方需裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先征得?甲方書面同?意，由甲方?按租賃合同?的約定征得?出租人的書?面同意，按?規(guī)定需經(jīng)有?關(guān)部門審批?的則應(yīng)報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行。八、?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)8?-1乙方?應(yīng)于本合同?終止前提前?一個(gè)星期與?甲方協(xié)商搬?離事項(xiàng)，確?保本合同終?止時(shí)，乙?方依約返還?該房屋;未?經(jīng)甲方同意?逾期不遷離?或不返還租?賃房屋的，?甲方有權(quán)依?法律規(guī)定或?依合同約定?收回租賃房?屋，并就逾?期部分向乙?方收取相當(dāng)?于雙部租金?的賠償金。?8-2?乙方按本合?同約定返還?該房屋時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，?方可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?9-1?在轉(zhuǎn)租期間?，乙方不得?將租租賃房?屋全部或部?分轉(zhuǎn)租予他?人。9-?2乙方向?甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。十、?解除本合同?的條例1?0-1本?合同有效期?內(nèi)，發(fā)生下?列情形之一?的，允許解?除或變更本?合同：(?一)發(fā)生不?可抗力，使?本合同無法?履行;(?二)政府征?用、收購、?收回或拆除?租賃房屋;?(三)甲?、乙雙方協(xié)?商一致。?十一、約定?11-1?乙方若單?方面提前解?約，甲方不?予退還租賃?保證金;同?時(shí)，乙方須?賠償甲方損?失，即本合?同完全履行?時(shí)甲方可得?的全部租金?。11-?2乙方遲?延交付租金?達(dá)拾天以上?，甲方除按?上述4-2?條追究乙方?的違約責(zé)任?外，甲方有?權(quán)申請單方?解除合同。?十二、甲?、乙雙方就?本合同發(fā)生?的糾紛，應(yīng)?通過協(xié)商解?決;協(xié)商解?決不成的，?可向深圳仲?裁委員會申?請仲裁。?十三、本合?同之附件或?雙方另行補(bǔ)?充簽訂協(xié)議?均為本合同?不可分割部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?十四、本?合同自簽訂?之時(shí)起生效?。十五、?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽章)：?法定代表人?：委托代?理人：聯(lián)?系電話：?簽訂日期：?____?年___?_月__?__日乙?方(簽章)?：法定代?表人：委?托代理人：?房屋轉(zhuǎn)租?合同書（二?）轉(zhuǎn)租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?受?轉(zhuǎn)租方:_?____(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將其?依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用、?收益、由乙?方向甲方支?付租金等事?宜訂立本合?同。第一?條轉(zhuǎn)租房?屋的情況?1、甲方依?法承租的座?落于___?__區(qū)/縣?_____?路____?_號___?__樓__?___層_?____室?的____?_(公有/?非公有)房?屋已(書面?告知公房出?租人/按房?屋租賃合同?的轉(zhuǎn)租約定?/征得房屋?出租人書面?同意)，由?甲方將上述?承租房屋_?____(?全部/部分?)即___?__號__?___室(?以下簡稱轉(zhuǎn)?租房屋)轉(zhuǎn)?租給乙方。?轉(zhuǎn)租房屋的?建筑面積_?____平?方米。轉(zhuǎn)租?房屋平面圖?見本合同附?件(一)。?2、轉(zhuǎn)租?房屋的共用?或合同部位?的使用范圍?和條件：?由甲、乙雙?方在本合同?附件(二)?中予以明確?。3、現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施和設(shè)?備狀況：?由甲、乙雙?方在本合同?附件(三)?中予以明確?。第二條?轉(zhuǎn)租用途?1、甲方?已向乙方出?示該房屋的?(租賃合同?登記備案證?明/租用公?房憑證)(?編號___?__)。轉(zhuǎn)?租房屋的用?途為___?__，乙方?承諾按(租?賃合同登記?備案證明/?租用公房憑?證)所載明?的用途使用?轉(zhuǎn)租房屋。?2、乙方?保證，在轉(zhuǎn)?租期間未事?先書面通知?甲方，并由?甲方按租賃?合同的約定?取得出租人?的書面同意?以及按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋使用?用途。第?三條轉(zhuǎn)租?期限及交付?日期1、?甲、乙雙方?約定，甲方?于____?_年___?__月__?___日前?向乙方交付?轉(zhuǎn)租房屋。?轉(zhuǎn)租期為_?____(?月/年)。?自____?_年___?__月__?___日甲?方將房屋交?付乙方使用?起至___?__年__?___月_?____日?止。甲方保?證該轉(zhuǎn)租期?限未超出(?租賃合同/?前一個(gè)轉(zhuǎn)租?合同)的租?期。2、?轉(zhuǎn)租期滿，?甲方有權(quán)收?回轉(zhuǎn)租房屋?，乙方應(yīng)如?期返還。在?租賃合同約?定的期限內(nèi)?，乙方需繼?續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期屆?滿前___?__(日/?月)向甲方?提出續(xù)租書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?續(xù)簽轉(zhuǎn)租合?同。第四?條租金、?支付方式和?期限1、?甲、乙雙方?約定，轉(zhuǎn)租?房屋每日每?平方米建筑?面積租金為?(____?_幣)__?___元，?月租金總計(jì)?為(___?__幣)_?____元?。(大寫：?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?_____?角整)。?2、乙方應(yīng)?于每月__?___日前?向甲方交付?租金。逾期?支付的，每?逾期___?_日，則乙?方需按日租?金的___?__%支付?違約金。?3、乙方支?付租金的方?式如下：?第五條其?它費(fèi)用1?、在房屋轉(zhuǎn)?租期間，乙?方使用轉(zhuǎn)租?房屋所發(fā)生?的水、電及?其公攤、煤?氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)?管理、公共?維修金、_?____等?費(fèi)用由__?___(甲?方/乙方)?承擔(dān)。其它?有關(guān)費(fèi)用，?均由___?__(甲方?/乙方)承?擔(dān)。2、?乙方負(fù)責(zé)支?付的上述費(fèi)?用，計(jì)算或?分?jǐn)傓k法、?支付方式和?時(shí)間___?__第六?條房屋使?用要求和維?修責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)租期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方;由甲方?按租賃合同?的約定，在?接到乙方通?知后的__?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使轉(zhuǎn)租?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?轉(zhuǎn)租期間，?甲方保證轉(zhuǎn)?租房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前_?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則一概由?乙方負(fù)責(zé)。?4、在轉(zhuǎn)?租期間，出?租人需要對?轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或裝修的?，甲方負(fù)有?告知乙方的?義務(wù)。具體?事宜可由甲?、乙雙方另?行商定。?5、乙方需?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，必須事?先通知甲方?，由甲方按?租賃合同的?約定征得出?租人的書面?同意，按規(guī)?定需經(jīng)有關(guān)?部門審批的?則應(yīng)報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核準(zhǔn)?后方可進(jìn)行?。第七條?轉(zhuǎn)租房屋?的返還1?、除甲方同?意乙方續(xù)租?外，乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的____?_日內(nèi)應(yīng)返?還轉(zhuǎn)租房屋?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期__?__日，乙?方應(yīng)按(_?____幣?)____?_元/平方?米向甲方支?付房屋占用?費(fèi)。2、?乙方按本合?同約定返還?該房屋時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，?方可辦理退?租手續(xù)。?第八條轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換1、?在轉(zhuǎn)租期間?，乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須事?先書面通知?甲方，并由?甲方按租賃?合同的約定?征得出租人?的書面同意?。2、乙?方向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)租?期間不將該?房屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人?或與他人承?租的房屋交?換使用。?第九條合?同的解除和?終止1、?在轉(zhuǎn)租期間?，租賃合同?被解除的，?本合同也隨?之終止，因?本合同終止?使乙方遭受?損失的，甲?方應(yīng)按月租?金的___?__倍向乙?方支付違約?金。如支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但下?列情況除外?：(1)?該房屋占用?范圍的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?;(2)?該房屋因社?會公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的或者?拆遷的。?(3)該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房?屋的;(?4)轉(zhuǎn)租房?屋出租前已?設(shè)定抵押、?現(xiàn)被處分，?而甲方、乙?方在簽訂租?賃、轉(zhuǎn)租合?同之時(shí)已被?告知的。?2、甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書面通?知另一方解?除本合同。?違反合同的?一方，應(yīng)向?另一方按月?租金___?__倍支付?違約金;支?付的違約金?不足抵付違?約給對方造?成損失的，?還應(yīng)賠償損?失與違約金?的差額部分?。(1)?甲方未按時(shí)?交付該房屋?，經(jīng)乙方催?告后___?__日內(nèi)仍?未交付的;?(2)甲?方交付的該?房屋不符合?本合同的約?定，致使不?能實(shí)現(xiàn)租賃?目的的;或?甲方交付的?房屋存在缺?陷，危及乙?方安全的。?(3)乙?方未按本合?同約定，擅?自改變房屋?用途，致使?房屋損壞的?;(4)?因乙方原因?造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞?的;(5?)乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房屋?、轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)或?與他人交換?各自承租的?房屋的;?(6)乙方?逾期不支付?租金累計(jì)超?過____?_個(gè)月的。?第十條?違約責(zé)任?除本合同其?他條款約定?的違約責(zé)任?外，甲乙雙?方還應(yīng)承擔(dān)?以下違約責(zé)?任：轉(zhuǎn)租?房屋交付時(shí)?存在缺陷的?，甲方應(yīng)自?交付之日起?的日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)，逾期?不修復(fù)的，?甲方同意減?少租金，并?變更本合同?租金條款。?1、在房?屋轉(zhuǎn)租期間?，非依本合?同約定，甲?方擅自解除?本合同，提?前收回轉(zhuǎn)租?房屋的，甲?方應(yīng)按月租?金的___?__倍向乙?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。2?、乙方未按?約定或者超?出約定范圍?和要求裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?的，甲方可?以要求乙方?(恢復(fù)房屋?原狀/賠償?損失)。?3、房屋轉(zhuǎn)?租期間，非?依本合同約?定，乙方中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按月租金的?_____?倍向甲方支?付違約金，?若支付的違?約金不足抵?付甲方損失?的,乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第十一?條其他約?定事項(xiàng)第?十二條爭?議解決因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭議，均?提請仲裁委?員會按照該?會仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁。?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?十三條合?同生效及登?記備案1?、本合同經(jīng)?雙方當(dāng)事人?簽字(蓋章?)之日起生?效。2、?本合同一式?_____?份。正本_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份;副本_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份。正副文?本具有同等?法律效力。?3、本合?同之附件均?為本合同不?可分割之部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等法?律效力。本?合同如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?做出補(bǔ)充約?定，補(bǔ)充約?定與本合同?具有同等法?律效力。?4、本合同?及其附件和?補(bǔ)充約定中?未涉及的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?5、自本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)，?由(甲方/?乙方)持本?合同及有關(guān)?證明文件向?_____?申請轉(zhuǎn)租合?同登記備案?。凡變更、?終止本合同?的，由(甲?方/乙方)?負(fù)責(zé)在本合?同變更、終?止之日起的?_____?日內(nèi)，向原?登記機(jī)構(gòu)辦?理變更、終?止登記備案?手續(xù)。因(?甲方/乙方?)未辦理房?屋轉(zhuǎn)租合同?登記備案或?變更、終止?登記備案引?起的法律糾?紛，由(甲?方/乙方)?承擔(dān)一切責(zé)?任。轉(zhuǎn)租?方(甲方)?：____?_(簽章)???受轉(zhuǎn)?租方(乙方?)：___?__(簽章?)法定代?表人：__?___(簽?章)????法?定代表人：?_____?(簽章)?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?__委托?代理人：_?____(?簽章)?????委托代理人?：____?_(簽章)?簽約日期?：____?_??????????簽約日期?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___房?屋轉(zhuǎn)租合同?書（三）?轉(zhuǎn)租方(甲?方)受轉(zhuǎn)?租方(乙方?)根據(jù)《?民法典》、?《上海市房?屋租賃條例?》的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商1致，?就甲方將其?依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用、?收益、由乙?方向甲方支?付租金等事?宜、訂立本?合同。1?、轉(zhuǎn)租房屋?的情況1?-1甲方?依法承租的?座落于__?___(區(qū)?/縣)__?___路_?____弄?(新村)_?____號?_____?室的___?__(公有?居住/非公?有居住)房?屋已(書面?告知公房出?租人/按房?屋租賃合同?的轉(zhuǎn)租約定?/征得房屋?出租人書面?同意)，由?甲方將上述?承租房屋_?____(?全部/部分?)即___?__號__?___室(?以下簡稱該?房屋)轉(zhuǎn)租?給乙方。該?房屋的建筑?面積___?__平方米?。該房屋平?面圖見本合?同附件(1?)1-2?該房屋的?共用或合同?部位的使用?范圍、條件?的要求;現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施和設(shè)?備狀況，由?甲、乙雙方?在本合同附?件(2)(?3)中予以?明確。甲、?乙雙方同意?附件(2)?(3)作為?甲方向乙方?交付該房屋?和乙方在本?合同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。2、租?賃用途2?-1甲方?已向乙方出?示該房屋_?____(?租賃合同登?記備案證明?/租用公房?賃證)(編?號____?_)該房屋?的用途為_?____，?乙方承諾按?_____?(租賃合同?登記備案證?明/租用公?房憑證)所?載明的用途?使用該房屋?。2-2?乙方保證?，在轉(zhuǎn)租期?間未事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定取得?出租人的書?面同意以及?按規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不擅?自改變該房?屋使用用途?。3、轉(zhuǎn)?租期限及交?付日期3?-1甲、?乙雙方約定?，甲方于_?____年?_____?月____?_日前向乙?方交付該房?屋。轉(zhuǎn)租期?為____?_個(gè)月。自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?甲方保證該?轉(zhuǎn)租期限未?超出___?__(租賃?合同/前1?個(gè)轉(zhuǎn)租合?同)的租期?。3-2?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期返還。在?租賃合同約?定的期限內(nèi)?，乙方需繼?續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期屆?滿前___?__個(gè)月向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合同?。4、租?金、支付方?式和期限?4-1甲?、乙雙方約?定，該房屋?每日每平方?米建筑面積?租金為(_?____幣?)____?_元，月租?金總計(jì)為(?_____?幣)___?__元。(?大寫：__?___萬_?____千?_____?百____?_拾___?__元__?___角整?)該房屋?租金___?__(年/?月)內(nèi)不變?。自第__?___(年?/月)起，?雙方可協(xié)商?對租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?_____?(甲/乙)?雙方在補(bǔ)充?條款中約定?。4-2?乙方應(yīng)于?每月___?__日前向?甲方交付租?金。逾期支?付的，每逾?期____?日，則乙方?需按日租金?的____?_%支付違?約金。4?-3乙方?支付租金的?方式如下：?_____?。5、其?它費(fèi)用5?-1在房?屋轉(zhuǎn)租期間?，乙方使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、設(shè)備、?物業(yè)管理、?_____?等費(fèi)用由_?____(?甲方/乙方?)承擔(dān)。其?它有關(guān)費(fèi)用?，均由__?___(甲?方/乙方)?承擔(dān)。5?-2乙方?負(fù)責(zé)支付的?1述費(fèi)用，?計(jì)算或分?jǐn)?辦法、支付?方式和時(shí)間?：____?_。5-?3甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為?月的租金，?即(幣)?元。甲?方收取保證?金后應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩?余部分無息?歸還乙方。?6、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?6-1在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)用時(shí)通?知甲方;由?甲方按租賃?合同的約定?，在接到乙?方通知后的?_____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。6-2?乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6-3轉(zhuǎn)?租期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前___?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。6-?4在轉(zhuǎn)租?期間，出租?人需要對該?房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或?裝修的，甲?方負(fù)有告知?乙方的義務(wù)?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?。6-5?乙方需裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方，?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意，按規(guī)定?需經(jīng)有關(guān)部?門審批的則?應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)后?方可進(jìn)行。?7、房屋?返還時(shí)的狀?態(tài)7-1?除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的____?_日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期___?_日，乙方?應(yīng)按(__?___幣)?_____?元/平方米?向甲方支付?該房屋占用?使用費(fèi)。?7-2乙?方按本合同?約定返還該?房屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方?可辦理退租?手續(xù)。8?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?8-1在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先?書面通知甲?方，并由甲?方按租賃合?同的約定征?得出租人的?書面同意。?8-2?乙方向甲方?承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將?該房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他?人或與他人?承租的房屋?交換使用。?9、解除?本合同的條?例9-1?在轉(zhuǎn)租期?間，租賃合?同被解除的?，本合同也?隨之終止，?因本合同終?止使乙方遭?受損失的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?___倍向?乙方支付違?約金。如支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。但?下列情況除?外：(1?)該房屋占?用范圍的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的;(2?)該房屋因?社會公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的或?者拆遷的。?(3)該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)?房屋的;?(4)甲方?已被告知該?房屋出租前?已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分?的。9-?2甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之1的，1?方可書面通?知另1方解?除本合同。?違反合同的?1方，應(yīng)向?另1方按月?租金的_?____倍?支付違約金?;給對方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?1方損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分。?(1)甲?方未按時(shí)交?付該房屋，?經(jīng)乙方催告?后____?_日內(nèi)仍未?交付的;?(2)甲方?交付的該房?屋不符合本?合同的約定?，致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃目?的的;或甲?方交付的房?屋存在缺陷?，危及乙方?安全的。?(3)乙方?未按本合同?約定，擅自?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的;?(4)因?乙方原因造?成房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞的?;(5)?乙方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房屋?承租權(quán)或與?他人交換各?自承租的房?屋的;(?6)乙方逾?期不支付租?金累計(jì)超過?_____?月的。1?0、違約責(zé)?任10-?l該房屋?交付時(shí)存在?缺陷的，甲?方應(yīng)自交付?之日起的_?____日?內(nèi)進(jìn)行修復(fù)?，逾期不修?復(fù)的，甲方?同意減少租?金，并變更?本合同租金?條款。1?0-2在?房屋轉(zhuǎn)租期?間，非本合?同約定情況?，甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?___倍向?乙方支付違?約金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10-3?乙方未按約?定或者超出?約定范圍和?要求裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的?，甲方可以?要求乙方_?____(?恢復(fù)房屋原?狀/賠償損?失)10?-4房屋?轉(zhuǎn)租期間，?在非本合同?規(guī)定的情況?下，乙方中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按月租金的?_____?倍向甲方支?付違約金，?若支付的違?約金不足抵?付甲方損失?的;乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。11、?其他條款?11-1?甲、乙雙方?約定本合同?簽署后的1?5日內(nèi)，?應(yīng)由甲方持?房屋租賃合?同、房屋租?賃合同登記?備案證明和?乙方的身份?證明向房屋?所在區(qū)、縣?房地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)場?系統(tǒng)受理處?辦理登記備?案，由區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受理?處出具房屋?轉(zhuǎn)租合同登?記備案證明?。凡變更?、終止本合?同的，由_?____(?甲方/乙?方)負(fù)責(zé)在?本合同變更?終止之日起?的15日?內(nèi)，向原登?記機(jī)構(gòu)辦理?變更、終止?登記備案手?續(xù)。因甲方?未辦理房屋?租賃合同登?記備案或變?更、終止登?記備案的，?所引起的法?律糾紛，由?甲方承擔(dān)1?切責(zé)任。?11-2?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商1致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的1部分?，本合同及?其補(bǔ)充條款?和附件(2?)(3)內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效?力。11?-3甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，均具有完?全民事行為?能力，對各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如1方?違反本合同?，另1方有?權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?11-4?甲、乙雙?方就履行本?合同發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，可選?擇下列1種?方式解決(?下列兩種方?式由甲、乙?雙方共同任?選1種)?(1)提交?_____?仲裁委員會?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。11?-5本合?同連同附件?1式___?__份。其?中：甲、乙?雙方各執(zhí)1?份，(__?___區(qū)/?縣)房地產(chǎn)?交易中心或?農(nóng)場系統(tǒng)受?理處1份，?以及___?__各1份?，均具有同?等效力。?補(bǔ)充條?款(粘?貼處)(?騎縫章加蓋?處)―1?0―附?件1該?房屋的平面?圖(粘貼?處)(騎?縫章加蓋處?)―11?―附件?2該房?屋合用部位?的使用范圍?、條件和要?求(粘貼?處)(騎?縫章加蓋處?)―12?―附件?3現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施及設(shè)備?狀況(粘?貼處)(?騎縫章加蓋?處)―1?3―轉(zhuǎn)租?方(甲方)?受轉(zhuǎn)租方?(甲方)?國籍：__?___?????????國?籍：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?注冊證明?/身份證號?碼：___?__注冊?證明/身份?證號碼：_?____?住址：__?___??????????????住址：?_____?郵編：_?____??????????郵編：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?委托代理人?：____?_????委托?代理人：_?____?簽名蓋章：?_____???????簽名蓋章：?_____?簽約日期?：____?_??????????簽?約日期：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____???????簽約地點(diǎn)：?_____?經(jīng)紀(jì)人機(jī)?構(gòu)名稱：?房屋轉(zhuǎn)租合?同書（四）?轉(zhuǎn)租人(?甲方)_?____?承租人(乙?方)__?___第?一條基本?概況轉(zhuǎn)租?人經(jīng)得出租?人的同意，?就承租的坐?落____?_市___?__地號(?門牌)市區(qū)?路____?_號)層樓?房、其樓上?全部___?__平方米?轉(zhuǎn)租與承租?人為居住使?用。第二?條轉(zhuǎn)租期?限___?__年__?___月_?____日?起，至__?___年_?____月?_____?日止，計(jì)_?____年?。第三條?租金1?.每月租金?人民幣__?___元，?每月___?__日以前?繳納。2?.保證金人?民幣___?__元，于?轉(zhuǎn)租期滿交?還房屋時(shí)無?息返還。?第四條使?用轉(zhuǎn)租物的?限制1.?本轉(zhuǎn)租房屋?系供居住之?用。2.?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將轉(zhuǎn)租房?屋全部或一?部分轉(zhuǎn)租、?出借、頂讓?，或以其他?變相方法由?他人使用轉(zhuǎn)?租房屋。?3.乙方于?轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)?即將轉(zhuǎn)租房?屋遷讓交還?，不得向甲?方請求遷移?費(fèi)或任何費(fèi)?用。4.?轉(zhuǎn)租房屋不?得供非法使?用;或存放?危險(xiǎn)物品影?響公共安全?。5.轉(zhuǎn)?租房屋有改?裝設(shè)施的必?要，乙方取?得甲方的同?意后得自行?裝設(shè)，但不?得損害原有?建筑，乙方?于交還轉(zhuǎn)租?房屋時(shí)并應(yīng)?負(fù)責(zé)回復(fù)原?狀。第五?條危險(xiǎn)負(fù)?擔(dān)乙方應(yīng)?以善良管理?人的方式使?用轉(zhuǎn)租房屋?，除因天災(zāi)?地變等不可?抗拒的情形?外，因乙方?的過失致轉(zhuǎn)?租房屋損毀?，應(yīng)負(fù)損害?賠償之責(zé)。?轉(zhuǎn)租房屋因?自然的損壞?有修繕必要?時(shí)，由甲方?負(fù)責(zé)修理。?第六條?違約責(zé)任?1.乙方違?反約定方法?使用轉(zhuǎn)租房?屋，或拖欠?租金達(dá)兩期?以上，經(jīng)甲?方催告限期?繳納仍不支?付時(shí)，不待?轉(zhuǎn)租期限屆?滿，甲方得?終止租約。?2.乙方?于終止租約?或轉(zhuǎn)租期滿?不交還房屋?，自終止租?約或轉(zhuǎn)租期?滿之翌日起?，乙方應(yīng)支?付按房租1?倍計(jì)算違約?金。第七?條其他特?約事項(xiàng)1?.轉(zhuǎn)租房屋?的稅費(fèi)由甲?方負(fù)責(zé)，乙?方水電費(fèi)自?行負(fù)擔(dān)。?2.乙方遷?出時(shí)，如遺?留家具雜物?不搬的，視?為丟棄，可?由甲方處理?。3.乙?方如覓有保?證人，應(yīng)與?保證人負(fù)連?帶保證責(zé)任?。4.本?合同轉(zhuǎn)租期?限未滿，一?方擬終止租?約時(shí)，須得?對方的同意?。第八條?出租人對?于轉(zhuǎn)租人將?租賃房屋一?部轉(zhuǎn)租與承?租人的應(yīng)予?以同意。?本合同一式?四份，當(dāng)事?人及連帶保?證人各執(zhí)一?份為憑。?甲方(簽字?)___?__乙方?(簽字)?_____?連帶保證?人：__?____?____年?_____?月____?_日關(guān)于?個(gè)人房屋轉(zhuǎn)?租合同轉(zhuǎn)?租方(甲方?)：___?__受轉(zhuǎn)?租方(乙方?)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將?其依法承租?的房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用?、收益、由?乙方向甲方?支付租金等?事宜、訂立?本合同。?第一條轉(zhuǎn)?租房屋的情?況1.?甲方依法承?租的座落于?_____?(區(qū)/縣)?_____?路____?_弄(新村?)____?_號___?__室的_?____(?公有居住/?非公有居住?)房屋已(?書面告知公?房出租人/?按房屋租賃?合同的轉(zhuǎn)租?約定/征得?房屋出租人?書面同意)?，由甲方將?上述承租房?屋____?_(全部/?部分)即_?____號?_____?室(以下簡?稱該房屋)?轉(zhuǎn)租給乙方?。該房屋的?建筑面積_?____平?方米。該房?屋平面圖見?本合同附件?(一)。?2.該房?屋的共用或?合同部位的?使用范圍、?條件的要求?;現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施?和設(shè)備狀況?，由甲、乙?雙方在本合?同附件(二?)、(三)?中予以明確?。甲、乙?雙方同意附?件(二)、?(三)作為?甲方向乙方?交付該房屋?和乙方在本?合同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第二條?租賃用途?1.甲?方已向乙方?出示該房屋?_____?(租賃合同?登記備案證?明/租用公?房賃證)(?編號___?__)。該?房屋的用途?為____?_，乙方承?諾按___?__(租賃?合同登記備?案證明/租?用公房憑證?)所載明的?用途使用該?房屋。2?.乙方保?證，在轉(zhuǎn)租?期間未事先?書面通知甲?方，并由甲?方按租賃合?同的約定取?得出租人的?書面同意以?及按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)前，不?擅自改變該?房屋使用用?途。第三?條轉(zhuǎn)租期?限及交付日?期1.?甲、乙雙方?約定，甲方?于____?_年___?__月__?___日前?向乙方交付?該房屋。轉(zhuǎn)?租期為__?___個(gè)月?。自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。甲方保?證該轉(zhuǎn)租期?限未超出_?____(?租賃合同/?前一個(gè)轉(zhuǎn)租?合同)的租?期。2.?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期返還。在?租賃合同約?定的期限內(nèi)?，乙方需繼?續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期屆?滿前___?__個(gè)月向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合同?。第四條?租金、支?付方式和期?限1.?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為(?_____?幣)___?__元，月?租金總計(jì)為?(____?_幣)__?___元。?(大寫：_?____萬?_____?千____?_百___?__拾__?___元_?____角?整)。該?房屋租金_?____(?年/月)內(nèi)?不變。自第?_____?(年/月)?起，雙方可?協(xié)商對租金?進(jìn)行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由___?__(甲/?乙)雙方在?補(bǔ)充條款中?約定。2?.乙方應(yīng)?于每月__?___日前?向甲方交付?租金。逾期?支付的，每?逾期一日，?則乙方需按?日租金的_?____%?支付違約金?。3.?乙方支付租?金的方式如?下：___?__。第?五條其它?費(fèi)用1.?在房屋轉(zhuǎn)?租期間，乙?方使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)?管理、__?___等費(fèi)?用由___?__(甲方?/乙方)承?擔(dān)。其它有?關(guān)費(fèi)用，均?由____?_(甲方/?乙方)承擔(dān)?。2.?乙方負(fù)責(zé)支?付的一述費(fèi)?用，計(jì)算或?分?jǐn)傓k法、?支付方式和?時(shí)間：第?六條房屋?使用要求和?維修責(zé)任?1.在轉(zhuǎn)?租期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)用時(shí)通知?甲方;由甲?方按租賃合?同的約定，?在接到乙方?通知后的_?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?2.乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3.?轉(zhuǎn)租期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前_?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4.在轉(zhuǎn)?租期間，出?租人需要對?該房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修的，?甲方負(fù)有告?知乙方的義?務(wù)。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定。5.?乙方需裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方，?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意，按規(guī)定?需經(jīng)有關(guān)部?門審批的則?應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)后?方可進(jìn)行。?第七條?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)1?.除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的___?__日內(nèi)應(yīng)?返還該房屋?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?(____?_幣)__?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費(fèi)。2.?乙方按本?合同約定返?還該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，?并相互結(jié)清?各自的費(fèi)用?，方可辦理?退租手續(xù)。?第八條?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換1?.在轉(zhuǎn)租?期間，乙方?再轉(zhuǎn)租房屋?須事先書面?通知甲方，?并由甲方按?租賃合同的?約定征得出?租人的書面?同意。2?.乙方向?甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。第九?條解除本?合同的條例?1.在?轉(zhuǎn)租期間，?租賃合同被?解除的，本?合同也隨之?終止，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應(yīng)按月租金?的____?_倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下?列情況除外?：(一)?該房屋占用?范圍的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?;(二)?該房屋因社?會公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的或者?拆遷的。?(三)該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房?屋的;(?四)甲方已?被告知該房?屋出租前已?設(shè)定抵押，?現(xiàn)被處分的?。2.?甲、乙雙方?同意，有下?列情形之一?的，一方可?書面通知另?一方解除本?合同。違反?合同的一方?，應(yīng)向另一?方按月租金?_____?倍支付違約?金;給對方?造成損失的?，支付的違?約金不足抵?付一方損失?的，還應(yīng)賠?償造成的損?失與違約金?的差額部分?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?轉(zhuǎn)租合同閱?讀轉(zhuǎn)租方?(以下簡稱?甲方)：_?____?????，身?份證號：_?____?受轉(zhuǎn)租方(?以下簡稱乙?方)：__?___????，身?份證號：_?____?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?轉(zhuǎn)租房屋基?本情況。?甲方依法承?租的坐落于?_____?房屋已(書?面通知出租?人/按房租?租賃合同的?轉(zhuǎn)租約定/?征得房屋出?租人書面同?意)，由甲?方將上述承?租房屋(全?部/部分)?即____?_(以