簡單房屋租賃合同范本（2篇）

第13頁共13頁簡單房屋租?賃合同范本?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?_____?市____?_街道__?___小區(qū)?X號樓__?___號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?計X個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初X?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交元?作為保證金?，合同終止?時，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金的違?約金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?；不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛；乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式X?份，甲、乙?雙方各執(zhí)X?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：乙方?：___?__年__?___月_?____日?簡單房屋?租賃合同范?本（二）?房屋租賃合?同范本(1?)房屋坐?落區(qū)街胡同?號房屋房?間使用面積?平方米狀?況裝修設(shè)備?另附保管單?月租金元?角分起租日?期____?_年___?__月__?___日?附記__?___房管?所(以下簡?稱出租方)?管理的上列?房屋租給_?____商?店(以下簡?稱承租方)?使用，雙方?協(xié)商同意訂?立條款如下?：1.本?租約為乙方?取得承租房?屋使用權(quán)的?憑證。甲乙?雙方均有遵?守國家有關(guān)?房屋法律、?政策、法令?的義務(wù)。?2.房屋租?金數(shù)額，由?出租方根據(jù)?本市現(xiàn)行租?金標(biāo)準(zhǔn)核定?。因房屋條?件或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動時，?其租額得予?調(diào)整。每月?租金，承租?方應(yīng)于當(dāng)月?____日?前交清。?3.甲方根?據(jù)本市公房?修繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查、維修房?屋和設(shè)備，?保障使用安?全和正常使?用。在正常?情況下，如?因檢查不周?，維修不及?時，以致房?屋倒塌使承?租方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時，?由出租方負(fù)?責(zé)賠償。?4.出租方?鑒定房屋危?險，不能繼?續(xù)使用，必?須騰出時，?承租方應(yīng)按?期遷出。?5.承租方?對承租的房?屋及室內(nèi)裝?修設(shè)備，應(yīng)?負(fù)責(zé)保管，?愛護(hù)使用，?注意防火防?凍。如因照?管不周或使?用不當(dāng)造成?損壞時，承?租方負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?6.承租?方不得私自?拆改、增添?房屋或設(shè)備?。如確屬必?需時，應(yīng)事?先取得出租?方的同意或?另行簽訂協(xié)?議后方可動?工，否則，?承租方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。7.承?租方退租房?屋時，應(yīng)于?七日前通知?出租方并辦?清以下手續(xù)?：(1)?交清租金、?暖氣費(fèi)和應(yīng)?交納的賠償?費(fèi);(2?)按租約交?清負(fù)責(zé)保管?的房屋及裝?修設(shè)備;?(3)撤銷?租約。8?.承租方有?下列情況之?一時，出租?方可以終止?租約，收回?房屋：(?1)把承租?的房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借或私?自交換使用?的;(2?)未經(jīng)出租?方同意私自?改變承租用?途的;(?3)無故拖?延租金三個?月以上的。?9.租賃?房屋危及承?租人的安全?或者健康的?，即使承租?人訂立合同?時明知該租?賃物質(zhì)量不?合格，承租?人仍然可以?隨時解除合?同。10?.本租約自?立約日起生?效，一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?如有未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?出租方：(?蓋章)承?租方：(蓋?章)立約?日期：__?___年_?____月?_____?日房屋租?賃合同范本?(2)出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_國籍：?_____?(身份證?)(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)照?號碼)：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系編碼：?_____?委托代理?人：___?__國籍?：____?_電話：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?___(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?___國?籍：___?__(身?份證)(護(hù)?照)(營業(yè)?執(zhí)照號碼)?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系編?碼：___?__委托?代理人：_?____?國籍：__?___?????????????電?話：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況。?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___(套?)(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米)?;該房屋所?占的土地使?用權(quán)以(出?讓)(劃撥?)方式取得?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二;(房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號)房?地產(chǎn)權(quán)證號?)為___?__。第?二條房屋用?途。該房?屋用途為_?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限。租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為(__?___幣)?_____?億____?_千___?__百__?___拾_?____萬?_____?千____?_百___?__拾__?___元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?____幣?)____?_億___?__千__?___百_?____拾?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整。租金按?(月)(季?)(年)結(jié)?算，由乙方?于每(月)?(季)(年?)的第__?___個月?的____?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?__(月)?(年)檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由(?甲)(乙)?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由(甲?)(乙)承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.供?暖費(fèi);4?.物業(yè)管理?費(fèi);在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿。租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?____個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?__個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償;?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計?達(dá)____?_個月;?5.無正當(dāng)?理由閑置達(dá)?_____?個月;6?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動的;?7.故意?損壞承租房?屋的;第?十三條提前?終止合同。?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前三?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條登記?備案的約定?。自本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?_申請登記?備案。第?十五條違約?責(zé)任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十九條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?。第二十?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由__?___仲裁?委員會仲裁?。(甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?)第二十?一條本合同?連同附表共?_____?頁，一式_?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方(簽章?)：___?__乙方?(簽章)：?_____?甲方代理?人(簽章)?：乙方代?理人(簽章?)：___?____?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?于____?_房屋租?賃合同范本?(3)1?.房屋名稱?、規(guī)格、等?級、間數(shù)、?面積、單價?、金額、地?面質(zhì)量2?.房屋租賃?期限：__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?出租方應(yīng)?按照合同規(guī)?定時間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出租?的房屋及時?交給承租方?使用居住。?3.租金?交納時間：?有國家統(tǒng)?一規(guī)定租金?標(biāo)準(zhǔn)的，按?國家統(tǒng)一規(guī)?定簽訂，沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的由合同代?表人雙方協(xié)?商議定。?4.房屋租?賃規(guī)定：?(1)如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，應(yīng)當(dāng)在?出賣之前的?合理期限內(nèi)?通知承租人?，承租人在?同等條件下?有優(yōu)先購買?權(quán)，合同對?房產(chǎn)新的所?有方繼續(xù)有?效;承租方?如因工作需?要等原因，?需將租賃房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三?方時，必須?事先征得出?租方的同意?。(2)?承租方有保?護(hù)公共財產(chǎn)?的義務(wù)，不?得擅自亂開?、亂改、亂?建。(3?)承租方在?租用房屋院?內(nèi)，建設(shè)廁?所、廂房、?平房、栽植?樹木等必須?做到不礙四?鄰的通風(fēng)、?透光、人行?、排水、修?房、環(huán)境衛(wèi)?生等，否則?要承擔(dān)由此?而引起的?一切責(zé)任。?(4)承?租方必須服?從國家統(tǒng)一?規(guī)劃，因國?家建設(shè)需要?搬遷時，必?須立即搬遷?，如若有意?刁難，出租?方有權(quán)解除?合同。(?5)任何一?方如需調(diào)換?房屋時，必?須在一個月?以前告知對?方協(xié)商解決?，在未達(dá)成?協(xié)議前，原?合同繼續(xù)有?效。(6?)承租方在?房屋租賃期?間死亡的