小產(chǎn)權(quán)購房合同范文（4篇）

小產(chǎn)權(quán)購?房合同范?文甲方?：___?____?___(?____?鎮(zhèn)___?_居委_?___組?居民)?乙方：_?____?____?_(__?__鎮(zhèn)_?___村?____?組村民)?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，甲?方自愿將?所屬自已?的一幢房?屋出售給?乙方，現(xiàn)?就相關(guān)事?宜說明如?下：一?、房屋坐?落情況及?邊界：?1、本協(xié)?議所指的?房屋為_?___市?____?區(qū)___?_鎮(zhèn)__?__村_?___組?小地名_?___所?擁有的住?房(木質(zhì)?結(jié)構(gòu)、四?列三間)?豬圈、牛?圈。2?、房屋邊?界：東至?____?;南至申?____?;西至_?___;?北至__?__。?二、房屋?價(jià)格及付?款方式：?1、房?屋出售價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元整(?$___?_元)?2、乙方?在簽訂協(xié)?議時(shí)一次?性向甲方?付清款項(xiàng)?。三、?雙方的權(quán)?利及義務(wù)?：1、?從本合同?生效之日?起，乙方?即擁有該?房屋及地?基的所有?權(quán)，此后?與該房屋?有關(guān)的事?宜皆與甲?方無關(guān)。?2、房?屋出售后?，甲方應(yīng)?盡的義務(wù)?及應(yīng)享有?的權(quán)利全?部轉(zhuǎn)讓給?乙方，因?房屋拆遷?及其它原?因產(chǎn)生的?風(fēng)險(xiǎn)及利?益概由乙?方負(fù)責(zé)或?享有。?四、其他?事宜：?此協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從甲乙?雙方簽字?之日起生?效。甲?方(簽字?)乙方(?簽字)?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?證明人?(簽字)?___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?購房合同?范文（二?）出賣?方(簡稱?甲方)_?___?買受方(?簡稱乙方?)___?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列事?項(xiàng)訂立本?《商品房?認(rèn)購協(xié)議?書》，以?資甲、乙?雙方共同?遵守：?一、乙方?認(rèn)購甲方?開發(fā)的位?于___?____?___住?宅小區(qū)的?下列物業(yè)?：1.?商品住宅?：___?_號(hào)樓_?___座?____?號(hào)，建筑?面積__?__平方?米。2?.商鋪：?____?號(hào)樓__?__號(hào)，?建筑面積?____?平方米。?___?_車位(?庫)__?__號(hào)，?建筑面積?____?平方米。?二、上?述房屋的?價(jià)格1?.商品住?宅：人民?幣每平方?米___?_元，合?計(jì)人民幣?：___?_元。優(yōu)?惠價(jià)為_?___，?實(shí)際成交?價(jià)格為人?民幣：_?___元?。(買受?人如選擇?公積金按?揭貸款方?式，商品?住宅的優(yōu)?惠價(jià)為_?___元?，成交價(jià)?格為__?__元)?2.商?鋪：人民?幣每平方?米___?_元，合?計(jì)人民幣?：___?_元。優(yōu)?惠價(jià)為_?___，?實(shí)際成交?價(jià)格為人?民幣：_?___元?。__?__車位?：人民幣?每間(位?)___?_元，合?計(jì)人民幣?：___?_元。?以上__?__項(xiàng)合?計(jì)人民幣?：___?_元(大?寫)__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?三、乙方?應(yīng)于簽訂?本協(xié)議書?的同時(shí)向?甲方交付?簽約定金?人民幣_(tái)?___萬?元整(其?中住宅定?金___?_萬元，?商鋪定金?____?萬元，車?位定金_?___萬?元)甲方?另開《收?款收據(jù)》?。四、?乙方選擇?的付款方?式1.?一次性付?款：乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》的同時(shí)?，一次性?付清購房?款(已付?的定金抵?作價(jià)款)?___?_分期付?款：(?1)首期?付款：乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》時(shí)交?付總房價(jià)?款的__?__%，?計(jì)人民幣?____?元。(已?付的定金?抵作首期?付款)?(2)第?二期付款?：乙方須?于簽訂《?商品房買?賣合同》?后___?_天以內(nèi)?，交付總?房價(jià)款_?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。?(3)第?三期付款?：乙方須?于簽訂《?商品房買?賣合同》?后___?_天以內(nèi)?，交付總?房價(jià)款_?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。?(4)第?四期付款?：乙方必?須在《商?品房買賣?合同》約?定的交房?時(shí)間之前?十天付清?余款，即?人民幣：?____?元，乙方?付清余款?后，方可?辦理房屋?交接手續(xù)?，甲方通?知延期交?房的，交?款時(shí)間順?延。3?.銀行按?揭(商品?房個(gè)人按?揭貸款)?(1)?乙方在簽?訂本協(xié)議?書時(shí)已充?分了解個(gè)?人辦理銀?行按揭貸?款應(yīng)具備?的條件。?(2)?乙方須在?簽訂《商?品房買賣?合同》時(shí)?，交付不?低于總房?價(jià)款的_?___%?作為首期?付款(已?付的定金?抵作首期?付款)，?計(jì)人民幣?____?元，余額?計(jì)人民幣?____?元，由乙?方向銀行?辦理個(gè)人?銀行住房?貸款。(?買受人的?按揭申請?由銀行審?批確定，?如銀行認(rèn)?為需要買?受人增加?首付款或?不同意放?貸，買受?人須增加?首付款或?更換付款?方式。)?(3)?按揭的具?體手續(xù)按?貸款銀行?有關(guān)規(guī)定?辦理。?五、乙方?在簽訂本?協(xié)議書時(shí)?已仔細(xì)閱?讀了甲方?提供的《?商品房買?賣合同》?、《商品?買賣合同?補(bǔ)充協(xié)議?》、《前?期物業(yè)服?務(wù)合同》?及《業(yè)主?臨時(shí)公約?》，完全?清楚合同?內(nèi)容并予?以接受。?六、乙?方應(yīng)在簽?訂本協(xié)議?書之次日?起___?_日內(nèi)主?動(dòng)到__?__售樓?部與甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》、?《商品房?買賣合同?補(bǔ)充協(xié)議?》及簽署?《業(yè)主臨?時(shí)公約》?。甲方可?以另行指?定簽約地?點(diǎn)。七?、乙方前?來簽訂上?述合同等?法律文件?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?攜帶下述?證照及文?件：(?1)個(gè)人?購房的，?須持本人?身份證及?本協(xié)議書?;(2?)委托他?人代購房?產(chǎn)的，代?理人須另?持購房人?簽署的授?權(quán)委托書?和本人身?份證;?(3)單?位購房的?，須持單?位證明、?法定代表?人證書及?本協(xié)議書?，經(jīng)辦人?不是該單?位法定代?表人的，?須持該單?位授權(quán)委?托書及經(jīng)?辦人的身?份證。?八、非因?甲方原因?，乙方在?本協(xié)議書?第六條?約定的期?限內(nèi)未與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》、《商?品房買賣?合同補(bǔ)充?協(xié)議》及?簽署《業(yè)?主臨時(shí)公?約》并交?納相應(yīng)的?購房款的?，視為乙?方不履行?本協(xié)議并?自動(dòng)放棄?該套物業(yè)?的認(rèn)購權(quán)?，甲方有?權(quán)將乙方?原認(rèn)購的?物業(yè)轉(zhuǎn)售?他人，乙?方無權(quán)收?回所交定?金。九?、如甲方?在本協(xié)議?書第六條?約定的?期限內(nèi)，?未經(jīng)乙方?同意而將?乙方認(rèn)出?購的上述?物業(yè)另售?他人的，?雙方的認(rèn)?購關(guān)系即?行解除，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方所交定?金，不承?擔(dān)其他賠?償責(zé)任。?十、雙?方簽訂商?品房買賣?合同等法?律文書后?，簽約定?金即轉(zhuǎn)為?履約定金?。十一?、本協(xié)議?書所有手?書之?dāng)?shù)據(jù)?、文字內(nèi)?容均已經(jīng)?乙方核對?無誤。?十二、本?協(xié)議書自?雙方簽字?(蓋章)?后生效。?十三、?本協(xié)議書?一式叁份?，甲方貳?份，乙方?一份。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_(蓋?章):_?____?____?_????????(蓋章)?:___?____?___?電話：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?經(jīng)辦人：?____?____?__??????通?訊地址：?____?____?__審?核人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)購房?合同范文?（三）?賣方：_?____?____?_(簡稱?甲方)?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?買方：?____?____?__(簡?稱乙方)?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?_擁有的?房產(chǎn)(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào))?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：單價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整(大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購房?定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?_元整申?請銀行按?揭(如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方)，并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付?首付款(?含定金)?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___，?代表人是?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?___公?證處公證?。第九?條本合?同一式_?___份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?出賣方(?甲方)：?____?____?__????購?買方(乙?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_代理?人(甲方?)：__?____?____?????代理人?(乙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_見證?方：__?____?____???????鑒?證機(jī)關(guān)：?____?____?__地?址：郵?編：電?話：法?人代表：?代表：?____?____?__????????經(jīng)辦人?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日???鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權(quán)購?房合同范?文（四）?出賣人?（甲方）?身份證號(hào)?碼：買?受人（乙?方）身份?證號(hào)碼：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于市__?__區(qū)_?___的?房屋（建?筑面積_?___平?方米）以?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥__?__元）?的價(jià)款出?售給乙方?。二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?壹萬元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償；如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時(shí)，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。乙?方一次性?將房款交?付甲方。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對___?_的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?乙方保證?按期繳納?各項(xiàng)物業(yè)?費(fèi)用。本?合同簽訂?后，甲方?不得就該?房屋與他?人訂立《?買賣合同?》；六?、違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期1天?按房價(jià)總?額千分之?一計(jì)算違?約金支付?給乙方。?逾期超過?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房價(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民?幣_(tái)__?_萬元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款