商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)租?合同協(xié)議?書范本?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?地址：?聯(lián)系電話?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）地址?：聯(lián)系?電話：?甲方就乙?方承租甲?方場(chǎng)地（?商鋪）用?以商業(yè)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》《中?華人民共?和國(guó)房地?產(chǎn)管理法?》、《城?市房屋租?賃管理辦?法》及其?它相關(guān)法?律的規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條租賃場(chǎng)?地1、?本合同項(xiàng)?下的租賃?場(chǎng)地位于?市區(qū)街號(hào)?公司內(nèi)之?層號(hào)鋪位?。2、?租賃商鋪?面積：租?賃商鋪建?筑面積為?____?_平方米?（以具有?測(cè)量資質(zhì)?的單位出?具的數(shù)據(jù)?為準(zhǔn)）?3、乙方?將在租賃?商鋪內(nèi)按?照甲方所?規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)范圍合?法經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)營(yíng)范圍?為：，乙?方不得更?改經(jīng)營(yíng)范?圍及項(xiàng)目?。第二?條租賃期?限1、?租賃期限?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。第三?條租金及?相關(guān)費(fèi)用?的繳納?1、乙方?應(yīng)按時(shí)向?甲方繳納?的租金及?費(fèi)用包括?：（1?）本商鋪?實(shí)行日租?制，每日?每平方米?（按建筑?面積計(jì)算?）為__?___元?，承租期?租金合計(jì)?____?_元，大?寫。租金?每月繳納?一次，租?金以預(yù)繳?方式收取?，乙方須?在每期租?金支付前?____?日內(nèi)，將?下期租金?支付甲方?。（2?）綜合管?理費(fèi)：每?日每平方?米（按建?筑面積計(jì)?算）元（?包括管理?費(fèi)、公共?區(qū)域能源?綜合管理?費(fèi)），大?寫，繳納?時(shí)間同第?（1）條?。2、?簽訂本合?同時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方繳納：?租賃保?證金：5?000元?（大寫：?伍仟元整?）合同終?止后，甲?方在扣除?乙方應(yīng)繳?納的各項(xiàng)?相關(guān)費(fèi)用?后，于9?0日內(nèi)無(wú)?客戶投訴?，賠償?shù)?問(wèn)題無(wú)息?退還余額?予乙方。?3、乙?方進(jìn)入場(chǎng)?地后，如?需對(duì)商鋪?進(jìn)行裝修?，將按照?《商場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)管理公?約》向甲?方繳納裝?修抵押金?，裝修抵?押金為_?____?元（大寫?：貳仟元?整）裝修?完成后，?經(jīng)甲方確?認(rèn)無(wú)損壞?、破壞商?鋪環(huán)境、?設(shè)施設(shè)備?等條件后?，一個(gè)月?后無(wú)息退?還裝修抵?押金。?第四條乙?方對(duì)租賃?場(chǎng)地的改?造1、?乙方如需?對(duì)承租商?鋪進(jìn)行裝?修改造，?須將裝修?方案報(bào)經(jīng)?甲方審核?。經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行施?工，未經(jīng)?書面批準(zhǔn)?不得進(jìn)行?任何改動(dòng)?。2、?乙方對(duì)租?賃場(chǎng)地的?裝修改造?均不應(yīng)對(duì)?建筑物的?主體結(jié)構(gòu)?安全、消?防、電路?和其它各?種管線的?使用安全?及整體美?觀造成不?良影響，?并不得影?響甲方或?第三方的?正常經(jīng)營(yíng)?，否則，?乙方應(yīng)立?即改正，?并賠償因?此給甲方?和第三方?造成的損?失。3?、乙方如?需對(duì)商鋪?的電力系?統(tǒng)進(jìn)行改?造，或增?加照明設(shè)?施等，須?報(bào)經(jīng)甲方?審核，并?經(jīng)書面回?復(fù)后嚴(yán)格?按照《地?區(qū)電氣安?全工作規(guī)?程》、《?地區(qū)電氣?安裝標(biāo)準(zhǔn)?》進(jìn)行施?工。增加?后的用電?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。第?五條甲乙?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?力和義務(wù)?1、甲?方尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不干?涉乙方的?正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲?乙方共同?保障商場(chǎng)?的共用附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。（二?）乙方的?權(quán)力和義?務(wù)1、?乙方有權(quán)?要求甲方?按照合同?的約定日?期交付租?賃場(chǎng)地，?在甲方不?按時(shí)交付?商鋪時(shí)，?乙方有權(quán)?要求甲方?順延租賃?日期。?2、乙方?應(yīng)按時(shí)繳?納租金，?綜合管理?費(fèi)及其它?所有費(fèi)用?。3、?乙方應(yīng)遵?守《商場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)管理?公約》及?商場(chǎng)的各?項(xiàng)管理制?度，接受?商場(chǎng)管理?公司的統(tǒng)?一管理。?4、乙?方應(yīng)根據(jù)?合同約定?的經(jīng)營(yíng)范?圍依法經(jīng)?營(yíng)，保證?商品及服?務(wù)質(zhì)量，?明碼標(biāo)價(jià)?，并應(yīng)對(duì)?所售商品?實(shí)行“三?包”。5?、合同終?止時(shí)，乙?方應(yīng)按約?定時(shí)間向?甲方返還?租賃商鋪?。第六?條合同的?變更和解?除1、?合同如需?變更，甲?乙雙方應(yīng)?另行簽訂?書面協(xié)議?。2、?本合同終?止時(shí)，雙?方應(yīng)檢查?商鋪內(nèi)設(shè)?備、設(shè)施?，設(shè)備、?設(shè)施能正?常運(yùn)轉(zhuǎn)并?歸還甲方?，如有損?壞的乙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、本?合同終止?后，乙方?應(yīng)將該場(chǎng)?地恢復(fù)原?樣，逾期?搬遷的，?應(yīng)向甲方?支付占有?期間的租?金及產(chǎn)生?的各種費(fèi)?用。4?、同等條?件下，乙?方在合同?期滿后，?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?第七條違?約金及違?約責(zé)任?1、若甲?方在乙方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償乙方?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償甲方?違約金_?____?元。3?、若乙方?將商鋪擅?自轉(zhuǎn)租給?第三方，?視為違約?，應(yīng)支付?違約金?元。4?、若乙方?不按期支?付甲方租?金及各項(xiàng)?費(fèi)用情況?下，視為?違約，甲?方有權(quán)終?止本合同?收回商鋪?，甲方從?乙方租賃?保證金中?扣除乙方?應(yīng)繳納的?租金及各?項(xiàng)費(fèi)用后?，將余額?無(wú)息退予?乙方，若?乙方風(fēng)險(xiǎn)?抵押金總?額不足以?支付甲方?租金及各?項(xiàng)費(fèi)用，?乙方應(yīng)在?____?日內(nèi)將余?額補(bǔ)交甲?方。5?、乙方如?果嚴(yán)重違?反《商場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)管理?公約》以?及商場(chǎng)管?理制度的?情況下，?甲方視其?違約，甲?方有權(quán)終?止本合同?并收回商?鋪，乙方?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的相?關(guān)責(zé)任。?第八條?免責(zé)條件?若租賃?商鋪因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的。雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第九條爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?商場(chǎng)所在?地人民法?院起訴。?第十條?其它事項(xiàng)?1、本?合同如有?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。2、?附件（?1）甲方?產(chǎn)權(quán)證明?文件（?2）乙方?身份證復(fù)?印件（?3）商場(chǎng)?結(jié)算方式?：①商?場(chǎng)采取統(tǒng)?一收費(fèi)方?式進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)管理，?商場(chǎng)財(cái)務(wù)?部以天?為一個(gè)周?期進(jìn)行結(jié)?算。②?商場(chǎng)統(tǒng)一?辦理結(jié)算?銀行卡，?此卡由財(cái)?務(wù)部發(fā)給?方，由甲?乙雙方自?行商定。?3、本?合同自甲?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?，本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__聯(lián)?系人：?聯(lián)系人：?電話：?身份證號(hào)?：電話?：戶口所?在地聯(lián)系?電話：?戶口所在?地郵編：?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日編?號(hào)：商?鋪?zhàn)赓U合?同商鋪?號(hào)：經(jīng)?營(yíng)者：?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?商鋪轉(zhuǎn)租?合同協(xié)議?書范本（?二）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?地址：?聯(lián)系電話?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：地?址：聯(lián)?系電話：?甲方就?乙方承租?甲方場(chǎng)地?（商鋪）?用以商業(yè)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》《?中華人民?共和國(guó)房?地產(chǎn)管理?法》、《?城市房屋?租賃管理?辦法》及?其它相關(guān)?法律的規(guī)?定，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條租賃?場(chǎng)地1?、本合同?項(xiàng)下的租?賃場(chǎng)地位?于市區(qū)街?號(hào)公司內(nèi)?之層號(hào)鋪?位。2?、租賃商?鋪面積：?租賃商鋪?建筑面積?為___?__平方?米（以具?有測(cè)量資?質(zhì)的單位?出具的數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)）?。3、?乙方將在?租賃商鋪?內(nèi)按照甲?方所規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)范?圍合法經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)營(yíng)?范圍為：?，乙方不?得更改經(jīng)?營(yíng)范圍及?項(xiàng)目。?第二條租?賃期限?1、租賃?期限自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?第三條租?金及相關(guān)?費(fèi)用的繳?納1、?乙方應(yīng)按?時(shí)向甲方?繳納的租?金及費(fèi)用?包括：?（1）本?商鋪實(shí)行?日租制，?每日每平?方米（按?建筑面積?計(jì)算）為?____?_元，承?租期租金?合計(jì)__?___元?，大寫。?租金每月?繳納一次?，租金以?預(yù)繳方式?收取，乙?方須在每?期租金支?付前__?__日內(nèi)?，將下期?租金支付?甲方。?（2）綜?合管理費(fèi)?：每日每?平方米（?按建筑面?積計(jì)算）?元（包括?管理費(fèi)、?公共區(qū)域?能源綜合?管理費(fèi)）?，大寫，?繳納時(shí)間?同第（1?）條。?2、簽訂?本合同時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方繳?納：租?賃保證金?：500?0元（大?寫：伍仟?元整）。?合同終止?后，甲方?在扣除乙?方應(yīng)繳納?的各項(xiàng)相?關(guān)費(fèi)用后?，于90?日內(nèi)無(wú)客?戶投訴，?賠償?shù)葐?wèn)?題無(wú)息退?還余額予?乙方。?3、乙方?進(jìn)入場(chǎng)地?后，如需?對(duì)商鋪進(jìn)?行裝修，?將按照《?商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?管理公約?》向甲方?繳納裝修?抵押金，?裝修抵押?金為__?___元?（大寫：?貳仟元整?）。裝修?完成后，?經(jīng)甲方確?認(rèn)無(wú)損壞?、破壞商?鋪環(huán)境、?設(shè)施設(shè)備?等條件后?，一個(gè)月?后無(wú)息退?還裝修抵?押金。?第四條乙?方對(duì)租賃?場(chǎng)地的改?造1、?乙方如需?對(duì)承租商?鋪進(jìn)行裝?修改造，?須將裝修?方案報(bào)經(jīng)?甲方審核?。經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行施?工，未經(jīng)?書面批準(zhǔn)?不得進(jìn)行?任何改動(dòng)?。2、?乙方對(duì)租?賃場(chǎng)地的?裝修改造?均不應(yīng)對(duì)?建筑物的?主體結(jié)構(gòu)?安全、消?防、電路?和其它各?種管線的?使用安全?及整體美?觀造成不?良影響，?并不得影?響甲方或?第三方的?正常經(jīng)營(yíng)?，否則，?乙方應(yīng)立?即改正，?并賠償因?此給甲方?和第三方?造成的損?失。3?、乙方如?需對(duì)商鋪?的電力系?統(tǒng)進(jìn)行改?造，或增?加照明設(shè)?施等，須?報(bào)經(jīng)甲方?審核，并?經(jīng)書面回?復(fù)后嚴(yán)格?按照《地?區(qū)電氣安?全工作規(guī)?程》、《?地區(qū)電氣?安裝標(biāo)準(zhǔn)?》進(jìn)行施?工。增加?后的用電?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。第?五條甲乙?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?力和義務(wù)?1、甲?方尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不干?涉乙方的?正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲?乙方共同?保障商場(chǎng)?的共用附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。（二?）乙方的?權(quán)力和義?務(wù)1、?乙方有權(quán)?要求甲方?按照合同?的約定日?期交付租?賃場(chǎng)地，?在甲方不?按時(shí)交付?商鋪時(shí)，?乙方有權(quán)?要求甲方?順延租賃?日期。?2、乙方?應(yīng)按時(shí)繳?納租金，?綜合管理?費(fèi)及其它?所有費(fèi)用?。3、?乙方應(yīng)遵?守《商場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)管理?公約》及?商場(chǎng)的各?項(xiàng)管理制?度，接受?商場(chǎng)管理?公司的統(tǒng)?一管理。?4、乙?方應(yīng)根據(jù)?合同約定?的經(jīng)營(yíng)范?圍依法經(jīng)?營(yíng)，保證?商品及服?務(wù)質(zhì)量，?明碼標(biāo)價(jià)?，并應(yīng)對(duì)?所售商品?實(shí)行“三?包”。?5、合同?終止時(shí)，?乙方應(yīng)按?約定時(shí)間?向甲方返?還租賃商?鋪。第?六條合同?的變更和?解除1?、合同如?需變更，?甲乙雙方?應(yīng)另行簽?訂書面協(xié)?議。2?、本合同?終止時(shí)，?雙方應(yīng)檢?查商鋪內(nèi)?設(shè)備、設(shè)?施，設(shè)備?、設(shè)施能?正常運(yùn)轉(zhuǎn)?并歸還甲?方，如有?損壞的乙?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?本合同終?止后，乙?方應(yīng)將該?場(chǎng)地恢復(fù)?原樣，逾?期搬遷的?，應(yīng)向甲?方支付占?有期間的?租金及產(chǎn)?生的各種?費(fèi)用。?4、同等?條件下，?乙方在合?同期滿后?，有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?第七條?違約金及?違約責(zé)任?1、若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償乙?方元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償甲?方違約金?____?_元。?3、若乙?方將商鋪?擅自轉(zhuǎn)租?給第三方?，視為違?約，應(yīng)支?付違約金?元。?4、若乙?方不按期?支付甲方?租金及各?項(xiàng)費(fèi)用情?況下，視?為違約，?甲方有權(quán)?終止本合?同收回商?鋪，甲方?從乙方租?賃保證金?中扣除乙?方應(yīng)繳納?的租金及?各項(xiàng)費(fèi)用?后，將余?額無(wú)息退?予乙方，?若乙方風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?總額不足?以支付甲?方租金及?各項(xiàng)費(fèi)用?，乙方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?余額補(bǔ)交?甲方。?5、乙方?如果嚴(yán)重?違反《商?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管?理公約》?以及商場(chǎng)?管理制度?的情況下?，甲方視?其違約，?甲方有權(quán)?終止本合?同并收回?商鋪，乙?方承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?相關(guān)責(zé)任?。第八?條免責(zé)條?件若租?賃商鋪因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的。雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向商場(chǎng)所?在地人民?法院起訴?。第十?條其它事?項(xiàng)1、?本合同如?有未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。2?、附件?（1）甲?方產(chǎn)權(quán)證?明文件?（2）乙?方身份證?復(fù)印件?（3）商?場(chǎng)結(jié)算方?式：①?商場(chǎng)采取?統(tǒng)一收費(fèi)?方式進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)管理?，商場(chǎng)財(cái)?務(wù)部以?天為一個(gè)?周期進(jìn)行?結(jié)算。?②商場(chǎng)統(tǒng)?一辦理結(jié)?算銀行卡?，此卡由?財(cái)務(wù)部發(fā)?給方，由?甲乙雙方?自行商定?。（4?）。3?、本合同?自甲乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效，本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系人?：聯(lián)系?人：電話?：身份?證號(hào)：?電話：戶?口所在地?聯(lián)系電話?：戶口?所在地郵?編：_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?編號(hào)：?商鋪?zhàn)?賃合同?商鋪號(hào)：?經(jīng)營(yíng)者?：簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日商鋪?轉(zhuǎn)租合同?協(xié)議書范?本（三）?轉(zhuǎn)租?方：_?____?(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)身份?證號(hào)碼：?____?_受轉(zhuǎn)?租方：?____?_(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方?使用、收?益、由乙?方向甲方?支付租金?等事宜、?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)租商?鋪的情況?1、甲?方依法承?租的座落?于__?___?市__?___?區(qū)__?___?路__?___8?商鋪，由?甲方將承?租的該商?鋪(以下?簡(jiǎn)稱該商?鋪)轉(zhuǎn)租?給乙方。?該商鋪的?建筑面積?10?平方米。?2、該?商鋪的共?用或合同?部位的使?用范圍、?條件的要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施和?設(shè)備狀況?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件(二)?、(三)?中予以明?確。甲、?乙雙方同?意附件(?二)、(?三)作為?甲方向乙?方交付該?商鋪和乙?方在本合?同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方?交還該商?鋪時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?1、甲方?已向乙方?出示該商?鋪?zhàn)赓U?合同證明?。該商?鋪的用途?為電子?電器銷售?，乙方?承諾按?租賃合同?證明所?載明的用?途使用該?商鋪。?2、乙方?保證，在?轉(zhuǎn)租期間?未事先通?知甲方，?并由甲方?按租賃合?同的約定?取得產(chǎn)權(quán)?所有人的?書面同意?以及按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該商鋪使?用用途。?三、轉(zhuǎn)?租期限及?交付日期?1、甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?____?月__?___日?前向乙方?交付該商?鋪。轉(zhuǎn)租?期為1?2___?__個(gè)月?。自__?___年?____?月__?__日起?至201?____?_年6_?____?月__?__日止?。甲方保?證該轉(zhuǎn)租?期限未超?出與房東?租賃截至?日期的租?期。2?、轉(zhuǎn)租期?滿，甲方?有權(quán)收回?該商鋪，?乙方應(yīng)如?期返還。?在租賃合?同約定的?期限內(nèi)，?乙方需繼?續(xù)承租該?商鋪的，?則應(yīng)于轉(zhuǎn)?租期屆滿?前兩個(gè)月?向甲方提?出續(xù)租書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂轉(zhuǎn)租?合同(在?同等條件?下乙方優(yōu)?先續(xù)租該?商鋪)。?四、租?金、支付?方式和期?限1、?乙方承租?該商鋪，?在簽訂本?合同之日?，須向甲?方交納商?鋪壓金2?1500?.00元?(大寫：?____?_貳萬(wàn)壹?仟伍佰元?)。2?、甲、乙?雙方約定?，該商鋪?暫定每月?租金為人?民幣21?500.?00元(?大寫：_?____?貳萬(wàn)壹仟?伍佰元整?)。如房?東根據(jù)該?商鋪所處?商業(yè)環(huán)境?須增加月?租金，則?乙方須在?甲方承租?月租金的?基礎(chǔ)上增?付給甲方?每月33?0.00?元租金(?大寫：_?____?叁佰叁拾?元)。?3、乙方?應(yīng)于每季?____?日前向甲?方交付租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需當(dāng)月?租金總計(jì)?的15?____?_%支付?滯納金。?4、乙?方支付租?金的方式?如下：_?____?現(xiàn)金支付?。五、?其它費(fèi)用?1、在?商鋪轉(zhuǎn)租?期間，乙?方使用該?商鋪所發(fā)?生的水、?電、燃?xì)?、通訊、?設(shè)備、物?業(yè)管理、?商管費(fèi)、?以及其它?乙方在經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)中?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。其?它有關(guān)費(fèi)?用，均由?乙方承擔(dān)?。2、?乙方負(fù)責(zé)?支付的上?述費(fèi)用，?計(jì)算或分?攤辦法、?支付方式?和時(shí)間：?____?_按照該?商鋪所處?市場(chǎng)及商?場(chǎng)管理部?門規(guī)定。?六、商?鋪使用要?求和維修?責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)租?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?商鋪及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)用時(shí)通?知甲方;?由甲方按?租賃合同?的約定，?在接到乙?方通知后?的___?____?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修且?維修的實(shí)?際費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)商鋪?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?商鋪及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、轉(zhuǎn)?租期間，?甲方保證?該商鋪及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或商鋪產(chǎn)?權(quán)所有人?要對(duì)該商?鋪進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提?前5_?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?在轉(zhuǎn)租期?間，商鋪?產(chǎn)權(quán)所有?人需要對(duì)?該商鋪進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定。?5、乙方?需裝修商?鋪或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?在實(shí)施_?___日?前通知甲?方，由甲?方按租賃?合同的約?定征得商?鋪產(chǎn)權(quán)人?的書面同?意，按規(guī)?定需經(jīng)有?關(guān)部門審?批的則應(yīng)?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?后方可進(jìn)?行。七?、商鋪返?還時(shí)的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該商?鋪，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按月租?金的5?____?_%向甲?方支付該?房屋占用?使用費(fèi)。?2、乙?方按本