廠房土地轉讓合同的通用版本（3篇）

第7頁共7頁廠房土地轉?讓合同的通?用版本出?租方(甲方?)：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?承租方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__根據?相關規(guī)定，?經甲、乙雙?方友好協商?一致，自愿?訂立如下協?議：一、?甲方將__?___廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?_____?年，即自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。前3?0天為裝修?期，裝修期?內甲方免收?租金。正式?起租時間為?_____?年____?_月___?__日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計為人?民幣___?__元(￥?_____?元)四、?甲乙雙方簽?訂合同時，?乙方向甲方?支付保證金?人民幣__?___元和?第一個月的?租金___?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費用之?后，甲方應?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、乙方應于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經甲?方書面同意?，并按有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、甲方為?乙方提供用?電用水。電?費按供電公?司標準收取?。水費按自?來水公司標?準收取。?八、乙方應?保持廠房和?宿舍的原貌?，不得隨意?拆改建筑物?、設施、設?備。如乙方?需改建或維?修建筑物，?須經甲方同?意方能實施?。九、合?同期內乙方?必須依法經?營，依法管?理，并負責?租用廠房內?及公共區(qū)內?安全、防火?、防盜等工?作，如發(fā)生?違法行為，?由乙方負責?。乙方應按?國家政策法?令正當使用?該物業(yè)，并?按要求繳納?工商、稅務?等國家規(guī)定?的費用。?十、本合同?有效期內，?如國家或甲?方、乙方有?新的規(guī)劃時?，雙方應配?合新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲方?須提前三個?月通知乙方?，甲、乙雙?方協商解決?。十一、?本合同有效?期內，任何?一方違約，?對方都有權?提出解除本?合同。由此?造成的經濟?損失，由違?約方負責賠?償。十二?、如發(fā)生自?然災害、不?可抗力或意?外事故，使?本合同無法?履行時，本?合同自動解?除。十三?、本合同期?滿后，乙方?需繼續(xù)租用?的，應于有?效期滿之前?三個月提出?續(xù)租要求。?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權?。十四、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協?商解決。?十五、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?由甲、乙雙?方代表簽定?之日起生效?。甲方(?簽章)代表?簽字：__?___乙?方(簽章)?代表簽字：?_____?合同簽定?時間：__?___廠?房土地轉讓?合同的通用?版本（二）?甲方(受?讓方)：_?____公?司乙方(?轉讓方)：?_____?公司甲、?乙雙方就乙?方所有的_?____工?廠的轉讓事?項達成以下?協議，供雙?方共同遵守?：第一條?轉讓標的：?乙方所有坐?落____?_市___?__路__?___號廠?房連同基地?，全部生產?設備及原料?、半成品、?制成品，其?數目暫以乙?方____?_年___?__月__?___日庫?存清單所載?名稱、數量?為準。第?二條本件讓?售價及計算?方法：1?.廠房場地?、生產設備?原料、半成?品、制成品?細目，總折?價為人民幣?_____?萬元整。?2.上列原?料，經盤點?如有增減變?化數量，則?依乙方原料?進料成本價?格計算：半?成品如有超?過或不足的?，則視加工?程度，在5?0%以內的?，按原料成?本價格計算?;逾50%?的，依成品?市面批發(fā)價?計算;成品?如有超過或?不足之數，?依成品市面?批發(fā)價格計?算，由雙方?以現金給付?或補足。?3.生產設?備如有短缺?、滅失的，?得依乙方帳?面所列設備?殘值計算，?由甲方于尾?款中予以扣?除。4.?乙方應收未?收款約計_?____萬?元，除在本?年____?月份以前的?帳款由乙方?自理外，_?____月?份起的帳款?均由九折計?算由甲方承?受，至交割?后所有發(fā)生?一切的損失?，乙方不負?任何責任。?乙方并負責?通知各廠商?，并于甲方?收受帳款給?予一切必要?的協助。?第三條付款?方法：1?.前條在第?一項的價格?，于本協議?成立同時，?甲方交付乙?方人民幣_?____萬?元，余款_?____萬?元，在原料?、成品、廠?房房地、生?產設備點交?清楚同時，?一次付清。?2.前條?第四項應收?款的價格，?甲方應于交?收后給付乙?方折凈數的?半數;其余?數由甲方開?立一個日期?的支票交付?乙方。第?四條交收日?期及地點：?雙方定于_?____月?_____?日為交收日?期。定于_?____市?_____?路____?_號廠房現?場為交接地?點。第五?條特約事項?：1.交?收之日，雙?方均須派代?表兩人以上?，負責辦理?。2.本?件交收以前?，所有乙方?對外所欠一?切務或其他?糾紛，概由?乙方負責理?清，與甲方?無涉。3?.本件交收?以前，所有?積欠一切稅?捐及水費、?電費、瓦斯?、電話費用?等概由乙方?負擔。4?.廠房場地?移轉，除土?地增值稅由?乙方負擔，?其余契稅、?代書費及其?他費用概由?甲方負擔。?5.乙方?現有雇用的?職工，除甲?方同意留用?外，其余均?應由乙方負?責遣散。?6.乙方聲?明本件盤讓?，已經其公?司董事會及?股東會依法?決議通過，?附件的會議?記錄如有虛?偽不實，應?由乙方負責?。第六條?違約處罰：?任何一方有?違背本協議?所列各條件?之一者即作?違約論，他?方有權解除?協議。甲方?違約，愿將?已付款項，?任由乙方沒?收充作違約?賠償;若是?乙方違約，?應加倍返還?所收的款項?予甲方，以?賠償甲方。?第七條為?確保本件協?議的履行，?乙方應另覓?保證人兩名?。保證人對?于乙方違約?時，加倍返?還其所收受?款項，應負?連帶保證責?任，并愿拋?棄先訴抗辯?權(保證合?同附后)。?第八條雙?方當事人在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議時，應?當協商解決?;協商不能?解決的由廈?門仲裁委員?會仲裁。?第九條本協?議一式四份?，由甲乙雙?方及保證人?各執(zhí)一份為?憑。甲方?：____?_(公章)?地址：_?____?法人代表：?_____?(簽章)?開戶銀行及?帳號：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?_(公章)?地址：_?____?法人代表：?_____?(簽章)?開戶銀行及?帳號：__?____?____年?_____?月____?_日廠房?土地轉讓合?同的通用版?本（三）?轉讓方(甲?方)：__?___受?讓方(乙方?)：___?__甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經協商?一致就甲方?將其權屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉讓?與乙方及有?關事項達成?如下土地廠?房轉讓合同?：一、工?業(yè)用地及廠?房產權基本?情況本協?議轉讓的工?業(yè)用地原屬?于，位于，?土地權屬性?質為集體，?用途為工業(yè)?，土地面積?約為平方米?。二、轉?讓范圍及價?款1、雙?方一致同意?，甲方向乙?方轉讓上述?土地(第一?條中列明)?和地上所有?建筑。2?、土地使用?權和廠房建?筑物及設備?轉讓共計_?____元?整(金額大?寫元)。?三、轉讓款?的支付方式?1、本轉?讓協議書經?甲乙雙方簽?定后，乙方?應首付甲方?人民幣__?___元整?(金額大寫?元)，剩余?款項分別于?_____?年____?_月___?__日前支?付;2、?轉讓款由甲?方開具收據?。四、違?約責任1?、甲方承諾?轉讓之廠房?無抵押，未?被法院等司?法部門進行?查封，不存?在權屬爭議?;如轉讓之?廠房業(yè)已抵?押給他人或?被法院查封?等造成受讓?方無法取得?廠房的，則?甲方除退還?乙方已支付?轉讓款外，?需要另行賠?償乙方轉讓?款金額30?%的違約金?，并因此給?乙方造成的?損失由甲方?承擔;本廠?房轉讓后，?甲方需配合?乙方共同去?村委會等相?關機構辦理?相應備案手?續(xù)。如果將?來可以辦理?產權證等需?要甲方配合?的，甲方也?需無條件配?合。3、?甲方中途悔?約，甲方應?在悔約之日?起天內將首?付款返還與?乙方，另給?付乙方相當?于首付款數?額的違約金?。五、爭?議管轄如?本協議書在?甲乙雙方履?行中產生分?歧，由雙方?友好協商解?決;協商不?成，向不動?產所在地人?民法院提起?訴訟。六?、標的物的?交付__?___年_?____月?_____?日前，甲方?該標的交付?給乙方使用?(在不損壞?原有物品的?基礎上)。?七、該廠?房轉讓后，?如遇到將來?廠房拆遷等?情形所獲得?的拆遷補償?款歸乙方所?有，與甲方?無關。八?、本協議書?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?甲乙雙方簽?字、蓋章之?日起生效