個(gè)人土地買賣合同書范文（3篇）

第7頁共7頁個(gè)人土地買?賣合同書范?文甲方：?_____?乙方：_?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1、?該地塊位于?_____?市____?_，土地面?積為___?__平方米?(折___?__畝)。?宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為商住用地?，屬開發(fā)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方與?乙方共同出?資成立__?___房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司(以下?簡(jiǎn)稱合作公?司)，甲方?以所售賣的?土地作價(jià)_?____萬?入股認(rèn)繳注?冊(cè)資本，占?_____?股權(quán);乙方?以貨幣出_?____萬?一次性出資?注冊(cè)資本，?占____?_股權(quán)。?2、甲方所?出讓的土地?保證在合作?公司營(yíng)業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后，?一個(gè)月內(nèi)辦?理完成土地?過戶至合作?公司名下事?宜。并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?_，綠化率?不少于__?___，建?筑密度不小?于____?_，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?_____?萬元/畝，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)_?___萬元?。3、乙?方同意按以?下時(shí)間和金?額分四期向?甲方支付土?地價(jià)款：?第一期定金?，地價(jià)款的?_____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好合?作公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照手續(xù)和?完成貨幣入?資。第二?期，轉(zhuǎn)讓土?地在國土局?登記受理辦?理過戶于合?作公司名下?時(shí)，雙方簽?訂股份轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，乙方?再行支付地?價(jià)款的__?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?____萬?元。第三?期，辦結(jié)該?土地的國有?土地使用證?后____?_個(gè)工作日?內(nèi)支付地價(jià)?款的___?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬元?，余下__?___%的?尾款待土地?辦理完規(guī)劃?許可證后十?天內(nèi)付清。?4、為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?甲方應(yīng)先行?辦理合作公?司購買轉(zhuǎn)讓?土地的出讓?協(xié)議，以確?保過戶等工?作的實(shí)施進(jìn)?度與本協(xié)議?相吻合。?5、該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈虧?自負(fù)。甲方?愿意幫助乙?方解決有關(guān)?開發(fā)指標(biāo)、?稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。?三、違約?責(zé)任1、?甲方誠邀乙?方參與其_?____畝?土地的第三?方轉(zhuǎn)讓事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計(jì)67萬元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?_____?個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每日未?付部分的_?____作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時(shí)付?款超過__?___個(gè)工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?、甲方、乙?方分別承擔(dān)?合作公司注?冊(cè)的相關(guān)費(fèi)?用。四、?其他1、?在土地出讓?過程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承?擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)?用，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方另?行承擔(dān)。?2、乙方的?開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4、本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無效時(shí)?，提請(qǐng)法院?裁決。5?、本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。6、?本協(xié)議一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份。?甲方(蓋?章)：__?___代?表：___?__乙方?(蓋章)：?_____?代表：_?____?_____?年____?_月___?__日個(gè)?人土地買賣?合同書范文?（二）出?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號(hào)?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號(hào)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?并經(jīng)村委同?意，本著平?等、自愿、?有償、誠實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)讓地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?__平方米?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為農(nóng)業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲、乙?雙方通過自?愿協(xié)商，經(jīng)?村委同意，?通過貨幣買?賣形式無償?轉(zhuǎn)讓。2?、土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣大寫：_?____??萬元(￥：?_____?元)。三?、付款方式?：雙方在?簽訂協(xié)議之?日，乙方一?次性支付給?甲方土地轉(zhuǎn)?讓款人民幣?大寫：__?___萬元?，本土地轉(zhuǎn)?讓屬一次性?買賣處理。?四、本合?同簽訂后，?甲方就所轉(zhuǎn)?讓的該宗土?地的土地使?用權(quán)及與土?地使用權(quán)有?關(guān)的其他權(quán)?利、權(quán)益及?收益等均歸?乙方所享有?;日后如有?征用等的，?土地征用賠?償款、青苗?補(bǔ)償?shù)扰c土?地使用權(quán)有?關(guān)的全部權(quán)?益均歸乙方?享有，甲方?不得以任何?理由提出異?議。五、?該土地轉(zhuǎn)讓?后雙方均確?認(rèn)無爭(zhēng)議事?情發(fā)生，并?保證不發(fā)生?任何事端。?六、違約?責(zé)任：如甲?方違約，則?按賣價(jià)總金?額3倍賠償?乙方。七?、本合同經(jīng)?雙方自愿達(dá)?成，無任何?欺哄行為。?雙方簽字捺?印后生效，?永不翻悔。?七、本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，村委留一?份。甲方?(簽名)：?_____?乙方(簽?名)：__?____?____年?_____?月____?_日個(gè)人?土地買賣合?同書范文（?三）關(guān)于?個(gè)人土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書怎?么寫答案如?下，一、無?論是城區(qū)的?還是農(nóng)村的?，在我國，?土地不存在?私自買賣的?可能。否則?就是非法的?。二、通?常說的農(nóng)村?的土地買賣?，其本質(zhì)，?還是土地的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓，買?賣是減法的?。農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?范本，供參?考：根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、?等法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的物：甲方?將其承包經(jīng)?營(yíng)的位于_?____的?承包地(面?積：___?__四址界?限：___?__)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓與乙方從?事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、轉(zhuǎn)?讓期限：轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)期?限為一次性?長(zhǎng)期。國家?二輪土地承?包期限屆至?后如果不進(jìn)?行調(diào)整為永?久長(zhǎng)期，如?果進(jìn)行調(diào)整?按照調(diào)整后?的期限順延?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格：轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?____元?人民幣。包?括甲方承包?經(jīng)營(yíng)該地塊?時(shí)對(duì)該地塊?的改良投入?資金。四?、轉(zhuǎn)讓金的?給付方式及?給付時(shí)間：?本合同生效?后五日內(nèi)乙?方一次性以?現(xiàn)金方式給?付。甲方收?到轉(zhuǎn)讓金時(shí)?須向乙方出?具收款收據(jù)?。五、土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的交付時(shí)?間及方式：?本合同生效?后五日內(nèi)甲?方將所轉(zhuǎn)讓?的土地交付?于乙方。?六、用途：?乙方轉(zhuǎn)讓土?地后有權(quán)自?主經(jīng)營(yíng)，從?事農(nóng)業(yè)、林?業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)?、修建臨時(shí)?房屋、圈舍?等，乙方不?得干涉。?七、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理有關(guān)手續(xù)?，在發(fā)包方?及村民小組?處備案登記?，在合同生?效后甲方終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?，乙方與發(fā)?包方確立新?的承包關(guān)系?。八、特?別約定：本?合同生效后?，由該土地?所產(chǎn)生的一?切權(quán)利、義?務(wù)都由乙方?承擔(dān)和享有?。涉及村、?鎮(zhèn)、企業(yè)、?國家等對(duì)該?土地進(jìn)行征?用、征收、?拆遷等，所?給付的土地?及地上附著?物的補(bǔ)償均?歸乙方所有?，與甲方無?任何關(guān)九?、違約責(zé)任?：本合同是?甲、乙雙方?的真實(shí)意思?表示，應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)守恪行。?如果違約，?違約方給付?守約方違約?金人民幣伍?萬元，如果?違約金不足?以彌補(bǔ)損失?時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?十、本合同?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商。十一?、本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)發(fā)包?方及村民小?組登記備案?后生效。壹?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，