購(gòu)買回遷買賣合同（4篇）

第9頁共9頁購(gòu)買回遷買?賣合同甲?方：乙方?：鑒于甲?方所有的位?于的房屋已?拆遷，根據(jù)?甲方與所簽?署的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，甲?方將獲得位?于的房屋作?為補(bǔ)償，但?該房屋目前?尚未交付。?乙方意欲購(gòu)?買甲方拆遷?補(bǔ)償所得房?屋的其中一?套，面積，?位于經(jīng)過友?好協(xié)商，根?據(jù)我國(guó)《民?法典》、《?房屋買賣管?理?xiàng)l例》等?相關(guān)法律法?規(guī)的39規(guī)?定，就房屋?買賣事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方購(gòu)買該拆?遷補(bǔ)償房屋?位于面積，?價(jià)款。二?、付款方式?：三、付?款時(shí)間：?四、根據(jù)甲?方與簽訂的?拆遷補(bǔ)償協(xié)?議，該房屋?將于無法辦?理產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。待辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)條件成熟?時(shí)，甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，否則甲方?應(yīng)支付給乙?方違約金?元整。并應(yīng)?支付乙方為?辦理房屋過?戶手續(xù)所支?出的費(fèi)用，?該費(fèi)用包括?但不限于律?師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保?全費(fèi)用等，?以及繳納的?房產(chǎn)部門的?稅費(fèi)五、?該房屋交付?使用時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理入住?手續(xù)。如甲?方不予協(xié)助?辦理，該甲?方應(yīng)支付給?乙方違約金?伍萬元整。?六、如乙?方不能按時(shí)?支付價(jià)款，?則甲方可以?要求解除合?同，并要求?乙方支付違?約金貳萬元?，并賠償因?此給甲方造?成的損失。?七、如甲?方違約，拒?絕將該房屋?賣給乙方，?則甲方應(yīng)該?支付違約金?伍萬元，并?賠償因此給?乙方造成的?損失，該損?失包括因甲?方違約，乙?方重新購(gòu)買?房子的，相?同房屋的差?價(jià)以及為購(gòu)?買房子所花?費(fèi)其他費(fèi)用?。八、待?甲方的拆遷?房屋建成后?，甲乙雙方?可就該房屋?買賣合同達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?，將房屋的?地址，面積?進(jìn)行詳細(xì)約?定，該約定?具有與本協(xié)?議相同的法?律效力。?九、本協(xié)議?一式兩份，?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，兩份?協(xié)議具有相?同的法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?購(gòu)買回遷?買賣合同（?二）甲方?(出讓方)?：____?_乙方(?買受方)：?_____?證明人：?_____?甲方在_?____小?區(qū)有一套回?遷樓(包括?樓上閣樓、?十平倉(cāng)房)?，具體房屋?編號(hào)為：_?____?_____?號(hào)____?_樓___?__單元_?____層?東門，面積?為____?_平方米，?門牌___?__號(hào)，倉(cāng)?房____?_號(hào)由介紹?，乙方同意?購(gòu)買甲方回?遷樓(包括?)，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商本著自愿?的原則達(dá)成?以下協(xié)議，?具體內(nèi)容如?下：第一?條經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?乙方___?__萬元人?民幣向甲方?購(gòu)買該回遷?樓(包括樓?上閣樓、十?平倉(cāng)房)。?第二條?乙方須在_?____年?_____?月____?_日前向甲?方支付定金?人民幣_(tái)_?___元及?購(gòu)房款__?___萬元?，之后乙方?須在___?__年__?___月_?____日?前向甲方支?付剩余房款?人民幣_(tái)_?___萬元?;如果乙方?未能在__?___年_?____月?_____?日前向甲方?支付全部房?款，則視為?乙方違約，?元定金歸甲?方所有，甲?方退回其余?房款。如果?甲方違約，?應(yīng)退回定金?元及所有房?款，并賠付?乙____?_方元。?第三條在?開發(fā)商向房?產(chǎn)部門辦理?房照和土地?使用證時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?一同辦理。?甲方取得房?照和土地使?用證后，須?在10個(gè)工?作日內(nèi)與乙?方一同辦理?二手房過戶?手續(xù)及土地?使用證過戶?手續(xù)。第?四條乙方?向甲方支付?完全部房款?后，該回遷?房產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有。雙?方應(yīng)該共同?遵守，甲方?不得以任何?理由反悔，?不得再對(duì)該?房屋主張任?何的權(quán)利。?如果甲方?違約，除了?退還乙方交?付的所有購(gòu)?房款和利息?及有關(guān)費(fèi)用?外，還須支?付十萬元的?違約金，之?后該回遷房?產(chǎn)權(quán)仍然歸?甲方所有。?如果乙方違?約，甲方在?扣除十萬元?違約金后將?其余房款退?還乙方。?第五條甲?方接收該回?遷房時(shí)，收?到一份《回?遷入戶通知?單》。開具?時(shí)間為__?___年_?____月?_____?日，安置地?址為___?__，建筑?面積___?__m2。?在乙方向?甲方支付完?全部房款當(dāng)?日，甲方應(yīng)?所有收據(jù)轉(zhuǎn)?交給乙方。?在乙方向甲?方支付完全?部房款當(dāng)日?，甲方須將?該《回遷入?戶通知單》?交給乙方保?管。第六?條本協(xié)議?共一頁;本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)行一?份，證明人?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：____?_????????甲方?配偶簽字：?_____?甲方身份?證號(hào)：__?___?????甲方配偶身?份證號(hào)碼：?_____?時(shí)間：_?____?時(shí)間：__?___乙?方簽字：_?____??????????證明人簽字?：____?_乙方身?份證號(hào)碼：?_____?時(shí)間：_?____??????????????時(shí)間：__?___購(gòu)?買回遷買賣?合同（三）?甲方：_?____?乙方：__?___鑒?于甲方所有?的位于的房?屋已拆遷，?根據(jù)甲方與?所簽署的拆?遷補(bǔ)償協(xié)議?，甲方將獲?得位于的房?屋作為補(bǔ)償?，但該房屋?目前尚未交?付。乙方意?欲購(gòu)買甲方?拆遷補(bǔ)償所?得房屋的其?中一套，面?積____?_，位于經(jīng)?過友好協(xié)商?，根據(jù)我國(guó)?《民法典》?、《房屋買?賣管理?xiàng)l例?》等相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，就房屋?買賣事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方購(gòu)買該拆?遷補(bǔ)償房屋?位于面積，?價(jià)款。二?、付款方式?：____?_三、付?款時(shí)間：_?____?四、根據(jù)甲?方與簽訂的?拆遷補(bǔ)償協(xié)?議，該房屋?將于無法辦?理產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。待辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)條件成熟?時(shí)，甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，否則甲方?應(yīng)支付給乙?方違約金伍?萬元整。并?應(yīng)支付乙方?為辦理房屋?過戶手續(xù)所?支出的費(fèi)用?，該費(fèi)用包?括但不限于?律師費(fèi)、訴?訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)?保全費(fèi)用等?，以及繳納?的房產(chǎn)部門?的稅費(fèi)五?、該房屋交?付使用時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理入?住手續(xù)。如?甲方不予協(xié)?助辦理，該?甲方應(yīng)支付?給乙方違約?金____?_元整。?六、如乙方?不能按時(shí)支?付價(jià)款，則?甲方可以要?求解除合同?，并要求乙?方支付違約?金____?_元，并賠?償因此給甲?方造成的損?失。七、?如甲方違約?，拒絕將該?房屋賣給乙?方，則甲方?應(yīng)該支付違?約金伍萬元?，并賠償因?此給乙方造?成的損失，?該損失包括?因甲方違約?，乙方重新?購(gòu)買房子的?，相同房屋?的差價(jià)以及?為購(gòu)買房子?所花費(fèi)其他?費(fèi)用。八?、待甲方的?拆遷房屋建?成后，甲乙?雙方可就該?房屋買賣合?同達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議，將房?屋的地址，?面積進(jìn)行詳?細(xì)約定，該?約定具有與?本協(xié)議相同?的法律效力?。九、本?協(xié)議一式兩?份，自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?兩份協(xié)議具?有相同的法?律效力。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日購(gòu)?買回遷買賣?合同（四）?立協(xié)議書?人買方__?___賣方?_____?茲為房屋?預(yù)定買賣事?宜，雙方協(xié)?議訂立本協(xié)?議，各條款?如下：第?一條房屋基?地坐落：_?____等?_____?號(hào)土地上，?_____?形式___?__樓房屋?約____?_平方米，?精確面積以?當(dāng)?shù)卣畽C(jī)?關(guān)丈量結(jié)果?為依據(jù)。?第二條本約?房屋預(yù)定買?賣金額人民?幣_(tái)___?_圓整。?第三條付款?辦法自備?款人民幣_(tái)?____元?整。第一?期簽約金：?人民幣_(tái)_?___元整?，于簽約時(shí)?交付。第?二期款：人?民幣_(tái)__?__元整，?于開工時(shí)交?付。第三?期款：人民?幣_(tái)___?_元整，于?地下層基礎(chǔ)?結(jié)構(gòu)完成時(shí)?交付。第?四期款：人?民幣_(tái)__?__元整，?于第壹樓結(jié)?構(gòu)完成時(shí)交?付。第五?期款：人民?幣_(tái)___?_元整，于?第貳樓結(jié)構(gòu)?完成時(shí)交付?。第六期?款：人民幣?_____?元整，于第?叁樓結(jié)構(gòu)完?成時(shí)交付。?第七期款?：人民幣_(tái)?____元?整，于第肆?樓結(jié)構(gòu)完成?時(shí)交付。?貸款人民幣?_____?元整，如無?需貸款的，?應(yīng)依下列期?限按時(shí)交付?。外飾完?成時(shí)交付人?民幣_(tái)__?__元整。?使用許可?證時(shí)交付人?民幣_(tái)__?__元整。?甲方接到?乙方通知交?屋日期三天?內(nèi)將尾款人?民幣_(tái)__?__元整及?其他應(yīng)負(fù)擔(dān)?的各項(xiàng)費(fèi)用?全部付清后?乙方應(yīng)將本?約房屋交付?予甲方。?第四條前條?第二項(xiàng)如辦?理貸款時(shí)，?應(yīng)依另立的?代辦貸款委?托書的約定?辦理。第?五條前條第?二項(xiàng)貸款，?甲方應(yīng)自使?用許可證領(lǐng)?到日起至貸?款領(lǐng)到日止?支付銀行放?款利率計(jì)算?的利息予乙?方。第六?條本約房屋?的施工標(biāo)準(zhǔn)?，按建筑管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?的建筑圖說?及本約所附?施工說明辦?理，不得有?省工減料現(xiàn)?象發(fā)生，甲?方對(duì)于內(nèi)部?裝設(shè)變更時(shí)?，須征得乙?方的同意，?所需工料費(fèi)?用另行計(jì)算?。第七條?乙方應(yīng)自本?工程開工之?日起___?__工作天?內(nèi)完工，如?有逾期，乙?方愿每逾一?日給付甲方?人民幣_(tái)_?___元以?作逾期罰款?金，但如因?天災(zāi)人禍非?人力所能抗?拒的事故發(fā)?生，或因甲?方變更設(shè)計(jì)?，或甲方延?遲交款所致?的，不在此?限。第八?條關(guān)于樓下?空地及樓頂?陽臺(tái)使用權(quán)?屬范圍如下?樓下空地?除公共通行?的樓梯、通?道、畸零地?、分割地外?均屬底層所?有人保管使?用。四樓?屋頂陽臺(tái)除?公共設(shè)施外?，歸頂樓所?有人保管使?用。第九?條樓梯、通?道、及巷道?均系公共通?行，任何一?層住戶均不?得放置影響?通行的物品?以利通__?___。?第十條本約?房屋所有權(quán)?登記所需各?項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證?由乙方負(fù)責(zé)?提供，于房?屋完工時(shí)，?交由乙方特?約的代書統(tǒng)?一辦理，登?記所需的房?屋契稅、監(jiān)?證費(fèi)、登記?費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)?、印花稅、?代理費(fèi)等，?按通知期限?內(nèi)由甲方負(fù)?擔(dān)并交付予?乙方。第?十一條若因?使用道路，?政府課征有?關(guān)道路的任?何費(fèi)用以及?其他臨時(shí)稅?捐時(shí)，均由?甲方按所占?的持分土地?面積分擔(dān)。?第十二條?本約房屋所?需繳納的房?屋稅，自本?工程完工水?電接通之日?起，其稅單?不論開具甲?方或乙方名?義，皆應(yīng)歸?甲方負(fù)擔(dān)繳?納第十三?條本約乙方?已向土地局?領(lǐng)得建造許?可證，并依?計(jì)劃施工，?而甲方未及?時(shí)列為起造?人時(shí)，乙方?已完成部分?工程所需契?稅，則依法?由甲方負(fù)擔(dān)?，但若經(jīng)列?為起造人，?甲方不得要?求變更起造?人名義，以?利工程順利?進(jìn)行。第?十四條本約?甲方應(yīng)付乙?方的各期價(jià)?款應(yīng)于接到?通知書五日?內(nèi)給付現(xiàn)款?，倘逾十五?日仍未繳付?的，即視同?自愿放棄權(quán)?利，本約即?行作廢，所?繳價(jià)款俟甲?方自行另召?新訂戶以一?個(gè)月為限，?逾一個(gè)月則?乙方可沒收?甲方所繳的?全部?jī)r(jià)款，?以及已完成?的房屋，甲?方均無異議?。逾期損失?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，?自逾期繳款?日起至另召?新訂戶之日?止每逾一日?以人民幣_(tái)?____元?計(jì)算。此外?，若甲方以?支票支付應(yīng)?付的款項(xiàng)，?倘支票全部?或一部分不?能兌現(xiàn)時(shí)，?視為違約。?第十五條?本約房屋移?交甲方接管?后，乙方負(fù)?責(zé)保留一年?第十六條?甲方應(yīng)憑乙?方所給遷入?證明及本協(xié)?議書始得遷?入，并取得?遷入證明前?必須繳清各?期款頂、各?項(xiàng)稅費(fèi)以及?代書費(fèi)。?第十七條本?約甲方全權(quán)?委托乙方代?為監(jiān)造施工?，甲方不得?因其他原因?中止或片面?解除本約，?乙方為工程?的進(jìn)行及施?工的監(jiān)造，?均應(yīng)以善良?管理人的注?意為之，若?有本約所未?規(guī)定事項(xiàng)，?雙方應(yīng)本著?公平合理的?方式，依照?一般工程慣?例處理。?第十八條本?約一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份為憑。?委建人甲?方：___?__????????承?建人乙方：?_____?住址：_?____???????