展廳裝修合同書（4篇）

展廳裝修?合同書?發(fā)包人：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?包人：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)依照?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)建筑法?》及其它?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，雙方?就本工程?施工事項(xiàng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條：?工程概況?1.工?程名稱：?展廳裝飾?2.工?程地點(diǎn)：?福鑫大廈?___室?3.工?程范圍：?室內(nèi)裝修?(見預(yù)算?清單)?4.工程?承包方式?：本工程?采用包工?包料方式?承包(參?見預(yù)算清?單)5?.工程造?價(jià)：(?1)工程?預(yù)算總造?價(jià)為￥元?，大寫人?民幣：_?___元?整。(?2)本工?程總造價(jià)?計(jì)算依據(jù)?：A、?以工程設(shè)?計(jì)施工圖?紙及設(shè)計(jì)?變更、現(xiàn)?場(chǎng)簽證為?依據(jù)。?B、施工?中甲、乙?雙方確認(rèn)?的施工障?礙引起的?變更或增?加等費(fèi)用?。C、?施工中甲?方要求新?增加的項(xiàng)?目費(fèi)用。?第二條?：工程期?限1.?經(jīng)甲、乙?雙方商定?：本工程?合同工期?為天，具?體開竣工?時(shí)間以甲?、乙雙方?簽訂的開?工時(shí)間為?準(zhǔn)。2?.本工程?計(jì)劃開工?日期為_?___年?____?月___?_日，計(jì)?劃竣工日?期為__?__年_?___月?____?日。3?.本工程?在施工過?程中，如?遇下列情?況，可順?延工期：?(1)?由于不可?抗力造成?無法正常?施工的;?(2)?由于甲方?原因影響?連續(xù)施工?的(包括?工程付款?不到位)?;(3?)由于未?辦妥相關(guān)?物業(yè)審批?手續(xù)的;?(4)?由于施工?工地(非?乙方原因?)停電停?水造成停?工的;?(5)由?于甲方原?因不能及?時(shí)配套或?配套單位?不能配合?而影響施?工的。?第三條：?工程施工?準(zhǔn)備與雙?方責(zé)任?1.甲方?責(zé)任：?(1)開?工前甲方?協(xié)調(diào)各方?面的關(guān)系?，辦妥進(jìn)?場(chǎng)手續(xù)，?甲方承擔(dān)?進(jìn)場(chǎng)手續(xù)?費(fèi)用。?(2)組?織好設(shè)計(jì)?交底及圖?紙會(huì)審工?作。(?3)委托?為甲方代?表，實(shí)行?工程質(zhì)量?、進(jìn)度監(jiān)?理，代表?甲方處理?工程日常?事宜。?(4)甲?方落實(shí)建?設(shè)資金，?按期撥付?工程預(yù)付?款，辦理?現(xiàn)場(chǎng)簽證?，竣工驗(yàn)?收。2?.乙方責(zé)?任：(?1)提供?完整的施?工圖紙。?(2)?開工前組?織有關(guān)人?員熟悉施?工圖紙制?定施工計(jì)?劃進(jìn)度。?(3)?做好施工?準(zhǔn)備工作?，組織好?人員及材?料設(shè)備的?進(jìn)場(chǎng)、采?購(gòu)、供應(yīng)?和管理。?(4)?嚴(yán)格按施?工圖紙施?工，確保?工程質(zhì)量?，按合同?規(guī)定的時(shí)?間如期完?工和交付?。人為損?壞的修理?由責(zé)任方?負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)費(fèi)用?。第四?條：工程?價(jià)款及支?付1.?本工程合?同預(yù)算以?施工圖及?施工方案?的工作量?為依據(jù)編?制。2?.由物業(yè)?收取的裝?修押金等?相關(guān)費(fèi)用?，由甲方?支付。?3.本工?程合同總?價(jià)為￥。?4.本?工程款支?付方式采?取按工程?進(jìn)度分段?付款方式?。5.?分段付款?的時(shí)間及?相應(yīng)金額?為：(?1)合同?簽訂時(shí)付?合同價(jià)_?__%，?計(jì)￥(元?整);?(2)玻?璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)?付合同價(jià)?___%?，計(jì)￥(?元整);?(3)?工程竣工?時(shí)付總價(jià)?的___?%，計(jì)￥?(元整)?;工程變?更項(xiàng)目款?項(xiàng)于雙方?確認(rèn)，付?完此款項(xiàng)?方可施工?增加工程?。第五?條：施工?質(zhì)量與雙?方責(zé)任?1.按圖?施工，任?意一方不?得隨意變?更設(shè)計(jì)，?如遇下列?情況給乙?方造成損?失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)?擔(dān)。(?1)如因?甲方不能?及時(shí)撥付?工程進(jìn)度?款，造成?中途停建?、緩建，?甲、乙雙?方應(yīng)商定?對(duì)在建工?程做到安?全到位，?并由甲方?承擔(dān)乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。(?2)如因?乙方施工?技術(shù)、質(zhì)?量和原材?料不能及?時(shí)到位，?造成中途?停建、緩?建，甲乙?雙方應(yīng)商?定對(duì)在建?工程做到?安全到位?，并由乙?方承擔(dān)甲?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?2.乙方?如遇到重?要及復(fù)雜?的隱蔽工?程內(nèi)容，?可通知甲?方共同驗(yàn)?收，如甲?方未按時(shí)?參加，乙?方可自行?檢查驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?第六條?：工程竣?工驗(yàn)收及?結(jié)算1?.乙方在?工程竣工?前書面或?口頭通知?甲方驗(yàn)收?。2.?甲方應(yīng)在?接到驗(yàn)收?通知組織?驗(yàn)收。?3.工程?未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方提?前使用，?應(yīng)視為甲?方已確認(rèn)?工程合格?，若使用?后發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?4.乙?方于工程?竣工后，?提供一年?的免費(fèi)維?修服務(wù)，?但不包含?人為原因?造成的損?壞部分。?第七條?：工程安?全生產(chǎn)、?文明施工?1.甲?方對(duì)乙方?承擔(dān)的工?程要做好?安全交底?，明確安?全要求并?進(jìn)行監(jiān)督?檢查，雙?方應(yīng)按規(guī)?定協(xié)商相?關(guān)安全生?產(chǎn)責(zé)任和?治安消防?事宜。?2.乙方?必須認(rèn)真?貫徹安全?生產(chǎn)、文?明施工的?規(guī)章制度?，做好安?全生產(chǎn)、?文明施工?教育工作?，嚴(yán)格安?全操作規(guī)?程、文明?施工要求?及嚴(yán)格執(zhí)?行治安消?防條例。?3.工?程在施工?期間，乙?方人員發(fā)?生工傷和?急病等，?甲方有提?供方便、?協(xié)助搶救?義務(wù)，責(zé)?任和費(fèi)用?均由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)。?第八條?：工程處?罰及仲裁?1.按?本工程合?同工期拖?延一天，?按工程總?造價(jià)的_?___‰?進(jìn)行處罰?，工期處?罰待本工?程竣工后?一次結(jié)清?。若因一?方違約，?由違約方?承擔(dān)合同?價(jià)的__?__%的?違約金。?2.甲?方拖延結(jié)?算及付款?，按國(guó)家?現(xiàn)行有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。3.?本合同在?執(zhí)行過程?中發(fā)生合?同糾紛，?當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可申?請(qǐng)雙方上?級(jí)主管部?門或建設(shè)?主管部門?進(jìn)行調(diào)解?，調(diào)解不?成時(shí)可向?工程所在?地的仲裁?委員會(huì)提?請(qǐng)仲裁或?者向工程?所在地人?民法院提?起訴訟。?第九條?：附則?1.本合?同未盡事?宜，雙方?及時(shí)協(xié)商?增補(bǔ)條款?，補(bǔ)充條?款與本合?同具有同?等法律效?力。2?.本合同?一式貳份?，雙方各?執(zhí)壹份;?工程預(yù)算?書貳份，?雙方各執(zhí)?壹份。?3.本合?同經(jīng)雙方?簽字后生?效。4?.本合同?有效附件?。(一?)乙方提?供施工圖?紙;(?二)工程?預(yù)算書;?5.未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決甲?方：甲?方代表：?乙方：?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日展?廳裝修合?同書（二?）發(fā)包?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?包方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?工程地點(diǎn)?：中州路?與清華路?交叉口北?建筑面?積：__?__平方?米一、?在甲乙雙?方友好協(xié)?商情況下?，現(xiàn)將新?中源陶瓷?衛(wèi)浴、芒?果瓷磚等?品牌展廳?以包工不?包料方式?，現(xiàn)承包?給乙方，?總包工款?人民幣壹?拾捌萬(wàn)元?整(__?__元)?，該工程?范圍：吊?頂，隔斷?，造型，?水電，油?漆，石膏?線，地臺(tái)?，門邊，?鋪磚(墻?磚和地磚?)，一切?裝飾品，?外立面(?焊架和掛?磚，油漆?)，室內(nèi)?外一切工?程。室內(nèi)?裝修垃圾?清理到門?外。二?、雙方達(dá)?成如下協(xié)?議：1?.甲方需?向乙方提?供施工所?需要的場(chǎng)?地和施工?必要的條?件，以及?相應(yīng)的水?電接駁點(diǎn)?及水電供?應(yīng)。2?.乙方應(yīng)?按照甲方?和監(jiān)理的?要求，結(jié)?合現(xiàn)場(chǎng)施?工需要，?負(fù)責(zé)組織?該工程施?工工作。?3.乙?方應(yīng)按照?甲方要求?提供的施?工圖紙，?加以確認(rèn)?后，乙方?才開始施?工。4?.如工程?施工后，?甲方再作?變動(dòng)，乙?方有權(quán)根?據(jù)實(shí)際情?況要求補(bǔ)?償人工費(fèi)?。5.?如工程施?工后，因?乙方施工?錯(cuò)誤造成?的工料損?失，全部?由乙方承?擔(dān)。三?、工期：?1.開?工日期：?____?年___?_月__?__日?2.竣工?日期：_?___年?____?月___?_日3?.因甲方?工作影響?施工進(jìn)度?時(shí)，工期?可相應(yīng)順?延。四?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及驗(yàn)收?：1.?在確保甲?方及本合?同明確的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的基礎(chǔ)上?，工程質(zhì)?量應(yīng)以優(yōu)?為標(biāo)準(zhǔn)。?2.在?做完每道?工序，乙?方應(yīng)要求?甲方檢查?驗(yàn)收。?3.工程?完工后，?甲方應(yīng)在?兩個(gè)工作?日內(nèi)給乙?方驗(yàn)收并?簽署驗(yàn)收?單。五?、雙方一?般責(zé)任：?甲方工?作：_?___組?織工程分?部分項(xiàng)的?工程檢查?驗(yàn)收，并?按合同規(guī)?定及時(shí)支?付工程進(jìn)?度款。?____?對(duì)乙方提?供的施工?坐直進(jìn)行?審核確認(rèn)?。__?__對(duì)乙?方的施工?全過程與?質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督指導(dǎo)?。乙方?工作：?1.服從?甲方的現(xiàn)?場(chǎng)管理規(guī)?定。2?.乙方須?按照甲方?的要求組?織施工并?及時(shí)接受?甲方的檢?查。3?.乙方應(yīng)?安全施工?，因施工?造成的一?切人身安?全事故由?乙方自行?承擔(dān)。?4.乙方?施工期間?應(yīng)按甲方?要求每天?不少于_?___個(gè)?工人的情?況下進(jìn)行?施工。?六、工程?款的支付?：1.?乙方工人?進(jìn)場(chǎng)后，?預(yù)付工程?款一萬(wàn)元?整;2?.木工施?工完成時(shí)?，付總工?程款的_?__%(?含預(yù)付款?一萬(wàn)元)?3.油?漆工施工?完成時(shí)，?付總工程?款的__?_%4?.地磚墻?磚鋪貼完?成時(shí)，付?工程款的?___%?5.門?頭外立面?完工時(shí)，?付總工程?款的__?_%6?.水電完?工后，付?總工程款?的__%?7.工?程竣工后?付總工程?款的__?__%，?余款__?__%作?為質(zhì)保金?，在質(zhì)保?期滿后，?一次性付?清，8?.質(zhì)保期?為一年，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止七、?本合同簽?訂后，即?具有法律?約束力，?任何一方?不得擅自?變更或解?除，否則?，違約方?應(yīng)當(dāng)向守?約方支付?違約金五?萬(wàn)元。如?一方確需?解除合同?，要求解?除合同一?方必須書?面告知對(duì)?方，在征?得對(duì)方同?意后方可?解除合同?。本合?同共計(jì)兩?份，甲乙?各執(zhí)一份?。甲方?：簽字乙?方：簽字?___?_年__?__月_?___日?展廳裝?修合同書?（三）?發(fā)包方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承包方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：依照?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及其它相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合?本工程的?特點(diǎn)，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方承?包甲方裝?飾裝修工?程(以下?簡(jiǎn)稱工程?)的有關(guān)?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?工程概況?1.工?程地點(diǎn)?2.工程?施工內(nèi)容?(見附表?：工程預(yù)?算表)?3.工程?承包方式?，雙方商?定采取乙?方包工、?包預(yù)算表?施工項(xiàng)目?中全部材?料的承包?方式。?4.工程?期限為天?開工日?期___?_年__?__月_?___日?竣工日?期___?_年__?__月_?___日?二合同?價(jià)款本?合同工程?造價(jià)為(?人民幣)?金額大寫?為。以上?款項(xiàng)不含?代購(gòu)及不?確定項(xiàng)目?，代購(gòu)及?不確定項(xiàng)?目最終結(jié)?算以規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)為依?據(jù)，以實(shí)?際發(fā)生量?結(jié)算。以?上金額均?為稅前報(bào)?價(jià)。(詳?見附表：?工程預(yù)算?表。)?三施工圖?紙施工?圖紙由甲?方設(shè)計(jì)施?工圖紙及?效果圖。?四甲方?工作1?.開工前?二天，為?乙方入場(chǎng)?施工創(chuàng)造?條件，包?括：搬清?室內(nèi)陳設(shè)?或?qū)⑹覂?nèi)?不易搬動(dòng)?的家具、?陳設(shè)歸堆?、遮蓋，?以不影響?施工為原?則;2?.提供并?保證施工?期間的用?水、用電?;3.?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?施工項(xiàng)目?與城管、?消防及項(xiàng)?目所在地?物業(yè)之間?的關(guān)系并?辦好相應(yīng)?的手續(xù);?4.如?需拆改原?建筑的結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?相應(yīng)的審?批手續(xù);?5.施?工期間甲?方仍需部?分使用該?區(qū)域的，?負(fù)責(zé)做好?現(xiàn)場(chǎng)的保?衛(wèi)及消防?等工作。?6.參?與工程質(zhì)?量和施工?進(jìn)度的監(jiān)?督，負(fù)責(zé)?材料進(jìn)場(chǎng)?驗(yàn)收、工?程階段驗(yàn)?收、工程?竣工驗(yàn)收?。五乙?方工作?1.施工?中嚴(yán)格執(zhí)?行安全施?工操作規(guī)?范、防火?規(guī)定、施?工規(guī)范及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，按期保?質(zhì)完成工?程;2?.嚴(yán)格執(zhí)?行本市有?關(guān)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?;3.?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，工程?驗(yàn)收前負(fù)?責(zé)清掃施?工現(xiàn)場(chǎng)。?4.嚴(yán)?格保證施?工質(zhì)量，?所用材料?保質(zhì)保量?。六工?程變更?工程項(xiàng)目?或施工方?式如需變?更，雙方?應(yīng)協(xié)商一?致，簽定?書面變更?協(xié)議，同?時(shí)調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)?用及工期?。七材?料供應(yīng)?按合同約?定由乙方?提供的材?料、設(shè)備?，乙方在?材料到施?工現(xiàn)場(chǎng)前?通知甲方?，雙方共?同驗(yàn)收。?八工期?延誤_?___對(duì)?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認(rèn)，工?期相應(yīng)順?延;(?1)工程?量變化或?設(shè)計(jì)變更?;(2?)不可抗?拒力;?(3)甲?方同意工?期順延的?其它情況?。2.?因甲方未?按合同的?約定完成?應(yīng)負(fù)責(zé)的?工作而影?響工期的?，工期順?延。3?.甲方未?按期支付?工程款，?合同工期?相應(yīng)順延?。4.?因乙方責(zé)?任不能按?期完工，?工期不順?延;因乙?方原因造?成工程質(zhì)?量問題的?，返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?九質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)雙方?約定本工?程施工質(zhì)?量按《裝?飾工程質(zhì)?量規(guī)范》?(QBP?6016?____?97)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?由甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而造成的?工程質(zhì)量?問題，乙?方不負(fù)任?何責(zé)任。?十工程?驗(yàn)收和保?修1.?雙方約定?在施工過?程中對(duì)工?程所用材?料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)?行驗(yàn)，并?在單項(xiàng)工?程完工進(jìn)?行單項(xiàng)驗(yàn)?收。2?.工程竣?工后，乙?方應(yīng)通知?甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?自接到驗(yàn)?收通知后?兩天內(nèi)提?供書面工?程驗(yàn)收單?。出具工?程驗(yàn)收單?后，三日?內(nèi)結(jié)清工?程尾款。?在工程款?結(jié)清后，?辦理移交?手續(xù)(見?附表：工?程結(jié)算單?);_?___本?工程自驗(yàn)?收合格雙?方簽字之?日起保修?期為壹年?。如甲方?未按規(guī)定?結(jié)清尾款?，則視為?自動(dòng)放棄?保修。?十一工程?款支付方?式2.?工程過半?是指：框?架工程完?成，除定?制項(xiàng)目外?均以完成?。十二?違約責(zé)任?1.合?同雙方當(dāng)?事人中的?任一方因?未履行合?同的約定?或違反國(guó)?家法律、?法規(guī)及有?關(guān)政策規(guī)?定，受到?罰款給對(duì)?方造成經(jīng)?濟(jì)損失均?由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任?，并賠償?給對(duì)方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失;?2.未辦?理驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?提前使用?或擅自動(dòng)?用工程成?品而造成?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé);3?.因一方?原因，造?成合同無?法繼續(xù)發(fā)?生履行時(shí)?，該方應(yīng)?及時(shí)通知?另一方，?辦理合同?終止手續(xù)?，并由責(zé)?任方賠償?對(duì)方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失;4?.甲方未?能按期支?付第二(?三)次工?程款的，?每延誤一?天應(yīng)向?qū)?方支付違?約金為5?天以上，?乙方有權(quán)?撤離工地?，由此造?成工程延?期，由甲?方負(fù)責(zé)。?5.由?于乙方原?因，致使?工程延誤?，每延誤?一天向?qū)?方支付工?程總額的?千分之一?作為違約?金。十?三合同爭(zhēng)?議的解決?方式雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議協(xié)商解?決不成時(shí)?，按下列?第1種方?式解決;?1.向?保定市工?商局合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2?.向保定?市人民法?院起訴。?十四注?意事項(xiàng)?施工期間?，甲方將?場(chǎng)地鑰匙?交給乙方?施工隊(duì)負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé)?保管。十?五附則?____?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字后?生效。?____?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。3.?合同履行?完后自動(dòng)?終止。?4.工程?變更所立?協(xié)議與本?合同同樣?有效。?____?本工程所?發(fā)生款項(xiàng)?以附表《?工程預(yù)算?表》為準(zhǔn)?，最終結(jié)?算以實(shí)際?所發(fā)生工?程量結(jié)算?。甲方?代表(簽?字)乙方?代表(簽?字)_?___年?____?月___?_日展?廳裝修合?同書（四?）編號(hào)?：本合?同當(dāng)事人?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國(guó)家對(duì)租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于(省、?市)(區(qū)?、縣);?門牌號(hào)為?2、出?租房屋面?積共平方?米(建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?)。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)、身份?證明(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對(duì)方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為元(大?寫萬(wàn)仟佰?拾元整)?。租金?總額為元?(大寫萬(wàn)?仟佰拾元?整)。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：(1?)租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。(?2).?2、乙方?交納以下?費(fèi)用：?(1)乙?方應(yīng)按時(shí)?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。(?2)甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費(fèi)用?。第七?條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)(乙方?使用不當(dāng)?除外)。?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：(1?)依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?(2)要?求乙方恢?復(fù)原狀。?(3)?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對(duì)新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第?九條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?(1)不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。(?2)甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋;(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?(4)未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?(5)利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?(6)逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。(7?)拖欠房?租累計(jì)個(gè)?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿個(gè)月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對(duì)外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?房屋交?付及收回?的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)?收時(shí)雙方?共同參與?，如對(duì)裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判?斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?對(duì)方主張?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對(duì)未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對(duì)超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間