手商品買賣合同詳細(xì)版范本（2篇）

第8頁共8頁手商品買?賣合同詳?細(xì)版范本?甲方（?出賣人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?（注：?甲方如有?多個產(chǎn)權(quán)?人，必須?全部產(chǎn)權(quán)?人共同簽?訂，否則?合同無效?）甲乙?雙方經(jīng)過?有好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積為_?____?平方米；?套內(nèi)建筑?面積__?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?___平?方米；?（注：面?積必須嚴(yán)?格按照房?產(chǎn)證面積?填寫，贈?送面積在?其他條款?注明）?（二）出?售房屋的?所有權(quán)證?證號為；?（三）?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證；（?注：四至?房屋東南?西北四個?方向墻體?的位置或?坐落）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第三?條計價方?式與價款?按建筑?面積計算?價款，房?屋單價為?人民幣每?平方米_?____?元，總金?額人民幣?____?_元整；?房價款的?支付方式?、支付時?間為：乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前付給甲?方定金（?人民幣）?，（大寫?）___?__元，?（小寫）?____?_元。該?定金條款?的約定，?受《__?___》?條款的調(diào)?整。（?注：定金?數(shù)額由當(dāng)?事人約定?，不能超?過總房價?款___?__%；?如買方違?約，定金?不予退還?，如賣方?違約，雙?倍返還定?金）第?四條房屋?價款乙方?分___?__期付?給甲方：?第一期?：在__?___年?____?_月__?___日?，付人民?幣___?__萬元?；第二?期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日付款_?____?萬元。?第三期：?在交付房?屋之日，?付清尾款?人民幣_?____?萬元。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?第五條房?屋交付?1、甲、?乙雙方定?于___?__年_?____?月___?__日正?式交付該?房屋；甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于_?____?前向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在__?___前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?六條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條甲?、乙雙方?同意，雙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。如甲方?原因而不?能辦理過?戶登記，?乙方有權(quán)?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第_?____?條承擔(dān)違?約責(zé)任。?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金；雙方?約定，該?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)。?第八條甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期_?____?天按房價?的總額_?____?‰計算違?約金給與?乙方。逾?期超過_?____?個月時，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?第九條乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日__?___‰?計算的違?約金給與?甲方。逾?期超過_?____?個月時，?甲方有權(quán)?解除本合?同。第?十條甲、?乙雙方向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，?則雙方提?出申請的?時間為該?房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時間。?第十一?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十二?條該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處理。?第十三條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十四條甲?、乙雙方?在履行本?合同中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，由房屋?所在地人?民法院起?訴管轄。?第十五?條本合同?一式__?___份?。其中甲?方留執(zhí)_?____?份，乙方?留執(zhí)__?___份?，為申請?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)_?____?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?六條本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日自_?____?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_地址?：___?__地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)系?電話：_?____?____?____?___?____?____?_年__?___月?____?_日__?____?____?年___?__月_?____?日手商?品買賣合?同詳細(xì)版?范本（二?）甲方?（賣方）?：___?__??????????身份證號?碼：__?___?乙方（買?方）：_?____??????????身份?證號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?有好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：1.?1座落于?____?_，建筑?面積為_?____?平方米；?套內(nèi)建筑?面積__?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?___平?方米；?1.2出?售房屋的?所有權(quán)證?（不動產(chǎn)?權(quán)證）證?號為__?___；?1.3?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證。1?.3.1?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第三條計?價方式與?價款按?建筑面積?計算價款?，房屋單?價為人民?幣每平方?米___?__元，?總金額人?民幣__?___元?整；第?四條履約?定金乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前付給甲?方定金人?民幣（大?寫___?__）元?，（小寫?____?_）元。?定金在乙?方最后一?次付款時?充抵房款?。第五?條價款支?付：乙?方分三期?付給甲方?：第一?期：在_?____?年___?__月_?____?日前付人?民幣__?___萬?元；第二?期：在不?動產(chǎn)權(quán)證?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日，付?款___?__萬元?；第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?____?_萬元。?每期付?款，甲方?收到后向?乙方出具?收據(jù)并簽?字畫押。?乙方以?銀行轉(zhuǎn)賬?方式向甲?方支付款?項，甲方?收款信息?如下：?開戶銀行?：___?__。?開戶名稱?：___?__。?銀行賬號?：___?__。?第六條不?動產(chǎn)權(quán)變?更1、?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?_日內(nèi)辦?理過戶手?續(xù)。2?、在乙方?辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?時，如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權(quán)解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本合同第?九條承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔(dān)。第?七條附屬?設(shè)施等相?關(guān)手續(xù)辦?理時間約?定：1?、甲、乙?雙方定于?____?_年__?___月?____?_日正式?交付該房?屋；甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?2、雙方?定于__?___年?____?_月__?___日?前向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在房屋?交付前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?第八條共?有產(chǎn)權(quán)人?情況甲?方確認(rèn)本?合同所售?房屋（有?/無）共?有產(chǎn)權(quán)人?。如果?有，無論?不動產(chǎn)權(quán)?證上是否?登記了共?有權(quán)人，?甲方需提?供共有產(chǎn)?權(quán)人同意?甲方出售?房屋的書?面意見。?第九條?違約責(zé)任?1、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期_?____?天按房價?的總額_?____?計算違約?金給與乙?方。逾期?超過__?___個?月時，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?按房屋總?價的__?___%?向乙方支?付違約金?。2、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?____?計算的違?約金給與?甲方。逾?期超過_?____?個月時，?甲方有權(quán)?解除本合?同，并要?求乙方向?甲方支付?合同總價?____?_%的違?約金。?3、違約?方要承擔(dān)?守約方為?實現(xiàn)債權(quán)?而產(chǎn)生的?____?_、差旅?費(fèi)、誤工?費(fèi)等。?第十條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方，轉(zhuǎn)移?前滅失的?風(fēng)險由甲?方承擔(dān)。?第十一?條該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，由?____?_承擔(dān)。?第十二?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十三條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第十?四條本合?同一式_?____?份。其中?甲方留執(zhí)?____?_份，乙?方留執(zhí)_?____?份，為申?請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?____?_份。均?具有相同?的法律效?力。第?十五條本?合同自甲?乙雙方簽?訂之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__聯(lián)