委托代理銷(xiāo)售合同范本（5篇）

委托代理銷(xiāo)?售合同范本?甲方：?乙方：甲?、乙雙方在?平等互利的?基礎(chǔ)上，依?據(jù)中華人民?共和國(guó)合同?法，經(jīng)充分?協(xié)商就甲方?位于的項(xiàng)目?委托銷(xiāo)售代?理事宜達(dá)成?如下合同：?一、委托?方式：甲?方委托乙方?為該項(xiàng)目獨(dú)?家銷(xiāo)售代理?，本合同起?訂后甲方不?得自行銷(xiāo)售?或者再委托?他人銷(xiāo)售本?合同委托代?理銷(xiāo)售的房?地產(chǎn)。二?、委托范圍?甲方委托?乙方代理銷(xiāo)?售該項(xiàng)目的?范圍為：該?項(xiàng)目設(shè)計(jì)建?筑面積共計(jì)?約____?萬(wàn)㎡，其中?商務(wù)樓為_(kāi)?___平米?、商務(wù)會(huì)所?____平?米。(具體?面積以設(shè)計(jì)?圖紙為準(zhǔn))?。三、委?托期限自?乙方進(jìn)場(chǎng)后?項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之?日起至項(xiàng)目?交房。四?、委托銷(xiāo)售?底價(jià)根據(jù)?市場(chǎng)調(diào)研結(jié)?果，由雙方?于開(kāi)盤(pán)前半?個(gè)月議定當(dāng)?月銷(xiāo)售價(jià)，?由甲方書(shū)面?確認(rèn)之后每?個(gè)月根據(jù)市?場(chǎng)變化由甲?方確定銷(xiāo)售?價(jià)格。五?、雙方權(quán)利?義務(wù)1、?甲方：(?1)保證該?項(xiàng)目合法及?權(quán)利清晰，?及時(shí)辦理與?該項(xiàng)目有關(guān)?的各種手續(xù)?，及時(shí)辦理?《商品房預(yù)?售許可證》?，確保銷(xiāo)售?工作的順利?開(kāi)展;其中?施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)?間不遲于_?___年_?___月_?___日，?取得《國(guó)有?土地使用權(quán)?證》的時(shí)間?暫定不遲于?____年?____月?____日?。(2)?積極配合乙?方工作，為?乙方提供關(guān)?于該項(xiàng)目盡?可能詳細(xì)的?資料，這些?資料包括但?不限于：完?整的建筑施?工圖紙，整?體規(guī)劃設(shè)計(jì)?圖，工程進(jìn)?度表，裝修?及入住標(biāo)準(zhǔn)?，各戶(hù)型銷(xiāo)?售面積等。?(3)有?權(quán)對(duì)乙方提?供的數(shù)據(jù)、?資料進(jìn)行檢?查監(jiān)督。?(4)負(fù)責(zé)?與銀行聯(lián)系?，保證及時(shí)?辦理銀行按?揭貸款手續(xù)?。(5)?保證工程進(jìn)?度，按照國(guó)?家規(guī)定保證?質(zhì)量和施工?進(jìn)度。(?6)為乙方?提供銷(xiāo)售認(rèn)?購(gòu)書(shū)、商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?、銷(xiāo)售票據(jù)?等。(7?)委托專(zhuān)人?配合乙方工?作，負(fù)責(zé)與?乙方對(duì)賬，?及時(shí)辦理貸?款及房產(chǎn)證?等產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。(8)?承擔(dān)該項(xiàng)目?廣告推廣費(fèi)?用不高于項(xiàng)?目總銷(xiāo)售額?的____?‰，其中前?____個(gè)?月內(nèi)不高于?____萬(wàn)?元。在項(xiàng)目?整體推廣費(fèi)?用預(yù)算范圍?內(nèi)由乙方根?據(jù)銷(xiāo)售需要?，提出推廣?計(jì)劃，由甲?方簽字后執(zhí)?行。(9?)負(fù)責(zé)售樓?中心、辦公?家具及水、?電、暖費(fèi)用?。2、乙?方：(1?)乙方負(fù)責(zé)?該項(xiàng)目的市?場(chǎng)調(diào)研工作?，針對(duì)該項(xiàng)?目進(jìn)行市場(chǎng)?需求容量與?市場(chǎng)環(huán)境的?調(diào)研。(?2)根據(jù)項(xiàng)?目自身?xiàng)l件?并結(jié)合調(diào)研?結(jié)果，負(fù)責(zé)?進(jìn)行項(xiàng)目定?位及市場(chǎng)定?位。(3?)負(fù)責(zé)對(duì)該?項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)?銷(xiāo)策劃。?(4)乙方?負(fù)責(zé)該項(xiàng)目?的廣告策劃?及市場(chǎng)推廣?策略。(?5)負(fù)責(zé)管?理銷(xiāo)控表，?做銷(xiāo)售登記?工作，每周?向甲方提交?銷(xiāo)售進(jìn)度表?，供雙方根?據(jù)銷(xiāo)售實(shí)際?及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)?售策略。?(6)負(fù)責(zé)?客戶(hù)接待，?簽定購(gòu)房合?同，向客戶(hù)?收取貸款手?續(xù)，催收購(gòu)?房款,并負(fù)?責(zé)對(duì)購(gòu)房合?同條款向購(gòu)?房者作出合?理合法解釋?。(7)?甲方與銀行?辦妥按揭合?作手續(xù)后，?乙方協(xié)助甲?方辦理客戶(hù)?個(gè)人住房按?揭手續(xù)。?(8)協(xié)助?甲方辦理合?同備案及產(chǎn)?權(quán)手續(xù)、交?房手續(xù)。?(9)根據(jù)?市場(chǎng)狀況、?工程形象、?銷(xiāo)售進(jìn)度的?變化提出銷(xiāo)?售價(jià)格調(diào)整?建議，由甲?乙雙方協(xié)商?確定。(?10)銷(xiāo)售?上述房產(chǎn)時(shí)?，不得向用?戶(hù)做任何虛?假承諾，不?得損害甲方?利益及形象?。六、傭?金及結(jié)算方?式1、乙?銷(xiāo)售代理傭?金提成比例?為商品房買(mǎi)?賣(mài)合同成交?額的2、?結(jié)算依據(jù)：?雙方同意結(jié)?算時(shí)按以下?方式結(jié)算：?(1)對(duì)?于貸款客戶(hù)?，待客戶(hù)交?清首付款后?甲方即按回?款額給乙方?結(jié)算傭金，?剩余部分傭?金待客戶(hù)辦?理完貸款手?續(xù)結(jié)算。但?因甲方原因?，所售房屋?在____?年____?月____?日后仍未辦?貸款手續(xù)，?甲方為乙方?結(jié)算剩余部?分全部傭金?。(2)?對(duì)于分期付?款的客戶(hù)，?按客戶(hù)交房?款的比例結(jié)?算傭金;?(3)對(duì)于?一次性付清?的客戶(hù)，客?戶(hù)交清全款?后，甲方按?成交額給乙?方結(jié)算傭金?。3、結(jié)?算方式：?(1)每月?的號(hào)為傭金?結(jié)算日，結(jié)?算時(shí)由乙方?上報(bào)傭金結(jié)?算表，經(jīng)甲?方審核后，?X日內(nèi)將傭?金結(jié)算給乙?方。(2?)每次結(jié)傭?時(shí)甲方扣除?乙方傭金的?____%?稅點(diǎn)，乙方?不再為甲方?另行開(kāi)具發(fā)?票，乙方收?到傭金時(shí)為?甲方提供蓋?有乙方財(cái)務(wù)?章的收據(jù)。?七、銷(xiāo)售?進(jìn)度：1?、整體約萬(wàn)?㎡，乙方應(yīng)?在____?年____?月____?日前銷(xiāo)售完?畢。甲乙?雙方初步擬?定新房源銷(xiāo)?售均價(jià)元/?㎡,在此價(jià)?格基礎(chǔ)上，?自項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)?之日起三個(gè)?月內(nèi)，乙方?應(yīng)完成銷(xiāo)售?回款萬(wàn)元。?之后每個(gè)季?度由甲方提?出乙方當(dāng)月?季度銷(xiāo)售回?款任務(wù)。?2、如乙方?未能按季度?完成銷(xiāo)售目?標(biāo)的___?_%或者乙?方未能積極?配合好甲方?的工作，甲?方有權(quán)解除?本合同并書(shū)?面通知乙方?，待甲方支?付乙方全部?應(yīng)得傭金后?，乙方撤離?銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)。?但因下列情?形導(dǎo)致無(wú)法?完成銷(xiāo)售的?除外：(?1)因甲方?原因(工期?延誤、工程?質(zhì)量不合格?、甲方自行?確定的價(jià)格?調(diào)整、明顯?偏離市場(chǎng)行?情、甲方原?因?qū)е碌耐?房)影響銷(xiāo)?售的;3?、乙方應(yīng)積?極協(xié)助解決?前期銷(xiāo)售遺?留問(wèn)題。?八、合同終?止和解除：?1、本合?同履行期限?屆滿(mǎn)，合同?終止。如雙?方意向繼續(xù)?合作可續(xù)簽?合作補(bǔ)充協(xié)?議。2、?本合同履行?過(guò)程中，雙?方協(xié)商一致?可以解除。?九、免責(zé)?條款：1?、不可抗力?;2、由?雙方共同約?定的其他免?責(zé)條件。?十、其它?1、本合同?自雙方代表?簽字蓋章之?日起生效，?具有法律效?力，所有條?款雙方均嚴(yán)?格遵照?qǐng)?zhí)行?，如須變動(dòng)?，應(yīng)提前書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成一致?后，方可變?更合同條款?。2、本?合同在執(zhí)行?過(guò)程中，如?因不可抗力?影響有關(guān)條?款之執(zhí)行的?，受影響一?方應(yīng)及時(shí)向?對(duì)方通報(bào)，?因此而影響?履行有關(guān)條?款的不視為?違約。3?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。4?、本合同一?式肆份，雙?方各執(zhí)貳份?，具同等法?律效力。?5、本合同?自簽字蓋章?之日起生效?。6、本?合同出現(xiàn)糾?紛時(shí)，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?可以按照以?下第種方式?主張權(quán)利：?(1)向?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?(2)向?甲方住所地?人民法院起?訴;(3?)向乙方住?所地人民法?院起訴。?甲方(單位?公章)：乙?方(單位公?章)：代表?人(簽章)?：____?_____?_???代表?人(簽章)?：____?_____?_簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日??簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日委托?代理銷(xiāo)售合?同范本（二?）甲方：?乙方：?甲乙雙方本?著平等互利?、友好合作?的原則，就?甲方委托乙?方獨(dú)家(即?所有的日常?銷(xiāo)售通過(guò)乙?方來(lái)完成，?甲方不得擅?自銷(xiāo)售)代?理銷(xiāo)售事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：1?、工作內(nèi)容?乙方負(fù)責(zé)?甲方開(kāi)發(fā)的?項(xiàng)目(即)?的銷(xiāo)售代理?工作，具體?工作內(nèi)容見(jiàn)?本合同附件?之《銷(xiāo)售代?理工作清單?》。委托?代理銷(xiāo)售合?同范本（三?）甲方：?乙方：?甲乙雙方本?著平等互利?、友好合作?的原則，就?甲方委托乙?方獨(dú)家(即?所有的日常?銷(xiāo)售通過(guò)乙?方來(lái)完成，?甲方不得擅?自銷(xiāo)售)代?理銷(xiāo)售事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：1?、工作內(nèi)容?乙方負(fù)責(zé)?甲方開(kāi)發(fā)的?項(xiàng)目(即)?的銷(xiāo)售代理?工作，具體?工作內(nèi)容見(jiàn)?本合同附件?之《銷(xiāo)售代?理工作清單?》。2、?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?結(jié)算方式?2.1收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)乙方?按當(dāng)月實(shí)際?銷(xiāo)售額的_?___%向?甲方收取代?理費(fèi)。2?.2結(jié)算方?式本項(xiàng)目?開(kāi)始銷(xiāo)售后?每一個(gè)月按?照2.1的?標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一?次銷(xiāo)售代理?費(fèi)，結(jié)算條?件為：甲方?已收到一次?性付款客戶(hù)?的首付款或?貸款購(gòu)房客?戶(hù)完成首付?和銀行按揭?手續(xù)。乙方?在每月的_?___日提?供銷(xiāo)售明細(xì)?及代理費(fèi)結(jié)?算表給甲方?確認(rèn)，甲方?確認(rèn)后于次?月____?號(hào)前支付當(dāng)?月代理費(fèi)給?乙方。如果?甲方拖延付?款，每延期?一日，則按?應(yīng)付款的萬(wàn)?分之五付罰?金。3、?雙方權(quán)利及?義務(wù)3.?1甲方權(quán)利?及任務(wù)3?.1.1甲?方應(yīng)保證委?托乙方銷(xiāo)售?的項(xiàng)目的合?法性。3?.1.2免?費(fèi)為乙方工?作人員提供?工作場(chǎng)所和?辦公所需的?必備電話(huà)、?看房車(chē)輛等?辦公設(shè)備，?免費(fèi)提供售?樓處、樣板?間等銷(xiāo)售中?所必備的硬?件設(shè)施;同?時(shí)，甲方承?擔(dān)每月電話(huà)?費(fèi)和宣傳單?及其它言行?宣傳等費(fèi)用?。3.1?.3根據(jù)本?合同的約定?及時(shí)支付費(fèi)?用。3.?1.4甲方?對(duì)乙方提供?的書(shū)面建議?應(yīng)及時(shí)給予?明確答復(fù)。?3.2乙?方權(quán)利及義?務(wù)3.2?.1乙方以?派專(zhuān)案小組?進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)?場(chǎng)的形式負(fù)?責(zé)履行本合?同約定的全?部工作內(nèi)容?。3.2?.2乙方負(fù)?責(zé)督促客戶(hù)?按購(gòu)房合同?及時(shí)向甲方?支付購(gòu)房款?及相關(guān)款項(xiàng)?，乙方不得?以3.2?.3在項(xiàng)目?達(dá)到入住條?件時(shí)，乙方?應(yīng)協(xié)助完成?客戶(hù)的入住?工作。3?.2.4乙?方在工作期?間發(fā)生的費(fèi)?用，包括乙?方員工工資?、提成、住?宿費(fèi)等，由?乙方承4?、工作方式?4.1乙?方應(yīng)每周向?甲方提供當(dāng)?周的銷(xiāo)售情?況報(bào)表，每?月向甲方提?供當(dāng)月的銷(xiāo)?售情況分?4.2甲方?與銷(xiāo)售相關(guān)?的工作人員?與乙方專(zhuān)案?小組，應(yīng)每?周舉行一次?工作例會(huì)。?4.3不?定期舉行公?司級(jí)別的工?作會(huì)議，以?及時(shí)解決可?能出現(xiàn)的問(wèn)?題。5、?違約責(zé)任?5.1因各?種不可抗力?致使本項(xiàng)目?無(wú)法繼續(xù)運(yùn)?作時(shí)，甲乙?雙方各自承?擔(dān)其相應(yīng)損?失，均6?、保密甲?乙雙方據(jù)此?項(xiàng)目所確立?的所有合同?、協(xié)議、往?來(lái)文件及相?應(yīng)的技術(shù)文?件均屬保密?7、本合?同自雙方代?表簽字之日?起生效，至?項(xiàng)目結(jié)案手?續(xù)辦理完畢?后終止。?8、雙方可?對(duì)本合同的?條款進(jìn)行補(bǔ)?充，并以書(shū)?面形式簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合9、?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商或調(diào)?解不成的，?雙方同意由?本合同一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?委托代理?銷(xiāo)售合同范?本（四）?甲方：__?_____?___地?址：___?_____?__電話(huà)?：____?_____?_傳真：?_____?_____?乙方：_?_____?____?地址：__?_____?___電?話(huà)：___?_____?__傳真?：____?_____?_甲、乙?雙方經(jīng)平等?協(xié)商，以自?愿、平等互?利為原則，?在真實(shí)、充?分地表達(dá)各?自意愿的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》的規(guī)定?，就乙方代?理銷(xiāo)售甲方?之____?系列軟件產(chǎn)?品，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，并由雙方?共同恪守。?一、定義?除非本合?同的條款或?者內(nèi)容中另?有規(guī)定，下?列名詞應(yīng)具?有如下意思?：1、軟?件產(chǎn)品：指?業(yè)已進(jìn)行商?品化工作的?、公開(kāi)發(fā)表?過(guò)的、且甲?方作為權(quán)利?人或權(quán)利受?讓人能夠進(jìn)?行授權(quán)銷(xiāo)售?并能夠提供?技術(shù)支持和?服務(wù)的軟件?，包括該軟?件的可執(zhí)行?程序和有關(guān)?文檔等;?2、代理銷(xiāo)?售：指根據(jù)?《計(jì)算機(jī)軟?件保護(hù)條例?》第十八條?規(guī)定的，?軟件著作權(quán)?人或者權(quán)利?受讓者許可?行使展示、?銷(xiāo)售軟件產(chǎn)?品的權(quán)利，?代理銷(xiāo)售包?括代銷(xiāo)或經(jīng)?銷(xiāo);3、?代銷(xiāo)：是指?甲方授權(quán)乙?方銷(xiāo)售其產(chǎn)?品，產(chǎn)品銷(xiāo)?售完以后或?按照雙方約?定的期限與?乙方結(jié)算，?乙方可隨時(shí)?將未售完的?貨物退回甲?方的合作方?式;4、?經(jīng)銷(xiāo)：是指?甲乙雙方按?照下列條件?結(jié)算的合作?方式(1?)貨到付款?;(2)?按月結(jié)算，?即每月底結(jié)?算當(dāng)月或在?其它約定日?期結(jié)算約定?日期前一個(gè)?月內(nèi)的進(jìn)貨?;(3)?按批結(jié)算，?即每批進(jìn)貨?時(shí)結(jié)算上批?進(jìn)貨。(?注：上述結(jié)?算方式由雙?方協(xié)商在補(bǔ)?充協(xié)議或附?件中選擇一?種。)5?、雙方：指?甲方和乙方?的合稱(chēng);?6、補(bǔ)充協(xié)?議：指主合?同的補(bǔ)救條?款，與主合?同具有同樣?的效力。?二、甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)1、?甲方是__?__系列軟?件產(chǎn)品的供?應(yīng)商，乙方?是代理銷(xiāo)售?商。2、?銷(xiāo)售范圍：?甲方指定乙?方在___?_省___?_市___?_區(qū)內(nèi)銷(xiāo)售?甲方軟件產(chǎn)?品，但甲方?保留在此區(qū)?發(fā)展新客戶(hù)?的權(quán)利。?3、乙方作?為甲方的代?理銷(xiāo)售商，?應(yīng)盡代理銷(xiāo)?售商的責(zé)任?。在上述區(qū)?域應(yīng)按甲方?銷(xiāo)售策略銷(xiāo)?售要求，盡?最大努力將?甲方軟件產(chǎn)?品售進(jìn)所有?的大、中、?小型零售客?戶(hù)及二級(jí)批?發(fā)客戶(hù)，如?有新的零售?店及批發(fā)店?誕生，也應(yīng)?及時(shí)接洽和?供貨，并確?保不出現(xiàn)缺?貨現(xiàn)象。甲?方也應(yīng)保證?供應(yīng)足夠的?貨源。4?、軟件產(chǎn)品?的品種、數(shù)?量由訂單、?收貨單確定?，最終以收?貨單為準(zhǔn)。?5、運(yùn)輸?及運(yùn)費(fèi)計(jì)算?：使用鐵路?運(yùn)輸?shù)?，?方將以軟件?產(chǎn)品到岸價(jià)?的形式向乙?方供，即甲?方負(fù)責(zé)將軟?件產(chǎn)品發(fā)運(yùn)?到乙方所屬?地區(qū)火車(chē)站?的運(yùn)費(fèi)，而?乙方將負(fù)責(zé)?貨物在當(dāng)?shù)?火車(chē)站到乙?方倉(cāng)庫(kù)的一?切裝卸雜費(fèi)?;使用其他?運(yùn)輸方式的?另行約定。?6、貨物?殘損、退換?：乙方在驗(yàn)?收時(shí)發(fā)現(xiàn)短?少或包裝上?有缺陷，導(dǎo)?致影響銷(xiāo)售?，應(yīng)立即于?送貨單上注?明，并請(qǐng)送?貨的部門(mén)簽?名作證;乙?方有義務(wù)提?供有關(guān)單證?給甲方，以?便甲方向保?險(xiǎn)公司索賠?，如乙方?jīng)]?有注明或不?履行提供單?證義務(wù)的，?甲方視乙方?為全部簽收?正確。如?發(fā)生軟件產(chǎn)?品質(zhì)量問(wèn)題?不能銷(xiāo)售時(shí)?，經(jīng)甲方質(zhì)?檢部門(mén)檢驗(yàn)?并出具證明?，憑有關(guān)證?明由甲方為?乙方換貨，?換貨一般_?___個(gè)月?統(tǒng)一進(jìn)行一?次，具體日?期另行通知?。對(duì)于由于?乙方保管不?慎或保管不?符合規(guī)定而?導(dǎo)致的質(zhì)量?問(wèn)題，甲方?不予換貨。?7、付款?期限及欠款?上限：⑴?自收貨當(dāng)天?算起___?_天內(nèi)，乙?方要將所欠?貨款付給甲?方。⑵乙?方最多可以?拖欠甲方貨?款為_(kāi)__?_元，超過(guò)?此限額的貨?款，不受以?上條款約束?，乙方取貨?時(shí)得立即付?給甲方。?8、乙方要?接受甲方的?工作指導(dǎo)，?必須定期于?每月的__?__日向甲?方提供銷(xiāo)售?報(bào)告、客戶(hù)?資料。該日?也是雙方核?實(shí)乙方銷(xiāo)售?額的基準(zhǔn)日?。三、乙?方的特別義?務(wù)以及獎(jiǎng)勵(lì)?1、保持?甲方軟件產(chǎn)?品所有品種?兩星期銷(xiāo)售?的庫(kù)存，甲?方有權(quán)要求?乙方進(jìn)行庫(kù)?存增減調(diào)整?。2、配?合行動(dòng)：當(dāng)?甲方在當(dāng)?shù)?進(jìn)行軟件產(chǎn)?品推廣活動(dòng)?時(shí)，乙方有?義務(wù)提供人?力和借貨服?務(wù)。3、?價(jià)格控制：?乙方可享受?甲方的代理?銷(xiāo)售商供貨?價(jià)，乙方須?保證按甲方?規(guī)定的二級(jí)?批發(fā)商供貨?價(jià)及零售商?供貨價(jià)給零?售商及批發(fā)?商。同時(shí)，?乙方有義務(wù)?控制其供應(yīng)?的零售商按?甲方建議零?售價(jià)售給終?端消費(fèi)者。?(二級(jí)批?發(fā)商供貨價(jià)?、零售供貨?價(jià)、零售價(jià)?由甲方另行?通知)4?、對(duì)乙方的?優(yōu)惠：乙?方作為代理?銷(xiāo)售商，可?以享受零售?價(jià)____?折的折扣。?乙方要貨時(shí)?一次性以現(xiàn)?金、支票或?匯票結(jié)清，?在出貨時(shí)即?可以享受零?售價(jià)___?_折的折扣?。此外，?乙方可以享?受當(dāng)月的獎(jiǎng)?勵(lì)按照合同?附件規(guī)定計(jì)?算。四、?合同的變更?及終止1?、經(jīng)友好協(xié)?商，甲、乙?雙方可以變?更合同。?2、乙方如?連續(xù)___?_個(gè)月不能?達(dá)到甲方所?定下的銷(xiāo)售?目標(biāo)，甲方?視乙方為自?動(dòng)終止本協(xié)?議。3、?本協(xié)議期滿(mǎn)?后，由雙方?協(xié)商是否續(xù)?簽本協(xié)議。?五、違約?責(zé)任：1?、對(duì)于乙方?的以下行為?，甲方可隨?時(shí)中止或終?止本協(xié)議，?如乙方違約?(例如存在?以下前三項(xiàng)?的任一行為?)，則追究?乙方的違約?責(zé)任：⑴?乙方超越銷(xiāo)?售范圍銷(xiāo)售?甲方軟件產(chǎn)?品;⑵乙?方違反了結(jié)?算規(guī)定，貨?款超過(guò)了規(guī)?定的付款期?限未支付;?⑶乙方每?月的銷(xiāo)售額?連續(xù)___?_個(gè)月未能?達(dá)到甲方要?求的銷(xiāo)售額?;⑷乙方?經(jīng)營(yíng)遇到巨?大困難或管?理發(fā)生實(shí)質(zhì)?性變化，如?由他人承包?、可能破產(chǎn)?，導(dǎo)致甲方?的權(quán)利無(wú)法?得到保障時(shí)?。2、本?協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方以?友好協(xié)商的?方式解決，?協(xié)商不成時(shí)?，可申請(qǐng)仲?裁或由甲方?所在地人民?法院管轄，?依法處理。?六、附則?1、本協(xié)?議有效期：?自本協(xié)議簽?定后自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。2、本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，簽?名蓋章后即?生效。3?、本合同未?盡事宜，雙?方另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?4、乙方?收貨人員確?認(rèn)書(shū)是本合?同的附件。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日委托?代理銷(xiāo)售合?同范本（五?）甲方：?乙方：?經(jīng)甲、乙雙?方多次慎重?研討及友好?協(xié)商，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?通則》和《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，就甲方?委托乙方(?獨(dú)家)代理?銷(xiāo)售甲方開(kāi)?發(fā)的事宜達(dá)?成一致意見(jiàn)?，同意簽署?如下合同：?一、代理?銷(xiāo)售甲方?將座落于河?北省磁縣高?速引線(xiàn)東侯?召村南，統(tǒng)?盛園小區(qū)(?暫名)原河?北龍巢飲料?有限公司，?建筑面積約?萬(wàn)㎡于簽署?合同即日起?正式委托乙?方獨(dú)家策劃?與銷(xiāo)售。?二、合作期?限及銷(xiāo)售指?標(biāo)1、合?作期限：自?乙方進(jìn)場(chǎng)一?個(gè)月后開(kāi)始?計(jì)算銷(xiāo)售時(shí)?間，銷(xiāo)售周?期為個(gè)月。?如有自然災(zāi)?害、工程延?期等不可抗?力因素，由?甲乙雙方另?行協(xié)商銷(xiāo)售?周期。2?銷(xiāo)售指標(biāo)：?在銷(xiāo)售期內(nèi)?銷(xiāo)售項(xiàng)目總?額的三、?銷(xiāo)售價(jià)格?1、甲方將?本項(xiàng)目可供?乙方銷(xiāo)售的?樓宇房屋提?出準(zhǔn)確清單?、價(jià)格表，?并經(jīng)雙方簽?字確認(rèn)銷(xiāo)售?范圍。如有?變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商為準(zhǔn)?。2、第?一個(gè)月銷(xiāo)售?均價(jià)為元/?㎡，其后根?據(jù)銷(xiāo)售情況?雙方另行協(xié)?商銷(xiāo)售價(jià)格?，地下室、?商業(yè)另定。?四、代理?傭金及支付?方法1、?代理傭金提??。?1?)乙方按照?銷(xiāo)售總額的?(百分之一?點(diǎn)三)提取?作為傭金，?超出低價(jià)按?分成，甲方?占乙方占。?(2)在?一般情況下?甲方不參與?銷(xiāo)售，特殊?情況由甲方?銷(xiāo)售的給與?乙方___?_元/㎡的?銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)?。2、結(jié)?算方式及時(shí)?間：(1?)結(jié)算條件?：①付全款?達(dá)到__%?②分期付款?，銷(xiāo)售每套?住宅達(dá)到萬(wàn)?元以上首期?款為準(zhǔn)，甲?方按該合同?總額向乙方?結(jié)付提成。?(2)結(jié)?算時(shí)間：每?月為一結(jié)算?期，每月_?___號(hào)前?甲方將上月?銷(xiāo)售傭金扣?除____?%的風(fēng)險(xiǎn)金?后支付給乙?方。風(fēng)險(xiǎn)金?在完成銷(xiāo)售?指標(biāo)后十日?內(nèi)支付給乙?方。(3?)對(duì)于已簽?訂購(gòu)房合同?的退房，乙?方已提取銷(xiāo)?售提成，甲?方從下一次?發(fā)放給乙方?銷(xiāo)售提成中?扣除，所扣?額戶(hù)的違約?金，甲乙雙?方平均分配?，房屋繼續(xù)?銷(xiāo)售，另外?計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?和銷(xiāo)售提成?。五、甲?方的責(zé)任?1、合同有?效期內(nèi)，甲?方不得再委?任任何其他?單位、個(gè)人?銷(xiāo)售本項(xiàng)目?，如乙方進(jìn)?場(chǎng)后兩個(gè)月?內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)?甲方有權(quán)解?除協(xié)議另請(qǐng)?銷(xiāo)售公司。?2、甲方?應(yīng)依法向乙?方提供銷(xiāo)售?該項(xiàng)目所必?備的相關(guān)手?續(xù)和資料圖?片。3、?甲方負(fù)責(zé)提?供銷(xiāo)售場(chǎng)地?并裝修，承?擔(dān)裝修費(fèi)用?。4、甲?方應(yīng)積極配?合乙方的銷(xiāo)?售，負(fù)責(zé)協(xié)?助乙方保證?客戶(hù)看房需?要。5、?甲方應(yīng)提供?工程進(jìn)度表?，嚴(yán)格保證?工程進(jìn)度及?質(zhì)量6、?甲方負(fù)責(zé)提?供銷(xiāo)售所必?須的合同、?收據(jù)、合同?章并收取銷(xiāo)?售款項(xiàng)。?7、甲方負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的宣?傳工作并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?。8、如?在銷(xiāo)售過(guò)程?中出現(xiàn)政府?部門(mén)或其他?方面人員的?造成項(xiàng)目暫?停，由甲方?出面協(xié)調(diào)。?六、乙方?的責(zé)任1?、乙方必須?按照甲方指?定的房源銷(xiāo)?售不得捂盤(pán)?。2、乙?方嚴(yán)格按照?甲方制定的?各套價(jià)格銷(xiāo)?售，如發(fā)現(xiàn)?高銷(xiāo)虛報(bào)，?扣除該套_?___%的?銷(xiāo)售傭金。?3、乙方?負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目?的規(guī)劃設(shè)計(jì)?、市場(chǎng)調(diào)研?、項(xiàng)目定位?、項(xiàng)目策劃?、物業(yè)管理?等提出切實(shí)?可行的建議?。4、乙?方負(fù)責(zé)與上?述相關(guān)部門(mén)?進(jìn)行協(xié)調(diào)溝?通以及達(dá)到?項(xiàng)目的最佳?效果。5?、乙方在合?同期以甲方?的名義進(jìn)行?銷(xiāo)售，甲方?派專(zhuān)人和乙?方聯(lián)合辦公?，辦理財(cái)務(wù)?和銷(xiāo)售手續(xù)?，并負(fù)責(zé)一?切辦公用品?。6、自?本合同簽訂?之日起，乙?方即行負(fù)責(zé)?組建營(yíng)銷(xiāo)機(jī)?構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)?銷(xiāo)人員，擬?定銷(xiāo)售計(jì)劃?，實(shí)施銷(xiāo)售?方案。7?、乙方負(fù)責(zé)?銷(xiāo)售人員的?工資、提成?及銷(xiāo)售部日?常開(kāi)銷(xiāo)，并?負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部?的水、電暖?、電話(huà)費(fèi)用?。8、乙?方負(fù)責(zé)進(jìn)行?廣告宣傳策?劃