簡易版?zhèn)€人二手房屋買賣合同（6篇）

簡易版?zhèn)€人?二手房屋買?賣合同甲?方(出賣人?)：___?_____?__???身份證?件號碼：_?_____?____?乙方(買受?人)：__?_____?___???身份?證件號碼：?_____?_____?甲乙雙方?經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實信?用的前提下?，達成如下?協(xié)議：第?一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于，?建筑面積為?____平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米;?(二)出?售房屋的所?有權(quán)證證號?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;(三)?房屋平面圖?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽臺、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價格已包含?在上述房屋?的價款中，?不再另行支?付價款。?第二條甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計價方?式與價款?按建筑面積?計算價款，?房屋單價為?人民幣每平?方米___?_元，總金?額人民幣元?整;房價款?的支付方式?、支付時間?為：乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金__?__(人民?幣)，(大?寫)___?_元，(小?寫)___?_元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?。第四條?房屋價款?乙方分三期?付給甲方：?第一期：?在____?年____?月____?日，付人民?幣____?萬元;第?二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款__?__萬元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣____?萬元。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于____?前向有關(guān)部?門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。3、?甲方應(yīng)在_?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙方?確認，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門辦理?過戶手續(xù)?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時?，甲方應(yīng)出?具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責(zé)任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權(quán)?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本合?同第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費用由?甲方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條第二?款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費，由甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔(dān)。第?八條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?辦理房產(chǎn)過?戶以及交付?房屋，每逾?期____?天按房價的?總額___?_‰計算違?約金給與乙?方。逾期超?過____?個月時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房價款?同額的賠償?金給乙方。?第九條?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?____‰?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?____個?月時，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?十條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機?關(guān)準予登記?的，則雙方?提出申請的?時間為該房?屋所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時間?。第十一?條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十二條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費，按?下列約定處?理：第十?三條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十四?條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄.第十?五條本合?同一式__?__份。其?中甲方留執(zhí)?____份?，乙方留執(zhí)?____份?，為申請房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)一份?。均具有相?同的法律效?力。第十?六條本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?__地址?：____?_____?_???????地址：_?_____?____?現(xiàn)住址：_?_____?____??????現(xiàn)住?址：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?_簽約日?期：___?_____?__?????簽?約日期：_?_____?____?簡易版?zhèn)€人?二手房屋買?賣合同（二?）甲方(?賣方)：_?_____?____????身份?證號碼：_?_____?____?乙方(買方?)：___?_____?__????身份證號?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》以及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的這?一基礎(chǔ)上，?乙方向甲方?購買房產(chǎn)而?簽訂本合同?，以望共同?信守執(zhí)行。?第一條：?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?位于___?_市___?_區(qū)，該房?屋的所有人?為，建筑面?積為___?_平方米(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號)?。第二條?：上述房屋?的交易價格?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，該房屋?總售價為￥?____元?，總金額大?寫：___?_____?__，小寫?：￥___?_元。本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條：?付款時間與?方式甲、?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條：交付?期限及違約?責(zé)任1.?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將物業(yè)?費，水電費?，取暖費，?網(wǎng)費，燃氣?費等結(jié)清(?出示相關(guān)收?據(jù))。2?.乙方逾期?未付款的違?約責(zé)任：乙?方須在規(guī)定?日期內(nèi)付清?房款，逾期?未付清房款?，甲方有權(quán)?終止合同，?由此造成的?損失，甲方?不予承擔(dān)，?乙方所交定?金，抵作甲?方損失。?3.甲方逾?期未交房的?違約責(zé)任：?甲方須協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交?房給乙方，?逾期未交房?或乙方發(fā)現(xiàn)?建筑不合格?，甲方須在?____日?內(nèi)支付乙方?所付定金的?雙倍作為賠?償，同時乙?方有權(quán)選擇?繼續(xù)購房或?終止合同，?其中如乙方?選擇終止合?同，甲方須?在____?日內(nèi)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款一次性退?還給乙方。?第五條：?稅費承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費由方承?擔(dān)。第六?條：甲方必?須保證上述?房屋權(quán)屬清?楚，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，若?有糾紛情況?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條：本合?同一式四份?，甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方公證人一?份，乙方一?份，乙方公?證人一份。?第八條：?發(fā)生爭議的?解決方式?____。?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。甲方(?賣方)簽章?：____?_____?_???乙方(買?方)簽章：?_____?_____?甲方公證?人簽章：_?_____?____???乙?方公證人簽?章：___?_____?__其他?相關(guān)證明人?簽章：__?_____?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?簡易版?zhèn)€人?二手房屋買?賣合同（三?）賣方：?_____?_____?(簡稱甲方?)???身份?證號碼：_?_____?____?買方：__?_____?___(簡?稱乙方)????身份證號?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?擁有的房產(chǎn)?(別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面)?，建筑面積?為____?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號)?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?(如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔(dān)，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同?主體1.?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?，代表人是?____。?第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?_公證處公?證。第九?條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份，___?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?_公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方(甲?方)：__?_____?___????購買方(乙?方)：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?????身份證號?碼：___?_____?__地址?：____?_____?_???????地址：_?_____?____?郵編：__?_____?___???????郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?代理人(甲?方)：__?_____?___????代理人(乙?方)：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?????身份證號?碼：___?_____?__簡易?版?zhèn)€人二手?房屋買賣合?同（四）?發(fā)包方：(?以下簡稱甲?方)承包?方：(以下?簡稱乙方)?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商洽?談，甲方本?著為全面推?進創(chuàng)衛(wèi)工作?，拓展廣告?市場之宗旨?，將甲方昆?明市廣告牌?相關(guān)的廣告?業(yè)務(wù)交由乙?方承包經(jīng)營?。根據(jù)《合?同法》、《?廣告法》等?相關(guān)法律法?規(guī)的要求，?為明確雙方?的權(quán)力和義?務(wù)，按照平?等協(xié)商、互?惠互利、職?責(zé)明確等原?則，經(jīng)充分?協(xié)商，達成?如下合同條?款。一、?承包期限：?乙方承包經(jīng)?營的期限為?兩年，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日;二、?承包范圍及?數(shù)量：乙方?在一年內(nèi)銷?售“創(chuàng)衛(wèi)”?警示廣告牌?數(shù)量不得低?于____?塊，若銷售?不足___?_塊，甲方?有權(quán)扣除保?證金。三?、承包方式?：廣告經(jīng)營?包干，上交?利潤的方式?，對所承包?的廣告牌，?乙方自主經(jīng)?營，自負盈?虧，超收自?留、欠收自?補。四、?承包上交利?潤：合同期?內(nèi)乙方按以?下標(biāo)準向甲?方繳納承包?費用：每年?度以每塊廣?告牌元人民?幣結(jié)算向甲?方繳納。?五、付款時?間與方式：?1、本合?同正式簽訂?之日，乙方?向甲方足額?繳納保證金?____萬?元人民幣，?否則合同不?得生效。?2、乙方按?每個廣告銷?售合同向甲?方交納利潤?。乙方如未?能按時足額?繳納廣告經(jīng)?營款即為違?約，甲方有?權(quán)終止合同?并按規(guī)定沒?收保證金并?追究乙方相?關(guān)責(zé)任。?3、乙方按?合同履行銷?售“創(chuàng)衛(wèi)”?警示廣告牌?數(shù)量達到_?___塊時?，甲方退還?乙方總保證?金的___?_%，乙方?按合同履行?銷售“創(chuàng)衛(wèi)?”警示廣告?牌數(shù)量達到?____塊?時，甲方退?還乙方總保?證金的__?__%，乙?方按合同履?行銷售“創(chuàng)?衛(wèi)”警示廣?告牌數(shù)量達?到____?塊時，甲方?全額退還乙?方保證金。?乙方如因不?可抗力，無?法繼續(xù)履行?合同，應(yīng)提?前兩個月以?上通知甲方?，協(xié)商提前?終止合同。?六、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?乙方必須嚴?格依法經(jīng)營?，并對自己?的經(jīng)營行為?負法律責(zé)任?。2、乙?方自主經(jīng)營?，自主決定?員工招聘、?錄用和收入?分配。甲方?原廣告經(jīng)營?部工作人員?自愿進入乙?方公司工作?，并能嚴格?遵守乙方各?項規(guī)章制度?，乙方應(yīng)根?據(jù)需要優(yōu)先?予以錄用。?3、乙方?自行制訂所?有廣告價格?，但必須符?合法律法規(guī)?的要求。?4、甲方負?責(zé)“創(chuàng)衛(wèi)”?警示廣告牌?的制作及安?裝。一切制?作、報批手?續(xù)及費用都?由甲方自行?承擔(dān)，乙方?提供廣告畫?面的設(shè)計稿?，由甲方負?責(zé)制作廣告?牌及安裝以?及維護。如?一年內(nèi)須跟?換廣告畫面?內(nèi)容則由乙?方自行負責(zé)?更換并報甲?方備案。?5、廣告發(fā)?布的第一次?制作材料、?施工費等一?切費用由甲?方自行解決?和支付，施?工安裝均需?達到安全生?產(chǎn)要求及廣?告牌的美觀?、完整。甲?方負責(zé)做廣?告維修和保?養(yǎng)工作。?6、乙方在?與甲方簽訂?合同后，在?需發(fā)布廣告?時，須將所?發(fā)廣告企業(yè)?的相關(guān)文件?資料和所需?發(fā)布的廣告?畫面內(nèi)容提?供給甲方，?由甲方交衛(wèi)?生局及相關(guān)?部門審核合?格后方可發(fā)?布，否則因?此引發(fā)的一?切責(zé)任甲方?概不負責(zé)。?七、廣告?管理1、?乙方向甲方?提供公司的?經(jīng)營文件、?帳戶等作為?備案。乙方?獨立開展廣?告經(jīng)營活動?，承擔(dān)一切?經(jīng)濟活動的?法律責(zé)任，?甲方概不負?責(zé)。承包期?間，如發(fā)生?法律、經(jīng)濟?及其它任何?糾紛，其責(zé)?任全部由乙?方承擔(dān)。?2、本合同?履行期間，?乙方如簽訂?跨本承包合?同期限的廣?告業(yè)務(wù)合同?必須經(jīng)甲方?同意。本合?同期限屆滿?后，如乙方?所簽訂的廣?告合同尚未?履行完畢，?由甲方代為?繼續(xù)履行。?但乙方應(yīng)將?相應(yīng)的廣告?費用支付給?甲方(價格?按乙方與廣?告主簽訂的?廣告合同為?準)，否則?，甲方可在?乙方所付定?金中予以扣?除該筆廣告?費。3、?乙方對外因?工作需要可?以以甲方廣?告部名義開?展業(yè)務(wù)，但?以甲方廣告?部名義簽訂?的合同必須?報甲方備份?存查;乙方?保證廣告內(nèi)?容符合相關(guān)?法規(guī)政策的?要求，所有?廣告接受甲?方的審查、?監(jiān)督，乙方?所簽訂的廣?告業(yè)務(wù)，甲?方按乙方提?供的安裝單?及合同，及?時安排制作?安裝。7?、甲方應(yīng)保?證乙方廣告?及時、準確?的安裝，對?因故錯、漏?裝的廣告，?甲方應(yīng)按客?戶(廣告主?)的合同要?求在乙方承?包范圍內(nèi)安?排補裝。造?成乙方損失?，經(jīng)甲、乙?雙方核實后?據(jù)實給予全?額賠償。?8、甲方保?證除乙方外?，不得再承?接各類形式?的“創(chuàng)衛(wèi)”?警示廣告牌?廣告，否則?應(yīng)根據(jù)所裝?廣告數(shù)量，?按乙方廣告?價格給乙方?結(jié)算。9?、合同期間?如因政策法?規(guī)變化，或?有關(guān)部門明?令禁止相關(guān)?廣告內(nèi)容安?裝，甲乙雙?方可協(xié)商解?決繼續(xù)合作?的相關(guān)事宜?。八、合?同期內(nèi)，乙?方不得以甲?方的名義對?外從事任何?有損昆明市?衛(wèi)生監(jiān)督局?的形象與利?益的活動，?否則甲方有?權(quán)終止合同?并追究乙方?法律責(zé)任。?九、租賃?期滿后，本?合同即終止?，乙方對此?廣告位在同?等條件下享?有優(yōu)先租賃?權(quán)。如乙方?續(xù)租，須提?前兩個月書?面向甲方提?出申請。?十、違約責(zé)?任：合同期?內(nèi)任何一方?擅自終止本?合同協(xié)議均?視為違約，?違約方應(yīng)依?法賠償另一?方因此而造?成一切的經(jīng)?濟損失。如?因市政或城?市規(guī)劃等政?府行為要求?等原因?qū)е?甲方廣告位?不能使用時?，則雙方不?負任何賠償?責(zé)任，其租?金乙方按甲?方所租用實?際時間計算?。十一、?本合同未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?十二、本合?同一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份，每份?具有同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡易版?個人二手房?屋買賣合同?（五）發(fā)?包方(甲方?)：承包?方(乙方)?：第一條?乙方承包?經(jīng)營甲方小?區(qū)的物業(yè)管?理處的物業(yè)?管理工作，?乙方對外系?甲方在該小?區(qū)的物業(yè)管?理處負責(zé)人?，實際為該?小區(qū)物業(yè)管?理承包人。?第二條：?承包期限為?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。乙方單?獨建帳，進?行獨立核算?，相關(guān)稅收?由甲方代收?代繳，經(jīng)營?期間的一切?盈虧及法律?責(zé)任由乙方?享有或承擔(dān)?。第三條?甲、乙雙?方一致確認?承包費為每?年人民幣萬?元。乙方?付款期限及?付款比例分?別為第四?條乙方的?權(quán)利及業(yè)務(wù)?：1、按?國家及地方?政府相關(guān)規(guī)?定，乙方以?甲方名義進?行管理工作?，并承擔(dān)與?承包經(jīng)營有?關(guān)的一切稅?款及其他費?用。2、?乙方承包經(jīng)?營所需的全?部資金由乙?方自籌，乙?方在物業(yè)管?理處所添置?的各項設(shè)備?、家具等財?產(chǎn)所有權(quán)歸?乙方所有。?3、乙方?在承包期間?有獨立經(jīng)營?自主權(quán)，但?不得違反國?家法律、行?政法規(guī)及本?合同各項之?約定。4?、乙方須在?本合同生效?之日起十日?內(nèi)向甲方交?納履約保證?金人民幣萬?元或提供擔(dān)?保人。5?、乙方無償?使用甲方的?企業(yè)業(yè)績等?方面的宣傳?資料、企業(yè)?資質(zhì)、投標(biāo)?資格等法律?文件。6?、乙方每半?年須向甲方?提交一份經(jīng)?營報告，年?終提交一份?年度工作總?結(jié)報告及下?一年度的經(jīng)?營計劃報告?。7、乙?方必須為員?工購買相關(guān)?保險，報甲?方備案，甲?方有權(quán)定期?審核管理處?的各項管理?工作。8?、乙方有人?事聘用權(quán)，?乙方在承包?經(jīng)營期限屆?滿前應(yīng)妥善?處理員工的?合同問題，?否則造成的?一切法律后?果由乙方全?部承擔(dān)。?第五條甲?方的權(quán)利及?義務(wù)1、?甲方有權(quán)檢?查管理處的?財務(wù)賬目和?管理工作執(zhí)?行情況，有?權(quán)與乙方所?聘用員工談?話了解管理?處各項情況?。2、乙?方在經(jīng)營期?間不得違反?稅法和會計?法強行要求?會計不計實?帳和虛開發(fā)?票等違法行?為，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?3、管理處?正式成立后?，甲方相關(guān)?小區(qū)物業(yè)收?費明細及財?產(chǎn)等交付給?乙方，雙方?應(yīng)辦理交接?手續(xù)，并制?作清單。本?合同終止或?解除之日。?第六條?合同解除?發(fā)生下列情?況之一，甲?方有權(quán)解除?本合同：?1、乙方未?依法按本合?同約定的承?包內(nèi)容從事?經(jīng)營活動的?;2、乙?方逾期繳納?承包費兩個?月以上的。?第七條?違約責(zé)任?甲乙任何一?方違反本合?同約定，均?視為違約，?違約方應(yīng)支?付給守約方?違約金人民?幣萬元，若?一方因另一?方違約造成?的損失超過?上述約定的?違約金數(shù)額?，違約方仍?負賠償責(zé)任?。第八條?乙方在承?包經(jīng)營管理?處期間履行?本合同義務(wù)?以及所形成?的物業(yè)費清?理進行交接?。第九條?本合同一?式肆份，雙?方各執(zhí)貳份?，均具有同?等法律效力?。第十條?凡因本合?同引起的或?本合同有關(guān)?的任何爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡易版?個人二手房?屋買賣合同?（六）甲?方：江蘇迪?高樂家居有?限公司乙?方：劉汝福?耿善平本?著雙方共贏?的目標(biāo)，為?了更好的拓?展國內(nèi)市場?和達成銷售?業(yè)務(wù)指標(biāo)，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商達成以?下協(xié)議。?一、雙方的?權(quán)力和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)力和?義務(wù)：(?1)甲方必?須向乙方提?供符合國家?標(biāo)準的合格?產(chǎn)品。(?2)乙方銷?售團隊的行?政管理由甲?方負責(zé)。包?括監(jiān)督乙方?的經(jīng)營分配?權(quán)和人事管?理權(quán)。(?3)在新客?戶的開發(fā)上?，甲方有義?務(wù)向乙方提?供必要的支?持。二、?乙方的權(quán)力?和義務(wù)(?1)乙方必?須每月向甲?方匯報市場?開發(fā)及銷售?情況，并及?時上報經(jīng)銷?商檔案、市?場存在的問?題及解決方?法。如需要?甲方支持，?需要具體說?明并提出解?決方案以達?到目的，雙?方應(yīng)共同協(xié)?助經(jīng)銷商把?市場做好。?(2)乙?方銷售團隊?由乙方自行?組建，人員?安排甲方有?建議權(quán)。并?及時向甲方?提供詳細的?市場分區(qū)情?況和人員安?排名單，?(3)乙方?應(yīng)根據(jù)甲方?每月提供的?詳細銷售報?表，有針對?性的制定區(qū)?域銷售計劃?。(4)?乙方負責(zé)各?專賣店的廣?告、活動策?劃及新開店?配貨工作。?(5)乙?方負責(zé)現(xiàn)有?專賣店的維?護和新市場?的拓展工作?。(6)?乙方應(yīng)維護?甲方的各項?權(quán)利和利益?，不得有損?害甲方利益?的行為。?(7)在新?產(chǎn)品的開發(fā)?上，乙方具?有建議權(quán)。?(8)乙?方每月__?__號出差?開發(fā)新市場?工作，做好?目標(biāo)市場調(diào)?研和定位，?擴大散客戶?的訂單，_?___號老?店維護跟蹤?，此時間段?可以按照實?際情況有所?調(diào)整。(?9)乙方_?___年的?開發(fā)新店目?標(biāo)為___?_個，散貨?為____?家。(1?0)乙方的?每月___?_天的休息?時間根據(jù)工?作需求自行?安排調(diào)休。?(11)?乙方必須擁?有解決售后?的基本權(quán)利?，詳見專賣?合同。(?12)乙方?應(yīng)盡力為甲?方節(jié)約費用?開支，減少?企業(yè)運營成?本。