汽車修理廠場地租賃合同（4篇）

汽車修理?廠場地租?賃合同?甲方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?身份證?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?地址：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;聯(lián)系?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?乙方：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;身份?證：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;丙方?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;身?份證：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?聯(lián)系電話?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;應?方共同要?求，方作?為投資人?共同投資?人民幣萬?元共同;?第一條?總則;?1、汽?修廠(乙?下簡稱汽?修廠)是?遵照中華?人民共和?國法律;?2、方?根據(jù)《合?同法》及?其有關(guān)法?律規(guī)定，?同意以資?金;折合?入股，成?為汽修廠?股東之一?;同意抱?著誠摯的?態(tài)度遵守?本合同;?第二條?汽修廠?名甲方?：身份?證：地?址：聯(lián)?系電話：?乙方：?身份證?：地址?：聯(lián)系?電話：?丙方：?身份證：?地址：?聯(lián)系電?話：應?方共同要?求，方作?為投資人?共同投資?人民幣萬?元共同經(jīng)?營汽修廠?，雙方本?著互利互?惠、共同?發(fā)展的原?則，經(jīng)充?分協(xié)商，?特訂立本?協(xié)議。?第一條?總則1?、汽修廠?(乙下簡?稱汽修廠?)是遵照?中華人民?共和國法?律成立的?，并在法?律上獲準?從事經(jīng)濟?活動的，?其廠設在?中華人民?共和國福?建省廈門?市。2?、方根據(jù)?《合同法?》及其有?關(guān)法律規(guī)?定，同意?以資金和?實物折?合入股，?成為汽修?廠股東之?一.甲方?和乙方和?丙方(以?下簡稱三?方)同?意抱著誠?摯的態(tài)度?遵守本合?同。第?二條汽?修廠名稱?和地址?1、汽修?廠的中文?名稱：汽?修廠注冊?地址設在?：第三?條汽修?廠的宗旨?和經(jīng)營范?圍1、?汽修廠以?公正及合?法的平等?互利的商?業(yè)原則為?基礎進行?經(jīng)營，?并以進行?汽車維修?和服務而?獲得汽修?廠滿意的?利潤為?指標。?2、汽修?廠應提高?管理水平?，努力取?得經(jīng)濟效?益，并根?據(jù)市場?變化及時?調(diào)整計劃?和改進工?作方法，?使汽修廠?在汽車維?修、工?作效率及?發(fā)展速度?等方面具?有競爭能?力。第?四條注?冊資本與?資金1?、方出資?金額為?2、汽修?廠資本為?甲方固?定資產(chǎn)(?包括建筑?物、機器?設備、運?輸設備、?工具器?具等)原?值萬元，?(明細?甲方方出?資金額為?萬元乙?方固定資?產(chǎn)(包括?建筑物、?機器設備?、運輸設?備、工?具器具等?)原值萬?元，(明?細乙方?出資金額?為萬元?丙方固定?資產(chǎn)(包?括建筑物?、機器設?備、運輸?設備、工?具器具?等)原值?萬元，(?明細丙?方出資金?額為萬元?流動資?產(chǎn)(指可?以在一年?或超過一?年的一個?營業(yè)周?期內(nèi)變化?或者運用?的資產(chǎn)，?包括現(xiàn)金?及各種存?款、存貨?、應收?及預付款?項等)總?額萬元：?綜合以?上各項，?汽修廠總?資產(chǎn)合計?萬元。(?詳情參?見附件《?財務報告?單》)?方將按上?述資金比?例分享利?潤，分擔?虧損和風?險。方?應以雙方?同意的現(xiàn)?金金額投?入。全部?投資一次?性打入?其廠。?除注冊資?金本外，?若汽修廠?需補充資?金，經(jīng)其?廠決定，?可按中?華人民共?和國企業(yè)?貸款辦法?，通過銀?行以合適?的方式籌?集。?第五條?汽修廠的?經(jīng)營管理?1、汽?修廠由各?成員共同?經(jīng)營管理?方針，重?大決策(?包括利潤?分配、提?留比例、?人事任免?)采取廠?領導班子?一致通過?的原則。?具體到財?務方面，?采取(1?000)?元以下支?出以上款?項各項股?東商議決?定審批。?第六條?三方的?責任和義?務1、?三方自合?同生效之?日起具有?汽修廠廠?領導班子?成員同等?的地位，?享有同等?權(quán)利，承?擔同等義?務。甲方?自合同生?效之日按?投資比例?參與分紅?，同時對?債務承擔?連帶責任?。方參與?汽修廠管?理或在汽?修廠擔任?一定的職?務，按汽?修廠勞動?工資按月?發(fā)工資，?年底參與?股東分紅?。七條?終止和清?算1、?當出現(xiàn)下?列情況時?，任何一?方可發(fā)出?終止合同?通知書，?通知書至?少在合同?終止前的?六十天(?60)天?內(nèi)發(fā)出;?(1)?在甲方自?愿或非自?愿宣布破?產(chǎn)、清盤?或解散;?(2)?在一方不?履行本合?同規(guī)定的?義務或違?反本合同?的任何條?款，為此?，終止合?同通知書?應說明違?約的事項?及違約方?在通知書?期間能預?以改正而?未改正的?這些違約?事項。?(3)汽?修廠如果?倒閉經(jīng)不?下去，若?沒有買主?愿意購買?：營業(yè)中?的修理廠?;就按分?項售賣汽?修廠的資?產(chǎn)清算股?份。第?五條協(xié)?議生效?1、本協(xié)?議經(jīng)三方?代表簽字?后，報請?有管部門?審批后生?效，甲?方：乙?方：丙?方：其?他方;?(簽名蓋?章)：_?____?____?_(簽名?蓋章)：?____?____?__(簽?名蓋章)?：___?____?___(?簽名蓋章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?汽車修?理廠場地?租賃合同?（二）?甲方(出?租方)：?____?____?__?????乙方(?承租方)?：___?____?___丙?方(承租?方)：?身份證號?：___?____?__?身份?證號：_?____?____??身份證號?：___?____?___?___汽?修廠是甲?方出資設?立的企業(yè)?法人，為?了搞活機?制，提高?經(jīng)濟效益?，現(xiàn)經(jīng)甲?、乙、丙?三方協(xié)商?決定將汽?修廠交由?乙、丙承?包經(jīng)營，?為維護各?方合法權(quán)?益，經(jīng)三?方協(xié)商一?致，特簽?訂本合同?如下：?1、乙方?、丙方自?愿承包汽?修廠經(jīng)營?權(quán);2?、甲方自?愿將汽修?廠經(jīng)營權(quán)?根據(jù)本合?同轉(zhuǎn)讓給?乙方和丙?方;3?、乙方、?丙方在承?包期間擁?有對汽修?廠的生產(chǎn)?、人事、?財務等方?面的管理?權(quán);由乙?方、丙方?經(jīng)營，由?乙方、丙?方納稅，?甲方不得?干涉其正?常經(jīng)營活?動。4?、承包期?間，乙方?、丙方按?月支付給?甲方承包?金;每月?份承包金?為人民幣?____?元整(￥?____?元)，承?包金從合?同生效后?的第__?__個月?起付，每?月份的_?___號?為支付承?包金的日?期。5、?甲、乙、?丙三方應?對承包前?倉庫的各?類汽車配?件進行盤?點，并決?定如何處?理所盤存?的零配件?;其余各?類生產(chǎn)設?施、設備?工具、辦?公用品、?工房、車?間等地面?建筑及其?附屬設施?作出清單?并登記造?冊;對各?類建筑及?其附屬設?施非經(jīng)三?方同意不?得私自拆?遷改動，?承包期滿?上述固定?資產(chǎn)保質(zhì)?保量恢復?原狀(合?理損耗除?外)。固?定資產(chǎn)清?單作為本?合同附件?附后。?6、所附?清單上的?資產(chǎn)，甲?方在合同?期內(nèi)不得?以汽修廠?名義或其?它名義向?銀行或其?它第三人?作抵押;?甲方也不?得以汽修?廠名義向?他人借貸?，由此產(chǎn)?生的債務?，乙、丙?方不承擔?連帶責任?，甲方在?與他人交?易時，有?作此申明?的義務。?10、?所附清單?上的資產(chǎn)?，乙方、?丙方在經(jīng)?營期間有?謹慎維護?的義務，?但由于不?可抗力所?造成的相?應損失由?雙方共同?承擔;?11、合?同期間汽?修廠重大?變更事項?，須經(jīng)三?方協(xié)商一?致，否則?不產(chǎn)生變?更效力;?15、?甲、乙、?丙三方一?致同意對?承包前的?債權(quán)債務?作出清理?。合同簽?定之日為?合同生效?日，合同?生效日前?的所有債?權(quán)債務、?所產(chǎn)生的?經(jīng)濟糾紛?均與乙方?、丙方無?關(guān)，也不?承擔連帶?責任。合?同生效日?后產(chǎn)生的?所有債權(quán)?債務、經(jīng)?濟糾紛與?甲方無關(guān)?。16?、乙、丙?方應負責?汽修廠的?內(nèi)部管理?和安全生?產(chǎn)，建立?安全生產(chǎn)?制度，對?員工進行?安全生產(chǎn)?培訓。在?承包期內(nèi)?，汽修廠?如果發(fā)生?安全生產(chǎn)?事故或交?通事故及?員工違法?違紀情況?，由乙、?丙方承擔?全部責任?;17?、乙、丙?方在承包?期內(nèi)應守?法經(jīng)營，?如果其經(jīng)?營活動觸?犯國家法?律法規(guī)，?乙、丙方?應承擔全?部責任;?18、?鑒于汽修?廠的土地?是租賃的?，如果出?租方要收?回土地，?則本合同?從土地收?回之日起?自行中止?，三方可?以協(xié)商決?定是否搬?遷、繼續(xù)?合作還是?分割拆分?等事宜;?19、?各方均不?得單方提?前終止合?同，否則?視為違約?。違約方?須向非違?約方支付?違約金，?違約金按?____?計算。?20、本?合同自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?本合同經(jīng)?三方簽字?生效。?甲、乙、?丙三方各?執(zhí)一份。?21、?在合同有?效期內(nèi)，?若無不可?抗拒因素?發(fā)生，甲?乙丙三方?任何一方?都不得終?止合同如?無故終止?合同視為?違約，違?約方應按?合同法有?關(guān)規(guī)定，?承擔違約?責任。?汽車修理?廠場地租?賃合同（?三）出?租方：?承租方：?一、雙?方主體資?格確認：?出租方?是在安徽?省靈璧縣?依法注冊?成立的有?限公司，?組織機構(gòu)?代碼證號?：持有?市交通局?核發(fā)的《?中華人民?共和國道?路運輸經(jīng)?營許可證?》。證號?：承租?方是中華?人民共和?國公民，?身份證號?：雙方?具有完全?的法定民?事權(quán)力和?民事行為?能力，承?租方確認?在訂立本?合同時已?于財產(chǎn)共?有人商議?一致，并?承擔本合?同的全部?責任。?二、雙方?共同約定?1、承?租方租賃?修理車間?間用于汽?車修理、?維護、美?容和零配?件銷售。?車間(?由東向西?)為：?2、租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3、?租金繳納?方式：?雙方約定?房屋租金?按年、半?年、季度?、月四種?方式選擇?繳納。?(1)全?年一次性?繳清，年?租金為_?___元?/間，簽?訂合同時?一次性繳?清。(?2)按半?年繳納，?年租金為?____?元/間，?簽訂合同?時繳納_?___元?，余額于?____?年___?_月上旬?繳納。?(3)按?季度繳納?，年租金?為___?_元/間?，每季度?繳納__?__元。?簽訂合同?時繳納_?___元?，并于_?___年?每季度前?一個月上?旬繳納下?季度房租?。(4?)按月繳?納，年租?金為1_?___.?____?元/間，?每月繳納?____?元。簽?訂合同時?繳納__?__元，?并于每月?上旬繳納?次月房租?。承租方?選擇按第?(___?_)種繳?納方式，?租金總額?為元。?凡逾期繳?納房租，?承租方每?天按應繳?租金的_?___%?向出租方?支付滯納?金。4?、承租方?和其所聘?請、雇傭?的人員與?出租方不?存在勞動?用工關(guān)系?。承租方?因經(jīng)營需?要所聘、?雇的相關(guān)?人員薪酬?、獎金、?福利費、?醫(yī)療費(?含可能發(fā)?生傷、殘?、亡及第?三者事故?的費用)?等一切費?用由承租?方全額承?擔。5?、租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營產(chǎn)生?的各種稅?、費由承?租方自行?擇時繳納?。6、承?租方為安?全生產(chǎn)責?任人：?(1)必?須嚴格按?照《中華?人民共和?國安全生?產(chǎn)法》、?《中華人?民共和國?消防條例?》《機動?車維修管?理規(guī)定》?及安全生?產(chǎn)管理制?度和安全?生產(chǎn)操作?規(guī)程等法?律法規(guī)、?制度的要?求搞好安?全生產(chǎn)、?規(guī)范管理?。(2?)車間內(nèi)?、外工具?、設備按?照公司根?據(jù)各車間?具體情況?和要求進?行定點、?定位擺放?;廢油、?廢料及雜?物不得存?放車間應?及時清理?、銷售或?存放于安?全位置。?每天工前?、工后自?覺對車間?和維修區(qū)?域及時打?掃、清理?并將垃圾?集中便于?處理，確?保區(qū)域內(nèi)?清潔衛(wèi)生?和設備及?物品擺放?有序、整?齊。消防?器材齊全?有效。?(3)嚴?格按各工?種操作規(guī)?程作業(yè)，?杜絕違章?作業(yè)。車?間內(nèi)禁止?吸煙;禁?止使用液?化氣代替?乙炔氣體?;禁止在?車間、維?修區(qū)使用?明火加熱?機件和取?暖或加熱?低燃點油?料等;禁?止在車間?或維修區(qū)?使用汽油?清洗零部?件等物件?;禁止用?千斤頂代?替馬腿支?撐車輛進?行保養(yǎng)、?維修和車?下施工作?業(yè);電線?、電纜及?用電工具?和設備做?到絕緣良?好，無漏?電、短路?和破損等?。(4?)積極參?加交通行?業(yè)安全生?產(chǎn)例會并?及時對所?屬從業(yè)人?員傳達會?議精神和?要求，積?極配合行?業(yè)主管部?門進行的?安全生產(chǎn)?檢查、清?理和整頓?。7、?承租方所?租廠房門?前___?_米為安?全通道，?____?米為維修?區(qū)。所屬?區(qū)域維修?、停放的?車輛或機?具須自行?看管，發(fā)?生丟失、?燃燒等事?故責任自?負。8?、租賃期?間房屋自?然損壞和?自然災害?造成的損?毀由出租?方自費負?責維修。?因使用造?成的損壞?由承租方?自費維修?。9、?在租賃期?間如政府?依法征用?土地拆遷?廠房，出?租方必須?盡量提前?通知承租?方，屆時?合同自然?終止。如?因修路原?因造成公?司東大門?封閉待修?車輛不能?進廠，所?收房屋租?金按實際?租賃天數(shù)?計算，退?還余款。?10、?在租賃期?間出租方?如將房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?必須提前?通知承租?方，在同?等條件下?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。承租?人將所租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方，必須?事先征得?出租方同?意，合同?對續(xù)租者?繼續(xù)有效?。11?、合同期?滿雙方應?及時辦理?清結(jié)手續(xù)?，承租方?要確保房?屋完好、?配電設施?完整、無?損毀，因?承租方的?原因?qū)е?出租方房?屋、配電?設施損壞?的由承租?方修復到?起租狀態(tài)?。情節(jié)嚴?重的賠償?損失。?12、承?租方如需?繼續(xù)承租?，必須提?前二個月?與出租方?協(xié)商續(xù)租?事宜并簽?訂租賃合?同和交付?定金，否?則視為放?棄。1?3、承租?人有下列?情形之一?時，出租?方有權(quán)實?施經(jīng)濟處?罰直至終?止合同：?(1)?承租人利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害他人?及公共利?益或安全?的;(2?)承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓的;?(3)承?租人不配?合行業(yè)主?管部門安?全生產(chǎn)活?動和安全?生產(chǎn)管理?、監(jiān)督的?;(4)?承租人現(xiàn)?場管理混?亂有安全?隱患，不?接受整改?的。三?、違約責?任1、?合同期內(nèi)?任何一方?不得擅自?變更、中?止、解除?合同，否?則按實際?損失給予?對方賠償?，并按租?金總額的?____?%一次性?向?qū)Ψ街?付違約金?。2、?本合同未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商解決?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力?3、本合?同爭議由?雙方協(xié)商?解決或提?請靈璧縣?人民法院?裁決4?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?或蓋章后?生效。?出租方(?簽字蓋章?)承租?方(簽字?蓋章)?____?年___?_月__?__日?汽車修理?廠場地租?賃合同（?四）甲?方（出租?方）乙方?（承租方?）丙方（?承租方）?身份證?號：__?____?___?身?份證號：?____?____?_?身份證?號：__?____?___?____?汽修廠是?甲方出資?設立的企?業(yè)法人，?為了搞活?機制，提?高經(jīng)濟效?益，現(xiàn)經(jīng)?甲、乙、?丙三方協(xié)?商決定將?汽修廠交?由乙、丙?承包經(jīng)營?，為維護?各方合法?權(quán)益，經(jīng)?三方協(xié)商?一致，特?簽訂本合?同如下：?1、乙?方、丙方?自愿承包?汽修廠經(jīng)?營權(quán)；?2、甲方?自愿將汽?修廠經(jīng)營?權(quán)根據(jù)本?合同轉(zhuǎn)讓?給乙方和?丙方；?3、乙方?、丙方在?承包期間?擁有對汽?修廠的生?產(chǎn)、人事?、財務等?方面的管?理權(quán)；由?乙方、丙?方經(jīng)營，?由乙方、?丙方納稅?，甲方不?得干涉其?正常經(jīng)營?活動。?4、承包?期間，乙?方、丙方?按月支付?給甲方承?包金；每?月份承包?金為人民?幣___?_元整（?￥___?_元），?承包金從?合同生效?后的第_?___個?月起付，?每月份的?____?號為支付?承包金的?日期。5?、甲、乙?、丙三方?應對承包?前倉庫的?各類汽車?配件進行?盤點，并?決定如何?處理所盤?存的零配?件；其余?各類生產(chǎn)?設施、設?備工具、?辦公用品?、工房、?車間等地?面建筑及?其附屬設?施作出清?單并登記?造冊；對?各類建筑?及其附屬?設施非經(jīng)?三方同意?不得私自?拆遷改動?，承包期?滿上述固?定資產(chǎn)保?質(zhì)保量恢?復原狀（?合理損耗?除外）固?定資產(chǎn)清?單作為本?合同附件?附后。?6、所附?清單上的?資產(chǎn)，甲?方在合同?期內(nèi)不得?以汽修廠?名義或其?它