拆遷合同整理版（3篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)拆遷合同整?理版甲方?因建設(shè)需要?，須拆除乙?方使用的房?屋，根據(jù)城?市房屋拆遷?安置補(bǔ)償法?規(guī)、政策的?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就房?屋拆遷安置?補(bǔ)償達(dá)成如?下協(xié)議。?一、項(xiàng)目名?稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目名?稱____?_，建設(shè)地?點(diǎn)____?_，建設(shè)單?位____?_，《拆遷?許可證》文?號(hào)____?_。二、?房屋基本狀?況1．乙?方在拆遷范?圍內(nèi)有房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?使用面積_?____平?方米，居住?面積___?__平方米?。2．乙?方有正式戶?口____?_人，常住?人口___?__人，應(yīng)?安置人口_?____人?，分別是_?____。?3．被拆?遷房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。?三、拆遷安?置甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號(hào)?，配有__?___等設(shè)?備。四、?拆遷補(bǔ)償?1．房屋的?貨幣補(bǔ)償金?額為人民幣?_____?元整；2?．附屬物補(bǔ)?償金額為人?民幣_(tái)__?__整；?3．搬遷補(bǔ)?助費(fèi)為人民?幣_(tái)___?_元整；?4．設(shè)施設(shè)?備遷移費(fèi)為?人民幣_(tái)_?___元整?；5．其?他費(fèi)用為人?民幣_(tái)__?__元整。?五、搬遷?乙方在_?____年?_____?月____?_日前搬遷?騰空房屋，?經(jīng)甲方確認(rèn)?，舊房由甲?方拆除。?六、補(bǔ)償金?額支付時(shí)間?及方式甲?方在___?__年__?___月_?____日?前按本協(xié)議?第四條規(guī)定?的補(bǔ)償總額?一次支付給?乙方。七?、注銷乙?方應(yīng)在__?___年_?____月?_____?日前向甲方?移交有關(guān)房?屋、土地證?件，由甲方?統(tǒng)一向房管?、土地部門?辦理注銷手?續(xù)。被拆?遷房屋的水?、電、電話?、有線電視?、天然氣等?遷移、轉(zhuǎn)戶?、銷戶手續(xù)?，乙方自行?到有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理，?并結(jié)清已使?用的水、電?、氣等費(fèi)用?。八、乙?方家庭的全?部成員（1?8歲以上者?）____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?（她）在合?同文本和其?它文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人___?__領(lǐng)取。?甲方對(duì)乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼續(xù)糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。九?、違約責(zé)任?甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?％向乙方償?付違約金；?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點(diǎn)和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?乙方如經(jīng)?甲方按合同?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的，?由甲方申請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門對(duì)?乙方限期搬?出，如逾期?仍不搬遷的?，每逾期一?日，應(yīng)向甲?方償付違約?金____?_元，甲方?并可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其它?不可抗力原?因不能按時(shí)?搬遷，時(shí)間?順延，但必?須告知甲方?情況。十?、聲明及保?證1．甲?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2．甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)____?_均已辦妥?并合法有效?。3．在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4．?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對(duì)合同?雙方具有法?律約束力。?十一、保?密雙方保?證對(duì)從另一?方取得且無(wú)?法自公開(kāi)渠?道獲得的商?業(yè)秘密（技?術(shù)信息、經(jīng)?營(yíng)信息及其?他商業(yè)秘密?）予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原?提供方同意?，一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為_(kāi)_?___年。?一方違反?上述保密義?務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任并賠?償由此造成?的損失。?十二、不可?抗力本合?同所稱不可?抗力是指不?能預(yù)見(jiàn)，不?能克服、不?能避免并對(duì)?一方當(dāng)事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災(zāi)害如洪水?、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等?以及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(zhēng)、?動(dòng)亂、政府?行為等。?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導(dǎo)致合同?無(wú)法履行時(shí)?，遇不可抗?力的一方應(yīng)?立即將事故?情況書面告?知另一方，?并應(yīng)在__?___天內(nèi)?，提供事故?詳情及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料，雙方?認(rèn)可后協(xié)商?終止合同或?暫時(shí)延遲合?同的履行。?十三、通?知1．根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來(lái)及與本?合同有關(guān)的?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用__?___（書?信、傳真、?電報(bào)、當(dāng)面?送交等）方?式傳遞。以?上方式無(wú)法?送達(dá)的，方?可采取公告?送達(dá)的方式?。2．各?方通訊地址?如下：__?___。?3．一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對(duì)方；否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?十四、爭(zhēng)?議的處理?（一）本合?同受___?__國(guó)法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?（二）本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1．提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁；2．?依法向人民?法院起訴。?十五、解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?十六、補(bǔ)充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議。?本合同的附?件和補(bǔ)充協(xié)?議均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?十七、合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為_(kāi)__?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本合?同正本一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力；合同副?本____?_份，送_?____留?存一份。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?___?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__??????????簽訂地?點(diǎn)：___?__拆遷?合同整理版?（二）甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補(bǔ)償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補(bǔ)償達(dá)成?如下協(xié)議。?一、項(xiàng)目?名稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目?名稱___?__，建設(shè)?地點(diǎn)___?__，建設(shè)?單位___?__，《拆?遷許可證》?文號(hào)___?__.二?、房屋基本?狀況1.?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。2.?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應(yīng)安置人口?_____?人，分別是?_____?.3.被?拆遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____.?三、拆遷?安置甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?_____?號(hào)，配有_?____等?設(shè)備。四?、拆遷補(bǔ)償?1.房屋?的貨幣補(bǔ)償?金額為人民?幣_(tái)___?_元整；?2.附屬物?補(bǔ)償金額為?人民幣_(tái)_?___整；?3.搬遷?補(bǔ)助費(fèi)為人?民幣_(tái)__?__元整；?4.設(shè)施?設(shè)備遷移費(fèi)?為人民幣_(tái)?____元?整；5.?其他費(fèi)用為?人民幣_(tái)_?___元整?。五、搬?遷乙方在?_____?年____?_月___?__日前搬?遷騰空房屋?，經(jīng)甲方確?認(rèn)，舊房由?甲方拆除。?六、補(bǔ)償?金額支付時(shí)?間及方式?甲方在__?___年_?____月?_____?日前按本協(xié)?議第四條規(guī)?定的補(bǔ)償總?額一次支付?給乙方。?七、注銷?乙方應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前向甲?方移交有關(guān)?房屋、土地?證件，由甲?方統(tǒng)一向房?管、土地部?門辦理注銷?手續(xù)。被?拆遷房屋的?水、電、電?話、有線電?視、天然氣?等遷移、轉(zhuǎn)?戶、銷戶手?續(xù)，乙方自?行到有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理?，并結(jié)清已?使用的水、?電、氣等費(fèi)?用。八、?乙方家庭的?全部成員（?18歲以上?者）___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人，授權(quán)?他（她）在?合同文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項(xiàng)費(fèi)用，?一律由乙方?代表人__?___領(lǐng)取?。甲方對(duì)乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關(guān)?的分家析產(chǎn)?、繼續(xù)糾紛?等，一律不?負(fù)責(zé)任。?九、違約責(zé)?任甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費(fèi)用，逾?期一日，應(yīng)?按所欠款額?的____?_％向乙方?償付違約金?；甲方如不?按合同規(guī)定?的地點(diǎn)和面?積、層次給?乙方安置住?房，應(yīng)向乙?方償付__?___元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權(quán)的法?院起訴，要?求甲方按合?同履行義務(wù)?。乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對(duì)乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時(shí)搬遷，時(shí)?間順延，但?必須告知甲?方情況。?十、聲明及?保證1.?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。十一、?保密雙方?保證對(duì)從另?一方取得且?無(wú)法自公開(kāi)?渠道獲得的?商業(yè)秘密（?技術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息及?其他商業(yè)秘?密）予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_(kāi)?____年?。一方違?反上述保密?義務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并?賠償由此造?成的損失。?十二、不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見(jiàn)，?不能克服、?不能避免并?對(duì)一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?時(shí)，遇不可?抗力的一方?應(yīng)立即將事?故情況書面?告知另一方?，并應(yīng)在_?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認(rèn)可后協(xié)?商終止合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?。十三、?通知1.?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來(lái)及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____（?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?____.?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對(duì)方；?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?。十四、?爭(zhēng)議的處理?（一）本?合同受__?___國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。（二）?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1.提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁；2?.依法向人?民法院起訴?。十五、?解釋本合?同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進(jìn)?行，本合同?的標(biāo)題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?十六、補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的?附件和補(bǔ)充?協(xié)議均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。十七、?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為_(kāi)_?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。本?合同正本一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力；合同?副本___?__份，送?_____?留存一份。?甲方（蓋?章）：__?___乙?方（蓋章）?：____?_授權(quán)代?表（簽字）?：____?_授權(quán)代?表（簽字）?：____?____?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?拆遷合同整?理版（三）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方將哈工大?科技大廈地?下一層拆遷?項(xiàng)目委托乙?方進(jìn)行拆除?施工和渣土?清運(yùn)。為明?確雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商簽?訂本協(xié)議：?一、施工?內(nèi)容及工程?量：1、?施工內(nèi)容：?建筑物拆除?及間墻地上?加高的磚土?清運(yùn)。2?、拆除標(biāo)準(zhǔn)?：按甲方要?求拆除范圍?內(nèi)的房屋以?及渣土清運(yùn)?。3、施?工中拆下的?廢舊材料歸?乙方所有，?均由乙方自?行處理。?二、工程價(jià)?款：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?拆除項(xiàng)目總?金額為(_?____)?元。結(jié)算方?式：甲方應(yīng)?在乙方完成?工程量50?%時(shí)，付一?部分工程款?。其余工程?款再施工完?閉后___?_日內(nèi)付清?。三、施?工日期：?本合同工程?定于___?__年__?___月_?____日?開(kāi)工，于_?____年?_____?月____?_日竣工。?四、雙方?責(zé)任及權(quán)力?1、乙方?進(jìn)場(chǎng)后，甲?方向乙方進(jìn)?行施工交底?，交待在施?工中需