城市房屋租賃合同范本（7篇）

城市房屋租?賃合同范本?出租方：?_____?_____?以下簡稱甲?方承租方?：____?_____?_以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋?基本情況?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號(hào)_?___(小?區(qū))___?_棟___?_單元__?__樓__?__號(hào)的房?屋____?間(套)，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?出租給乙方?作____?使用。裝修?及設(shè)備情況?：____?_____?_。第二?條租賃期?限租賃期?共____?個(gè)月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?____個(gè)?月或空置_?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條?租金、交納?期限和交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?_元，交納?方式為__?__支付，?計(jì)人們幣(?大寫)__?__元(元?)由乙方在?____年?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。以后每個(gè)?____月?付款一次，?應(yīng)在付款期?末前___?_天支付。?第四條?租賃期間的?房屋修繕?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。乙方應(yīng)?當(dāng)積極配合?。第五條?租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.乙方?需要與第三?人互換用房?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?乙方必須?遵守當(dāng)?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章制?度按時(shí)交?納水、電氣?、收視、電?話、衛(wèi)生及?物管等費(fèi)用?。乙方的民?事糾紛均自?行負(fù)責(zé)。水?、電、氣底?數(shù)各是：水?____噸?，電___?_度，氣_?___方。?第七條?甲方收乙方?押金___?_元，乙方?退房時(shí)，結(jié)?清水、電、?氣費(fèi)，交還?鑰匙后，由?甲方退還乙?方押金__?__元。?第八條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負(fù)?責(zé)賠償對方?____元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。4.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時(shí)按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方?支付違約金?。___?_本合同期?滿時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。第九條?免責(zé)條款?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第十?條爭議解?決的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)解?，調(diào)解無效?時(shí)，可向經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請?仲裁，也可?向人民法院?起訴。第?十一條其?他約定事宜?1.__?__.2.?____.?第十二條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商。?本合同一式?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?份。從簽字?之日起生效?，到期自動(dòng)?作廢。甲?方(簽字蓋?章)：__?_____?___??乙?方(簽字蓋?章)：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?????身份證號(hào)?碼：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日城?市房屋租賃?合同范本（?二）甲方?(出租方)?：____?_____?_身份證號(hào)?碼：___?_____?__乙方?(承租方)?：____?_____?_???身份?證號(hào)碼：_?_____?____?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解?、協(xié)商，一?致達(dá)成如下?租房合同：?一、房屋?基本情況?甲方將自有?的坐落在_?___小區(qū)?____房?屋，建筑面?積____?平方米，出?租給乙方作?____使?用。裝修程?度：地面、?樓上衛(wèi)生間?、隔間、閣?樓、裝潢燈?飾、卷簾門?、廚房：設(shè)?施設(shè)備(電?表、水表、?其他無)完?好無損。租?賃期滿后，?乙方將房屋?原樣交給甲?方，如有變?動(dòng)雙方協(xié)商?解決。二?、租賃期限?租賃期限?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、租金及押?金交納時(shí)間?每年房屋?租金為元(?人民幣_(tái)_?__)，先?付后住。第?一年乙方在?甲方交付房?屋時(shí)，繳納?一年房租;?第二年及以?后的租金由?乙方提前_?___個(gè)月?付給甲方，?否則，甲方?有權(quán)將房屋?收回。乙方?到期后，自?行搬出。租?賃年后，房?租隨市場行?情變動(dòng)。?四、租賃期?間的其他約?定事項(xiàng)1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)?有效的房產(chǎn)?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛護(hù)?，乙方在租?賃期間，需?要對房屋進(jìn)?行裝修、改?動(dòng)的，需經(jīng)?甲方同意，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?不得破壞房?屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，否則?應(yīng)按價(jià)賠償?，房屋修繕?由乙方負(fù)責(zé)?。3、承?租后，水、?電、煤氣、?電話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視?等的使用費(fèi)?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)用?都由乙方支?付。承租前?一切費(fèi)用乙?方概不負(fù)責(zé)?。4、房?屋只限乙方?使用，乙方?不得私自轉(zhuǎn)?租、改變使?用性質(zhì)或供?非法用途。?若發(fā)生非法?事件，乙方?自負(fù)后果，?若乙方出兌?，應(yīng)提前_?___個(gè)月?告知甲方。?5、合同?一經(jīng)簽訂，?雙方都不得?提前解除。?租賃期內(nèi)，?如遇不可抗?力因素導(dǎo)致?無法繼續(xù)履?行本合同的?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?6、甲乙?雙方約定，?乙方如需開?具房租發(fā)票?，因此產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙?方支付。?7、此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?8、其他約?定事項(xiàng)：甲?方需要收回?房屋時(shí)，需?提前___?_個(gè)月告知?乙方;若導(dǎo)?致乙方無法?繼續(xù)租用此?房屋，則甲?方應(yīng)返還乙?方的押金及?剩余房租。?若乙方在合?同期內(nèi)終止?租賃，需提?前____?個(gè)月告知甲?方。乙方未?履行合同，?甲方有權(quán)收?回房屋，對?房屋的裝修?費(fèi)用，甲方?不予賠償，?已交的房租?費(fèi)不予退還?。五、違?約責(zé)任甲?乙雙方任一?方違約的，?違約方應(yīng)向?對方支付違?約金___?_元(人民?幣)，損失?超過違約金?時(shí)，需另行?追加賠償。?六、本合?同經(jīng)簽字(?蓋章)生效?七、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?八、乙方?在交付第一?年房租時(shí)一?次性向甲方?交付押金人?民幣_(tái)__?_元，若房?屋設(shè)施及裝?潢被損壞，?根據(jù)損壞程?度在押金中?扣除，超出?部分由乙方?補(bǔ)償，剩余?部分在合同?期滿后退回?乙方。甲?方(簽字)?：____?_____?_????聯(lián)系電?話：___?_____?__乙方?(簽字)：?_____?_____?????聯(lián)系電話?：____?_____?_簽約時(shí)?間：___?_____?__城市?房屋租賃合?同范本（三?）出租人?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____?承租人(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__甲、?乙雙方當(dāng)事?人經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成房?屋租賃合同?如下：一?、該房屋位?于____?_____?_，房型_?___，使?用面積__?__平方米?，房屋質(zhì)量?良好。甲?方提供設(shè)施?有：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、租賃期共?____個(gè)?月，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?該房屋月租?金為人民幣?____元?整(￥__?__)，交?納期限為每?____月?交納一次，?每次交納人?民幣_(tái)__?_元整(￥?____)?,提前__?__月交付?房租。四?、乙方向甲?方交付保證?金人民幣_(tái)?___元整?(￥___?_)，與首?次房租一起?交付甲方。?該保證金應(yīng)?在該合同終?止時(shí)全額退?還乙方。?五、租賃期?間的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)用，由乙?方自付。物?業(yè)管理費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?(當(dāng)日讀數(shù)?：電：__?_____?___?煤氣?：____?_____?_水：__?_____?___)?六、乙方有?下列情況之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋。1、?乙方未經(jīng)甲?方許可擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害社會(huì)?公共利益，?產(chǎn)生噪音，?影響其他居?民生活的;?3、乙方?拖欠租金的?。七、租?賃期滿前，?如甲方或乙?方其中任何?一方欲終止?合同，需提?前____?個(gè)月告知對?方。八、?乙方在租賃?期間不得對?其房屋結(jié)構(gòu)?進(jìn)行任何改?動(dòng)。九、?租賃期間房?屋出現(xiàn)質(zhì)量?問題，應(yīng)由?雙方協(xié)議修?繕。十、?如遇爭議的?問題，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?依法處理。?本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效，本合?同一式__?__份，甲?方、乙方各?執(zhí)____?份。甲方?：(簽字)?：____?_____?_???乙方：(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日城市房?屋租賃合同?范本（四）?出租方：?_____?_____?(以下簡稱?甲方)身?份證號(hào)：_?_____?____?承租方：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)身份?證號(hào)：__?_____?___根?據(jù)甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。一?、房屋基本?情況甲方?房屋位于_?___市_?___區(qū)_?___街道?____棟?____樓?____號(hào)?。用于普通?住房。二?、租賃期限?及約定1?、該房屋租?賃期共__?__年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、房屋租?金：每月_?___元。?按月付款，?每月提前_?___天付?款。另付押?金____?元，共計(jì)_?___元.?(大寫：?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)房屋?終止，甲方?驗(yàn)收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計(jì)利息。?3、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為普通?住房使用。?4、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個(gè)月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)濟(jì)?賠償。2?、該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)(但乙?方使用不當(dāng)?除外)。甲?方進(jìn)行維修?須提前__?__天通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。3?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?房屋進(jìn)行裝?修裝飾，但?其設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案應(yīng)事先?征得甲方的?同意后方可?施工。租賃?期滿后，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2?、甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立補(bǔ)?充協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。五?、乙方違約?的處理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)向甲方支?付合同總租?金____?%的違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方同意，?擅自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?通知，在規(guī)?定期限內(nèi)仍?未糾正并修?復(fù)的;(?3)擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?(4)拖?欠房租累計(jì)?____個(gè)?月以上的。?六、本協(xié)?議一式__?__份，甲?.乙各執(zhí)_?___份，?簽字后即行?生效。七?、其他說明?：水電數(shù)字?由甲乙雙方?與其他承租?方平均分配?。(入住?時(shí)的水電數(shù)?字：電__?__，水_?___，)?甲方簽字?：____?_____?_?????乙方?簽字：__?_____?___聯(lián)?系方式：_?_____?____?????聯(lián)?系方式：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日城市房?屋租賃合同?范本（五）?戶主：(?以下簡稱甲?方)租賃戶?：(以下簡?稱乙方)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，甲方?同意將房租?賃給乙方，?雙方本著平?等、自愿的?原則達(dá)成如?下一致意見?：一：租?賃期限：?期限為年，?合同到期后?另續(xù)。二?：價(jià)格及付?款方式：?每年按元計(jì)?算，一次性?以現(xiàn)金方式?付清合同約?定租賃期的?租賃總價(jià)?三：其它事?項(xiàng)：1、?乙方不能破?壞房屋結(jié)構(gòu)?，到期后裝?潢部分原則?上不得拆除?，若乙方必?須拆除則必?須恢復(fù)房屋?原狀。2?、破壞部分?要折價(jià)賠償?。3、房?屋租賃期間?發(fā)生的水、?電、暖及物?業(yè)管理等一?切費(fèi)用均由?乙方自行承?擔(dān)。4、?合同到期時(shí)?，乙方優(yōu)先?續(xù)賃;若乙?方不再租賃?，須提前一?月通知甲方?。5、乙?方必須服從?小區(qū)治安、?衛(wèi)生等一切?管理制度。?6、在乙?方租用期不?得有違法亂?紀(jì)的犯罪行?為，不得搞?封建迷信及?教派組織行?為，不得做?為危險(xiǎn)品及?其它庫房使?用。7、?若乙方中途?轉(zhuǎn)讓房屋租?賃權(quán)，必須?通知甲方，?通過甲方，?雙方交清一?切費(fèi)用后方?可轉(zhuǎn)讓。?8、租賃期?間若乙方拖?欠、拒付上?述費(fèi)用的，?甲方有權(quán)在?任何時(shí)候終?止合同。?9、如乙方?不愿再租賃?房屋，應(yīng)提?前一個(gè)月通?知甲方。?10、未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?四、本合?同一式二份?，每份二頁?，雙方各執(zhí)?一份。甲?方(簽字)?：聯(lián)系電?話：乙方?(簽字)：?聯(lián)系電話?：簽定時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日城市?房屋租賃合?同范本（六?）出租方?：(甲方)?住所地：?承租方：(?乙方)身份?證號(hào)碼：_?_____?____?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，依據(jù)《合?同法》及現(xiàn)?行的法律、?法規(guī)、政策?，簽定本協(xié)?議，以約束?雙方嚴(yán)格履?行。一、?合同定義?本合同為租?賃合同，是?出租人將租?賃物交付給?承租人使用?、收益，承?租人支付租?金的合同。?二、租賃?物名稱、數(shù)?量本合同?約定的租賃?物位于：_?_____?____，?建筑面積約?平方米。?三、租賃用?途承租人?租賃用于合?法經(jīng)營商業(yè)?項(xiàng)目。四?、租賃期限?本合同約?定的租期為?十年，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。五?、租金及支?付方式本?合同雙方約?定年租金元?整，三年不?漲租金，以?后根據(jù)房地?產(chǎn)租賃行情?調(diào)整。支?付方式：三?年租金一次?性付清，每?年到期前二?個(gè)月內(nèi)一次?性現(xiàn)金支付?次年租金。?其它：?六、本合同?采用書面形?式，其他以?口頭約定方?式，不受本?合同約束。?七、出租?人的義務(wù)?1、出租人?應(yīng)當(dāng)按照約?定的期限(?即____?年____?月____?日前)將租?賃物交付給?承租人，并?在租賃期間?保持通電、?通水。2?、出租人應(yīng)?當(dāng)盡房屋基?本維修義務(wù)?，經(jīng)營性裝?修由承租人?承擔(dān)。3?、出租人與?承租人簽訂?本合同后，?有義務(wù)與現(xiàn)?在其他的租?賃戶解除租?賃合同，并?完善一切法?律后果。?4、出租人?保證對此租?賃物具有出?租的權(quán)利，?因無權(quán)出租?而產(chǎn)生的法?律后果由出?租方承擔(dān)。?八、承租?人的義務(wù)?1、承租人?應(yīng)按約定的?付款方式支?付租金。?2、承租人?自費(fèi)進(jìn)行經(jīng)?營性裝修，?并按相關(guān)部?門安全要求?裝修。3?、承租人應(yīng)?按約定的用?途使用租賃?物。4、?承租人自行?承擔(dān)水費(fèi)、?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)及相關(guān)部?門所要求繳?納的各種稅?費(fèi)。5、?承租人在承?租期間應(yīng)妥?善保管、合?法使用租賃?物，如果保?管不善，違?法使用而造?成的租賃物?毀損滅失的?，應(yīng)當(dāng)全部?賠償。6?、承租人在?承租期間不?得轉(zhuǎn)租。?九、租賃物?的改善經(jīng)?出租人同意?，承租人可?以對租賃物?在不破壞房?屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)?的情況下進(jìn)?行改善或增?設(shè)其他附屬?設(shè)施。不通?知甲方的改?動(dòng)或增設(shè)所?造成的后果?由乙方自行?全部承擔(dān)，?對出租方造?成的損失由?承租人全部?賠償。十?、租賃物的?經(jīng)營收益?承租方承租?期間合法占?有、使用租?賃物所得收?益，歸承租?人所有，因?經(jīng)營所需各?種證件及證?件辦理的費(fèi)?用由承租人?自費(fèi)辦理。?十一、租?金未支付、?遲延支付或?逾期不支付?的后果本?合同簽定生?效后，承租?人應(yīng)按約定?支付租金，?無正當(dāng)理由?未支付或遲?延支付租金?的，出租人?有權(quán)要求承?租人支付滯?納金。逾期?____個(gè)?月不支付的?，出租人可?以單方收回?房屋。十?二、租賃物?所有權(quán)變動(dòng)?的處理租?賃物在租賃?期間發(fā)生所?有權(quán)變動(dòng)的?，不影響本?合同的效力?。出租人在?租賃期間出?售此房屋時(shí)?，應(yīng)在__?__個(gè)月內(nèi)?通知承租人?，承租人享?有優(yōu)先購買?權(quán)。十三?、租賃物滅?失的處理?因不可歸責(zé)?于承租人的?原因，致使?租賃物部分?或全部滅失?的，如果部?分滅失，承?租人可以減?租金;全部?滅失的，承?租人可以不?支付租金，?因滅失而無?法履行合同?的，承租人?可以解除合?同。因可歸?責(zé)于承租方?的責(zé)任，其?損失由承租?方全部賠償?。十四、?租賃物的返?還及續(xù)租?租賃期屆滿?，承租人應(yīng)?當(dāng)完整返還?租賃物，不?得對出租人?出資建設(shè)部?分拆除。如?果承租人愿?意續(xù)租，承?租人享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?續(xù)租時(shí)應(yīng)提?前一個(gè)月另?行簽定書面?租賃合同，?未簽書面合?同的視為不?續(xù)租。如果?不續(xù)租，應(yīng)?在合同到期?前將附屬設(shè)?施拆除歸承?租方所有，?如到期后仍?未拆除的，?視為承租方?放棄其處理?權(quán)，出租方?有權(quán)對其進(jìn)?行處理。?十五、違約?責(zé)任1、?承租方未按?約定的期限?支付租金(?本合同第五?條)，承?租方應(yīng)加付?年租金的5?0﹪作為違?約金，并繼?續(xù)履行合同?，如不能履?行則解除合?同。2、?合同履行過?程中，出租?方或承租方?單方解除合?同的，違約?方應(yīng)向另一?方支付違約?金。3、?合同履行過?程中，如遇?政策性拆遷?，拆遷補(bǔ)償?應(yīng)首先支付?承租人的各?項(xiàng)損失，雙?方解除合同?，互不違約?。4、合?同履行過程?中，如遇不?可抗力而無?法履行的，?互不違約。?如遇形勢變?更情況，雙?方應(yīng)互相協(xié)?商一致，解?除合同，互?不違約。?十六、此合?同雙方簽字?、單位蓋章?后生效。一?式兩份，當(dāng)?事人各持一?份，效力同?等。十七?、本合同如?有未盡事宜?，在履行過?程中應(yīng)補(bǔ)充?為書面協(xié)議?，否則不視?為本合同內(nèi)?容，未約定?事項(xiàng)按《合?同法》處理?。出租方?：____?_____?_??????承租方：_?_____?____?代理人：?____年?____月?____日?簽定地點(diǎn)?：城市房?屋租賃合同?范本（七）?出租方(?甲方)：電?話：承租?方(乙方)?：電話：?甲方將以下?房屋出租給?乙方使用，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利與義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?特簽定本合?同，具體內(nèi)?容如下：?一、房屋座?落于樓層，?戶型。租期?自____?年____?月____?日至二、?在乙方租用?期間，乙方?產(chǎn)生的除產(chǎn)?權(quán)外的一切?糾紛，都與?甲方無關(guān)。?三、房屋?租金為人民?幣元(元)?，押金元，?本合同簽定?后乙方需一?次性向甲方?付清，乙方?如在合同期?