土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議范文轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_受讓方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?____?根據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律法規(guī)?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，現(xiàn)就甲?方所有集體?土地及地上?附著物轉(zhuǎn)讓?給乙方事宜?訂立如下協(xié)?議：___?__第一?條甲方將位?于____?_(包括甲?方原有的老?宅基地及周?邊有植被、?樹木的土地?)，面積為?_____?平方米土地?及地上附著?物全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，土?地轉(zhuǎn)讓范圍?和面積以測(cè)?量為準(zhǔn)，并?繪有測(cè)量平?面圖，其土?地上附著物?及固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)?為準(zhǔn)，并附?盤點(diǎn)清單。?測(cè)量平面圖?、測(cè)量面積?和地上附著?物等固定資?產(chǎn)盤點(diǎn)清單?均為本合同?的組成部分?(詳見附件?)。第二?條轉(zhuǎn)讓期限?：____?_本土地轉(zhuǎn)?讓期限為永?久，土地一?經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此?塊土地的所?有權(quán)益全部?轉(zhuǎn)至乙方名?下，甲方對(duì)?此塊土地不?再享有任何?權(quán)益，甲方?無權(quán)干涉乙?方使用本土?地。第三?條本協(xié)議簽?訂后___?__日內(nèi)甲?方將土地轉(zhuǎn)?讓、交付給?乙方;本土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?總共為人民?幣_(tái)___?_元(大寫?_____?元)，土地?交付后，乙?方將土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用一次?性支付給甲?方。第四?條土地轉(zhuǎn)讓?乙方前，甲?方享有對(duì)本?土地全部權(quán)?益，保證本?土地不存在?其他權(quán)利瑕?疵和各種費(fèi)?用的拖欠。?轉(zhuǎn)讓后第三?方向乙方主?張本土地權(quán)?利和有關(guān)費(fèi)?用的，甲方?直接與第三?方妥善協(xié)商?處理，如造?成乙方損失?甲方應(yīng)雙倍?賠償。第?五條土地交?付乙方前，?甲方必須對(duì)?原有老宅進(jìn)?行拆除運(yùn)走?，對(duì)老宅基?地進(jìn)行平整?，老宅周邊?樹木及植被?保留原狀。?同時(shí)甲方有?義務(wù)將原有?的房屋證書?、土地資料?全部交給乙?方，不得私?自保留。?第六條土地?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方對(duì)?本土地及地?上附著物有?完整的支配?、收益、使?用、等全部?處置權(quán)利，?甲方不得干?涉。第七?條征地補(bǔ)償?：____?_土地交付?乙方后，因?國(guó)家法律、?行政法規(guī)調(diào)?整或政府行?為征收該土?地時(shí)，土地?、地上物等?拆遷、安置?、補(bǔ)償費(fèi)全?部歸乙方所?有。需要甲?方提供各類?資料、文件?的，甲方應(yīng)?無條件提供?到位。第?八條自本協(xié)?議簽訂之日?起，任何一?方不得違反?本協(xié)議或者?反悔，如有?違反或反悔?，違反或反?悔一方必須?承擔(dān)對(duì)方投?入、以及日?后發(fā)展及可?預(yù)期收益等?一切責(zé)任及?全部經(jīng)濟(jì)損?失。第九?條本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議范文（二?）轉(zhuǎn)讓方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受讓方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)乙方?因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?建工廠的需?要，向擁有?土地使用權(quán)?的甲方購(gòu)買?其位于深圳?市開發(fā)區(qū)地?段的土地，?現(xiàn)雙方根據(jù)?我國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定和本著平?等互利的原?則，經(jīng)雙方?友好協(xié)商一?致，達(dá)成了?《土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?》，以望雙?方共同遵守?。第一條?：甲乙雙?方依法簽訂?的《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書》具有?法律效力。?乙方依法享?有對(duì)該塊土?地的使用權(quán)?。乙方在土?地法使用權(quán)?的范圍內(nèi)進(jìn)?行開發(fā)利用?及依法轉(zhuǎn)讓?，必須遵守?中華人民共?和國(guó)的法律?法規(guī)及深圳?市有關(guān)規(guī)定?，不得損害?社會(huì)公共利?益。但乙方?經(jīng)營(yíng)權(quán)益受?法律保護(hù)。?第二條：?轉(zhuǎn)讓土地的?位置、面積?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的土?地位于地段?(詳細(xì)座標(biāo)?見紅線圖)?。土地總面?積經(jīng)雙方測(cè)?量確定為平?方米(實(shí)際?面積以轉(zhuǎn)讓?地塊的紅線?圖范圍面積?為準(zhǔn))。?第三條：轉(zhuǎn)?讓土地的價(jià)?格甲方轉(zhuǎn)?讓的土地以?每平方米_?____元?人民幣，共?計(jì)總金額為?_____?元人民幣(?大寫：__?___元正?)。第四?條：付款方?式和時(shí)間?1、合同簽?定后，第一?期付款，乙?方向甲方付?定金___?__萬元人?民幣。2?、余款在合?同簽訂日起?兩年內(nèi)付清?。第五條?：土地交付?使用的時(shí)間?甲方于_?____一?次性向乙方?交付全部轉(zhuǎn)?讓的土地。?第六條：?土地使用年?限甲方轉(zhuǎn)?讓乙方的土?地使用權(quán)年?限為伍拾年?。從___?__至__?___。?第七條：甲?乙雙方責(zé)任?甲方的責(zé)?任：1、?甲方應(yīng)在合?同簽訂后一?年內(nèi)完成該?塊轉(zhuǎn)讓土地?的路通、水?通、電通、?土地平整等?“三通一平?”的工作。?2、甲方?協(xié)助乙方辦?理有關(guān)土地?轉(zhuǎn)讓的下列?事項(xiàng)：(?1)在合同?簽訂后，協(xié)?助乙方向國(guó)?土管理局辦?理乙方使用?該土地的各?項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，直至?寶安區(qū)國(guó)土?分局與乙方?簽訂土地使?用權(quán)出讓合?同，保證乙?方領(lǐng)取土地?使用權(quán)證;?(2)協(xié)?助乙方辦理?在該土地上?建造廠房、?宿舍及其配?套設(shè)施所需?的設(shè)計(jì)規(guī)則?許可、報(bào)建?施工審批、?領(lǐng)取《房地?產(chǎn)權(quán)證》等?各項(xiàng)手續(xù)。?(3)協(xié)?助乙方辦理?乙方委托的?有關(guān)該土地?的其它事項(xiàng)?。(4)?因甲方轉(zhuǎn)讓?土地使用權(quán)?給乙方而引?起的土地權(quán)?屬和工農(nóng)關(guān)?系方面的糾?紛應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)處理，?并由甲方承?擔(dān)由此發(fā)生?的民事、經(jīng)?濟(jì)法律責(zé)任?。而且，由?此造成乙方?的損失，甲?方應(yīng)賠償乙?方的一切經(jīng)?濟(jì)損失。并?確保乙方的?土地使用權(quán)?不受第三方?的侵犯。?乙方的責(zé)任?：1、甲?方在協(xié)助乙?方辦理上述?有關(guān)手續(xù)時(shí)?，乙方須盡?力配合，并?及時(shí)提供有?關(guān)資料，如?因乙方延誤?提供有關(guān)資?料時(shí)間而造?成的后果，?由乙方負(fù)責(zé)?。2、本?合同所載明?轉(zhuǎn)讓的土地?在其報(bào)批辦?理手續(xù)過程?中，寶安區(qū)?國(guó)土分局所?收取的土地?出讓費(fèi)，土?地開發(fā)費(fèi)、?市政配套費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。3、乙?方用地內(nèi)的?水、電、道?路等設(shè)施由?乙方自行規(guī)?劃和建設(shè)，?所發(fā)生的建?設(shè)和增容費(fèi)?等均由乙方?負(fù)責(zé)。4?、乙方應(yīng)依?法配合當(dāng)?shù)?行政部門的?治安、計(jì)生?、消防、環(huán)?保等行政工?作。5、?乙方在廠房?建成使用后?，協(xié)助甲方?解決本村青?年就業(yè)人員?，工業(yè)區(qū)內(nèi)?產(chǎn)生的廢品?在同等條件?下全部由甲?方負(fù)責(zé)回收?;并按土地?面積計(jì)算，?管理費(fèi)每月?每平方米0?.3元向甲?方繳交管理?費(fèi)(按實(shí)際?生產(chǎn)時(shí)間收?取)。第?八條：違約?責(zé)任1、?甲乙雙方必?須嚴(yán)格遵守?和履行本協(xié)?議書內(nèi)容條?款有關(guān)規(guī)定?，若由于一?方的過失，?造成本協(xié)議?不能履行或?不能完全履?行時(shí)，由過?失一方承擔(dān)?違約責(zé)任;?如屬雙方過?失，應(yīng)根據(jù)?實(shí)際情況，?由雙方分別?各自應(yīng)負(fù)的?違約責(zé)任。?2、乙方?不能按期向?甲方支付應(yīng)?付的款項(xiàng)，?應(yīng)向甲方交?納違約金。?違約金計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)：按天?計(jì)算，以乙?方所欠甲方?部分款項(xiàng)的?千分之一支?付給甲方，?如逾期六個(gè)?月，甲方有?權(quán)終止履行?協(xié)議書，收?回所轉(zhuǎn)讓的?土地。3?、如甲方不?能按期履行?本協(xié)議書所?規(guī)定的義務(wù)?，甲方應(yīng)向?乙方交納違?約金。違約?金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?：按天計(jì)算?，以乙方按?照本協(xié)議規(guī)?定已向甲方?支付的土地?費(fèi)總金額的?千分之一支?付給乙方。?如果甲方逾?期六個(gè)月不?能交付全部?土地給乙方?使用的，乙?方有權(quán)終止?履行協(xié)議，?收回乙方向?甲方支付的?土地費(fèi)，并?追究甲方的?違約責(zé)任，?賠償乙方因?此受到的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。第九條?：糾紛的解?決方式在?本協(xié)議書有?效期間，凡?因執(zhí)行本協(xié)?議書所發(fā)生?的或與本協(xié)?議書有關(guān)的?一切爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)本著?友好協(xié)商的?精神，通過?協(xié)商解決。?如果協(xié)商仍?不能解決時(shí)?，雙方可將?爭(zhēng)議提交給?有關(guān)管轄權(quán)?的人民法院?審理，審理?費(fèi)用由敗訴?方承擔(dān)。?第十條：協(xié)?議書生效及?其他1、?本協(xié)議書及?其附件經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。2、土?地的紅線圖?作為《土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書》的?重要組成