轉(zhuǎn)租出兌合同范例

轉(zhuǎn)租出兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該出租房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方轉(zhuǎn)租甲方出租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方提供以下材料：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）；

（4）其他相關(guān)證明材料。

4.2甲方收到乙方提供的材料后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

4.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用為人民幣__________元，由乙方承擔(dān)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活；

（4）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同附件：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該出租房產(chǎn)，并同意由丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方在租賃期間的代理人，負(fù)責(zé)租賃期間與甲方的溝通與協(xié)調(diào)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方轉(zhuǎn)租甲方出租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)租賃期間與甲方的溝通與協(xié)調(diào)，并代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)代表乙方接收甲方發(fā)出的通知、文件等，并有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行談判和簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3丙方有權(quán)在甲方同意的前提下，對租賃期間的房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供乙方的有效聯(lián)系方式，以便及時(shí)溝通。

5.2甲方有權(quán)對丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對出租房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)，確保房屋的安全和完好。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方或丙方承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1如丙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如丙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在確保租賃期間甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)也為甲方提供了更為靈活的管理方式。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，以及增加多項(xiàng)權(quán)益條款，確保了在租賃期間的主動(dòng)權(quán)和收益最大化。乙方和丙方的違約及限制條款，則進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，避免了潛在的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方得以在保持出租房產(chǎn)穩(wěn)定收益的同時(shí)，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該商業(yè)空間，并同意由丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方在租賃期間的代理人，負(fù)責(zé)租賃期間與甲方的溝通與協(xié)調(diào)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商業(yè)空間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間位于__________，使用面積為__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)租賃期間與甲方的溝通與協(xié)調(diào)，并代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)代表乙方接收甲方發(fā)出的通知、文件等，并有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行談判和簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3丙方有權(quán)在甲方同意的前提下，對商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和布置。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修、安保等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定商業(yè)空間的經(jīng)營內(nèi)容和方式。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

6.2如甲方未按約定保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、總結(jié)

本合同中丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的代理服務(wù)，確保乙方