共同出資合作開發(fā)地塊協議書常用（2篇）

第5頁共5頁共同出資合?作開發(fā)地塊?協議書常用?甲方：_?____?法定代表人?：____?_住所地?：____?_乙方：?_____?法定代表?人：___?__住所?地：___?__丙方?：____?_法定代?表人：__?___住?所地：__?___丁?方：___?__法定?代表人：_?____?住所地：_?____?_____?年____?_月___?__日甲?乙丙三方簽?訂了合作開?發(fā)的《意向?書》，各方?又按《意向?書》同意丁?方加入了合?作。為了進?一步予以明?確，現上述?各方就共同?出資合作開?發(fā)____?_地塊(_?____號?宗地)的有?關事項協商?達成如下條?款：一、?項目簡況?項目名稱為?_____?地塊，土地?面積___?__平方米?，土地用途?為商住綜合?用地，土地?使用權出讓?年限___?__年。由?_____?市國土資源?局以掛牌的?形式出讓。?目前已經?由甲方出面?競得了土地?使用權并于?_____?年____?_月___?__日與_?____市?國土資源局?簽訂了《_?____市?國有土地使?用權出讓協?議書》。為?合作開發(fā)的?順利進行，?充分發(fā)揮乙?方的本土優(yōu)?勢和品牌效?應，現各方?同意本合作?開發(fā)不再設?立項目公司?，而是以乙?方名義聯合?開發(fā)經營，?有關手續(xù)由?各方共同協?助向政府管?理部門辦理?;二、各?方出資比例?、付款方式?及收益分配?受讓該宗?土地使用權?的款項__?___萬元?(包括市政?配套費、代?建費)，其?中甲方已出?資金額__?___萬元?(于___?__年__?___月_?____日?以____?_形式劃入?_____?賬戶，票據?號碼為：_?____)?，丁方已出?資金額__?___萬元?(于___?__年__?___月_?____日?以形式劃?入____?_賬戶，票?據號碼為：?_____?)乙方出資?金額___?__萬元(?于____?_年___?__月__?___日以?_____?形式劃入甲?方賬戶，票?據號碼為：?_____?)，丙方出?資金額__?___萬元?(于___?__年__?___月_?____日?以____?_形式劃入?甲方賬戶，?票據號碼為?：____?_)，代建?費____?_萬元(由?乙丙二方分?別承擔__?___萬元?)。依據?上述出資，?結合各方前?期對合作項?目的貢獻情?況，各方確?定對合作收?益的分配比?例分別為甲?方____?_%、乙方?_____?%、丙方_?____%?、丁方__?___%。?收益的分?配原則上在?合作開發(fā)結?束之后的一?個月內進行?，特殊情況?另行商定。?三、管理?形式合作?開發(fā)項目由?乙方名義負?責實施開發(fā)?，設立開發(fā)?管理委員會?，委員會為?最高權利機?構，由5名?成員組成，?其中甲方2?名，乙方、?丙方和丁方?各____?_名。四?、其他條款?1、合?作四方競得?的土地使用?權證辦入乙?方后，各方?出資的購地?款由乙方逐?步予以歸還?。2、?各方借款計?息方法與歸?還方式：各?方借款年利?率均按__?___%計?息，在開發(fā)?成本中列支?，計息日期?從____?_年___?__月__?___日開?始，3、?合作各方?應嚴格遵守?本協議，任?何一方不得?違反。4?、未盡事?項由四方協?商解決，另?行書面約定?。五、本?協議一式四?份，由四方?簽字或蓋章?后生效，四?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___丙?方：___?__?????????????丁方?：____?____?__年__?___月_?____日?共同出資?合作開發(fā)地?塊協議書常?用（二）?甲方：__?___????????????法定代表?人：___?__住所?地：乙方?：法定代表?人：住所?地：丙方?：法定代表?人：住所?地：丁方?：法定代表?人：住所?地：一、?項目簡況?項目名稱為?_____?地塊，土地?面積___?__平方米?，土地用途?為商住綜合?用地，土地?使用權出讓?年限年。由?_____?市國土資源?局以掛牌的?形式出讓。?目前已經?由甲方出面?競得了土地?使用權并于?_____?年____?_月___?__日與_?____市?國土資源局?簽訂了《_?____市?國有土地使?用權出讓協?議書》。為?合作開發(fā)的?順利進行，?充分發(fā)揮乙?方的本土優(yōu)?勢和品牌效?應，現各方?同意本合作?開發(fā)不再設?立項目公司?，而是以乙?方名義聯合?開發(fā)經營，?有關手續(xù)由?各方共同協?助向政府管?理部門辦理?；二、各?方出資比例?、付款方式?及收益分配?受讓該宗?土地使用權?的款項__?___萬元?（包括市政?配套費、代?建費），其?中甲方已出?資金額__?___萬元?（于___?__年__?___月_?____日?以____?_形式劃入?_____?賬戶，票據?號碼為：_?____）?，丁方已出?資金額__?___萬元?（于___?__年__?___月_?____日?以形式劃入?_____?賬戶，票據?號碼為：_?____）?乙方出資金?額____?_萬元（于?_____?年____?_月___?__日以_?____形?式劃入甲方?賬戶，票據?號碼為：_?____）?，丙方出資?金額___?__萬元（?于____?_年___?__月__?___日以?_____?形式劃入甲?方賬戶，票?據號碼為：?_____?），代建費?_____?萬元（由乙?丙二方分別?承擔___?__萬元）?。收益的?分配原則上?在合作開發(fā)?結束之后的?一個月內進?行，特殊情?況另行商定?。三、管?理形式合?作開發(fā)項目?由乙方名義?負責實施開?發(fā)，設立開?發(fā)管理委員?會，委員會?為最高權利?機構，由5?名成員組成?，其中甲方?2名，乙方?、丙方和丁?方各___?__名。?四、其他條?款1、合?作四方競得?的土地使用?權證辦入乙?方后，各方?出資的購地?款由乙方逐?步予以歸還?。2、各?方借款計息?方法與歸還?方式：各方?借款年利率?均按___?__%計息?，在開發(fā)成?本中列支，?計息日期從?_____?年____?_月___?__日開始?，3、合?作各方應嚴?格遵守本協?議，任何一?方不得違反?。4、未?盡事項由四?方協商解決?，另行書面?約定。五?、本協議一?式四份，由?四方簽字或?蓋章后生效?，四方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__??