土建工程施工合同補充協(xié)議詳細(xì)版（2篇）

第8頁共8頁土建工程?施工合同?補充協(xié)議?詳細(xì)版?甲方：_?____?實業(yè)發(fā)展?有限公司?乙方：?____?_建筑工?程公司?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，就工?程施工有?關(guān)事宜進?行友好協(xié)?商，并共?同達成以?下補充協(xié)?議：一?、工程造?價：1?、土建工?程造價按?二類工程?取費，總?價下浮_?____?%后為甲?乙雙方土?建工程結(jié)?算造價。?2、安?裝工程造?價按三類?工程取費?，總價下?浮___?__%后?為甲乙雙?方安裝工?程結(jié)算造?價。3?、材料價?格計取劃?分為土建?結(jié)構(gòu)及安?裝預(yù)埋材?料計取階?段（地下?結(jié)構(gòu)至主?體封頂）?和建筑及?水電安裝?工程材料?計取階段?（主體封?頂前一個?月至__?___年?____?_月__?___日?），分段?計算確認(rèn)?，即雙方?每月確定?一次單價?，該段工?程完工后?按月平均?單價計算?該段工程?材料結(jié)算?價值。?4、工程?材料設(shè)備?價格中信?息價與市?場價差額?在正負(fù)_?____?萬元（指?本合同工?程單項材?料總值差?額，下同?）區(qū)間以?內(nèi)的工程?材料按信?息價計，?信息價與?市場價差?額在正負(fù)?____?_萬元區(qū)?間以外的?工程材料?，乙方須?依據(jù)工程?材料實際?市場批發(fā)?價書面報?甲方確認(rèn)?，并按雙?方確認(rèn)價?進行工程?結(jié)算。?5、乙方?同意不收?取下列費?用：工程?搶工措施?費、工程?質(zhì)量保證?施工措施?費、擾民?施工措施?費、場地?不足施工?措施費、?一般施工?安全及技?術(shù)施工措?施費（如?在定額項?目中已含?，不再另?行扣除，?但也不額?外追加）?；現(xiàn)場文?明施工措?施費雙方?另行協(xié)商?。6、?由甲方分?包的工程?，乙方項?目部按分?包工程總?價___?__%（?主要設(shè)備?費除外）?收取總分?包配合費?、管理費?，并由甲?方從各專?業(yè)工程工?程款中扣?付給乙方?環(huán)慶花園?項目部。?7、工?程造價計?算依據(jù)以?本協(xié)議相?關(guān)條款，?機械工業(yè)?部深圳設(shè)?計研究院?設(shè)計的建?筑、結(jié)構(gòu)?、安裝施?工圖及圖?紙會審紀(jì)?要、經(jīng)甲?方工程主?管部門、?設(shè)計院、?監(jiān)理公司?共同確認(rèn)?的設(shè)計變?更和經(jīng)甲?方、監(jiān)理?公司共同?確認(rèn)的施?工現(xiàn)場經(jīng)?濟簽證為?準(zhǔn)。8?、設(shè)計變?更和經(jīng)濟?簽證均按?本協(xié)議相?關(guān)條款約?定原則計?量計價，?乙方不得?拒絕施工?，也不得?出要求單?獨按包干?價計價，?除非甲方?同意。?二、甲供?工程材料?、設(shè)備和?甲分包工?程：1?、甲供材?料有：鋼?筋、商品?砼。2?、甲供設(shè)?備有：電?梯、發(fā)電?機、高低?壓配電柜?、水泵。?3、甲?分包專業(yè)?工程有：?鋁合金門?窗制安工?程、防火?門制安工?程（含入?戶門）、?裙房二次?內(nèi)外裝飾?及安裝工?程、電梯?供安工程?、消防工?程、燃?xì)?工程、空?調(diào)工程、?高低壓配?電工程、?有線電視?、電話工?程、監(jiān)視?對講系統(tǒng)?工程、自?動抄水、?電表系統(tǒng)?工程。?三、工程?款支付：?1、在?____?_年以前?施工的樁?基工程的?工程款支?付及結(jié)算?事宜：在?工程出±?____?_及甲方?領(lǐng)到項目?預(yù)售許可?證后三日?內(nèi)，甲方?應(yīng)向乙方?支付足_?____?萬元，同?時乙方應(yīng)?將全部結(jié)?算資料報?甲方，甲?方應(yīng)在_?____?個月內(nèi)審?核完畢，?并在其后?____?_個月內(nèi)?按月平均?分三批付?清工程結(jié)?算尾款。?2、_?____?年以后施?工的樁基?工程結(jié)算?事宜：樁?基施工完?畢經(jīng)質(zhì)檢?合格后，?乙方備齊?全部工程?資料及結(jié)?算書，甲?方收到齊?全的工程?資料后_?____?日內(nèi)審核?完畢，經(jīng)?乙方確認(rèn)?甲方審核?結(jié)果后，?甲方在三?個月內(nèi)平?均分三次?付清工程?尾款（即?每次支付?三分之一?審定結(jié)算?款）。?3、地下?室工程完?工出±_?____?后___?__日內(nèi)?乙方應(yīng)將?結(jié)算資料?報甲方審?核，甲方?應(yīng)在__?___日?內(nèi)審核完?，并支付?結(jié)算款的?____?_%，其?余的__?___%?在扣除結(jié)?算總價_?____?%的工程?保修金后?在主體封?頂后__?___日?內(nèi)支付。?4、上?部結(jié)構(gòu)工?程甲方按?結(jié)構(gòu)施工?進度每完?成___?__層支?付___?__%工?程款，砌?筑工程根?據(jù)工程總?砌筑量均?衡分三段?，每次支?付___?__%工?程款。主?體建筑裝?修及水電?安裝按每?完成__?___層?單項工程?為一個施?工階段，?每一階段?形象進度?完成后支?付___?__%工?程款。前?述每一階?段施工進?度完成后?，由乙方?將形象進?度報表交?甲方，甲?方在__?___日?內(nèi)按合同?約定要求?審核完畢?，審核完?畢經(jīng)乙方?確認(rèn)無異?議后__?___日?內(nèi)按審定?的工程款?及支付比?例支付給?乙方。?5、工程?竣工驗收?完后__?___日?內(nèi)按工程?合同暫定?造價付至?____?_%，在?工程結(jié)算?審定后_?____?日內(nèi)平均?分三期支?付完工程?結(jié)算余款?（扣除_?____?%保修款?）。當(dāng)結(jié)?算時間超?過___?__個月?，則自工?程竣工即?領(lǐng)取檔案?合格證之?日算起_?____?天內(nèi)甲方?付至工程?總價的_?____?%，四?、本合同?工程凡需?乙方協(xié)助?辦理的施?工許可證?及其他各?項報建、?報批、報?驗、質(zhì)監(jiān)?、質(zhì)檢、?安檢等手?續(xù)，乙方?應(yīng)在甲方?提供有關(guān)?手續(xù)后_?____?日內(nèi)辦妥?交給甲方?。五、?本協(xié)議未?盡事宜，?甲、乙雙?方另行協(xié)?商。六?、本協(xié)議?為報建合?同不可分?割之附件?，報建合?同中與本?補充協(xié)議?有相異之?處，以本?協(xié)議為準(zhǔn)?。七、?本補充協(xié)?議經(jīng)甲、?乙雙方簽?字蓋章及?____?_項目部?正式成立?、乙方按?期辦妥施?工許可證?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代?表：__?___?土建工程?施工合同?補充協(xié)議?詳細(xì)版（?二）甲?方：__?___實?業(yè)發(fā)展有?限公司?乙方：_?____?建筑工程?公司甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，就工程?施工有關(guān)?事宜進行?友好協(xié)商?，并共同?達成以下?補充協(xié)議?：一、?工程造價?：1、?土建工?程造價按?二類工程?取費，總?價下浮_?____?%后為甲?乙雙方土?建工程結(jié)?算造價。?2、?安裝工程?造價按三?類工程取?費，總價?下浮__?___%?后為甲乙?雙方安裝?工程結(jié)算?造價。?3、材?料價格計?取劃分為?土建結(jié)構(gòu)?及安裝預(yù)?埋材料計?取階段（?地下結(jié)構(gòu)?至主體封?頂）和建?筑及水電?安裝工程?材料計取?階段（主?體封頂前?一個月至?____?_年__?___月?____?_日），?分段計算?確認(rèn)，即?雙方每月?確定一次?單價，該?段工程完?工后按月?平均單價?計算該段?工程材料?結(jié)算價值?。4、?工程材?料設(shè)備價?格中信息?價與市場?價差額在?正負(fù)__?___萬?元（指本?合同工程?單項材料?總值差額?，下同）?區(qū)間以內(nèi)?的工程材?料按信息?價計，信?息價與市?場價差額?在正負(fù)_?____?萬元區(qū)間?以外的工?程材料，?乙方須依?據(jù)工程材?料實際市?場批發(fā)價?書面報甲?方確認(rèn)，?并按雙方?確認(rèn)價進?行工程結(jié)?算。5?、乙方?同意不收?取下列費?用：工程?搶工措施?費、工程?質(zhì)量保證?施工措施?費、擾民?施工措施?費、場地?不足施工?措施費、?一般施工?安全及技?術(shù)施工措?施費（如?在定額項?目中已含?，不再另?行扣除，?但也不額?外追加）?；現(xiàn)場文?明施工措?施費雙方?另行協(xié)商?。6、?由甲方?分包的工?程，乙方?項目部按?分包工程?總價__?___%?（主要設(shè)?備費除外?）收取總?分包配合?費、管理?費，并由?甲方從各?專業(yè)工程?工程款中?扣付給乙?方環(huán)慶花?園項目部?。7、?工程造?價計算依?據(jù)以本協(xié)?議相關(guān)條?款，機械?工業(yè)部深?圳設(shè)計研?究院設(shè)計?的建筑、?結(jié)構(gòu)、安?裝施工圖?及圖紙會?審紀(jì)要、?經(jīng)甲方工?程主管部?門、設(shè)計?院、監(jiān)理?公司共同?確認(rèn)的設(shè)?計變更和?經(jīng)甲方、?監(jiān)理公司?共同確認(rèn)?的施工現(xiàn)?場經(jīng)濟簽?證為準(zhǔn)。?8、?設(shè)計變更?和經(jīng)濟簽?證均按本?協(xié)議相關(guān)?條款約定?原則計量?計價，乙?方不得拒?絕施工，?也不得出?要求單獨?按包干價?計價，除?非甲方同?意。二?、甲供工?程材料、?設(shè)備和甲?分包工程?：1、?甲供材?料有：鋼?筋、商品?砼。2?、甲供?設(shè)備有：?電梯、發(fā)?電機、高?低壓配電?柜、水泵?。3、?甲分包?專業(yè)工程?有：鋁合?金門窗制?安工程、?防火門制?安工程（?含入戶門?）、裙房?二次內(nèi)外?裝飾及安?裝工程、?電梯供安?工程、消?防工程、?燃?xì)夤こ?、空調(diào)工?程、高低?壓配電工?程、有線?電視、電?話工程、?監(jiān)視對講?系統(tǒng)工程?、自動抄?水、電表?系統(tǒng)工程?。三、?工程款支?付：1?、在_?____?年以前施?工的樁基?工程的工?程款支付?及結(jié)算事?宜：在工?程出±_?____?及甲方領(lǐng)?到項目預(yù)?售許可證?后三日內(nèi)?，甲方應(yīng)?向乙方支?付足__?___萬?元，同時?乙方應(yīng)將?全部結(jié)算?資料報甲?方，甲方?應(yīng)在__?___個?月內(nèi)審核?完畢，并?在其后_?____?個月內(nèi)按?月平均分?三批付清?工程結(jié)算?尾款。?2、__?___年?以后施工?的樁基工?程結(jié)算事?宜：樁基?施工完畢?經(jīng)質(zhì)檢合?格后，乙?方備齊全?部工程資?料及結(jié)算?書，甲方?收到齊全?的工程資?料后__?___日?內(nèi)審核完?畢，經(jīng)乙?方確認(rèn)甲?方審核結(jié)?果后，甲?方在三個?月內(nèi)平均?分三次付?清工程尾?款（即每?次支付三?分之一審?定結(jié)算款?）。3?、地下?室工程完?工出±_?____?后___?__日內(nèi)?乙方應(yīng)將?結(jié)算資料?報甲方審?核，甲方?應(yīng)在__?___日?內(nèi)審核完?，并支付?結(jié)算款的?____?_%，其?余的__?___%?在扣除結(jié)?算總價_?____?%的工程?保修金后?在主體封?頂后__?___日?內(nèi)支付。?4、?上部結(jié)構(gòu)?工程甲方?按結(jié)構(gòu)施?工進度每?完成__?___層?支付__?___%?工程款，?砌筑工程?根據(jù)工程?總砌筑量?均衡分三?段，每次?支付__?___%?工程款。?主體建筑?裝修及水?電安裝按?每完成_?____?層單項工?程為一個?施工階段?，每一階?段形象進?度完成后?支付__?___%?工程款。?前述每一?階段施工?進度完成?后，由乙?方將形象?進度報表?交甲方，?甲方在_?____?日內(nèi)按合?同約定要?求審核完?畢，審核?完畢經(jīng)乙?方確認(rèn)無?異議后_?____?日內(nèi)按審?定的工程?款及支付?比例支付?給乙方。?5、?工程竣工?驗收完后?____?_日內(nèi)按?工程合同?暫定造價?付至__?___%?，在工程?結(jié)算審定?后___?__日內(nèi)?平均分三?期支付完?工程結(jié)算?余款（扣?除___?__%保?修款）。?當(dāng)結(jié)算時?間超過_?____?個月，則?自工程竣?工即領(lǐng)取?檔案合格?證之日算?起___?__天內(nèi)?甲方付至?工程總價?的___?__%，?四、本?合同工程?凡需乙方?協(xié)助辦理?的施工許?可證及其?他各項報?建、報批?、報驗、?質(zhì)監(jiān)、質(zhì)?檢、安檢?等手續(xù)，?乙方應(yīng)在?甲方提供?有關(guān)手續(xù)?后___?__日內(nèi)?辦妥交給?甲方。?五、本協(xié)?議未盡事?宜，甲、?乙雙方另?行協(xié)商。?六、本?協(xié)議為報?建合同不?可分割之?附件，報?建合同中?與本補充?協(xié)議有相?異之處，?以本協(xié)議?為準(zhǔn)。?七、本補?充協(xié)議經(jīng)?甲、乙雙?方簽字蓋