土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議（6篇）

土地流轉(zhuǎn)?合同標(biāo)準(zhǔn)?版協(xié)議?甲方(轉(zhuǎn)?包方)：?乙方(?接包方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》和《?山東省實(shí)?施〈中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?〉辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲、乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包事宜?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)包?土地基本?情況及用?途甲方?將其承包?經(jīng)營的位?于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組?畝土地(?詳情見下?表)承包?經(jīng)營權(quán)，?轉(zhuǎn)包給乙?方從事?(主營項(xiàng)?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?轉(zhuǎn)包土地?基本情況?表二、?轉(zhuǎn)包期限?轉(zhuǎn)包期?限為年，?即自__?__年_?___月?____?日起至年?月日止?(最長不?得超過土?地承包期?的剩余期?限)。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日之前?將土地交?付乙方。?三、轉(zhuǎn)?包金、支?付時(shí)間與?方式1?.轉(zhuǎn)包金?采取下列?第種方式?計(jì)算。?(1)以?實(shí)物形式?支付。即?每畝每年?由乙方交?給甲方(?填小麥、?玉米或其?他實(shí)物)?公斤(大?寫：__?____?____?)共公斤?。(2?)以現(xiàn)金?方式支付?。即每畝?每年由乙?方支付甲?方轉(zhuǎn)包金?人民幣元?，(大寫?：___?____?___)?。(3?)考慮物?價(jià)等因素?的約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?轉(zhuǎn)包金采?取下列第?種方式支?付：(?1)一次?性支付：?于___?_年__?__月_?___日?前全部支?付完畢。?(2)?逐年支付?，即于每?____?年___?_月__?__日之?前支付，?且每年遞?增%(約?定不遞增?的填寫零?)。四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?按照合同?規(guī)定收取?土地轉(zhuǎn)包?金;有權(quán)?按照合同?約定的期?限到期收?回轉(zhuǎn)出的?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?2.甲?方與發(fā)包?方的土地?承包合同?關(guān)系不變?;甲方作?為承包方?應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)?由甲方承?擔(dān)。3?.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方合理利?用、保護(hù)?轉(zhuǎn)包土地?，制止乙?方損壞轉(zhuǎn)?包土地和?其他農(nóng)業(yè)?資源的行?為，并有?權(quán)要求乙?方賠償由?此造成的?損失。?4、流轉(zhuǎn)?土地被依?法征收、?征用、占?用時(shí)，有?權(quán)依法獲?得相應(yīng)的?安臵和土?地補(bǔ)償權(quán)?利。土?地流轉(zhuǎn)合?同標(biāo)準(zhǔn)版?協(xié)議（二?）甲方?(出讓方?)：鹿泉?市黃壁莊?鎮(zhèn)___?_村__?__組，?農(nóng)戶姓名?____?.身份證?號(hào)：住?所：乙?方(受讓?方)：河?北凱業(yè)旅?游開發(fā)有?限公司?機(jī)構(gòu)代碼?證號(hào)：?住所：?為了規(guī)范?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)，?切實(shí)維護(hù)?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》和《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?法律、規(guī)?章的有關(guān)?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償、平等?協(xié)商的原?則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?如下土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)合?同。一?、流轉(zhuǎn)承?包土地的?種類、位?置、四至?、面積、?質(zhì)量、等?級(jí)甲方?將承包的?土地(以?下簡稱承?包地)畝?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)給乙方?，承包地?座落于。?四至界限?。(承包?地屬性、?質(zhì)量等見?附件)。?二、承?包地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限?和起止日?期合同?雙方約定?，承包地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為年，?從___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?包地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?方式(轉(zhuǎn)?包、出租?、互換、?轉(zhuǎn)讓、入?股及其他?)將其承?包地流轉(zhuǎn)?給乙方生?產(chǎn)經(jīng)營。?四、流?轉(zhuǎn)承包地?用途流?轉(zhuǎn)承包地?只能用作?休閑(生?態(tài))農(nóng)業(yè)?用途。?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款及支?付方式、?時(shí)間1?、承包地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?現(xiàn)金(實(shí)?物)支付?。合同期?內(nèi)，乙方?向甲方支?付流轉(zhuǎn)費(fèi)?元(或?qū)?物公斤)?。付款方?式，付款?時(shí)間。?2、流轉(zhuǎn)?土地所享?受國家惠?農(nóng)資金和?其它補(bǔ)貼?均由方享?受。六?、流轉(zhuǎn)雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、權(quán)利?。按照合?同規(guī)定收?取承包地?流轉(zhuǎn)費(fèi)，?按照合同?約定的期?限收回流?轉(zhuǎn)的承包?地。合同?約定的其?它權(quán)利。?2、義?務(wù)。在不?干預(yù)乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)情況下?，協(xié)助乙?方按合同?行使土地?經(jīng)營權(quán)。?以轉(zhuǎn)包、?出租、互?換或者其?他方式流?轉(zhuǎn)的，甲?方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)向發(fā)包?方備案;?以轉(zhuǎn)讓方?式流轉(zhuǎn)的?，甲方應(yīng)?當(dāng)事先向?發(fā)包方提?出轉(zhuǎn)讓申?請(qǐng)。合同?約定的其?它義務(wù)。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)?利。在受?讓的承包?地上，具?有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?。如果乙?方在流轉(zhuǎn)?期間因投?入而提高?土地生產(chǎn)?能力的，?流轉(zhuǎn)合同?到期或者?未到期由?甲方依法?收回承包?土地時(shí)，?受讓方有?權(quán)獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償?。合同約?定的其它?權(quán)利。?2、義務(wù)?。在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)，從事?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?，按照合?同規(guī)定按?時(shí)足額交?納流轉(zhuǎn)費(fèi)?。對(duì)流轉(zhuǎn)?土地不得?擅自改變?用途，不?得使其荒?蕪，對(duì)流?轉(zhuǎn)的耕地?(荒地、?林地等)?進(jìn)行有效?保護(hù)，不?能依法保?護(hù)，造成?損失的，?乙方自行?承擔(dān)責(zé)任?。乙方將?甲方以轉(zhuǎn)?包、出租?方式流轉(zhuǎn)?的土地實(shí)?行再流轉(zhuǎn)?，應(yīng)當(dāng)取?得甲方同?意。合同?約定的其?它義務(wù)。?七、合?同的變更?和解除?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除。?①經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個(gè)人?利益的;?②訂立合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的;?③一方違?約，使合?同無法履?行的;④?乙方喪失?經(jīng)營能力?使合同不?能履行的?;⑤因不?可抗力使?合同無法?履行的。?八、違?約責(zé)任?1、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償乙?方損失。?2、乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權(quán)?收回土地?經(jīng)營權(quán)。?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?的;荒蕪?土地的、?破壞地上?附著物的?;不按時(shí)?交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的?。九、?合同糾紛?的解決方?式甲乙?雙方因履?行流轉(zhuǎn)合?同發(fā)生糾?紛，先由?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，可以請(qǐng)?求村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府調(diào)?解;雙方?當(dāng)事人不?愿意協(xié)商?或調(diào)解，?或者協(xié)商?、調(diào)解無?效的，可?以向農(nóng)村?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)仲裁?，不服仲?裁決定的?，在收到?裁決書之?日起__?__日內(nèi)?或向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴;也可?直接向人?民法院起?訴。十?、其他約?定事項(xiàng)?本合同一?式四份，?甲方、乙?方及原發(fā)?包方各一?份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)?經(jīng)管站留?存一份。?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。如果是?轉(zhuǎn)讓合同?，應(yīng)以原?發(fā)包方同?意之日起?生效。合?同甲、乙?雙方約定?的其他事?項(xiàng)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?共同協(xié)商?，達(dá)成一?致意見，?形成書面?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)簽名：?乙方(?蓋章)簽?名：鑒?證單位(?蓋章)鑒?證人簽名?：__?__年_?___月?____?日土地?流轉(zhuǎn)合同?標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)?議（三）?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?：受讓?方(以下?簡稱乙方?)：甲?乙雙方,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓地塊?甲方將?其承包經(jīng)?營的自留?土地__?__的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事通?組支路道?路改造工?程。該塊?土地四至?：北面抵?楊老貴家?圍墻腳下?，南面抵?距離張?jiān)?祥家正房?后墻__?__米處?的水泥路?面邊界，?東面抵楊?老貴家右?廂房墻角?直下到張?月祥家后?墻，西面?抵楊老貴?家朝門直?下(即楊?老貴家、?張明輝家?共走支路?邊界)。?二、轉(zhuǎn)?讓期限及?權(quán)屬永?久性轉(zhuǎn)讓?，自轉(zhuǎn)讓?之日(即?簽訂合同?)起，該?塊土地的?使用權(quán)，?經(jīng)營權(quán)歸?乙方所有?。若遇政?府或其他?任何形式?的征用或?征收，所?有賠償均?歸乙方所?有。甲方?不得做任?何干涉。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為大?寫：叁仟?元(__?__元)?整人民幣?。四、?支付方式?和時(shí)間?乙方采取?現(xiàn)金方式?一次性支?付轉(zhuǎn)讓金?給甲方，?支付的時(shí)?間為合同?簽訂日。?五、違?約責(zé)任?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金以?該地塊當(dāng)?時(shí)所值市?場價(jià)錢的?十倍計(jì)算?。六、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同經(jīng)?雙方簽字?后立即生?效。本?合同一式?五份，由?甲乙雙方?當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地流轉(zhuǎn)?合同標(biāo)準(zhǔn)?版協(xié)議（?四）訂?立合同雙?方：甲?方(出讓?方)：?地址：?乙方(受?讓方)：?地址：?為了規(guī)?范農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?，穩(wěn)定農(nóng)?村土地承?包關(guān)系，?切實(shí)維護(hù)?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》和有?關(guān)政策、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?租賃方式?將其承包?經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營?。二、?流轉(zhuǎn)土地?用途乙?方流轉(zhuǎn)用?于藥材生?產(chǎn)，不得?改變流轉(zhuǎn)?土地用途?，不得用?于畜牧業(yè)?生產(chǎn)及其?他非農(nóng)生?產(chǎn)。三?、流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期?合同雙方?約定，土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。四、?流轉(zhuǎn)土地?的面積、?位置。?甲方將承?包的耕地?畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該?土地位于?。五、?流轉(zhuǎn)價(jià)款?及支付方?式、時(shí)間?。合同?雙方約定?，土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)用采?取實(shí)物支?付。乙方?每___?_年__?__月_?___日?支付甲方?優(yōu)質(zhì)小麥?公斤/畝?，每__?__年_?___月?____?日支付甲?方優(yōu)質(zhì)水?稻公斤/?畝。質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)?國家標(biāo)準(zhǔn)?確定。經(jīng)?雙方同意?，也可根?據(jù)當(dāng)年實(shí)?物市場價(jià)?格折算成?人民幣支?付。六?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利。按?照合同規(guī)?定收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，按照合?同約定的?期限收回?流轉(zhuǎn)的土?地。2?、義務(wù)。?協(xié)助乙方?按合同行?使土地經(jīng)?營權(quán)，幫?助調(diào)解本?社區(qū)和其?它承包戶?之間發(fā)生?的用水、?用電等方?面的糾紛?，不得干?預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?。3、?在流轉(zhuǎn)期?間如遇土?地征用占?用情況，?由甲乙雙?方共同作?出決定，?乙方不得?擅自作出?決定，乙?方?jīng)]有通?過甲方私?自作出的?決定無效?，如因乙?方私自決?定造成土?地被征用?、占用及?其他損失?的，由乙?方承擔(dān)賠?償費(fèi)用，?賠償標(biāo)準(zhǔn)?為每畝人?民幣壹仟?萬元。如?確因國家?或者集體?需要，由?甲乙雙方?共同作出?決定的，?青苗賠償?費(fèi)歸乙方?所有，其?他土地補(bǔ)?助、土地?款、安置?費(fèi)、安置?物等所有?補(bǔ)償歸甲?方所有。?4、合?同期內(nèi)國?家給予的?農(nóng)業(yè)直補(bǔ)?歸甲方所?有。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利。在?受讓的土?地上，具?有生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。?2、義務(wù)?。在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)，按?照合同規(guī)?定按時(shí)足?額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，對(duì)流轉(zhuǎn)?土地不得?擅自改變?用途，?不得使其?荒蕪，對(duì)?流轉(zhuǎn)的耕?地進(jìn)行有?效保護(hù)，?不能依法?保護(hù)，造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。八?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。①經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個(gè)人利益?的;②訂?立合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;③一?方違約，?使合同無?法履行的?;④乙方?喪失經(jīng)營?能力使合?同不能履?行的;⑤?因不可抗?力使合同?無法履行?的。九?、違約責(zé)?任1、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。2?、乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營?權(quán)。①不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?;②荒蕪?土地的、?破壞土地?的;③不?按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。?十、合同?糾紛的解?決方式?甲乙雙方?因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的由鎮(zhèn)?農(nóng)業(yè)經(jīng)營?管理部門?調(diào)解，不?同意調(diào)解?或調(diào)解無?效的，向?上級(jí)農(nóng)業(yè)?承包合同?管理部門?申請(qǐng)仲裁?，不服仲?裁決定的?，可在收?到裁決書?之日起_?___日?內(nèi)向人民?法院起訴??；蛑苯?向人民法?院起訴。?十一、?其他約定?事項(xiàng)本?合同一式?四份，甲?方、乙方?及原發(fā)包?方各一份?，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)?承包合同?管理部門?留存一份?。自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。合?同甲、乙?雙方約定?的其他事?項(xiàng)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?共同協(xié)商?，達(dá)成一?致意見，?形成書面?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方(出讓?方)簽字?：__?__年_?___月?____?日乙方?(受讓方?)簽字：?___?_年__?__月_?___日?土地流?轉(zhuǎn)合同標(biāo)?準(zhǔn)版協(xié)議?（五）?甲方(流?出方)：?趙梅青?乙方(流?入方)：?白榮華?雙方同意?對(duì)甲方享?有承包經(jīng)?營權(quán)、使?用權(quán)的土?地流轉(zhuǎn)給?乙方，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》及?其它有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著公正?、平等、?自愿、互?利、有償?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，訂立?本合同。?一、流?轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同意?將其承包?經(jīng)營的位?于新平縣?漠沙鎮(zhèn)峨?德村委會(huì)?他達(dá)莫小?組___?_畝山地?的承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方從?事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、流?轉(zhuǎn)土地方?式、用途?甲方采?用轉(zhuǎn)包的?方式將其?承包經(jīng)營?的山地流?轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)?山地用途?，用于非?農(nóng)生產(chǎn)。?三、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和?起止日期?雙方約?定土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?四、甲方?將承包的?山地__?__畝流?轉(zhuǎn)給乙方?，該土地?位于。?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款、支?付方式及?時(shí)間(?一)乙方?同意以(?玖萬元)?流轉(zhuǎn)價(jià)款?支付給甲?方;支付?方式：本?合同簽定?之日支付?給甲方流?轉(zhuǎn)價(jià)款(?叁萬元)?;合同期?滿的第二?年支付壹?萬元，合?同期滿的?第三年支?付壹萬元?;合同期?滿的第四?年支付壹?萬元;合?同期滿的?第五年支?付壹萬元?;合同期?滿的第六?年支付壹?萬元;合?同期滿的?第七年支?付壹萬元?。六、?土地交付?、收回的?時(shí)間甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?流轉(zhuǎn)土地?交付乙方?。乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將流轉(zhuǎn)?土地交回?甲方。?七、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)按照?合同規(guī)定?收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)，?按照合同?約定的期?限交付、?收回流轉(zhuǎn)?的土地。?(二)?協(xié)助和督?促乙方按?合同行使?土地經(jīng)營?權(quán),合理?正常使用?土地，協(xié)?助解決該?土地在使?用中產(chǎn)生?的用水、?用電、道?路、邊界?及其他方?面的糾紛?，不得干?預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?。(三?)不得將?該土地在?合同規(guī)定?的期限內(nèi)?再流轉(zhuǎn)。?八、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)按?合同約定?流轉(zhuǎn)的土?地具有在?國家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?的自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)營決?策權(quán)，產(chǎn)?品收益、?處置權(quán)。?(二)?按照合同?規(guī)定按時(shí)?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用，不?得擅自改?變流轉(zhuǎn)土?地用途,?不得使其?荒蕪，不?得對(duì)土地?、水源進(jìn)?行毀滅性?、破壞性?、傷害性?的操作和?生產(chǎn)。履?約期間不?能依法保?護(hù)，造成?損失的，?乙方自行?承擔(dān)責(zé)任?。九、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。(一?)經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個(gè)人?利益的;?(二)?訂立合同?所依據(jù)的?國家政策?發(fā)生重大?調(diào)整和變?化的;?(三)一?方違約，?使合同無?法履行的?;(四?)乙方喪?失經(jīng)營能?力使合同?不能履行?的;(?五)因不?可抗力使?合同無法?履行的。?十、違?約責(zé)任?(一)甲?方不按合?同規(guī)定時(shí)?間向乙方?交付流轉(zhuǎn)?土地，或?不完全交?付流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向?乙方支付?違約金壹?萬元。?(二)甲?方違約干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?,應(yīng)支付?乙方賠償?金壹萬元?。(三?)乙方不?按合同規(guī)?定時(shí)間向?甲方交回?流轉(zhuǎn)土地?、或不完?全交回流?轉(zhuǎn)土地，?應(yīng)向甲支?付違約金?壹萬元。?(四)?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的,由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任,?向甲方償?付賠償金?壹萬元。?(五)?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權(quán)收?回土地經(jīng)?營權(quán)。?1.不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?___?_對(duì)土地?、水源進(jìn)?行毀滅性?、破壞性?、傷害性?的操作和?生產(chǎn),荒?蕪?fù)恋氐?,破壞地?上附著物?的;3?.不按時(shí)?交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的?。十一?、特別約?定(一?)本合同?在土地流?轉(zhuǎn)過程中?，如遇國?家征用、?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)?使用該土?地時(shí)，雙?方應(yīng)無條?件服從，?并按甲方?____?%、乙方?____?%分配國?家征用土?地、農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)獲得?的補(bǔ)償費(fèi)?。地方附?著物補(bǔ)償?費(fèi)由乙方?收取。?(二)本?合同在土?地流轉(zhuǎn)過?程中，如?遇涉及該?山地在內(nèi)?的大規(guī)模?土地流轉(zhuǎn)?獲得的流?轉(zhuǎn)費(fèi)按甲?方___?_%、乙?方___?_%比列?分配。地?方附著物?補(bǔ)償費(fèi)由?乙方收取?。(三?)本合同?在土地流?轉(zhuǎn)過程中?，乙方要?流轉(zhuǎn)土地?于他人時(shí)?，如當(dāng)時(shí)?流轉(zhuǎn)費(fèi)高?過或等于?____?元每畝時(shí)?，按甲方?____?%、乙方?____?%比列分?配。(?二)本合?同履約期?間，不因?集體經(jīng)濟(jì)?組織的分?立、合并?,負(fù)責(zé)人?變更，雙?方法定代?表人變更?而變更或?解除。?(三)本?合同終止?，原土地?上新建附?著構(gòu)筑物?，歸甲方?所有，甲?方不作補(bǔ)?償;(?四)國家?征用土地?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流?轉(zhuǎn)管理部?門、村集?體經(jīng)濟(jì)組?織、村委?會(huì)收回原?土地重新?分配使用?,本合同?終止。土?地收回重?新分配給?甲方或新?承包經(jīng)營?人使用后?，乙方應(yīng)?重新簽訂?土地流轉(zhuǎn)?合同。?十二、爭?議的解決?方式在?履行本合?同過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決，也可?由轄區(qū)的?工商行政?管理部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向新?平縣人民?法院起訴?。十三?、其它約?定本合?同一式四?份，甲方?、乙方各?一份,鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))土?地流轉(zhuǎn)管?理部門、?村集體經(jīng)?濟(jì)組織或?村委會(huì)(?原發(fā)包人?)各一份?,自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?如果是轉(zhuǎn)?讓土地合?同，應(yīng)以?原發(fā)包人?同意之日?起生效。?本合同?未盡事宜?，由雙方?共同協(xié)商?，達(dá)成一?致意見，?形成書面?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。土?地流轉(zhuǎn)合?同標(biāo)準(zhǔn)版?協(xié)議（六?）甲方?(流出方?)：__?____?____?乙方(?流入方)?：___?____?___?雙方同意?對(duì)甲方享?有承包經(jīng)?營權(quán)、使?用權(quán)的土?地在有效?期限內(nèi)進(jìn)?行流轉(zhuǎn)，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?及其它有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著公?正、平等?、自愿、?互利、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)充分?協(xié)商，訂?立本合同?。一、?流轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同?意將其承?包經(jīng)營的?位于__?__縣(?市)__?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?__村_?___組?____?畝土地的?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方從事?____?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?流轉(zhuǎn)土地?方式、用?途甲方?采用以下?第轉(zhuǎn)包、?出租的方?式將其承?包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營。乙?方不得改?變流轉(zhuǎn)土?地用途，?用于非農(nóng)?生產(chǎn)，合?同雙方約?定___?____?__。?三、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期?雙方約定?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?不得超過?承包土地?的期限。?四、流?轉(zhuǎn)土地的?種類、面?積、等級(jí)?、位置?甲方將承?包的耕地?____?畝、流轉(zhuǎn)?給乙方，?該土地位?于___?____?___。?五、流?轉(zhuǎn)價(jià)款、?補(bǔ)償費(fèi)用?及支付方?式、時(shí)間?(一)?乙方同意?每年__?__月_?___日?前分__?__次,?按___?_元/畝?或?qū)嵨颻?___公?斤/畝，?合計(jì)__?__元流?轉(zhuǎn)價(jià)款支?付給甲方?。六、?土地交付?、收回的?時(shí)間與方?式甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將流?轉(zhuǎn)土地交?付乙方。?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將流轉(zhuǎn)土?地交回甲?方。交?付、交回?方式為_?___。?并由雙方?指定的第?三人__?__予以?監(jiān)證。?七、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)按照?合同規(guī)定?收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)和?補(bǔ)償費(fèi)用?，按照合?同約定的?期限交付?、收回流?轉(zhuǎn)的土地?。(二?)協(xié)助和?督促乙方?按合同行?使土地經(jīng)?營權(quán),合?理、環(huán)保?正常使用?土地，協(xié)?助解決該?土地在使?用中產(chǎn)生?的用水、?用電、道?路、邊界?及其他方?面的糾紛?，不得干?預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?。(三?)不得將?該土地在?合同規(guī)定?的期限內(nèi)?再流轉(zhuǎn)。?八、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)按?合同約定?流轉(zhuǎn)的土?地具有在?國家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?的自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)營決?策權(quán)，產(chǎn)?品收益、?處置權(quán)。?(二)?按照合同?規(guī)定按時(shí)?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用及補(bǔ)?償費(fèi)用，?不得擅自?改變流轉(zhuǎn)?土地用途?,不得使?其荒蕪，?不得對(duì)土?地、水源?進(jìn)行毀滅?性、破壞?性、傷害?性的操作?和生產(chǎn)。?履約期間?不能依法?保護(hù)，造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。(?三)未經(jīng)?甲方同意?或終止合?同，土地?不得擅自?流轉(zhuǎn)。?九、合同?的變更和?解除有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除。?(一)經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個(gè)人利益?的;(二?)訂立合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的;?(三)?一方違約?，使合同?無法履行?的;(?四)乙方?喪失經(jīng)營?能力使合?同不能履?行的;?(五)因?不可抗力?使合同無?法履行的?。十、?違約責(zé)任?(一)?甲方不按?合同規(guī)定?時(shí)間向乙?方交付流?轉(zhuǎn)土地，?或不完全?交付流轉(zhuǎn)?土地，應(yīng)?向乙方支?付違約金?____?元。(?二)甲方?違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任,?應(yīng)支付乙?方賠償金?元。?(三)乙?方不按合?同規(guī)定時(shí)?間向甲方?交回流轉(zhuǎn)?土