土地租賃標準合同范本（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?標準合同?范本甲?方:__?___?乙方:_?____?為保護?耕地租賃?合同雙方?當事人的?合法利益?,乙方協(xié)?議租賃甲?方承包地?種植,?發(fā)展現(xiàn)?代生態(tài)農(nóng)?業(yè),根?據(jù)發(fā)展,?帶動地?方農(nóng)戶技?術培訓、?務工、觀?光旅游等?。根據(jù)?有關法律?法規(guī)規(guī)定?,甲乙雙?方協(xié)商合?同如下。?第一條?耕地的?使用管理?甲方的?全部耕地?屬于__?___農(nóng)?田,乙方?自主決定?種植品種?和耕種方?式。第?二條租?賃面積、?位置甲?方租賃給?乙方耕地?位于__?___鄉(xiāng)?____?_村,總?面積為?____?_畝。?第三條?租賃期限?租賃時?間共__?___年?,從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止,如遇?國家政策?性調整,?另行議定?。第四?條租賃?費用的數(shù)?額和繳納?方式按?照先繳費?50%?后使用,?____?_年一交?方式繳納?租賃費,?租賃費每?年___?__元畝?,于簽訂?合同__?___年?內付清當?年租金。?第五條?甲乙雙?方的權利?和義務?(一)?甲方的?權利和義?務1、?對承包所?有耕地行?使租賃權?、監(jiān)督權?。2、?依據(jù)租賃?合同,向?乙方收取?租賃費。?維護乙方?相關合法?權益,不?干擾乙方?生產(chǎn)活動?。(二?)乙?方的權利?和義務?1、依法?享有對租?賃的耕地?資源經(jīng)營?使用和收?益的權利?。如在租?賃期內對?所租賃?的耕地進?行了基本?農(nóng)田改造?,對改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設施等由?乙方全部?投入建設?的,在租?賃合同到?期后享有?處置權。?2、乙?方對耕地?可依據(jù)市?場需求,?自主安排?生產(chǎn)經(jīng)營?方式。?3、按本?合同的約?定繳納租?賃費,同?等條件下?,對原租?賃的耕地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權。4?、租賃期?內,乙方?有權自己?選擇基地?的臨時務?工人員。?第六條?違約責?任1、?在租賃?期間,?除合同約?定和國家?政策調整?的因素之?外,甲?乙任何一?方不得隨?意變更和?解除合同?,如有?違約,?由違約方?承擔另一?方的經(jīng)濟?損失,?當事人?雙方都有?過錯的,?應當分?別承擔相?應的違約?責任。因?不可抗力?的因素?,造成?甲乙雙方?無法履行?合同,?或是合同?確有必要?變更或解?除的,?可以經(jīng)雙?方協(xié)商后?,按照?法律程序?變更或解?除合同,?由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?自行承擔?或雙方?協(xié)商解決?。2、?乙方違約?不按時繳?納租賃費?的,甲方?有權解除?租賃合同?。3、?在合同簽?訂,甲方?收取定金?后,甲方?不得以任?何借口增?加租憑費?用。4?、在租賃?期間,甲?方不得以?任何借口?單方面終?止合同,?特殊情況?需得到乙?方的書面?贊同,否?則甲方需?賠償乙方?____?_年的總?體投入經(jīng)?濟損失。?5、?租憑地的?銷售收入?完全歸乙?方所有,?甲方無?權要求享?受銷售提?成或有類?似的其他?要求。?第七條?解決爭議?的辦法?在合同履?行過程中?,如發(fā)生?爭議,由?爭議雙方?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成的,可?以向上級?主管部門?申請調解?或直接向?當?shù)厝嗣?起訴。?第八條?其它事項?本合同?一式二份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(簽?字蓋章?):__?___?乙方(簽?字蓋章?)：__?___?簽訂時間?:___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?標準合同?范本（二?）出租?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?承租方：?____?_(以下?簡稱乙方?)為發(fā)?展養(yǎng)殖事?業(yè)，根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?有關規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商，現(xiàn)?訂立本合?同：__?___?一、甲方?自愿將自?己位于的?土地畝出?租于乙方?，由乙方?作養(yǎng)殖事?業(yè)使用。?二.租?賃期限為?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租金為每?年每畝地?小麥、玉?子各公斤?，在每年?農(nóng)作物收?獲后于出?租方要求?給付時以?市場價格?折合人民?幣給付。?(乙方應?于甲方提?出給付請?求后__?__日以?內給付)?四、土?地交付時?間：__?___?五、乙方?在經(jīng)營期?間，若效?益差，可?以在合同?到期前提?前解除本?合同;但?甲方不得?在合同到?期前解除?本合同。?六、甲?方不得干?預乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營，若?因為甲方?的行為給?乙方造成?損失的，?甲方應賠?償乙方的?經(jīng)濟損失?。七、?本合同到?期后，經(jīng)?雙方協(xié)商?，可以續(xù)?租合同，?由乙方繼?續(xù)經(jīng)營。?若乙方不?愿續(xù)訂，?應恢復土?地原狀或?在甲方自?愿的情況?下對有關?建筑物予?以合理作?價，由甲?方在支付?給乙方對?價的情況?下取得有?關建筑物?的所有權?。本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商補充