私人借貸抵押合同范本（6篇）

私人借貸?抵押合同?范本抵?押人(甲?方)：?抵押權人?(乙方)?：為確?保___?_年__?__月_?___日?簽定的_?___(?以下稱主?合同)的?履行，抵?押人(以?下簡稱甲?方)愿意?以其有權?處分的房?地產作抵?押。抵押?權人(以?下簡稱乙?方)經實?地勘驗，?在充分了?解其權屬?狀況及使?用與管理?現(xiàn)狀的基?礎上，同?意接受甲?方的房地?產抵押。?甲方將?房屋抵押?給乙方時?，該房屋?所占用范?圍的土地?使用權一?并抵押給?乙方。雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列房地產?抵押事項?訂立本合?同，共同?遵守。?第一條?甲方用作?抵押的房?地產座落?于，小區(qū)?號樓單元?號(室)?，其房屋?建筑面_?___m?2，車庫?(儲藏間?)___?_m2.?第二條?根據(jù)主?合同，甲?乙雙方確?認：債務?人為;抵?押期限自?____?年___?_月__?__至_?___年?____?月___?_。第?三條經?房地產評?估機構評?估，上述?房地產價?值為人民?幣___?_(大寫?)，__?__(小?寫)。根?據(jù)主合同?，雙方確?認：乙方?債權標的?額(本金?)：__?____?____?(大寫)?，___?_(小寫?)，抵押?率為%。?第四條?甲方保?證上述房?地產權屬?清楚。若?發(fā)生產權?糾紛或債?權債務，?概由甲方?負責清理?，并承擔?民事訴訟?責任，由?此給乙方?造成的經?濟損失，?甲方負責?賠償。?第五條?乙方保證?按主合同?履行其承?擔的義務?，如因乙?方延誤造?成經濟損?失的，乙?方承擔賠?償責任。?第六條?抵押房?地產現(xiàn)由?使用。?甲方在抵?押期間對?抵押的房?地產承擔?維修、養(yǎng)?護義務并?負有保證?抵押房地?產完好無?損的責任?，并隨時?接受乙方?的檢查監(jiān)?督。在?抵押期間?因使用不?當造成毀?損，乙方?有權要求?恢復房地?產原狀或?提供給乙?方認可的?新的抵押?房地產，?在無法滿?足上述條?件的基礎?上，乙方?有權要求?債務人提?前償還本?息。第?七條抵?押期間，?甲方不得?擅自轉讓?、買賣、?租賃抵押?房地產不?得重復設?定抵押，?未經乙方?書面同意?，發(fā)生上?述行為均?屬無效。?第八條?抵押期?間，甲方?如發(fā)生分?立、合并?，由變更?后承受抵?押房地產?方承擔或?分別承擔?本合同規(guī)?定的義務?。甲方被?宣布解散?或破產，?乙方有權?要求提前?處分其抵?押房地產?。第九?條在本?合同有效?期內，未?經甲方同?意，乙方?變更主合?同條款或?延長主合?同履行期?限的，甲?方可自行?解除本合?同。第?十條本?合同生效?后，甲、?乙任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?，需要變?更或解除?本合同時?，應經雙?方協(xié)商一?致，達成?書面協(xié)議?，協(xié)議未?達成前，?本合同各?條款仍然?有效。?第十一條?本合同?在執(zhí)行中?若發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應采?取協(xié)商辦?法解決或?共同向仲?裁機構申?請調解或?仲裁，不?能協(xié)商或?達不成仲?裁意向時?可向人民?法院起訴?。第十?二條在?抵押期間?，抵押房?地產被拆?遷改造時?，甲方必?須及時告?知乙方，?且根據(jù)具?體情況，?變更抵押?合同或以?房地產拆?遷受償價?款償還乙?方的本息?，并共同?到登記機?關辦理有?關登記手?續(xù)。第?十三條?抵押期滿?，如債務?人不能償?還債務本?息，又未?與乙方達?成延期協(xié)?議的，按?法定程序?處理抵押?房地產，?清償債務?本息。處?理抵押房?地產所得?價款不足?以償還債?務本息和?承擔處理?費用的，?乙方有權?另行追索?;價款償?還債務本?息后有剩?余的，乙?方應退還?給甲方。?第十四?條本合?同未盡事?宜，按照?房地產抵?押管理規(guī)?定及國家?、省、市?有關規(guī)定?辦理。?第十五條?本合同?在雙方簽?字蓋章后?，并經縣?房地產管?理部門登?記，方為?有效。?第十六條?本合同?一式四份?，甲方一?份，乙方?一份，債?務人一份?，縣房地?產管理部?門存檔一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?借貸抵押?合同范本?（二）?甲方(出?借方、抵?押權人)?：身份證?號碼：?乙方(借?款方、抵?押人)：?身份證號?碼：本?合同各方?根據(jù)法律?、法規(guī)在?平等自愿?的基礎上?，為明確?責任，恪?守信用，?經協(xié)商一?致簽訂本?合同，并?保證共同?遵守。?一、借款?條款1?、借款金?額：甲方?同意借款?給乙方人?民幣萬元?整。2?、借款用?途：用于?乙方購買?心海州鳳?祥路__?__號8?棟(原3?3棟)8?01房部?分首期。?3、借?款利息：?支付利息?和其他費?用合計七?千元。?4、借款?期限：自?5、乙?方收到借?款后應當?出具借條?，乙方出?具的借條?為本合同?的附件，?與本合同?具有同等?的法律效?力。借款?結清后，?甲方歸還?乙方先前?出具的收?據(jù)。6?、如乙方?未能按時?還款，則?甲方有權?要求乙方?按推遲還?款的時間?每日支付?違約金(?為借款額?的千分之?五)。如?到還款截?止時間十?五日后乙?方仍未能?還借款和?違約金，?乙方同意?甲方低于?合約實際?成交價百?分之十五?轉讓給甲?方或第三?方，并賠?償甲方每?天千分之?五的滯納?金。二?、抵押條?款乙方?以其名下?所按揭購?買的心海?州鳳祥路?____?號8棟(?原33棟?)801?房作為抵?押。1?、乙方同?意提供甲?方一份買?賣委托書?及相關的?資料文件?供甲方作?為附件，?當乙方不?能按時還?款，甲方?可根據(jù)委?托書及相?關的資料?文件對抵?押的房屋?進行買賣?更名。買?賣委托書?及相關的?資料文件?作為本合?同的附件?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?2、當乙?方不能按?時還款并?不支付違?約金的情?況下，甲?方有權根?據(jù)乙方所?出示的委?托書進行?房屋更名?買賣處理?，所得金?額支付借?款，違約?金以及滯?納金。?3、借款?人應當保?證該抵押?之財產無?第三人主?張權利。?4、本?合同的相?關費用(?包括抵押?登記、公?正等由乙?方負責)?5、抵?押期間，?未經抵押?權人書面?同意、抵?押人不得?變賣、贈?與或其他?方式處分?抵押物。?6、抵?押期限自?抵押登記?之日到主?債務完畢?之日止，?甲方歸還?乙方買賣?委托書及?相關資料?文件。?三、其他?|1、?本合同非?因法律規(guī)?定允許變?更或解除?合同的情?況發(fā)生，?任何一方?當事人不?得擅自變?更或解除?合同。當?事人一方?依照法律?規(guī)定要求?變更或解?除本借款?合同時，?應及時采?用書面形?式通知其?他當事人?，并達成?書面協(xié)議?。本合同?變更或解?除之后，?借款方已?占用的借?款和應付?的利息，?仍應按本?合同的規(guī)?定償付。?2、本?合同如有?未盡事宜?，須經合?同各方當?事人共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。3、?乙方應當?按甲方要?求提供本?人身份證?件，房屋?購買收據(jù)?，購買合?同，并作?為本合同?附件，與?本合同有?相關法律?效力。本?合同正本?一式兩份?，貸款方?、借款方?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人借?貸抵押合?同范本（?三）甲?方(借款?人)：身?份證號碼?：乙方?(貸款人?)：身份?證號碼：?雙方經?友好協(xié)商?，達成如?下借貸協(xié)?議：1?、甲方因?向乙方借?款人民幣?。2、?借款日期?由起，到?止。3?、甲方愿?意將其合?法擁有的?位于之物?業(yè)抵押給?乙方作為?該項借款?的擔保物?。并保證?抵押物在?抵押期間?的完好無?損，負責?維修保養(yǎng)?。乙方有?權對抵押?物狀況進?行了解及?管理。?4、甲方?在合同約?定的還款?期內未能?將該項借?款人民幣?完全歸還?給乙方，?又未與乙?方簽署續(xù)?約合同，?乙方無需?知會甲方?有權利將?甲方抵押?物的物業(yè)?處理或買?賣。用于?完全清還?該項借款?為止。甲?方不存在?任何異議?，并按乙?方要求將?該物業(yè)清?空、遷出?，交由乙?方處理或?使用。?5、抵押?借貸期間?，未經甲?、乙雙方?書面協(xié)商?同意，任?何一方不?得將抵押?物自行處?理(包括?甲方向銀?行提前歸?還貸款贖?回房產證?)。否則?，所引發(fā)?的一切民?事糾紛及?法律責任?和經濟損?失由違約?責任方負?責。6?、甲方授?權約定，?見公證書?。未經乙?方書面同?意，所述?授權委托?及合同有?關承諾不?可撤銷。?有效期至?甲方完全?清還該項?借款之日?止。7?、以上協(xié)?議經雙方?核實無誤?，自簽章?日起生效?。本合同?簽署后甲?乙雙方應?共同到房?地產登記?管理部門?辦理有關?抵押登記?手續(xù)，所?發(fā)生費用?(包括涂?銷)由甲?方支付。?8、甲?方若逾期?無法歸還?借款，如?需續(xù)約，?甲方需提?前十天知?會乙方，?條件另議?。若甲方?逾期不歸?還借款且?雙方沒有?簽署續(xù)約?，屬甲方?違約，甲?方必須每?天按借款?總額的_?___%?向乙方支?付違約金?，直至還?清貸款為?止。9?、甲乙雙?方約定的?其他事項?：備注?：甲方發(fā)?生下情況?之一，乙?方有權立?即處理抵?押物，甲?方不存在?任何異議?。A、?甲方失蹤?、死亡或?喪失完全?民事行為?能力。?B、甲方?違反本合?同的有關?規(guī)定(包?括聲明書?)。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?借貸抵押?合同范本?（四）?借款人即?抵押人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__貸?款人即抵?押權人(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__保?證人即售?房單位(?以下簡稱?丙方)：?____?____?__甲?方因購買?或建造或?翻建或大?修自有自?住住房，?根據(jù)__?__市公?積金管理?中心和《?職工住房?抵押貸款?辦法》規(guī)?定，向乙?方申請借?款，愿意?以所購買?或建修的?住房作為?抵押。乙?方經審查?同意發(fā)放?貸款。在?抵押住房?的房地產?權證交乙?方收押之?前，丙方?愿意為甲?方提供保?證。為明?確各自的?權利和義?務，甲，?乙，丙三?方遵照有?關法律規(guī)?定，經協(xié)?商一致，?訂立本合?同，共同?遵守執(zhí)行?。第一?條借款?金額甲?方向乙方?借款人民?幣(大寫?)___?_元。?第二條?借款用途?甲方借?款用于購?買，建造?，翻建，?大修座落?于___?_區(qū)(縣?)___?_街道(?鎮(zhèn))__?__路(?村)__?__弄_?___號?____?室的住房?。第三?條借款?期限借?款合同期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時?公布的利?率確定年?利率為_?___%?(月利率?____?%)。在?借款期限?內利率變?更，按中?國人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存?入自籌資?金甲方?應在本合?同簽訂后?，在乙方?開立活期?儲蓄存款?戶(儲蓄?卡帳戶)?，將自酬?資金存入?備用。如?需動用甲?方本人，?同戶成員?，非同戶?配偶和非?同戶血親?公積金抵?充自酬資?金的，需?提供當事?人書面同?意的證明?，交乙方?辦理劃款?手續(xù)。甲?方已將自?籌資金支?付給售房?單位作首?期房貸并?有收據(jù)的?可免存。?第六條?貸款撥?付向售?房單位購?買住房或?通過房地?產交易市?場購買私?房的甲方?在此不可?撤銷地授?權乙方，?在辦理住?房抵押登?記獲得認?同(乙方?確定)之?日起的五?個營業(yè)日?內將貸款?金額連同?存入的自?籌資金全?數(shù)以甲方?購房款的?名義轉入?售房單位?或房地產?交易市場?在銀行開?立的帳戶?。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時，有乙?方主動將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲蓄存款?戶儲蓄卡?帳戶)按?工程進度?支用。?第七條?貸款償還?貸款本?金和利息?，采用按?月等額還?款方式。?貸款從?發(fā)放的次?月起按月?還本付息?。根據(jù)等?額還款的?計算公式?計算每月?等額還貸?款本息，?去零進元?確定每月?還本息額?，最后一?次本息接?清。(?1)第一?期(合同?簽訂時)?每月還本?息額為：?人民幣(?大寫)_?___萬?____?仟___?_百__?__拾_?___元?整。(?2)第二?期至以后?各期每月?還本息額?根據(jù)當年?銀行公布?的個人住?房公積金?貸款利率?計算，以?乙方書面?通知為準?，同時變?動分期每?月還本息?額。甲?方需動同?本人，同?戶成員，?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?____?月份辦理?一次，手?續(xù)與本合?同第五條?公積金?抵充自籌?資金相同?。儲蓄卡?，信用卡?還款甲方?必須辦理?中國建設?銀行上海?市分行儲?蓄卡，信?用卡，委?托乙方以?自動轉帳?方式還本?付息的足?額款項，?存入儲蓄?卡帳戶或?信用卡帳?戶，保證?乙方能夠?實施轉帳?還款。當?因甲方原?因造成用?卡還款失?敗時，甲?方必須持?現(xiàn)金到原?貸款經辦?行還款。?甲方提前?將未到期?貸款本金?全部還清?，乙方不?計收提前?還款手費?，也不退?回按原合?同利率收?取的貸款?利息。?第八條?貸款擔保?本合同?項下甲方?購買的住?房由丙方?提供階段?性保證。?在未將房?地產權證?交乙方收?押前，如?發(fā)生借款?人違約連?續(xù)三個月?拖欠貸款?本息，罰?息及相關?費用，丙?方須在接?到乙方發(fā)?出《履行?保證責任?通知書》?后的十日?內負責代?為清償。?保證期限?從貸款發(fā)?生之日起?，至乙方?取得房地?產權證收?押之日為?止。保證?期間，借?款合同的?甲，乙方?協(xié)議變更?借款合同?內容，應?事先征得?丙方的書?面同意。?本合同項?下甲方購?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應將購?房預售合?同交乙方?保管。?第九條?合同公證?甲，乙?，丙三方?自本合同?簽訂之日?起的十日?內，向公?證機關辦?理本合同?和甲，乙?方簽訂的?住房抵押?合同公證?。第十?條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?甲方如將?本合同項?下的權利?，義務轉?讓給第三?方，應符?合有關規(guī)?定，并應?事先經一?方書面同?意(如在?保證期間?應征得丙?方同意)?，其轉讓?行為在受?讓方和乙?方重新簽?訂借款合?同后生效?。第十?一條甲?，乙雙方?的權利和?義務甲?方有權要?求乙方按?合同約定?發(fā)放貸款?;甲方?應在合同?約定的期?限內向甲?方必須按?約定用途?使用乙方?貸款，未?經乙方書?面同意，?甲方不得?將乙方貸?款挪作他?用。乙方?應按合同?規(guī)定期限?及時發(fā)放?貸款。?第十二條?違約責?任甲方?在執(zhí)行本?合同期間?，未按月?償還貸款?本息為逾?期貸款，?乙方按規(guī)?定對其欠?款每__?__天計?收萬分之?____?的罰息;?并由甲方?在活期儲?蓄或儲蓄?卡帳戶內?存入一個?月的貸款?數(shù)，保證?按時歸還?乙方貸款?。甲方?如連續(xù)六?個月未償?還貸款本?息和相關?費用，或?被發(fā)現(xiàn)申?請貸款時?提供資料?不實以及?未經已防?書面同意?擅自將抵?押住房出?租，出售?，交換，?贈與等方?式處分抵?押住房的?，乙方有?權提前收?回貸款本?息，直至?處分抵押?住房，如?不足以償?還欠款的?沒有繼續(xù)?向甲方追?償欠款的?權利。?甲方未將?乙方貸款?按合同約?定使用而?挪作他用?，對挪用?部分按規(guī)?定每天計?收萬分之?十二的罰?金。第?十三條?本合同爭?議解決方?式在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭議時?，可以通?過協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?以向乙方?所在的人?民法院起?訴。在協(xié)?商或訴訟?期間，本?合同不涉?及爭議部?分的條款?，仍須履?行。第?十四條?其他約定?事項(略?)第十?五條本?合同自甲?，乙，丙?三方簽訂?后生效，?丙方保證?責任至甲?方所購商?品房的《?房地產權?證》和《?房地產其?他權證證?明》交乙?方執(zhí)管后?終止。甲?，乙雙方?承擔責任?至合同項?下貸款本?息和相關?費用全部?清償完畢?后終止。?第十六?條本合?同正本一?式五份，?甲，乙，?丙各執(zhí)一?份，公證?機關，房?地產登記?機構個執(zhí)?一份，副?本按需確?定，其中?：送城市?公積金管?理中心一?份。借?款人即抵?押人__?__貸?款人即抵?押權人_?___?保證人即?售房單位?(以下簡?稱丙方)?：__?__年_?___月?____?日私人?借貸抵押?合同范本?（五）?甲方(借?款人)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?乙方(貸?款人)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?一、雙方?就借款事?項達成一?致，約定?如下：?二、借款?金額借?款方向貸?款方借人?民幣__?__萬元?。三、?借款利息?自支用?貸款之日?起，按實?際支用數(shù)?計算利息?，并計算?復利。在?合同規(guī)定?的借款期?內，年利?為___?_。借款?方如果不?按期歸還?款，逾期?部分加收?利率__?__。?四、借款?期限借?款方保證?從___?_年__?__月起?至___?_年__?__月止?，按本合?同規(guī)定的?利息償還?借款。貸?款逾期不?還的部分?，貸款方?有權限期?追回貸款?。五、?條款變更?因國家?變更利率?，需要變?更合同條?款時，由?雙方簽訂?變更合同?的文件，?作為本合?同的組成?部分。?六、權利?義務貸?款方有權?監(jiān)督貸款?的使用情?況，了解?借款方的?償債能力?等情況。?借款方應?如實提供?有關的資?料。借款?方如不按?合同規(guī)定?使用貸款?，貸款方?有權收回?部分貸款?，并對違?約部分參?照銀行規(guī)?定加收罰?息。貸款?方提前還?款的，應?按規(guī)定減?收利息。?七、保?證條款?(一)借?款方用自?有房屋6?間做抵押?，到期不?能歸還貸?款方的貸?款，貸款?方有權處?理抵押品?。借款方?到期如數(shù)?歸還貸款?的，抵押?權消滅。?(二)?借款方必?須按照借?款合同規(guī)?定的用途?使用借款?，不得挪?作他用，?不得用借?款進行?違法活動?。(三?)借款方?必須按合?同規(guī)定的?期限還本?付息。?(四)借?款方有義?務接受貸?款方的檢?查、監(jiān)督?貸款的使?用情況，?了解借款?方的計劃?執(zhí)行、經?營管理、?財務活動?、物資庫?存等情況?。(五?)需要有?保證人擔?保時，保?證人履行?連帶責任?后，有向?借款方追?償?shù)臋嗬?，借款方?有義務對?保證人進?行償還。?八、合?同爭議的?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由當事人?雙方友好?協(xié)商解決?，也可由?第三人調?解。協(xié)商?或調解不?成的，可?由任意一?方依法向?人民法院?起訴。?九、本合?同未做約?定的，按?照《中華?人民共和?國合同法?》的有關?規(guī)定執(zhí)行?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人借?貸抵押合?同范本（?六）貸?款方：?借款方：?保證方?：借款?方為進行?生產(或?經營活動?),向貸?款方申請?借款,并?聘請作為?保證人,?貸款方業(yè)?已審查批?準,經三?方(或雙?方協(xié)商)?,特訂立?本合同,?以便共同?遵守。?第一條?貸款種類?：第二?條借款?用途：?第三條?借款金額?人民幣(?大寫)_?___元?整。第?四條借?款利率借?款利息為?：第五?條借款?和還款期?限第六?條還款?資金來源?及還款方?式1、?還款資金?來源2?、還款方?式第七?條保證?條款1?、借款方?用做抵押?,到期不?能歸還貸?款方的貸?款,貸款?方有權處?理抵押品?。借款方?到期如數(shù)?歸還貸款?的,抵押?品由貸款?方退還給?借款方。?2、借?款方必須?按照借款?合同規(guī)定?的用途使?用借款,?不得挪作?他用,不?得用借款?進行違法?活動。?3、借款?方必須按?照合同規(guī)?定的期限?