物業(yè)房屋租賃合同（2篇）

第4頁共4頁物業(yè)房屋?租賃合同?甲方（?出租方）?：先生/?小姐乙?方（承租?方）先生?/小姐?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，同意?就下列房?屋租賃事?項(xiàng)，訂立?本協(xié)議，?共同遵守?。一、?甲方將座?落在z市?z鎮(zhèn)正華?苑座層號(hào)?的房屋（?建筑面積?平方米）?出租給乙?方使用。?乙方已對(duì)?甲方所出?租的物業(yè)?做了充分?了解，愿?意承租該?物業(yè)。?二、甲乙?雙方協(xié)定?的上述物?業(yè)月租金?為人民幣?（大寫）?.租賃?期限為二?00__?___年?____?_月__?___日?至二00?____?_年__?___月?____?_日止。?租金按月?結(jié)算，由?乙方在每?月日前交?付給甲方?。租賃押?金.租滿?一年租金?每年遞增?元/月。?三、付?款方式：?①現(xiàn)金支?付。②轉(zhuǎn)?帳支付，?匯入甲方?帳號(hào)為?鎮(zhèn)銀行的?帳號(hào).?四、租期?內(nèi)物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)由乙?方自負(fù)，?按月向物?業(yè)管理處?交付。物?業(yè)管理費(fèi)?元/月。?五、物?業(yè)租賃期?內(nèi)，甲方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.上述物?業(yè)符合出?租房使用?要求。?2.負(fù)責(zé)?對(duì)房屋及?其附著物?的定期檢?查并承擔(dān)?承擔(dān)正常?的房屋維?修。因甲?方延誤房?屋維修而?使乙方或?第三人遭?受損失的?，甲方負(fù)?責(zé)。3?.如需要?出賣或抵?押上述物?業(yè)而須乙?方退房時(shí)?，甲方應(yīng)?提前通知?乙方，或?在通知之?日起以一?個(gè)月租金?代替甲方?提前終止?合同的補(bǔ)?償。六?、物業(yè)租?賃期內(nèi)，?乙方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.如?需對(duì)房屋?進(jìn)行改建?裝修或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)征得?甲方書面?同意。費(fèi)?用由乙方?自理。?2.如需?要轉(zhuǎn)租第?三人使用?或第三人?互換房屋?使用時(shí)，?必須取得?甲方同意?。3.?因使用不?當(dāng)或其他?人為原因?而使房屋?或設(shè)備損?壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠?償或給予?修復(fù)。?4.乙方?將對(duì)甲方?正常的房?屋的檢查?和維修給?予協(xié)助。?5.乙?方將在租?賃期屆滿?時(shí)把物業(yè)?交還給甲?方。如需?繼續(xù)承租?上述物業(yè)?，應(yīng)提前?二個(gè)月與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽訂契約?。七、?違約責(zé)任?：1.?乙方逾期?交付房屋?，每逾期?一日，由?甲方按月?租金額的?千分之五?向乙方加?收違約金?。2.?中途乙方?未能履行?本協(xié)議，?甲方將把?租賃押金?作違約金?不予退還?。3.?乙方逾期?二十天未?交租金或?連續(xù)三個(gè)?月未交清?水、電費(fèi)?和物業(yè)管?理費(fèi)，將?被視為違?約自動(dòng)退?租。八?、如因不?可抗力的?原因而使?承租房屋?及其設(shè)備?損壞的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。九、?乙方有享?受房屋物?業(yè)管理的?有關(guān)權(quán)利?，同時(shí)有?履行物業(yè)?管理的相?關(guān)義務(wù)。?十、乙?方在租期?內(nèi)有責(zé)任?做好安全?及防火工?作，不得?有違法行?為發(fā)生，?如造成的?一切后果?應(yīng)由租賃?者負(fù)責(zé)。?十一、?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，此協(xié)議?自簽字之?日生效。?甲方（?簽章）：?乙方（簽?章）：?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????委?托代理人?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?物業(yè)房?屋租賃合?同（二）?出租方?：___?__承?租方：_?____?1.物?業(yè)地址：?____?_2.?物業(yè)用途?：該物業(yè)?只供__?___使?用。3?.建筑面?積：__?___平?方米。?4.租賃?期限：租?賃期自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止，為?期___?__年。?5.租?金：每月?租金為_?____?.6.?押金：共?____?_個(gè)月租?金，合計(jì)?____?_.7?.付費(fèi)方?式：每_?____?個(gè)月支付?一次。?8.物業(yè)?管理費(fèi)：?每月管理?費(fèi)用為_?____?.9.?免租期：?____?_天，由?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?特別條約?：1.?正式簽署?租賃合同?后，__?___方?即時(shí)付給?中介方_?____?%的房屋?月租金作?為中介費(fèi)?用。2?.___?__.?在確定以?上租賃條?款后，三?方簽訂意?向書，出?租方、承?租方、中?介方各執(zhí)?一份。并?同時(shí)向業(yè)?主繳付租?賃訂金_?____?元。并約?定在簽署?此意向書?___?__天內(nèi)?簽署正式?租賃合同?。租賃訂?金將在簽?署正式合?同并收到?押金和租?金后退還?于承租方?(或?qū)⒂?金抵充押?金及租金?)在簽署?意向書期?間，如承?租方違約?則沒收訂?金，如出?租方違約?則加倍返?還訂