私人借款的合同范本（2篇）

第6頁共6頁私人借款?的合同范?本貨款?種類：合?同編號：?借款人?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_住址?：___?____?___????????郵政?編碼：_?____?____?_貨款?銀行：電?話：法?定代表人?：___?____?___???????傳真?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_借款?人即抵押?人(以下?簡稱甲方?)：貸?款人即抵?押權(quán)人(?以下簡稱?乙方)：?保證人?即售房單?位(以下?簡稱丙方?)：甲?方因購買?或建造或?翻建或大?修自有自?住住房，?根據(jù)__?__市公?積金管理?中心和《?職工住房?抵押貸款?辦法》規(guī)?定，向乙?方申請借?款，愿意?以所購買?或建修的?住房作為?抵押。乙?方經(jīng)審查?同意發(fā)放?貸款。在?抵押住房?的房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押之?前，丙方?愿意為甲?方提供保?證。為明?確各自的?權(quán)利和義?務(wù)，甲，?乙，丙三?方遵照有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，共同?遵守執(zhí)行?。第一?條借款?金額甲?方向乙方?借款人民?幣(大寫?)元。?第二條?借款用途?甲方借?款用于購?買，建造?，翻建，?大修座落?于區(qū)(縣?)街道(?鎮(zhèn))路(?村)弄號?室的住房?。第三?條借款?期限借?款合同期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時?公布的利?率確定年?利率為%?(月利率?%)。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存?入自籌資?金甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?，在乙方?開立活期?儲蓄存款?戶(儲蓄?卡帳戶)?，將自酬?資金存入?備用。如?需動用甲?方本人，?同戶成員?，非同戶?配偶和非?同戶血親?公積金抵?充自酬資?金的，需?提供當(dāng)事?人書面同?意的證明?，交乙方?辦理劃款?手續(xù)。甲?方已將自?籌資金支?付給售房?單位作首?期房貸并?有收據(jù)的?可免存。?第六條?貸款撥?付向售?房單位購?買住房或?通過房地?產(chǎn)交易市?場購買私?房的甲方?在此不可?撤銷地授?權(quán)乙方，?在辦理住?房抵押登?記獲得認(rèn)?同(乙方?確定)之?日起的五?個營業(yè)日?內(nèi)將貸款?金額連同?存入的自?籌資金全?數(shù)以甲方?購房款的?名義轉(zhuǎn)入?售房單位?或房地產(chǎn)?交易市場?在銀行開?立的帳戶?。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時，有乙?方主動將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲蓄存款?戶儲蓄卡?帳戶)按?工程進(jìn)度?支用。?第七條?貸款償還?貸款本?金和利息?，采用按?月等額還?款方式。?貸款從?發(fā)放的次?月起按月?還本付息?。根據(jù)等?額還款的?計算公式?計算每月?等額還貸?款本息，?去零進(jìn)元?確定每月?還本息額?，最后一?次本息接?清。第?一期(合?同簽訂時?)每月還?本息額為?：人民幣?(大寫)?萬仟百拾?元整。?第二期至?以后各期?每月還本?息額根據(jù)?當(dāng)年銀行?公布的個?人住房公?積金貸款?利率計算?，以乙方?書面通知?為準(zhǔn)，同?時變動分?期每月還?本息額。?甲方需?動同本人?，同戶成?員，非同?住配偶和?直系血親?公積金用?于償還貸?款本息的?，可在每?年的月份?辦理一次?，手續(xù)與?本合同第?五條公?積金抵充?自籌資金?相同。?儲蓄卡，?信用卡還?款甲方?必須辦理?中國建設(shè)?銀行上海?市分行儲?蓄卡，信?用卡，委?托乙方以?自動轉(zhuǎn)帳?方式還本?付息的足?額款項，?存入儲蓄?卡帳戶或?信用卡帳?戶，保證?乙方能夠?實施轉(zhuǎn)帳?還款。?當(dāng)因甲方?原因造成?用卡還款?失敗時，?甲方必須?持現(xiàn)金到?原貸款經(jīng)?辦行還款?。甲方?提前將未?到期貸款?本金全部?還清，乙?方不計收?提前還款?手費(fèi)，也?不退回按?原合同利?率收取的?貸款利息?。第八?條貸款?擔(dān)保本?合同項下?甲方購買?的住房由?丙方提供?階段性保?證。在未?將房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押前?，如發(fā)生?借款人違?約連續(xù)三?個月拖欠?貸款本息?，罰息及?相關(guān)費(fèi)用?，丙方須?在接到乙?方發(fā)出《?履行保證?責(zé)任通知?書》后的?十日內(nèi)負(fù)?責(zé)代為清?償。保證?期限從貸?款發(fā)生之?日起，至?乙方取得?房地產(chǎn)權(quán)?證收押之?日為止。?保證期?間，借款?合同的甲?，乙方協(xié)?議變更借?款合同內(nèi)?容，應(yīng)事?先征得丙?方的書面?同意。?本合同項?下甲方購?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔(dān)保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應(yīng)將購?房預(yù)售合?同交乙方?保管。?第九條?合同公證?甲，乙?，丙三方?自本合同?簽訂之日?起的十日?內(nèi)，向公?證機(jī)關(guān)辦?理本合同?和甲，乙?方簽訂的?住房抵押?合同公證?。第十?條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?甲方如將?本合同項?下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)?事先經(jīng)一?方書面同?意(如在?保證期間?應(yīng)征得丙?方同意)?，其轉(zhuǎn)讓?行為在受?讓方和乙?方重新簽?訂借款合?同后生效?。第十?一條甲?，乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)甲?方有權(quán)要?求乙方按?合同約定?發(fā)放貸款?;甲方?應(yīng)在合同?約定的期?限內(nèi)向?私人借款?的合同范?本（二）?鑒于甲?方欠乙方?貨款(或?貸款)元?暫時不能?償還,甲?方為擔(dān)保?還款,經(jīng)?與乙方協(xié)?商一致,?特訂立本?抵押合同?。抵押?人：,以?下簡稱甲?方：抵?押權(quán)人：?,以下簡?稱乙方。?第一條?抵押物?的名稱、?數(shù)量和價?值1、?名稱：。?2、數(shù)?量：。?3、價值?：。第?二條抵?押期限?抵押期限?為年,自?____?年___?_月__?__日起?,至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?抵押物的?清點、暫?管和保險?1、清?點：本合?同生效后?五天內(nèi),?甲、乙雙?方共同清?點檢查抵?押物的數(shù)?量、質(zhì)量?,并列出?清單,經(jīng)?核實無誤?后雙方在?清單上簽?名,加蓋?公章,以?示認(rèn)可。?2、暫?管：抵押?物仍由甲?方負(fù)責(zé)暫?管完整無?損,一切?倉儲及其?它管理費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?3、保?險：在合?同生效后?五天內(nèi),?甲方應(yīng)向?保險公司?投保倉庫?財產(chǎn)保險?,并將保?險后的財?產(chǎn)過戶給?乙方。投?保的抵押?物由于不?可抗力遭?受損失,?乙方則從?保險公司?直接取得?全部賠償?金作為歸?還所欠款?的一部分?。第四?條抵押?物在抵押?期限內(nèi)的?銷售和監(jiān)?督1、?抵押物的?銷售,仍?由甲方負(fù)?責(zé),甲方?應(yīng)組織人?員積極推?銷,并將?所銷售的?貨款直接?交入乙方?指定的帳?戶,作為?償還欠款?本息的資?金來源之?一.2?、甲方在?與需方簽?訂供銷合?同時,應(yīng)?在合同中?寫明款項?匯入銀行?分行帳戶?,即乙方?指定的帳?戶。甲方?在發(fā)貨之?前,應(yīng)提?前三個工?作日將銷?售合同提?交乙方審?,在外地?簽訂的銷?售合同,?應(yīng)及時將?合同副本?或影印件?提交甲方?審定后方?可發(fā)貨。?3、甲?方每月應(yīng)?向乙方提?供財務(wù)計?劃、物資?庫存、財?務(wù)會計報?表及有關(guān)?經(jīng)濟(jì)資料?,乙方認(rèn)?為必要時?,有權(quán)進(jìn)?行檢查抵?押物的庫?存,銷售?情況以及?與抵押物?有關(guān)的帳?目資料,?甲方應(yīng)給?予協(xié)助。?第五條?甲方的?義務(wù)及違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)保證是?該抵押的?合法所有?權(quán)人,今?后如因該?抵押物的?所有權(quán)歸?屬問題發(fā)?生糾紛,?并因此而?引起乙方?的損失時?,甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。2、?在本合同?簽訂之后?,甲方應(yīng)?將與抵押?物有關(guān)的?一切原始?單證、票?據(jù)交給乙?方。3?、甲方應(yīng)?妥善保管?抵押物,?不得遺失?、毀損,?甲方如因?故意或過?失造成抵?押物毀損?,應(yīng)在十?五天內(nèi)向?乙方提供?新的抵押?物。第?六條抵?押物的處?分、處分?方式和還?款項的使?用順序?1、本合?同期滿,?甲方尚不?能還清欠?款本息者?,乙方有?權(quán)向人民?法院申請?處分抵押?物。2?、抵押物?處分方式?和程序由?人民法院?裁定。?3、抵押?物的價格?由市物價?局作價。?4、處?分抵押物?所得的款?項,接下?列順序使?用。第?一：支付?處分抵押?物的費(fèi)用?。第二?：繳納抵?押物的稅?金。第?三：償還?欠乙方貸?款的稅金?。如扣?除以上款?項,尚有?余額,應(yīng)?全部交還?甲方。如?處分抵押?物所得的?款項仍不?足以抵還?欠款本息?者。乙方?仍可根據(jù)?原借款合?同向債務(wù)?人追索欠?款。第?七條其?它1、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方法定代?表人簽字?加蓋公章?并經(jīng)市公?證處公證?后生效,?公證費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。2?、當(dāng)甲方?抵押期限?到期,仍?因?qū)嶋H困?難無法如?期償清貸?款本息、?要求延長?抵押期限?者,經(jīng)甲?方提出書?面申請,?乙方審查?同意并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議和作為?本合同書?的附件,?可以延長?抵押期限?。3、?本合同系?經(jīng)市公證?處依法賦?予強(qiáng)制執(zhí)?行力的債?權(quán)文書。?任何一方?當(dāng)事人如?不履行合?同,對方?當(dāng)事人可?根據(jù)《民?事訴訟法?》第一百?八十六條?之規(guī)定,?直接向人?民法院申?請強(qiáng)制執(zhí)?行。4?、本合同?未盡事宜?,甲、乙?雙方可另?行協(xié)商,?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式三份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份,公證?處存檔一?份。副本?一式份,?送等有關(guān)?單位各留?存一份。?抵押人?：(章)?抵押權(quán)人?：(章)?代表人?：___?____?_