定額計價與清單計價操作程序講義_第1頁
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文檔簡介

定額計價與清單計價操作程序講義一、基礎(chǔ)概念分析（1）、定額計價定義：指根據(jù)招標(biāo)文件，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》或《計價定額》計算分部分項工程量，參照當(dāng)?shù)氐娜斯すと諉蝺r、機(jī)械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息及同期市場價格，計算出直接工程費，在按有關(guān)的規(guī)定計算措施費、其他項目費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金，最后匯總后確定建安工程造價的一種方法。關(guān)鍵詞：算量依據(jù)價格依據(jù)計價基礎(chǔ)一、計價程序

1、以直接費為計算基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預(yù)算表

2措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算

3小計⑴+⑵

4間接費⑶×相應(yīng)費率

5利潤（⑶＋(4)）×相應(yīng)利潤率

6合計⑶+⑷+⑸

7含稅造價⑹×(1+相應(yīng)稅率)

2、以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ)3、以人工費為計算基礎(chǔ)(2)、清單計價定義：清單計價即工程量清單計價是指根據(jù)招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件中提供的“工程量清單”依據(jù)《企業(yè)定額》或行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，擬定的施工方案或方案施工組織設(shè)計、參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機(jī)械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息及其同期市場價格，計算出分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金，匯總后確定建安工程造價的一種計價方法。關(guān)鍵詞（與定額計價的區(qū)別）算量依據(jù)計價依據(jù)計價基礎(chǔ)綜合單價定義:指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量分部分項工程的人工費、材料費、機(jī)械臺班使用費、管理費、利潤、并考慮一部分的風(fēng)險費用。計算公式綜合單價=（人工費+機(jī)械臺班使用費+管理費+利潤）*（1+風(fēng)險費率）二．綜合單價法計價程序

以直接費為計算基礎(chǔ)

以人工費和機(jī)械費為計算基

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