最新機房電腦設備租賃合同協(xié)議書(律師修訂版)

1、編號:HT-ECE7B機房電腦設備租賃合同Equipme nt of computer room computer rents a con tract甲 方：乙 方：簽訂地點:簽訂日期：機房電腦設備租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽定地點：簽定時間：依據(jù)中華人民共和國民法典有關條款，甲乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方電腦及相關設備等事宜達成如下協(xié)議：一、租賃設備清單二、租賃期限乙方自年月日起租用甲方機械設備至年月日止。合同期滿乙方如需繼續(xù)租用，應在本合同期滿前十日內，與甲方重新簽訂合同。如未續(xù) 簽合同也未退還機械設備，視甲方繼續(xù)租用機械，本合同除租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ谕?，其他條款 繼續(xù)生

2、效，但甲方有權隨時終止租賃關系，并收回機械。三、租金的計算和支付1、租金每月為（大寫）元（小寫）元，按月計算，每月提前五天支付。對首月施工不足月的按月計算租金，末月施工超過25天（含25天）以足月計算租金，未 超25天則按日計算租金，每日租金按月租金除以30天計算。2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過小時（折合1個臺班），每月累計不得超過 小時（甲方免收租金天數(shù)對應的臺班時間不計入累計時間），確因工作所需超出 小時部分應視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費，每小時租金按月租金 除以240小時計算。3、如因乙方或工地施工方或天氣原因造成停工或者工作時間減少等原因，除非合同另有 約定外，皆

3、不影響租金的計算，乙方仍要依約支付租金。4、租金付款方式為:現(xiàn)金;現(xiàn)匯。甲方收到后開收款收據(jù)。四、租賃機械的交貨和驗收1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方（或其代理人）交貨。因不能預見、不能避免并不 能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔責任。2、乙方應自收貨時及時在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章后的租賃機械的 驗收收據(jù)交給甲方。3、如果乙方未按前款規(guī)定辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完 畢，并視同乙方已經將租賃機械的驗收收據(jù)交付給甲方。4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃機械的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕 疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當

4、天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書 面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。五、租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)和費用承擔1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油及輔油、維修、保養(yǎng)，使設備保持良好的使用狀態(tài)，費用由乙方承擔。維修一次需更換的零配件元以下由乙方負責承擔，在元以上由甲方負責承擔。2、工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一 般不超過三天，租金不予扣減。如超過三天，超出的天數(shù)不計算租金，但必須有甲方機手（操 作手）的簽字認可。3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承

5、擔全 部責任。4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。5、機械租賃期間，乙方未征得甲方的書面同意不得轉移工作地點。六、租賃機械的運輸方式及運費的承擔1、乙方指定運輸方式為汽運;鐵運。乙方租賃甲方機械，如租期不足個月，乙方承擔雙程（進場及返程）運費，如租期在個 月以上，則租賃機械的進退場的運費由甲、乙雙方各承擔一半，即進場費由乙方承擔，退場費 用由甲方承擔。七、違約處理：1、甲方違約：（1）如甲方未能及時將押金退還乙方，甲方每天應按押金的2%向乙方支付違約金；（2）如甲方提供的維修服務項目與協(xié)議不相符，乙方有權提前退還電腦，甲方應全額退還 剩余的租金及電腦押金。

6、2、乙方違約：（1）如乙方不按時繳納租金，甲方有權在其押金中扣除，同時收回電腦，所有損失由乙方負 責；（2）如果乙方在租賃期限未滿時退租，甲方僅退還剩余租金的40%（租期未滿一個月的不 在此例）；（3）由于乙方原因導致所租賃電腦硬件損壞而拒不支付協(xié)議所規(guī)定的損失費給甲方，甲方 有權要求乙方按保值價賠償已損壞電腦配件，并直接在乙方押金中扣除。有關協(xié)議的雙方爭議, 首先應友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向當?shù)胤ㄔ禾嵴堅V訟。八、爭議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決; 如果協(xié)商不能解決，由甲方所在地法院裁決。如因乙方欠付租金而產生糾紛，則甲方所聘律師 費、

7、交通費、食宿費等費用皆由乙方承擔。九、其它條款：1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本合同未列事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（印章）：授權代表（簽字）：年月日乙方（印章）：授權代表（簽字）：年月日注意事項II1 為了維護您的合法權益，確保交易的安全。請在使用本合同范本前仔細閱讀以下列注意I i事項！:.機房電腦設備租賃合同是根據(jù)相關法律規(guī)定制定的通用性示范文本。I請根據(jù)具體的交易背景，交易目的等適當修改、調整本合同范本相關條款。:出租人的義務 1交付出租物。出租人應依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。1 物的使用以交付占有為

8、必要的，出租人應按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以！ !交付占有為必要的，出租人應使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時租賃物已經！ ：為承租人直接占有，從合同約定的交付時間時起承租人即對租賃物享有使用收益權。 2. ! 在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼 續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質的義務，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。倘發(fā)生品質| 降低而害及承租人使用收益或其他權利時，則應維護修繕，恢復原狀。因修理租賃物而影響 !承租人使用.收益的，出租人應相應減少租金或延長租期，但按約定或習慣應由承租人修理.I I或租賃物的損壞因承租人過

9、錯所致的除外。 3.物的瑕疵擔保o出租人應擔保所交付的租I !賃物能夠為承租人依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標的物須合于約定的用途。 4. 1 I權利的瑕疵擔保義務。出租人應擔保不因第三人對承租人主張租賃物上的權利而使承租人無I !法依約對租賃物進行使用收益。 承租人的義務 1.支付租金。合同法第226條規(guī)I 定：“承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本| :法第61條的規(guī)定仍不能確定，租賃合同不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間I 1 一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，應當在租賃期間屆滿時支付；應當在租賃期間屆滿i :時支付/ 租金為租賃物

10、使用收益的代價，一般以金錢計，當事人約定以租賃物的孳息1 :或者其他物充當租金的，也無不可，但不得以承租人的勞務代租金。約定以一方付出老吳為 i對物的使用收益的代價的，當事人之間的關系不為租賃關系。 租賃的數(shù)額得有當事人自:; 行約定，但法律對租金數(shù)額有特別規(guī)定者，則當事人應當依法律的規(guī)定約定；當事人約定的I 租金髙于法律規(guī)定的最髙限額的，其超過部分應為無效。承租人交付租金，應依當事人依法I :約定的數(shù)額交付。租金雖為租賃物使用收益的代價，但在因承租人自己的事由而致不能對租 賃物的全部或者一部為使用收益時，承租人不能免除或者部分免除交付租金的義務，仍應按| !約定的數(shù)額交付租金。依合同法第23

11、1條的規(guī)定，在租賃物因不可歸責于承租人的原因| i而部分滅失時，因承租人對租賃物的部分不能為使用收益，承租人可就滅失部分請求減少租| ;金；若租賃物剩余部分不能實現(xiàn)租賃目的，承租人可解除合同，從而免除交付租金的義務。I j承租人交付租金，應當依數(shù)一次性交足，不能僅交租金的一部分，而拖欠一部分。承租人延I ；遲交付租金的，自應負債務延遲履行的責任。合同法第227條規(guī)定：“承租人無正當理由! ；未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付| 【的，出租人可以解除合同2按照約定的方法使用租賃物。承租人應按照約定的方法 i使用租賃物；無約定的或約定不明確的，可以由當

12、事人事后達成補充協(xié)議來確定；不能達成協(xié): ：議的，按合同的有關條款或交易習慣確定；仍不能確定的，應根據(jù)租賃物的性質使用。承租【 ；人按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，因屬于正常損耗，不承I !擔損害賠償責任。承租人不按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗; 的，實為承租人違約，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 3妥善保管租賃物 承租! 人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務，造成租賃物毀損滅失的，應I :當承擔損害賠償責任。 4不得擅自改善和增設他物。承租人經出租人同意，可以對租賃| 物進行改善和增設他物。承租人未經出租人同意對租賃物進行改善和增設他物的，出租人可|R MB MMMB fl*MVMM flV MB a* W MV MO MB MB a* MMM OBMB MBMB MBMB MMMB MB a*MB a* Ji原獲衣聒彳嘗預茨。 5.遍務文冢。雀租竇關索看蹊廂瓦 由現(xiàn)反卞禱形!之一的.承租人應當及時通知出租人： （1）