年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟復(fù)習(xí)

單要素敏感性解析的步驟：1、確立解析指標(biāo)2、選擇需要解析的不確立要素3、解析每個不確立性要素的顛簸程度及解析指標(biāo)可能帶來的增減變化狀況4、確立敏感要素5、若是進行敏感性解析的目的是對不同樣的投資項目或某一項目的不同樣方案進行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小，承受風(fēng)險能力強、靠譜性大的項目或方案。設(shè)備租借：設(shè)備使用者依據(jù)合同規(guī)定，按期向設(shè)備全部者支付必然花費而獲得的設(shè)備使用全的一種經(jīng)濟活動。影響設(shè)備租借的主要要素：項目的壽命期;企業(yè)可否需要長久據(jù)有設(shè)備，仍是只希望短期需要這類設(shè)備;設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率;設(shè)備對工程質(zhì)量(產(chǎn)質(zhì)量量)的保證程度，對原資料，能源的耗資量，生產(chǎn)的安全性;設(shè)備的成套性，靈便性，維修的難易程度，耐用性，環(huán)保性;設(shè)備的經(jīng)濟壽命;技術(shù)過時風(fēng)險的大小I;設(shè)備的資本估算計劃;資本可獲量，包含自有資本和融通資本;提交設(shè)備的進度;租借期長短;設(shè)備租金額，包含總租金額和每租借期租金額;租金的支付方式，包含租借期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等;企業(yè)經(jīng)營花費減少與折舊費和利息減少的關(guān)系;租借的節(jié)稅優(yōu)惠;預(yù)支資本(定金)和租借保證金;承租人付給擔(dān)保人為其租借交易擔(dān)保的花費;·維修方式，即是由企業(yè)自行維修，仍是由租借機構(gòu)供給維修服務(wù);租借期滿，財富的辦理方式;租借機構(gòu)的信譽度、經(jīng)濟實力，與承租人的配合狀況;租借合同的質(zhì)量。影響設(shè)備購置的主要要素項目的壽命期;·企業(yè)可否需要長久據(jù)有設(shè)備，仍是只希望短期需要這類設(shè)備;設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率;設(shè)備對工程質(zhì)量(產(chǎn)質(zhì)量量)的保證程度，對原資料、能源的耗資量，生產(chǎn)的安全性;設(shè)備的成套性，靈便性，維修的難易程度，耐用性，環(huán)保性;設(shè)備的經(jīng)濟壽命;技術(shù)過時風(fēng)險的大小;設(shè)備的資本估算計劃;資本可獲量，包含自有資本和融通資本;融通資本時，借款利息或利率高低;提交設(shè)備的進度;設(shè)備的購置價格;設(shè)備價款的支付方式，包含一次支付和分期支付;分期支付分幾期，每時期隔時間，每次支付多少;支付幣種和支付方法，付款期內(nèi)的利率是固定利率仍是浮動利率等;·設(shè)備的年運行花費和維修花費;保險費，包含購置設(shè)備的運輸保險費，設(shè)備在使用過程中的各種財富保險費。設(shè)備租借與購置方案解析的步驟。依據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議;。擬訂若干設(shè)備投資、更新方案·包含購置(有一次性付款和分期付款購置)、租借方案;。定性解析精選方案，包含：解析企業(yè)財務(wù)能