商務中心租賃合同（2篇）

商務中心?租賃合同?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：甲?方將產(chǎn)權?屬于自己?的房屋出?租給乙方?以做辦公?之用，甲?、乙雙方?根據(jù)有關?房屋租賃?的規(guī)定，?經(jīng)過雙方?友好協(xié)商?，特訂立?本合同，?共同遵守?：第一?條甲方?出租寫字?樓座落地?址，建筑?面積__?_平方米?。第二?條租期?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金和租?金交納方?式：1?.租金為?___元?/m2，?即每月租?金為人民?幣___?元（大寫?壹萬叁仟?壹佰貳拾?元整），?乙方每三?個月繳納?一次租金?，于租金?到期前1?0天繳納?。兩年后?租金以每?年___?%遞增。?2.房?屋裝修期?為2個月?，即房屋?計算期為?____?____?年___?_月__?__日。?第四條?物業(yè)費?、水電費?、暖氣費?、維修費?及其他費?用的繳納?辦法：?1.物業(yè)?費月標準?為元/m?2：由乙?方每月自?行向物業(yè)?部門繳納?費用；?2.水電?費（含公?攤）：由?乙方每月?自行向物?業(yè)部門繳?納費用；?3.電?話、寬帶?費：乙方?自行申請?并繳納費?用；4?.維修費?：租賃期?間，非乙?方原因導?致的與房?屋質量有?關的設施?損毀，由?甲方負責?維修，保?證乙方的?正常使用?，所需費?用由甲方?承擔。?第五條?雙方的權?利與義務?：1.?甲方保證?提供的房?屋及相關?證件真實?合法，以?保證出租?房真實合?法，保證?房屋正常?使用。?2.甲方?負責提供?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?的相關證?明，協(xié)助?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?。3.?甲、乙任?何一方若?要提前終?止合同須?向對方提?前一個月?書面通知?，合同方?能終止。?4.乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有無故拖?欠，甲方?有權收回?房屋。?5.乙方?在租賃期?間，不得?擅自改變?租賃房屋?的結構及?用途，如?確需要，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進行。?乙方如因?故意造成?租賃房屋?及其設備?的毀損，?應負責恢?復原狀。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內的全部?無損壞設?備、設施?在適宜租?用的清潔?、良好狀?況下（自?然折舊除?外）交給?甲方。?7.乙方?保證承租?甲方的租?賃房屋作?為辦公使?用，遵守?中華人民?共和國法?規(guī)和北京?市政府的?各項政策?，不違法?經(jīng)營。?第六條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租，在?甲方向第?三方提出?的同一條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權；租?金可以隨?著社會物?價指數(shù)變?動而適當?調整，但?須征得乙?方同意。?第七條?免責條?件：因不?可抗力原?因，如地?震，洪水?等自然災?害導致房?屋損毀造?成雙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔責?任。第?八條本?合同如有?不盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應?通過甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請當?shù)毓?商管理部?門或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過雙?方代表簽?章后生效?，租賃期?滿后失效?，本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方（?甲方）：?____?____?__????承租方?（乙方）?：___?____?___?簽字（蓋?章）：_?____?____?_?????簽字（蓋?章）：_?____?____?_簽定?時間：_?____?____?_??????簽定?時間：_?____?____?_商務?中心租賃?合同（二?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?甲方將產(chǎn)?權屬于自?己的房屋?出租給乙?方以做辦?公之用，?甲、乙雙?方根據(jù)有?關房屋租?賃的規(guī)定?，經(jīng)過雙?方友好協(xié)?商，特訂?立本合同?，共同遵?守：第?一條甲?方出租寫?字樓座落?地址，建?筑面積_?__平方?米。第?二條租?期年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和?租金交納?方式：?1.租金?為___?元/m2?，即每月?租金為人?民幣__?_元（大?寫壹萬叁?仟壹佰貳?拾元整）?，乙方每?三個月繳?納一次租?金，于租?金到期前?10天繳?納。兩年?后租金以?每年__?_%遞增?。2.?房屋裝修?期為2個?月，即房?屋計算期?為___?____?_年__?__月_?___日?。第四?條物業(yè)?費、水電?費、暖氣?費、維修?費及其他?費用的繳?納辦法：?1.物?業(yè)費月標?準為元/?m2：由?乙方每月?自行向物?業(yè)部門繳?納費用；?2.水?電費（含?公攤）：?由乙方每?月自行向?物業(yè)部門?繳納費用?；3.?電話、寬?帶費：乙?方自行申?請并繳納?費用；?4.維修?費：租賃?期間，非?乙方原因?導致的與?房屋質量?有關的設?施損毀，?由甲方負?責維修，?保證乙方?的正常使?用，所需?費用由甲?方承擔。?第五條?雙方的?權利與義?務：1?.甲方保?證提供的?房屋及相?關證件真?實合法，?以保證出?租房真實?合法，保?證房屋正?常使用。?2.甲?方負責提?供乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照的相關?證明，協(xié)?助乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照。3?.甲、乙?任何一方?若要提前?終止合同?須向對方?提前一個?月書面通?知，合同?方能終止?。4.?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費用，?如有無故?拖欠，甲?方有權收?回房屋。?5.乙?方在租賃?期間，不?得擅自改?變租賃房?屋的結構?及用途，?如確需要?，需經(jīng)甲?方同意后?方可進行?。乙方如?因故意造?成租賃房?屋及其設?備的毀損?，應負責?恢復原狀?。6.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?將租賃房?屋內的全?部無損壞?設備、設?施在適宜?租用的清?潔、良好?狀況下（?自然折舊?除外）交?給甲方。?7.乙?方保證承?租甲方的?租賃房屋?作為辦公?使用，遵?守中華人?民共和國?法規(guī)和北?京市政府?的各項政?策，不違?法經(jīng)營。?第六條?合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出的同一?條件下，?乙方享有?優(yōu)先權；?租金可以?隨著社會?物價指數(shù)?變動而適?當調整，?但須征得?乙方同意?。第七?條免責?條件：因?不可抗力?原因，如?地震，洪?水等自然?災害導致?房屋損毀?造成雙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔?責任。?第八條?本合同如?有不盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應通過甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。本?合同經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效，租賃?期滿后失?效，本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?（甲方）?：___?____?___????承租?方（乙