私人商鋪租賃合同樣本（2篇）

第7頁共7頁私人商鋪?租賃合同?樣本出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)中?華人民共?和國法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，簽訂?本租賃合?同，并達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方將?洪梅汽車?站商鋪間?租個乙方?作為合法?經(jīng)營場地?，商鋪位?于編號為?建筑面積?平方米。?二、租?憑期限為?年，從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止，合同?期滿后，?在同等條?件下乙方?可優(yōu)先續(xù)?租，但必?須提前一?個月與甲?方簽訂新?的租賃合?同，否則?視為放棄?優(yōu)先權(quán)。?三、_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?為免租期?，每月租?金按建筑?面積40?-50元?/平方米?計算，每?月計付租?金元。租?金采用按?月支付方?式，并于?當(dāng)月__?__日前?繳清，逾?期按每日?2%計付?滯納金，?第二年做?適當(dāng)調(diào)整?。四、?管理費按?人民幣2?元/平方?米/月，?合計為_?____?元。（此?費用包括?治安管理?費、衛(wèi)生?綠化、公?共設(shè)施等?）管理費?在免租期?內(nèi)不得減?免，并于?當(dāng)月__?__日前?交清。?五、本合?同簽訂后?乙方應(yīng)在?當(dāng)月內(nèi)向?甲方交納?租憑商鋪?押金元人?民幣（每?個鋪面）?，押金用?以保障乙?方全面履?行合同義?務(wù)，合同?期滿后不?計利息如?數(shù)退還，?如果乙方?違反本合?同約定造?成甲方經(jīng)?濟損失的?，甲方有?權(quán)沒收押?金作為違?約金，并?負(fù)責(zé)賠償?甲方的損?失。六?、乙方經(jīng)?營期內(nèi)所?有的費用?或按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)付?的其它費?用，由乙?方承擔(dān)。?甲方以上?所收的一?切費用都?不含稅，?甲方收取?后應(yīng)向乙?方出具收?據(jù)。乙方?所用的水?費按__?___元?/噸，電?費按__?___元?/度。?七、本合?同期滿雙?方不再續(xù)?約的或者?合同期間?終止合同?關(guān)系的，?乙方須在?10天之?內(nèi)將鋪面?交還甲方?，交還時?應(yīng)當(dāng)恢復(fù)?原貌（如?間墻、門?窗、管道?等），否?則應(yīng)當(dāng)支?付恢復(fù)原?貌的費用?，同時乙?方負(fù)責(zé)自?行清理所?有雜物，?并搞好衛(wèi)?生，租憑?物內(nèi)的裝?修材料（?包括水管?、電線、?隔樓、門?窗等）無?償歸甲方?所有。?八、非經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得如建、?翻修、不?得改變原?建主體結(jié)?構(gòu)和面局?。租憑期?間由乙方?負(fù)責(zé)維修?、保養(yǎng)，?乙方必須?配備防火?器材，消?除安全隱?患。九?、乙方簽?訂本合同?后，因經(jīng)?營需要裝?修店鋪的?，須向甲?方有關(guān)部?門登記備?案，執(zhí)行?并遵守甲?方的有關(guān)?部門規(guī)定?（如統(tǒng)一?制做招牌?、用電安?裝等），?并在合同?生效之日?起30天?內(nèi)完成裝?修，并于?日必須正?常開門營?業(yè)，否則?甲方有權(quán)?終止合同?，沒收押?金，收回?商鋪。營?業(yè)期間非?特殊情況?不得連續(xù)?三天關(guān)門?，否則視?為違約。?十、甲?方可以協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)證?照，其費?用由乙方?承擔(dān)。?十一、乙?方應(yīng)該按?照約定時?間繳納各?項費用，?否則甲方?有權(quán)停止?對乙方的?供水供電?等，因此?而造成的?一切損失?由乙方自?負(fù)。甲方?下達(dá)書面?催繳通知?后仍不履?行的，則?視為違約?。甲方有?權(quán)解除合?同，無償?收回商鋪?及附屬的?設(shè)施設(shè)備?及裝修材?料，且押?金不予退?還，并保?留追收滯?納金的權(quán)?利。十?二、乙方?在本合同?簽訂一年?之內(nèi)不得?將物業(yè)轉(zhuǎn)?讓，以后?如確需要?轉(zhuǎn)讓租憑?權(quán)應(yīng)向甲?方提出書?面申請，?由甲方收?取500?元的轉(zhuǎn)讓?手續(xù)費后?方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，否則視?為違約，?則按違約?處理。?十三、合?同期內(nèi)，?乙方必須?依法經(jīng)營?，遵守法?律法規(guī)及?《x治安?管理條例?》等，必?須消除各?種安全隱?患，否則?甲方有權(quán)?責(zé)令乙方?整改或終?止合同并?不作任何?賠償。?十四、本?合同如有?與法律法?規(guī)相抵觸?的以法律?法規(guī)為準(zhǔn)?，不盡事?宜，甲、?乙雙方共?同協(xié)商解?決，或由?仲裁委員?會仲裁。?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?甲方代?表：乙方?代表：?私人商鋪?租賃合同?樣本（二?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：地?址：電?話：承?租方(以?下簡稱乙?方)：?地址：?電話：?甲乙雙方?在平等自?愿、互利?互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)?營、管理?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條?甲方將擁?有經(jīng)營管?理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪?(合同標(biāo)?的)“號?共間，合?同約定套?內(nèi)面積㎡?的鋪面出?租給乙方?，作為經(jīng)?營場所。?第二條?租金、押?金交納期?及方式?1、租用?期限年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?2、第一?年使用費?為人民幣?￥(大寫?：)第二?年使用費?用為人民?幣￥(大?寫：)，?第三年使?用費為人?民幣￥(?大寫：)?第四年使?用費用為?人民幣￥?(大寫：?)，第五?年使用費?為人民幣?￥(大寫?：)。?3、本合?同簽定之?日，乙方?一次性支?付___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日共月?的租金人?民幣(大?寫：)，?其余租金?支付方式?：第三?條：水電?費、保潔?費、電話?費和維修?費的繳費?辦法：?1、管理?費、保潔?費、水電?費、電話?費、寬帶?費：由乙?方自行向?有關(guān)部門?交納;?2、維修?費：租賃?期間，乙?方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費由乙方?負(fù)責(zé)，但?正常磨損?除外。?第四條：?出租方與?承租方的?變更2?、租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意，?付清所有?費用，并?辦理有關(guān)?手續(xù)后，?取得使用?權(quán)的第三?方方可成?為本合同?的當(dāng)然乙?方。第?五條：乙?方的職責(zé)?1、乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?每天按實?欠租金和?費用的3?%收取，?如拖欠租?金15天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋。?2、乙方?造成租賃?房屋及其?設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。3?、乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電子?負(fù)荷的任?何儀器或?機械以及?特殊設(shè)備?，須征得?甲方同意?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理，?造成商鋪?或安全設(shè)?施、消防?設(shè)施損失?的由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。4、?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無損壞?設(shè)備、設(shè)?施清潔、?完好地(?自然折舊?除外)交?給甲方。?5、租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)從商?鋪中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)，乙?方也無權(quán)?要求甲方?賠償損失?。6、?乙方保證?承租甲方?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國?法律和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營。因?乙方違法?經(jīng)營而造?成的一切?法律責(zé)任?和財產(chǎn)損?失，均由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?7、乙方?應(yīng)遵循國?家的相關(guān)?安全法規(guī)?，租賃期?間因乙方?施工和經(jīng)?營而造成?的一切人?員安全傷?害均由乙?方負(fù)責(zé)。?8、租?賃期間，?產(chǎn)生的一?切稅費均?由乙方自?理。第?六條甲方?責(zé)任(甲?方在租賃?期內(nèi))?1、甲方?向乙方提?供合格的?租賃房屋?，并保證?房屋內(nèi)的?水、電兩?通。2?、維護乙?方的合法?利益和經(jīng)?營權(quán)，但?是，因偷?盜行為及?自然災(zāi)害?造成的乙?方損失，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙?方自己在?未公開其?經(jīng)營性質(zhì)?及經(jīng)營種?類之前，?甲方不得?隨意將其?商業(yè)信息?對外泄露?。第七?條合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，租金遞?增方式：?隨xxx?市場而待?定。第?八條租賃?期間，若?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，雙方協(xié)?商解決。?若非甲方?主觀原因?造成租賃?房屋無法?正常使用?的，甲方?須將押金?及預(yù)付租?金無息退?還乙方。?第九條?本合同如?有不盡事?宜，須以?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定作出補?充，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?條本合同?在執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請工商?管理部門?或人民法?院裁決。?第十一?條租賃期?間，乙方?違法行為?導(dǎo)致的法?律責(zé)任及?后果，由?乙方自行?承擔(dān)。?第十二條?本合同經(jīng)?過雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同正本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____???