城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本（5篇）

第30頁共30頁城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本拆遷人(以下簡稱甲方)：_____單位名稱：_____，地址：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____。委托代理人：_____單位名稱：_____，地址：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____。被拆遷人(以下簡稱乙方)：_____單位名稱：_____，地址：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____。委托代理人：_____單位名稱：_____，地址：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____。房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：單位名稱：_____，地址：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____;委托代理人：_____單位名稱：_____，電話：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____。甲方因_____建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_____號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_____等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點_____，建筑面積_____平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積_____，房屋產(chǎn)權(quán)證號_____)，房屋的用途_____，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_____，房屋的結(jié)構(gòu)_____，房屋的總樓層數(shù)_____，房屋所在的樓層數(shù)_____，房屋的朝向_____。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：(四)機(jī)械設(shè)備情況：第二條乙方或丙方基本情況(一)被拆除房屋為住宅時：1、乙方有正式戶口_____人(其中常住人口_____人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：_____。2、丙方有正式戶口_____人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：_____。(二)被拆除房屋是非住宅時：1、乙方情況：_____2、丙方情況：_____第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_____種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_____種方式：1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。(二)房屋裝潢作價方式：_____(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_____1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_____平方米，按建筑面積每平方米_____元計價，小計_____元。2、裝潢補(bǔ)償金額_____元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算)。3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_____元。以上三項合計補(bǔ)償金額_____元。(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_____，補(bǔ)償金額由甲方于_____年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_____。(五)實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式(一)甲方提供位于_____，結(jié)構(gòu)_____，用途_____，房屋號_____，建筑面積_____平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:_____。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：(1)_____;(2)_____;(3)_____;(4)_____;(5)_____;3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____登記備案。(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_____。(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_____，差價由_____方于_____年_____月_____日前向_____方支付，支付方式：_____。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置(一)過渡方式按以下第_____方式確定。1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_____，建筑面積_____平方米。(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一)甲方按_____規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_____元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_____元，其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計_____元。(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_____元，其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計_____元。(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_____，甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_____。第八條【乙方】【丙方】在_____年_____月_____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條逾期安置的違約責(zé)任。(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。2、逾期_____個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_____%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_____個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_____%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4、_____。5、_____。(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_____)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。。第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_____元。(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置：1、雙方自行約定：(1)_____;(2)_____;(3)_____;(4)_____。2、雙方同意按以下原則處置：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：(一)按逾期時間，分別處理(不累加)1、逾期在_____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。(二)_____。(三)_____。第十三條其他違約責(zé)任：____________________第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_____種方式解決：(一)向_____仲裁委員會申請仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條本協(xié)議一式_____份，甲、乙、丙方各持_____份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____丙方(簽章)_____委托代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本（二）說明1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打_____，以示刪除。5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局負(fù)責(zé)解釋。拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：地址：，郵編：。委托代理人：服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。被拆遷人（以下簡稱乙方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：地址：，郵編：。委托代理人：服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：法定代表人：，職務(wù)：；電話：地址：，郵編：。委托代理人：服務(wù)單位：；地址：；職務(wù)：；電話：。甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條：被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)類型。（二）紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號。房屋的用途，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米。（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：（五）營業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）。（六）被拆除房屋（有）（無）承租使用情況。被拆除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：。（七）被拆除房屋（有）（無）設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：第二條：房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條：協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價格如下：1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價格元（大寫：），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計價，小計元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計價，小計元。2、裝璜補(bǔ)償金額元（其中住宅裝璜補(bǔ)償金額元，非住宅裝璜補(bǔ)償金額元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿補(bǔ)償，此項可不另行計算。3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。4、其它補(bǔ)償金額元。以上四項合計補(bǔ)償金額元。補(bǔ)償金額由甲方于_____年_____月_____日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為元，大寫為元。被拆遷房屋的裝璜補(bǔ)償金額為元，大寫為元。以上兩項合計共元，大寫為元。第四條：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）座單元，結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價元；營業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價元；工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價為元。（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，（計算方式詳見附件一）。（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)元，非住宅分配費(fèi)元。（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價元，其計算方式為，非住宅差價元，其計算方式為。甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗收合格。2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）；3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件三。4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。第五條：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置（一）過渡方式按以下第方式確定。1、乙方丙方選擇自行過渡安置；2、由甲方于_____年_____月_____日前，提供位于小區(qū)幢室，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。（二）乙方丙方過渡期限為個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償元。（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第六條：乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積平方米。第七條：房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計元（計算方式詳見附件一）。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計元（計算方式詳見附件一）。（三）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。第八條：乙方丙方在_____年_____月_____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條：甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記。第十條：違約責(zé)任（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。（二）因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即_____年_____月_____日）起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；對使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。（四）因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償元。（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：。第十一條：爭議處理甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第種方式處理：（一）申請_____委員會_____。（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條：本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：本協(xié)議書一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。第十四條：本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。第十五條：本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。第十六條：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。附件（略）甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：委托代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：__________年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本（三）1.外墻：_____2.內(nèi)墻：_____3.頂棚：_____4.地面：_____5.門窗：_____6.廚房：_____7.衛(wèi)生間：_____8.陽臺：_____9.電梯：_____10.其他：_____附件4

合同補(bǔ)充協(xié)議附件5

被拆遷房屋平面圖附件6

評估報告城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本（四）1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4.對協(xié)議文本【

】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【

】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打_____，以示刪除;對于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局、省工商局負(fù)責(zé)解釋。城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本（五）拆遷人(以下簡稱甲方)：_____單位名稱：_____，地址：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____。委托代理人：_____單位名稱：_____，地址：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____。被拆遷人(以下簡稱乙方)：_____單位名稱：_____，地址：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____。委托代理人：_____單位名稱：_____，地址：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____。房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：單位名稱：_____，地址：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____;委托代理人：_____單位名稱：_____，電話：_____;法定代表人：_____，職務(wù)：_____;郵編：_____，電話：_____。甲方因_____建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_____號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_____等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點_____，建筑面積_____平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積_____，房屋產(chǎn)權(quán)證號_____)，房屋的用途_____，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_____，房屋的結(jié)構(gòu)_____，房屋的總樓層數(shù)_____，房屋所在的樓層數(shù)_____，房屋的朝向_____。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：(四)機(jī)械設(shè)備情況：第二條乙方或丙方基本情況(一)被拆除房屋為住宅時：1、乙方有正式戶口_____人(其中常住人口_____人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：_____。2、丙方有正式戶口_____人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：_____。(二)被拆除房屋是非住宅時：1、乙方情況：_____2、丙方情況：_____第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_____種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_____種方式：1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。(二)房屋裝潢作價方式：_____(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_____1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_____平方米，按建筑面積每平方米_____元計價，小計_____元。2、裝潢補(bǔ)償金額_____元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算)。3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_____元。以上三項合計補(bǔ)償金額_____元。(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_____，補(bǔ)償金額由甲方于_____年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_____。(五)實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式(一)甲方提供位于_____，結(jié)構(gòu)_____，用途_____，房屋號_____，建筑面積_____平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:_____。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：(1)_____;(2)_____;(3)_____;(4)_____;(5)_____;3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____登記備案。(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_____。(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_____，差價由_____方于_____年_____月_____日前向_____方支付，支付方式：_____。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置(一)過渡方式按以下第_____方式確定。1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_____，建筑面積_____平方米。(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)(一)甲方按_____規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_____元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_____元，其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計_____元。(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_____元，其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計_____元。(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_____，甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_____。第八條【乙方】【丙方】在_____年_____月_____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條逾期安置的違約責(zé)任。(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。2、逾期_____個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_____%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_____個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_____%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4、_____。5、_____。(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知